Este apartamento en Los Pacos, Málaga, ofrece una superficie habitable de 109 m² y se encuentra en un entorno urbano consolidado. La propiedad está lista para entrar a vivir y se presenta como una opción atractiva tanto para compradores que buscan residencia principal como para inversores. Su ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un buen acceso a playas locales y conexiones de transporte importantes. Con 3 dormitorios y 2 baños, el apartamento está diseñado para un uso cómodo del espacio. La propiedad se beneficia de una orientación suroeste, que asegura una buena luminosidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Los Pacos, un distrito de Málaga que se caracteriza por una alta densidad de servicios urbanos. Se encuentra a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y transporte público. La cercanía a centros educativos y de salud subraya el carácter urbano del lugar. La playa también es de fácil acceso, ofreciendo un buen equilibrio entre la vida urbana y el ocio junto al mar.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una ubicación céntrica con acceso directo a las necesidades diarias. La distribución de tres dormitorios y dos baños es adecuada para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o para una oficina. La orientación suroeste promete una luz agradable y posibilidades de personalización. Las instalaciones comunitarias existentes, como la piscina, contribuyen al confort de vida.
El apartamento está clasificado como 'Listo' (Gereed), lo que significa que es una propiedad existente lista para su ocupación o uso inmediato. Su estado indica que no quedan fases de construcción por completar. El enfoque aquí está en la adquisición de una unidad terminada, cuyo potencial puede ser aún mayor mediante la modernización o renovación. La compra se realiza como un producto final sin tiempos de espera para la entrega.
La propiedad se describe como necesitada de renovación, lo que implica que se requerirán inversiones en modernización y mantenimiento para realizar todo su potencial. Los detalles exactos sobre la calidad de construcción y los materiales utilizados no se especifican. La superficie habitable y la distribución de las habitaciones son fijas y no ofrecen posibilidad de ampliación. El certificado energético no forma parte de los datos proporcionados y debe ser verificado por separado.
Ref: VL689070
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un entorno urbano establecido donde las compras diarias se puedan realizar cómodamente a pie. Es una opción apropiada para familias que valoran una buena infraestructura escolar, así como para personas que desean una base central para sus actividades en la Costa del Sol. Los compradores potenciales que buscan una propiedad con potencial de renovación para personalizarla a su gusto encontrarán aquí una buena oportunidad. Este apartamento también es interesante para inversores que deseen adquirir una propiedad en una ubicación demandada con buen potencial de alquiler, especialmente dada la proximidad a atracciones turísticas y playas.
La propiedad fue construida con acabados básicos de buena calidad, como lo sugieren características como armarios empotrados y baño en suite (Ensuite Bathroom). El aire acondicionado existente (frío y calor) garantiza un clima interior agradable. Las terrazas están cubiertas y ofrecen vistas al entorno, lo que indica un diseño bien pensado. Los materiales y la construcción corresponden a los estándares de los edificios de este tipo. Sin embargo, cabe señalar que la propiedad se describe como necesitada de renovación, lo que implica que podría ser necesaria una modernización de acabados, sanitarios y posiblemente de la cocina para cumplir con los estándares actuales. La piscina comunitaria y el aparcamiento comunitario son otras características de la calidad de construcción.
El apartamento se ofrece a partir de 329.000 €. Este precio corresponde a una unidad de 3 dormitorios y 2 baños con 109 m² de superficie habitable. Al tratarse de una propiedad clasificada como 'Listo' (Gereed), la oferta está disponible de inmediato. El análisis del mercado regional muestra que los precios de los apartamentos en esta zona varían, con propiedades comparables como Aby Upper desde 320.000 € y Acqua Gardens desde 418.800 €. La revalorización específica dependerá de las reformas realizadas y de la evolución del mercado. No se especifican otras variantes ni escalas de precios para esta oferta en particular.
Los Pacos en Málaga se presenta como un vibrante barrio urbano que ofrece una alta calidad de vida a sus residentes. Su ubicación central permite realizar la mayoría de las compras diarias a pie, desde la farmacia (169 m) hasta numerosos restaurantes (84 en un radio de 2 km) y supermercados (375 m). La presencia de 15 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias cercanas hace que la zona sea atractiva para las familias. La conexión a la red de transporte público con 7 líneas y 50 paradas facilita el desplazamiento sin coche propio. La proximidad a playas como Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) y Playa de los Boliches (1,1 km) ofrece oportunidades de ocio junto al mar. Con 25 hoteles y 8085 camas en los alrededores, la infraestructura turística está bien desarrollada, lo que sugiere un entorno dinámico, pero potencialmente también concurrido.
