ロス・パコス（Los Pacos, Málaga）に、329,000ユーロから始まる価格で、リフォームの可能性を秘めたマンションが販売中です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、広々としたリビングスペースを提供し、永住または賢明な投資機会を求める方に最適です。独立したキッチンと明るいリビングルームを含む、マンションの実用的な間取りは、快適で機能的な生活を保証します。さらに、南西向きの閉鎖されたテラスは、豊富な自然光とパノラマビューを提供し、リラクゼーションに理想的な場所となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、ロス・パコス（Málaga）の都市化されたエリアに位置し、ビーチやあらゆる生活必需品まで徒歩圏内です。周辺には多くのレストラン、薬局、銀行があり、日常生活のニーズを完全に満たしています。この立地の利便性は、このエリアを住みやすい場所としています。
このマンションは、快適なライフスタイルと投資の可能性を求める買い手に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。閉鎖されたテラスと広々としたリビングルームは、日常のくつろぎとゲストをもてなすための理想的な環境を作り出します。リフォームとカスタマイズの可能性は、さまざまなライフスタイルに適応させる機会を提供します。
マンションは「完成済み」の状態であり、購入者はすぐに新しいライフスタイルを楽しみ始めたり、物件を賃貸したりすることができます。「完成済み」の状態は、特に購入プロセスを迅速に完了したい方にとって、利便性と確実性をもたらします。
この物件はリフォームまたは近代化が必要であり、追加の費用と時間がかかる可能性があります。共用プールはありますが、プライベートガーデンやガレージがない場合があります。さらに、集合住宅の一部であるため、一戸建ての家に比べてプライバシーと外部空間の管理が少ない可能性があります。
Ref: VL689070
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、スペイン南部の活気あるライフスタイルを求める個人や家族に特に適しています。スーパーマーケット、薬局、数多くのレストランなど、日常の便利施設への簡単なアクセスをお楽しみいただけるなら、ここの生活リズムはあなたにぴったりでしょう。個人的なリフォームを行いたい購入者にとって、このマンションは夢の家へと変える素晴らしい機会を提供します。ビーチへの近さ（わずか1.1km）は、ウォータースポーツ愛好家や海岸沿いの散歩を楽しむ人々に理想的です。さらに、マラガ空港（16km）への近さは、頻繁に旅行する人や交通の便が良い場所を必要とする家族に便利さを提供します。年間3,897時間の太陽光により、豊富な日照時間が期待でき、北ヨーロッパの寒く曇った気候からの逃避を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。質の高い学校の存在も、子供を持つ家族にとって適切な選択肢となります。
マンションは、冷暖房エアコンと組み込みワードローブを備え、快適な室内環境を保証する良好な生活条件を提供します。南西向きのテラスのデザインは、自然光と眺望を最大化するように設計されています。正確な仕上げの詳細はデータに記載されていませんが、「良好」な状態は、物件が居住可能であることを示唆しています。共有プールと共有駐車エリアは利便性を高めます。マンションはリフォームが必要なため、購入者はキッチンやバスルームの更新、床や壁の仕上げの改修など、個人の好みやニーズに合わせて仕上げをアップグレードする機会があります。
このマンションの価格は329,000ユーロからで、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供しています。109平方メートルの居住面積は、ロス・パコス（Los Pacos）地域での不動産購入を希望する購入者にとって魅力的です。既存の物件として、その価格はこの地域の住宅の現在の市場価値を反映しています。正確な価格は、ユニットの場所や追加機能によって異なる場合がありますが、開始価格は物件の市場ポジショニングに関する明確な指標を提供します。この物件の利用可能性により、購入者は迅速な決定を下し、購入プロセスを進めることができます。
このマンションは、マラグアのロス・パコス（Los Pacos, Málaga）の活気ある都市化されたエリアに位置し、都市生活の利便性と海岸沿いの休暇の魅力を兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか375メートル、薬局までわずか169メートルなので、日常の買い物や必需品の購入は非常に簡単です。コミュニティプールは、リラックスや交流のための素晴らしい場所を提供します。周辺には84軒のレストラン、32軒のカフェ、7軒の銀行があり、食事や銀行サービスの選択肢が豊富です。25軒のホテルと8,085のベッドは、この地域が人気の観光地であることを示していますが、2,391件の完了した不動産取引は、強い地域需要を示しています。また、15の小学校と10の中学校があり、十分な教育の機会を提供しています。ビーチまでの平均2.1%の傾斜は、散歩やリラックスしたアウトドアアクティビティを容易にします。年間3,897時間の太陽光と4ヶ月の遊泳シーズンにより、住民は屋外での楽しみを満喫できます。
マンションは、都市生活の利便性と海岸沿いの休暇の魅力を併せ持つ、ロスパコス（Málaga, Málaga）の活気あるエリアに位置しています。このエリアには、あらゆる好みに合わせた84軒のレストランと32軒のカフェがあります。15軒の薬局と7軒の銀行は、必需品や金融サービスへの簡単なアクセスを保証します。25軒のホテルと8,085のベッドは、この地域が人気の観光地であることを示唆しています。15の小学校と10の中学校の存在は、十分な教育の機会を提供しています。ビーチへの平均2.1%の傾斜は、容易なアクセスを意味し、Playa de los BolichesとPlaya Torreblanca-Carvajalビーチまでの1.1kmの距離は、ビーチ愛好家にとって理想的です。年間3,897時間の太陽光と平均年間気温18.6℃は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を作り出しています。
この地図は、ロス・パコス（Málaga, Málaga）にあるマンションの地理的位置を示しています。地元のビーチ（Playa Torreblanca-CarvajalとPlaya de los Boliches）、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、マラガ空港などの主要な場所までの距離を強調しています。地図は、この地域の都市化された特徴と海岸への近さを明確に示しています。
