Το Los Monteros, μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Μαρμπέγια, φιλοξενεί αυτή την επιβλητική ανεξάρτητη βίλα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την αμμώδη ακτή, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ιδιοκτησία σε ένα πολυτελές περιβάλλον. Με 852 m² χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 2.089 m², η κατοικία συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική με ευρύχωρους χώρους, ιδανικούς για οικογένειες ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Σε σύγκριση με τα project Acqua Gardens (Estepona, από €418.800) και Aby Upper (Estepona, από €320.000), η βίλα στο Los Monteros αντιπροσωπεύει ένα πολύ υψηλότερο επίπεδο πολυτέλειας και τιμής, καθώς ξεκινά από €7.499.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά την εξαιρετική τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της ακίνητης περιουσίας. Ενώ τα project στην Εστεπόνα απευθύνονται σε ευρύτερο φάσμα αγοραστών, η συγκεκριμένη βίλα στοχεύει σε ένα εξαιρετικά εξειδικευμένο κοινό που αναζητά αποκλειστικότητα και premium διαβίωση στην Costa del Sol. Το Alba Benalmadena (Benalmadena, από €699.000) βρίσκεται σε μια ενδιάμεση κατηγορία τιμής, προσφέροντας επίσης πολυτελείς επιλογές, αλλά όχι στο ίδιο επίπεδο απόλυτης προνομιακής θέσης και μεγέθους με τη βίλα του Los Monteros. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τον προϋπολογισμό, τις προτιμήσεις για την τοποθεσία (κοντά σε παραλία vs. άλλες ανέσεις) και το επιθυμητό επίπεδο πολυτέλειας και ιδιωτικότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις 100 μέτρα από τις χρυσές αμμουδιές του Los Monteros. Η άμεση γειτνίαση με την ακτή και η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις της πόλης, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Με επτά υπνοδωμάτια και επτά μπάνια, η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων αναζητούν πολυτελή εξοχική κατοικία. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι και οι βεράντες προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή σε καλή κατάσταση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές ανακαινίσεις ή επεκτάσεις. Η έμφαση δίνεται στην υπάρχουσα αρχιτεκτονική και τους χώρους της ακίνητης περιουσίας.
Η ιδιοκτησία αυτή δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν περιλαμβάνονται στοιχεία ενεργειακής πιστοποίησης ή σύγχρονες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού στην παρούσα περιγραφή. Επίσης, δεν υπάρχουν αναφορές για κοινόχρηστες παροχές ή υπηρεσίες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια εξαιρετικά ευρύχωρη και πολυτελή οικία στην Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Είναι ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να προσφέρουν φιλοξενία σε μεγάλο αριθμό επισκεπτών. Επίσης, αποτελεί μια ισχυρή επενδυτική πρόταση λόγω της προνομιακής της θέσης και των διαστάσεών της, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και διεθνή σχολεία την καθιστά ελκυστική και για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης και πρόσβασης σε ποιοτικές υπηρεσίες και δραστηριότητες.
Η βίλα διαθέτει καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και των υλικών είναι σε υψηλό επίπεδο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό (ψυχρός/θερμός αέρας), τζάκι, καθώς και εξωτερικούς χώρους με καλυμμένες και ιδιωτικές βεράντες. Η θέα προς τη θάλασσα, πανοραμική, τον κήπο και την πισίνα, ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας. Οι εσωτερικοί χώροι είναι φωτεινοί, με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και δωμάτιο αποθήκευσης. Υπάρχει επίσης μια ανεξάρτητη κατοικία για επισκέπτες. Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος, αλλά η συνολική εικόνα παραπέμπει σε υψηλή αισθητική και λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτή την πολυτελή βίλα στο Los Monteros ξεκινά από €7.499.000. Πρόκειται για μια μοναδική ιδιοκτησία, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην υψηλή τιμή της. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη ακινήτων εντός του ίδιου project, υποδηλώνοντας ότι η τιμή αφορά την συγκεκριμένη, επιβλητική κατοικία. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το ένα ακίνητο, καθιστώντας την ευκαιρία μοναδική για όσους αναζητούν ένα τέτοιου επιπέδου περιουσιακό στοιχείο.
Η περιοχή Los Monteros είναι γνωστή για την αποκλειστικότητα και την ηρεμία της, παρά τη γειτνίασή της με αστικά κέντρα. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την εγγύτητα στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η El Alicate. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων, 2 καφέ, 1 φαρμακείου και 1 νοσοκομείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 15 δημοτικών και 10 γυμνασίων, υποδηλώνει μια πλήρως εξοπλισμένη αστική υποδομή. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19°C και 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα και αστικής ευκολίας.
Η ζωή στο Los Monteros προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ (796μ), νοσοκομείο (351μ) και φαρμακείο (1.4 χλμ). Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και σε 3 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πλήρη κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει ένα εύπορο περιβάλλον. Η παρουσία 25 ξενοδοχείων και 8.085 κλινών υποδεικνύει μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα, ωστόσο η αποκλειστικότητα του Los Monteros διατηρεί έναν τόνο ιδιωτικότητας.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Monteros, κοντά στην Μαρμπέγια, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς παραλίες και αστικές ανέσεις. Η χάρτα αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της στρατηγικής θέσης.
Το Los Monteros βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση κοντά στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην πόλη (εντός 2 χλμ βρίσκονται πολλές παροχές) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί έναν αέρα αποκλειστικότητας και ηρεμίας. Η θέση της, σε σχέση με άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα (δυτικά) και η Μπεναλμάδενα (ανατολικά), την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της επαρχίας Μάλαγα.
Η στρατηγική τοποθεσία της βίλας εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως η El Alicate (1.6 χλμ) και η Playa de la Bajadilla (4.7 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella απέχουν μόλις 4.0 χλμ. Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι επίσης καλή, με 8 γραμμές και 50 στάσεις εντός της περιοχής. Επίσης, υπάρχουν 7 εστιατόρια, 2 καφέ και 1 φαρμακείο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 1 νοσοκομείο σε απόσταση 351 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Monteros απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.0°C ετησίως. Με 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η ηλιοφάνεια είναι άφθονη, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 37 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και με ήπια κλίση 2.3% προς την παραλία, προσφέρει ευχάριστες συνθήκες διαβίωσης. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η παραλία El Alicate βρίσκεται σε απόσταση μόλις 1.6 χιλιομέτρων, ενώ οι Playa de la Bajadilla και Playa de Artola απέχουν 4.7 χλμ και 5.0 χλμ αντίστοιχα. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες, με γήπεδα γκολφ όπως το Greenlife Golf Marbella (4.0 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (4.9 χλμ). Για άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima βρίσκεται στα 4.7 χλμ. Οι μαρίνες Marbella (4.3 χλμ) και la Bajadilla (4.5 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Monteros βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε στρατηγική θέση κοντά στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στην πόλη (εντός 2 χλμ βρίσκονται πολλές παροχές) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Παράλληλα, η περιοχή διατηρεί έναν αέρα αποκλειστικότητας και ηρεμίας. Η θέση της, σε σχέση με άλλες πόλεις όπως η Εστεπόνα (δυτικά) και η Μπεναλμάδενα (ανατολικά), την καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της επαρχίας Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL639547
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
