Vila v Los Monterosu, ekskluzivnem območju Marbelle, ponuja luksuzno bivanje le 100 metrov od zlate peščene plaže. S skupno bivalno površino 852 m² na 2089 m² velikem zemljišču, ta rezidenca združuje brezčasno arhitekturo z razkošnimi bivalnimi prostori, primernimi za veliko družino, počitniško uporabo ali kot naložba z visokim potencialom. Oddaljenost od letališča Málaga je 34 km, kar zagotavlja dobro povezljivost.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (ki se začnejo pri nižjih cenah okoli 300.000-400.000 €) ali Alba Benalmadena (okoli 700.000 €), ta vila v Los Monterosu predstavlja bistveno višji cenovni razred. Cena 7.499.000 € odraža njeno izjemno lokacijo v eni najbolj ekskluzivnih sosesk Marbelle, neposredno ob plaži. Medtem ko so drugi projekti pogosto novejše gradnje z različnimi tipi enot (apartmaji, dupleksi), ta nepremičnina ponuja samostojno vilo z obsežno parcelo in velikimi bivalnimi površinami (852 m²). Bližina Marbelle, plaž in golf igrišč je skupna značilnost te regije, vendar Los Monteros izstopa po svoji mirni in prestižni atmosferi, ki upravičuje višjo vrednost v primerjavi z območji, bolj oddaljenimi od glavnih središč ali s širšo ponudbo cenovno dostopnejših nepremičnin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Los Monterosu, prestižnem območju Marbelle, ki je znano po bližini plaže in mestnih storitev. S skoraj vsemi osnovnimi potrebščinami na dosegu roke, kot so supermarketi in bolnišnice, ter zlahka dostopnimi plažami, ponuja udobje in priročnost življenja ob obali Sredozemlja.
Z 7 spalnicami in 7 kopalnicami je ta vila zasnovana za udobno bivanje večjih družin ali gostov. Razkošna notranjost in zunanje površine omogočajo tako zasebnost kot tudi organizacijo velikih druženj. Prostorni dnevni prostori se povezujejo z zunanjimi terasami in vrtom, kar izpolnjuje želje po prostornem in funkcionalnem domu.
Projekt predstavlja obstoječo, a dobro vzdrževano vilo v odličnem stanju. Čeprav ni novogradnja, ponuja možnost prenove ali prilagoditve notranjosti obstoječim željam. Okolico zaznamujejo turistične in stanovanjske nepremičnine, kar nakazuje na stabilno in privlačno lokacijo za dolgoročno bivanje ali investicijo.
Projekt ne ponuja novogradnje ali sodobnih, še neizgrajenih objektov. Vili ni priložen zasebni bazen, čeprav obstaja potencial za njegovo ureditev. V navedenih podatkih ni informacij o specifičnih energetskih certifikatih ali najnovejših tehnoloških rešitvah, ki bi bile vgrajene v samo vilo.
Ta vila je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo razkošno rezidenco ob plaži v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. Ideálna je za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, zaradi velikega števila spalnic in kopalnic ter prostornih bivalnih prostorov. Tudi kot naložba ponuja potencial, saj se nahaja na lokaciji z visoko povpraševanostjo. Kupci, ki cenijo bližino plaže (le 100 metrov), vrhunske restavracije, golf igrišča in dobro povezanost z letališčem (34 km), bodo v tej vili našli svoj idealni dom. Tisti, ki si želijo mirno okolje z zasebnostjo, a hkrati dovolj blizu mestnim središčem Marbelle, bodo prav tako zadovoljni.
Vila ima dobro ohranjeno notranjost, kar nakazuje na kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Opremljena je s sistemom ogrevanja in hlajenja z zrakom ter kaminom, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Velika okna in terase omogočajo obilico naravne svetlobe ter nudijo pogled na vrt, bazen in dvorišče. Vgrajene omare in shramba zagotavljajo dodatno funkcionalnost. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, splošno stanje nepremičnine in njena lokacija nakazujeta na uporabo kakovostnih končnih izdelkov, primernih za luksuzni segment. Priloženo stanovanje za goste dodaja še dodatno raven udobja in zasebnosti.
Vila je na voljo po ceni 7.499.000 €. Ta cena odraža ekskluzivno lokacijo v Los Monterosu, veliko velikost objekta (852 m² bivalne površine na 2089 m² zemljišča) in visoko število sob (7 spalnic, 7 kopalnic). Trenutno ni informacij o morebitnih popustih ali posebnih ponudbah. V regiji je bilo sicer izvedenih 2.391 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno dogajanje, vendar ta specifična nepremičnina predstavlja zgornji cenovni segment.