このマンションは、スペイン南部のアンダルシア自治州に位置し、マラガ県にある海岸沿いの町フエンヒロラの一部です。ロス・パコスは、都市生活の利便性と海岸沿いの休暇の魅力を併せ持つ活気あるエリアです。有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られる地域です。このエリアは、マラガの中心部から約26km、マラガ空港（AGP）から約16kmの距離にあり、交通網へのアクセスが容易です。エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような隣接する町と比較して、フエンヒロラはより発展した都市環境と設備を提供しています。
マンションの立地は非常に便利です。ビーチまではわずか1.1kmで、徒歩圏内です。スーパーマーケット（375m）、薬局（169m）、銀行（7軒）も徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）まではわずか16kmで、国際旅行を容易にします。このエリアは、7つの公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされています。ゴルフ愛好家のために、近くにはCampo Los Lagos（4.5km）、Mijas Golf（4.8km）、Campo Los Olivos（5.0km）など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、フエンヒロラ（2.3km）とカルバハル（2.3km）の鉄道駅への近さは、地域の接続性をさらに向上させています。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2.3 km |
| Carvajal | 2.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・パコスは、平均年間気温18.6℃、年間3,897時間という印象的な日照時間を持つ地中海性気候を享受しており、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つとなっています。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間です。遊泳シーズンは4ヶ月続き、快適な水温です。この地域は海抜25メートルに位置し、海岸に近く、緩やかな傾斜（ビーチまで2.1%）があるため、気候はより穏やかになり、異常気象の影響を軽減します。年間32の地方の祝日は、地元文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Playa Torreblanca-Carvajal（1.1km）とPlaya de los Boliches（1.1km）を含むいくつかの人気ビーチの近くに位置しており、両方のビーチはブルーフラッグ認証を受けており、高い基準の清潔さと設備を保証しています。さらに、Playa de San Franciscoもわずか1.9kmです。ゴルフ愛好家のために、この地域にはCampo Los Lagos（4.5km）、Mijas Golf（4.8km）、Campo Los Olivos（5.0km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。その他のレクリエーション施設には、Algarrobo Tennis & Country Club（0.7km）、Karting Mijas（0.8km）、Mijas Lawn Bowls Club（1.1km）があり、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。近くのPuerto Deportivo de Fuengirola（2.2km）は、ウォータースポーツやセーリングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、スペイン南部のアンダルシア自治州に位置し、マラガ県にある海岸沿いの町フエンヒロラの一部です。ロス・パコスは、都市生活の利便性と海岸沿いの休暇の魅力を併せ持つ活気あるエリアです。有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置し、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られる地域です。このエリアは、マラガの中心部から約26km、マラガ空港（AGP）から約16kmの距離にあり、交通網へのアクセスが容易です。エステポナ（Estepona）やベナルマデナ（Benalmádena）のような隣接する町と比較して、フエンヒロラはより発展した都市環境と設備を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 56 mm |
| 2月 | 12.1°C | 57 mm |
| 3月 | 14.1°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.3°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 51 mm |
| 11月 | 15.1°C | 74 mm |
| 12月 | 12.5°C | 66 mm |
平坦
周辺地域の物件と比較して、このマンションは価格と立地の魅力的なバランスを提供しています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロからとなっています。Aby Upperの開始価格はわずかに低いですが、この329,000ユーロの物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを提供し、フエンヒロラ（Fuengirola）のすべての設備に近いロス・パコス（Los Pacos）の戦略的な場所に位置しています。比較のために、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaは699,000ユーロから始まり、この地域の価格帯を示しています。ロス・パコス（Los Pacos）の利点は、成熟した都市環境と、マラガ空港（16km）への近さを含む便利な交通アクセスです。さらに、物件のビーチへの近さ（1.1km）、そして周辺の多数のレストランやショップは、日常の生活を便利にし、おそらくいくつかのより離れた開発よりも有利かもしれません。リフォームの必要性は、購入者が購入後に個々のニーズや好みに合わせて物件をカスタマイズする機会を提供し、これはすでにリフォーム済みの物件を購入するよりも費用対効果が高い可能性があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
