Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Λος Πακός, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή αστική ατμόσφαιρα και την εγγύτητά της σε όλες τις ανέσεις. Με 109 m² χώρου διαβίωσης, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή εκείνους που αναζητούν επιπλέον χώρο. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή επένδυση, με τιμή εκκίνησης στα 329.000€.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητά του για καθημερινή ζωή.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή επισκέπτες. Η ηλιόλουστη βεράντα και η ξεχωριστή κουζίνα προσθέτουν λειτουργικότητα στην καθημερινή διαβίωση.
Η κατασκευή του έργου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Αυτό εξαλείφει τους χρόνους αναμονής που σχετίζονται με την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν να εκμεταλλεύονται την επένδυσή τους αμέσως.
Το ακίνητο, όπως περιγράφεται, απαιτεί ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι άμεσα έτοιμο για κατοίκηση χωρίς περαιτέρω εργασίες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και υπάρχει κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης. Η θέα από το ακίνητο είναι πανοραμική, αστική και σε βουνό/θάλασσα, όχι αποκλειστικά θάλασσα.
Ref: VL689070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα διαμέρισμα με δυνατότητα προσαρμογής σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους σχεδιάζουν να ανακαινίσουν και να διαμορφώσουν το χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, αυξάνοντας δυνητικά την αξία του. Ιδανικό για οικογένειες λόγω του αριθμού των υπνοδωματίων και της εγγύτητας σε σχολεία. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την ενεργή αγορά ακινήτων στην περιοχή και να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες ενοικίασης. Η άμεση διαθεσιμότητα μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν μια επένδυση χωρίς αναμονή. Η εγγύτητα σε παραλίες, σούπερ μάρκετ και δημόσιες συγκοινωνίες το καθιστά πρακτικό για όσους θέλουν να ζήσουν χωρίς αυτοκίνητο.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Good' (Καλός) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η υπάρχουσα κατασκευή και τα υλικά είναι σε λειτουργική κατάσταση. Ωστόσο, η ανάγκη για ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό υποδηλώνει ότι τα φινιρίσματα ενδέχεται να μην είναι σύγχρονα ή να μην ανταποκρίνονται στα τρέχοντα πρότυπα. Τα χαρακτηριστικά όπως τα εντοιχισμένα ντουλάπια ('Fitted Wardrobes') υποδηλώνουν μια πρακτική προσέγγιση στην αποθήκευση. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού και κρύου) είναι ένα βασικό στοιχείο άνεσης. Η θέα από την περιοχή περιλαμβάνει θάλασσα, βουνό και αστικό τοπίο, προσφέροντας ποικιλία στο οπτικό περιβάλλον. Η αναφερόμενη ενσωματωμένη κουζίνα ('separate kitchen') υποδηλώνει μια διακριτή λειτουργική ζώνη για μαγείρεμα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των 329.000€. Με 109 m² χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 3.018€. Η απουσία ανελκυστήρα (βάσει των χαρακτηριστικών που παρέχονται, αν και αναφέρεται 'Lift' στα χαρακτηριστικά, κάτι που δημιουργεί ασάφεια) και η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να επηρεάσουν την αντίληψη της αξίας. Η διαθεσιμότητα της κοινόχρηστης πισίνας και η θέση σε αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις είναι θετικά στοιχεία. Η αναφερόμενη κατάσταση 'Good' (Καλός) για την κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με την ανάγκη για εκσυγχρονισμό, υποδηλώνει ότι μπορεί να απαιτείται επένδυση για να φτάσει σε σύγχρονα πρότυπα.
Η τοποθεσία στο Λος Πακός, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με απόσταση μόλις 375 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 169 μέτρων από ένα φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 84 εστιατόρια και 32 καφέ προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και αναψυχής. Το γεγονός ότι το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή σημαίνει ότι υπάρχει μια συνεχής δραστηριότητα, με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμές OV εντός της εμβέλειας, καθιστώντας τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο εφικτές. Η εγγύτητα στα 2,391 ακίνητα που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η γειτνίαση με 15 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια είναι επίσης επωφελής για οικογένειες.