Los Monteros, kjer se nahaja ta vila, predstavlja eno najbolj ekskluzivnih območij Marbelle, ki nudi mir in zasebnost kljub bližini mestnih centrov. Dnevni ritem je zaznamovan s preprostostjo dostopa do plaže El Alicate, oddaljene le 1,6 km, ter z lahko dostopnostjo do restavracij (7 v krogu 2 km) in drugih storitev. Z 3855 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19°C je to območje idealno za tiste, ki cenijo mediteranski življenjski slog. Blagodejno vplivajo tudi številni zeleni pasovi in bližina golf igrišč, kot sta Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Infrastruktura vključuje 50 postaj javnega prevoza, ki povezujejo z okoliškimi mesti, kar olajšuje mobilnost brez potrebe po lastnem vozilu za nekatere aktivnosti.
Življenje v Los Monterosu ponuja edinstveno kombinacijo miru, zasebnosti in dostopa do mestnih dobrin. Sosednja plaža El Alicate je le 1,6 km stran, medtem ko so supermarketi (796 m) in bolnišnice (351 m) na dosegu roke, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je znano po svoji ekskluzivnosti in varnosti, z 25 hoteli in široko ponudbo restavracij v bližini. Dostopnost do mednarodnih šol, kot je English International College (2,5 km), je pomembna za družine. Kljub temu, da je območje urbano, ohranja zelene površine in bližino narave, kar prispeva k visoki kakovosti bivanja.
Projekt se nahaja v Los Monterosu, ekskluzivnem območju Marbelle na obali Sredozemlja. Na tej lokaciji se združujejo bližina plaže, prestižnih golf igrišč in mestnih storitev, kar ponuja uravnotežen mediteranski življenjski slog.
Los Monteros je strateško lociran na vzhodnem obrobju Marbelle, kar omogoča hiter dostop do mestnega centra Marbelle (4,3 km do Marine Marbella) in hkrati do območij, kot je Elviria. Ta lokacija ponuja ravnotežje med ekskluzivno zasebnostjo in bližino živahnih mestnih središč ter turističnih znamenitosti Costa del Sol. Oddaljenost od drugih večjih mest, kot je Malaga (cca. 60 km zahodno), omogoča tudi enostaven dostop do drugih regij.
Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostavno potovanje. Dva glavna marina, Marina Marbella in Marina la Bajadilla, sta oddaljena le nekaj kilometrov. Območje ponuja tudi odlične možnosti za ljubitelje golfa, z več igrišči, kot sta Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club, v radiju 5 km. Plaže, kot je El Alicate, so dosegljive v 1,6 km, medtem ko nudijo športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, možnosti za rekreacijo. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Monteros se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19°C, z razponom med 12°C in 26°C. Letno beležijo 3855 sončnih ur, kar zagotavlja dolgo obdobje ugodnega vremena. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Lokacija, ki je 37 metrov nad morsko gladino in ima le 2,3% naklon proti plaži, ponuja prijetno, skoraj ravno konfiguracijo terena. Ti pogoji so idealni za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni priljubljeni plaži, vključno z El Alicate (1,6 km), ki je najbolj dostopna, Playa de la Bajadilla (4,7 km) in Playa de Artola (5,0 km). V bližini so tudi vrhunski golf kompleksi, kot sta Greenlife Golf Marbella in Santa María Golf & Country Club. Za ljubitelje športa so na voljo objekti, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima in Don Carlos Tennis Club. Število hotelov (25) in postelj (8085) nakazuje na dobro razvito turistično infrastrukturo, ki podpira bogate možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Los Monteros je strateško lociran na vzhodnem obrobju Marbelle, kar omogoča hiter dostop do mestnega centra Marbelle (4,3 km do Marine Marbella) in hkrati do območij, kot je Elviria. Ta lokacija ponuja ravnotežje med ekskluzivno zasebnostjo in bližino živahnih mestnih središč ter turističnih znamenitosti Costa del Sol. Oddaljenost od drugih večjih mest, kot je Malaga (cca. 60 km zahodno), omogoča tudi enostaven dostop do drugih regij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Marec | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Maj | 17.8°C | 29 mm |
| Junij | 21.9°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 0 mm |
| Avgust | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL639547
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
