Ten apartament w Los Pacos, Málaga, oferuje 109 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się w ugruntowanym środowisku miejskim. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i pozycjonuje się jako atrakcyjna opcja zarówno dla właścicieli zamieszkujących na stałe, jak i jako okazja inwestycyjna. Lokalizacja łączy bliskość miejskich udogodnień z dobrym dostępem do lokalnych plaż i ważnych połączeń komunikacyjnych. Z 3 sypialniami i 2 łazienkami, apartament jest zaprojektowany z myślą o komfortowym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość posiada orientację południowo-zachodnią, co zapewnia dobre warunki oświetleniowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Los Pacos, dzielnicy Malagi charakteryzującej się dużą gęstością udogodnień miejskich. Znajduje się w odległości spaceru od sklepów, restauracji i transportu publicznego. Bliskość placówek edukacyjnych i centrów medycznych podkreśla miejski charakter miejsca. Plaża jest również łatwo dostępna, oferując dobrą równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nad morzem.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do codziennych potrzeb. Układ trzech sypialni i dwóch łazienek jest odpowiedni dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni dla gości lub na biuro. Orientacja południowo-zachodnia obiecuje przyjemne światło i możliwości indywidualnej aranżacji. Istniejące wspólne udogodnienia, takie jak basen, przyczyniają się do komfortu życia.
Apartament jest sklasyfikowany jako 'Gotowy' (Gereed), co oznacza, że jest to istniejąca nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub użytkowania. Stan wskazuje, że nie ma już etapów budowy do przejścia. Tutaj skupiono się na nabyciu gotowej jednostki, której potencjał można jeszcze zwiększyć poprzez modernizację lub remont. Zakup odbywa się jako gotowy produkt bez czasu oczekiwania na dostawę.
Nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co oznacza, że potrzebne będą inwestycje w modernizację i konserwację, aby zrealizować jej pełny potencjał. Dokładne szczegóły dotyczące jakości konstrukcji i użytych materiałów nie są określone. Powierzchnia mieszkalna i układ pomieszczeń są stałe i nie oferują możliwości rozbudowy. Świadectwo energetyczne nie jest częścią dostarczonych danych i musi zostać sprawdzone osobno.
Ref: VL689070
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących ustalonego środowiska miejskiego, w którym codzienne zakupy można łatwo załatwić na piechotę. Jest to odpowiedni wybór dla rodzin ceniących dobrą infrastrukturę szkolną, a także dla osób szukających centralnej bazy do swoich działań na Costa del Sol. Potencjalni nabywcy poszukujący nieruchomości z potencjałem remontowym, aby dostosować ją do własnych upodobań, znajdą tu dobrą okazję. Apartament ten jest również interesujący dla inwestorów chcących nabyć nieruchomość w pożądanej lokalizacji z dobrym potencjałem wynajmu, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość atrakcji turystycznych i plaż.
Nieruchomość została zbudowana z dobrej jakości podstawowych materiałów, czego dowodem są cechy, takie jak wbudowane szafy i łazienka en suite (Ensuite Bathroom). Istniejąca klimatyzacja (ciepłe i zimne powietrze) zapewnia przyjemny klimat w pomieszczeniach. Tarasy są zadaszone i oferują widok na otoczenie, co sugeruje przemyślane wykonanie. Materiały i jakość wykonania odpowiadają standardom budynków tego typu. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość jest opisana jako wymagająca remontu, co oznacza, że modernizacja wykończeń, instalacji sanitarnych i ewentualnie kuchni może być konieczna do spełnienia obecnych standardów. Istniejący wspólny basen i wspólny parking są kolejnymi cechami jakości budowlanej.
Apartament oferowany jest od 329 000 €. Cena ta dotyczy jednostki z 3 sypialniami i 2 łazienkami o powierzchni mieszkalnej 109 m². Ponieważ jest to nieruchomość sklasyfikowana jako 'Gotowy' (Gereed), oferta jest natychmiast dostępna. Analiza regionalnego rynku pokazuje, że ceny mieszkań w tym obszarze są zróżnicowane, z porównywalnymi nieruchomościami, takimi jak Aby Upper od 320 000 € i Acqua Gardens od 418 800 €. Konkretny wzrost wartości będzie zależał od przeprowadzonych remontów i rozwoju rynku. Dla tej konkretnej oferty nie podano żadnych innych wariantów ani przedziałów cenowych.
Los Pacos w Maladze prezentuje się jako tętniąca życiem dzielnica miejska oferująca mieszkańcom wysoką jakość życia. Centralna lokalizacja umożliwia załatwienie większości codziennych spraw na piechotę, od apteki (169 m) po liczne restauracje (84 w promieniu 2 km) i supermarkety (375 m). Obecność 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w pobliżu sprawia, że okolica jest atrakcyjna dla rodzin. Połączenie z siecią transportu publicznego z 7 liniami i 50 przystankami ułatwia przemieszczanie się bez własnego samochodu. Bliskość plaż, takich jak Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) i Playa de los Boliches (1,1 km), oferuje możliwości rekreacji nad morzem. Z 25 hotelami i 8085 łóżkami w okolicy, infrastruktura turystyczna jest dobrze rozwinięta, co sugeruje dynamiczne, ale potencjalnie również ruchliwe środowisko.
