Esta villa unifamiliar se encuentra en Los Monteros, Málaga, en un entorno urbano con cercanía inmediata a la costa. La propiedad se extiende sobre una superficie habitable de 852 m² en una parcela de 2089 m². Con 7 dormitorios y 7 baños, la vivienda ofrece un espacio considerable. La ubicación se caracteriza por una infraestructura urbana, donde servicios importantes como un hospital y supermercados están accesibles a corta distancia.
En comparación con proyectos de nueva construcción como 'Acqua Gardens' en Estepona, esta villa ofrece una superficie habitable mucho mayor y una ubicación más central en la Costa del Sol, aunque a un nivel de precio considerablemente más alto.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Los Monteros, un distrito de Málaga definido por su proximidad directa al Mediterráneo. El entorno está urbanizado, pero el tamaño de la parcela ofrece una delimitación privada. La topografía es plana, con una ligera pendiente del 2,3 % hacia el mar.
Con 852 m² construidos y una parcela de 2089 m², esta propiedad responde a la demanda de un gran espacio habitable en una ubicación representativa. La distribución de 7 dormitorios y 7 baños es adecuada para familias grandes o un estilo de vida que requiere muchas habitaciones para invitados. La orientación Suroeste permite disfrutar del sol tardío en las terrazas.
Se trata de una propiedad existente en estado 'Bueno'. No es un proyecto de obra nueva, por lo que no hay fases de construcción ni fechas de finalización a considerar. La estructura y los acabados corresponden a la época de construcción y se consideran cuidados.
La ubicación en una zona urbana significa que no se puede esperar un silencio total o un aislamiento completo. La proximidad a zonas turísticas como la playa y los puertos deportivos trae consigo afluencia estacional. El mantenimiento de una superficie tan grande de parcela y vivienda requiere un esfuerzo considerable.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una propiedad espaciosa en una ubicación costera central. La combinación de muchas habitaciones y la proximidad a colegios internacionales (ej: English International College a 2,5 km) es de interés para familias. El uso como residencia representativa cerca de campos de golf y puertos deportivos también se ajusta a este perfil.
El equipamiento incluye aire acondicionado (frío/calor), una chimenea y armarios empotrados. La villa dispone de varias terrazas, incluida una cubierta, y piscina privada. La construcción está orientada al Suroeste, asegurando una iluminación natural. La descripción indica un acabado de alta calidad.
El precio de compra de esta villa es de 7.499.000 €. Esto corresponde a un precio por metro cuadrado de unos 8.800 €/m² de superficie habitable. Considerando la superficie de la parcela, el precio es de unos 3.590 €/m². La disponibilidad y las condiciones de financiación deben consultarse directamente con el vendedor.
Los Monteros es una zona residencial que combina la vida urbana con la proximidad costera. La vida diaria está marcada por la corta distancia a la asistencia médica (hospital a 351 m) y las necesidades diarias. La cercanía a la playa El Alicate (unos 1,6 km en línea recta) permite paseos regulares por el litoral. El clima, con una media de 19 °C y más de 3.800 horas de sol, permite el uso anual de las zonas exteriores.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de equipamientos. Un hospital se encuentra a solo 351 m. Restaurantes y cafeterías son accesibles en un radio de 2 km. Para el deporte, campos de golf como Greenlife Golf Marbella (unos 4,0 km) y centros deportivos como Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (unos 4,7 km) están disponibles.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Los Monteros. Las marcas indican la proximidad a la playa y los diversos campos de golf y marinas en el entorno directo (radio 5 km).
Los Monteros se encuentra al este de Marbella y pertenece a la Costa del Sol. La posición es central entre los centros urbanos de Marbella y Málaga.
La playa El Alicate está a unos 1,6 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga está a unos 34 km (en línea recta). Los campos de golf son accesibles en un radio de 4 a 5 km. La conexión se realiza a través de la autovía costera A-7.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se caracteriza por un clima suave. La temperatura media es de 19 °C. Datos históricos muestran unas 3.855 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, El Alicate, está a unos 1,6 km. Otras playas como Playa de la Bajadilla y Playa de Artola son accesibles en un radio de 5 km. Los puertos deportivos como Marina Marbella están a unos 4,3 km.
Fuente: OpenStreetMap
Los Monteros se encuentra al este de Marbella y pertenece a la Costa del Sol. La posición es central entre los centros urbanos de Marbella y Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 68 mm |
| Febrero | 12.1°C | 69 mm |
| Marzo | 14.1°C | 60 mm |
| Abril | 15.9°C | 38 mm |
| Mayo | 17.8°C | 29 mm |
| Junio | 21.9°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 0 mm |
| Agosto | 26.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 59 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL639547
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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