La vida en Los Pacos, Málaga, se caracteriza por la proximidad a todos los servicios necesarios. Con una farmacia a solo 169 metros y un supermercado a 375 metros, las compras diarias son sencillas. El entorno es rico en restaurantes (84 en un radio de 2 km) y cafeterías (32), ofreciendo diversas opciones gastronómicas. La presencia de 15 escuelas primarias y 10 escuelas secundarias cercanas subraya el carácter familiar del barrio. La buena conectividad a través de 7 líneas de transporte público con 50 paradas facilita la movilidad dentro y fuera de la ciudad. La ligera pendiente (2,1%) hacia la playa cercana de Playa de los Boliches (1,1 km) la hace fácilmente accesible. La temperatura media anual de 18,6°C y las 3.897 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre.
Este apartamento está estratégicamente ubicado en Los Pacos, un distrito bien comunicado de Málaga. El mapa destaca la proximidad a pie de instalaciones importantes como supermercados, farmacias y playas. También es visible la buena conexión con la red de transporte, incluido el aeropuerto de Málaga. El mapa muestra la densidad urbana de los alrededores, así como la proximidad a zonas de recreo e instalaciones deportivas.
El apartamento está situado en Los Pacos, un distrito urbano de Málaga, que ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave y su alta calidad de vida. La ubicación en Málaga, una ciudad importante de Andalucía, brinda acceso a ofertas culturales, una escena gastronómica diversa y una infraestructura bien desarrollada. La distancia de 16 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol subraya la buena conexión con destinos internacionales. La posición permite disfrutar tanto de las comodidades de la ciudad de Málaga como de los centros turísticos de la Costa del Sol.
La accesibilidad es una característica central de esta ubicación. La playa de Playa de los Boliches se encuentra a solo 1,1 km y es de fácil acceso gracias a una ligera pendiente del 2,1%. Varias playas más también están en las inmediaciones. Para los golfistas, los campos de Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) y Campo Los Olivos (5,0 km) están bien comunicados. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está situado a solo 16 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. El transporte público está bien representado con 7 líneas y 50 paradas, con las estaciones de tren de Fuengirola y Carvajal a 2,3 km respectivamente. La proximidad a supermercados (375 m) y a la propia ciudad de Málaga (distancia no especificada, pero probablemente bien comunicada) garantiza un suministro completo.
| Distancia a la playa | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,6°C. Las horas históricas de sol ascienden a unas impresionantes 3.897 al año, lo que garantiza un largo período de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar asegura brisas marinas agradables y mantiene las temperaturas moderadas, típicas de las regiones costeras. El entorno es predominantemente urbano, pero ofrece un componente natural gracias a la proximidad del mar. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en el mes más frío y 26°C en el mes más cálido, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es rica en oportunidades de ocio. Las playas más cercanas, Playa de los Boliches y Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentran ambas a solo 1,1 km y son de fácil acceso. Playa de San Francisco está a 1,9 km. Para los aficionados al deporte, varios campos de golf están al alcance, incluyendo Campo Los Lagos (4,5 km) y Mijas Golf (4,8 km). Además, hay centros deportivos cercanos como el Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) y Karting Mijas (0,8 km). Los deportes acuáticos son posibles gracias a la proximidad del Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). La comunidad cuenta con una piscina pública, la Piscina María Peláez (1,5 km), que invita al refresco y al relax.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Los Pacos, un distrito urbano de Málaga, que ofrece un buen equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave y su alta calidad de vida. La ubicación en Málaga, una ciudad importante de Andalucía, brinda acceso a ofertas culturales, una escena gastronómica diversa y una infraestructura bien desarrollada. La distancia de 16 km al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol subraya la buena conexión con destinos internacionales. La posición permite disfrutar tanto de las comodidades de la ciudad de Málaga como de los centros turísticos de la Costa del Sol.
Los Pacos es un barrio de la ciudad de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Está situado en la zona norte del municipio, justo al norte del Arroyo Pajares. Es un barrio sin límites establecidos, ya que el municipio de Fuengirola carece de división oficial en barrios. No obstante, se conoce por este nombre a toda la zona alrededor de las avenidas de Finlandia y de Los Pacos, que forman la arteria principal del barrio.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 56 mm |
| Febrero | 12.1°C | 57 mm |
| Marzo | 14.1°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.3°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 66 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la región de la Costa del Sol, este apartamento en Los Pacos, Málaga, se distingue por su ubicación urbana y su estado de disponibilidad inmediata. Mientras que desarrollos nuevos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) tienen precios más altos y a menudo esperan su finalización, esta propiedad ofrece un precio de entrada de 329.000 €, comparable al de Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), pero en una configuración urbana diferente. Alba Benalmadena, con un precio inicial de 699.000 €, representa el segmento superior del mercado y es significativamente más caro. La fortaleza de este apartamento reside en la combinación de una ubicación urbana céntrica con acceso a pie a servicios y la proximidad a playas, lo que lo diferencia de resorts puramente de playa o residencias más aisladas. El potencial de apreciación a través de la renovación es otro factor que lo distingue de las nuevas construcciones llave en mano.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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