Życie w Los Pacos, Maladze, charakteryzuje się bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Apteka zaledwie 169 metrów odległości i supermarket w odległości 375 metrów sprawiają, że codzienne zakupy są proste. Okolica jest bogata w restauracje (84 w promieniu 2 km) i kawiarnie (32), oferując różnorodne opcje gastronomiczne. Obecność 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w pobliżu podkreśla przyjazność dzielnicy dla rodzin. Dobre połączenie komunikacyjne 7 liniami transportu publicznego z 50 przystankami ułatwia mobilność w mieście i poza nim. Niewielkie nachylenie (2,1 %) w kierunku pobliskiej plaży Playa de los Boliches (1,1 km) sprawia, że jest ona łatwo dostępna. Średnia roczna temperatura 18,6°C i 3897 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu.
Ten apartament jest strategicznie zlokalizowany w Los Pacos, dobrze rozwiniętej dzielnicy Malagi. Mapa podkreśla odległość spacerem do ważnych obiektów, takich jak supermarkety, apteki i plaże. Widoczne jest również dobre połączenie z siecią transportową, w tym z lotniskiem w Maladze. Mapa pokazuje miejską gęstość otoczenia oraz bliskość terenów rekreacyjnych i obiektów sportowych.
Apartament znajduje się w Los Pacos, dzielnicy Malagi, która oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Lokalizacja w Maladze, ważnym mieście Andaluzji, zapewnia dostęp do oferty kulturalnej, zróżnicowanej sceny gastronomicznej i dobrze rozwiniętej infrastruktury. Odległość 16 km do lotniska Málaga-Costa del Sol podkreśla dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami. Pozycja ta pozwala cieszyć się zarówno udogodnieniami miasta Malaga, jak i ośrodkami turystycznymi Costa del Sol.
Dostępność jest kluczową cechą tej lokalizacji. Plaża Playa de los Boliches znajduje się zaledwie 1,1 km od hotelu i jest łatwo dostępna dzięki niewielkiemu nachyleniu 2,1%. Kilka innych plaż znajduje się również w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla golfistów pola Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) i Campo Los Olivos (5,0 km) są dobrze skomunikowane. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 16 km (w linii prostej), co ułatwia podróże międzynarodowe. Transport publiczny jest dobrze reprezentowany przez 7 linii i 50 przystanków, a stacje kolejowe Fuengirola i Carvajal znajdują się odpowiednio 2,3 km dalej. Bliskość supermarketów (375 m) i samej Malagi (odległość nieokreślona, ale prawdopodobnie dobrze skomunikowana) zapewnia kompleksowe zaopatrzenie.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi imponujące 3897 rocznie, co gwarantuje długi okres przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 25 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne morskie bryzy i utrzymuje umiarkowane temperatury, typowe dla regionów przybrzeżnych. Otoczenie jest zurbanizowane, ale oferuje naturalny komponent dzięki bliskości morza. Średnie temperatury wahają się między 12°C w najzimniejszym miesiącu a 26°C w najcieplejszym, co umożliwia aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże obfituje w możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże, Playa de los Boliches i Playa Torreblanca-Carvajal, znajdują się obie zaledwie 1,1 km od hotelu i są łatwo dostępne. Playa de San Francisco znajduje się 1,9 km od hotelu. Dla entuzjastów sportu kilka pól golfowych jest w zasięgu ręki, w tym Campo Los Lagos (4,5 km) i Mijas Golf (4,8 km). Ponadto w pobliżu znajdują się centra sportowe, takie jak Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) i Karting Mijas (0,8 km). Sporty wodne są możliwe dzięki bliskości Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Gmina posiada publiczny basen, Piscina María Peláez (1,5 km), który zachęca do orzeźwienia i relaksu.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament znajduje się w Los Pacos, dzielnicy Malagi, która oferuje dobry balans między życiem miejskim a bliskością wybrzeża. Jest częścią Costa del Sol, regionu znanego z łagodnego klimatu i wysokiej jakości życia. Lokalizacja w Maladze, ważnym mieście Andaluzji, zapewnia dostęp do oferty kulturalnej, zróżnicowanej sceny gastronomicznej i dobrze rozwiniętej infrastruktury. Odległość 16 km do lotniska Málaga-Costa del Sol podkreśla dobre połączenie z międzynarodowymi destynacjami. Pozycja ta pozwala cieszyć się zarówno udogodnieniami miasta Malaga, jak i ośrodkami turystycznymi Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 56 mm |
| Luty | 12.1°C | 57 mm |
| Marzec | 14.1°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.0°C | 51 mm |
| Listopad | 15.1°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 66 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie Costa del Sol, ten apartament w Los Pacos, Maladze, wyróżnia się lokalizacją miejską i natychmiastową dostępnością. Podczas gdy nowe inwestycje, takie jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), mają wyższe ceny i często czekają na ukończenie, ta nieruchomość oferuje cenę wejściową 329 000 €, porównywalną z Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ale w innej konfiguracji miejskiej. Alba Benalmadena, z ceną wywoławczą 699 000 €, reprezentuje wyższy segment rynku i jest znacznie droższa. Siłą tego apartamentu jest połączenie centralnej lokalizacji miejskiej z dostępem pieszym do usług i bliskością plaż, co odróżnia go od typowo plażowych kurortów lub bardziej odosobnionych osiedli. Potencjał do wzrostu wartości dzięki remontowi jest kolejnym czynnikiem, który odróżnia go od nowych nieruchomości pod klucz.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