Η ζωή στο Λος Πακός, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και πρόσβαση σε ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 375 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο 169 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 84 εστιατόρια και 32 καφέ, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 7 κέντρα υγείας και 15 δημοτικά σχολεία καθιστά την περιοχή πρακτική για οικογένειες. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων OV υποδηλώνει καλή κινητικότητα εντός της πόλης, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε 25 ξενοδοχεία δείχνει την τουριστική δραστηριότητα της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου στο Λος Πακός, Μάλαγα. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, και σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης παρέχει οπτική αναπαράσταση της αστικής φύσης της περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές, καθώς και της σύνδεσης με το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Το Λος Πακός, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Φουενχιρόλα, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε 16 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Απέχει 2,3 χλμ. από τον σταθμό τρένων της Φουενχιρόλα, συνδέοντάς το με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της ακτής, όπως η Μπενάλμαδενα και η Τορρεμολίνος. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, με βουνά στο εσωτερικό και τη Μεσόγειο Θάλασσα σε κοντινή απόσταση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (1.1 χλμ. από Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches). Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), το οποίο απέχει 16 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Σταθμοί τρένων όπως η Fuengirola και η Carvajal βρίσκονται σε απόσταση 2,3 χλμ., προσφέροντας επιπλέον επιλογές μετακίνησης. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (4,5 χλμ.) και το Mijas Golf (4,8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Υπάρχει επίσης μια EV-laadpaal σε απόσταση 988 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και κατά μέσο όρο 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C για περίπου 4 μήνες, επιτρέποντας την κολύμβηση κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.1% προς την παραλία, καθιστώντας την πρόσβαση σε αυτήν σχετικά εύκολη. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με τις Playa Torreblanca-Carvajal και Playa de los Boliches να απέχουν μόλις 1,1 χλμ. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς και προσφέρουν εγκαταστάσεις για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo Los Lagos και το Mijas Golf βρίσκονται σε ακτίνα 5 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 χλμ.) και το Karting Mijas (0,8 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Λος Πακός, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Φουενχιρόλα, βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε 16 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) το καθιστά προσβάσιμο για διεθνείς επισκέπτες. Απέχει 2,3 χλμ. από τον σταθμό τρένων της Φουενχιρόλα, συνδέοντάς το με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις κατά μήκος της ακτής, όπως η Μπενάλμαδενα και η Τορρεμολίνος. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πρόσβασης στη φύση, με βουνά στο εσωτερικό και τη Μεσόγειο Θάλασσα σε κοντινή απόσταση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 66 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800€) και το Alba Benalmadena στην Μπενάλμαδενα (από 699.000€), αυτό το διαμέρισμα στο Λος Πακός, Μάλαγα, παρουσιάζεται ως μια πιο προσιτή επιλογή, με τιμή εκκίνησης στα 329.000€. Ενώ το Aby Upper στην Εστεπόνα προσφέρεται σε παρόμοια τιμή (από 320.000€), το ακίνητο στο Λος Πακός βρίσκεται σε πιο αστική και κεντρική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, σε αντίθεση με πιθανόν πιο αποκλειστικές ή παραθεριστικές περιοχές στην Εστεπόνα. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (16 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα σε σύγκριση με την Εστεπόνα, που συνήθως απαιτεί μεγαλύτερο χρόνο μετακίνησης. Η κατάσταση 'Good' αλλά με ανάγκη ανακαίνισης υποδηλώνει ότι η τελική επένδυση μετά τις εργασίες μπορεί να είναι ανταγωνιστική σε σχέση με τα νέα έργα στις άλλες περιοχές. Η ευκολία πρόσβασης στις παραλίες (1.1 χλμ) και οι πολλαπλές επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών το διαφοροποιούν από πιο απομονωμένες ή εξαρτώμενες από το αυτοκίνητο τοποθεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
