Denne leiligheten i Los Pacos, Málaga, tilbyr et boareal på 109 m² og ligger i et etablert urbant miljø. Eiendommen er klar til innflytting og posisjonerer seg som et attraktivt alternativ for både fastboende og som en investeringsmulighet. Beliggenheten kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med god tilgang til lokale strender og viktige transportforbindelser. Med 3 soverom og 2 bad er leiligheten utformet for komfortabel bruk av rom. Eiendommen drar nytte av en sørvestlig orientering, som sikrer gode lysforhold.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Los Pacos, et distrikt i Málaga preget av høy tetthet av urbane fasiliteter. Den ligger innen gangavstand fra butikker, restauranter og offentlig transport. Nærheten til utdanningsinstitusjoner og helsesentre understreker stedets urbane karakter. Stranden er også lett tilgjengelig, og tilbyr en god balanse mellom byliv og fritid ved havet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med direkte tilgang til daglige nødvendigheter. Planløsningen med tre soverom og to bad passer for familier eller personer som trenger ekstra plass for gjester eller et hjemmekontor. Den sørvestlige orienteringen lover behagelig lys og muligheter for personlig tilpasning. De eksisterende fellesfasilitetene som svømmebassenget bidrar til boekomforten.
Leiligheten er klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), noe som betyr at det er en eksisterende eiendom som er umiddelbart klar for innflytting eller bruk. Statusen indikerer at ingen nye byggetrinn gjenstår. Fokuset her ligger på anskaffelse av en ferdig enhet, hvis potensial kan økes ytterligere gjennom modernisering eller renovering. Kjøpet skjer som et ferdig produkt uten ventetid for levering.
Eiendommen beskrives som renoveringsbehov, noe som innebærer at investeringer i modernisering og vedlikehold vil være nødvendig for å realisere sitt fulle potensial. Nøyaktige detaljer om byggekvalitet og materialbruk er ikke spesifisert. Boarealet og romfordelingen er faste og gir ingen mulighet for utvidelse. Energisertifikatet er ikke en del av de tilgjengelige dataene og må verifiseres separat.
Ref: VL689070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et etablert urbant miljø der daglige gjøremål kan utføres enkelt til fots. Det er et passende valg for familier som verdsetter god skoleinfrastruktur, samt for personer som ønsker en sentral base for sine aktiviteter på Costa del Sol. Potensielle kjøpere som søker en eiendom med renoveringspotensial for å tilpasse den etter egne ønsker, vil finne en god mulighet her. Denne leiligheten er også interessant for investorer som ønsker å anskaffe en eiendom i en etterspurt beliggenhet med godt utleiepotensial, spesielt med tanke på nærheten til turistattraksjoner og strender.
Eiendommen er bygget med grunnleggende utstyr av god kvalitet, som indikert av funksjoner som innebygde garderober og eget bad (Ensuite Bathroom). Den eksisterende klimaanleggingen (varm og kald luft) sikrer et behagelig innendørs klima. Terrassene er overbygde og tilbyr utsikt over omgivelsene, noe som tyder på en gjennomtenkt konstruksjon. Materialer og byggekvalitet tilsvarer standarden for bygninger av denne typen. Det bør imidlertid merkes at eiendommen beskrives som renoveringsbehov, noe som innebærer at modernisering av overflater, VVS og eventuelt kjøkken kan være nødvendig for å møte dagens standarder. Det eksisterende felles svømmebassenget og felles parkeringsplass er ytterligere kjennetegn ved byggekvaliteten.
Leiligheten tilbys fra 329 000 €. Denne prisen gjelder for en enhet med 3 soverom og 2 bad på 109 m² boareal. Siden dette er en eiendom klassifisert som 'Ferdig' (Gereed), er tilbudet umiddelbart tilgjengelig. Regional markedsanalyse viser at prisene på leiligheter i dette området varierer, med sammenlignbare eiendommer som Aby Upper fra 320 000 € og Acqua Gardens fra 418 800 €. Den spesifikke verdistigningen vil avhenge av renoveringen som utføres og markedsutviklingen. Ingen ytterligere varianter eller prisklasser er spesifisert for dette spesifikke tilbudet.
Los Pacos i Málaga presenterer seg som et livlig urbant nabolag som tilbyr høy livskvalitet for sine innbyggere. Den sentrale beliggenheten gjør det mulig å utføre de fleste daglige gjøremål til fots, fra apoteket (169 m) til mange restauranter (84 innen 2 km radius) og supermarkeder (375 m). Tilstedeværelsen av 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærheten gjør området attraktivt for familier. Tilkoblingen til kollektivtransportnettet med 7 linjer og 50 holdeplasser letter bevegelse uten egen bil. Nærheten til strender som Playa Torreblanca-Carvajal (1,1 km) og Playa de los Boliches (1,1 km) tilbyr fritidsmuligheter ved havet. Med 25 hoteller og 8085 sengeplasser i omgivelsene er turistutfrastrukturen godt utviklet, noe som tyder på et dynamisk, men potensielt også travelt miljø.
Livet i Los Pacos, Málaga, preges av nærheten til alle nødvendige fasiliteter. Med et apotek kun 169 meter unna og et supermarked på 375 meter, er daglige innkjøp enkle. Omgivelsene er rike på restauranter (84 innen 2 km radius) og kafeer (32), som tilbyr varierte gastronomiske alternativer. Tilstedeværelsen av 15 grunnskoler og 10 videregående skoler i nærheten understreker nabolagets familievennlighet. God tilkobling via 7 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser letter mobilitet innenfor og utenfor byen. Den svake helningen (2,1 %) mot den nærliggende stranden Playa de los Boliches (1,1 km) gjør den lett tilgjengelig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,6 °C og 3 897 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørslivsstil.
Denne leiligheten ligger strategisk til i Los Pacos, et godt utbygd distrikt i Málaga. Kartet fremhever gangavstand til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek og strender. Den gode tilkoblingen til transportnettverket, inkludert Málaga flyplass, er også synlig. Kartet viser områdets urbane tetthet samt nærheten til rekreasjonsområder og idrettsanlegg.
Leiligheten ligger i Los Pacos, et urbant distrikt i Málaga, som tilbyr en god balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Den er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Beliggenheten i Málaga, en viktig by i Andalusia, gir tilgang til kulturelle tilbud, en variert gastronomisk scene og en velutviklet infrastruktur. Avstanden på 16 km til Málaga-Costa del Sol flyplass understreker den gode forbindelsen til internasjonale destinasjoner. Posisjonen gjør det mulig å nyte både fasilitetene i Málaga by og turiststedene på Costa del Sol.
Tilgjengeligheten er et sentralt kjennetegn ved denne beliggenheten. Stranden Playa de los Boliches ligger kun 1,1 km unna og er lett tilgjengelig takket være en svak helning på 2,1 %. Flere andre strender ligger også i umiddelbar nærhet. For golfspillere er banene Campo Los Lagos (4,5 km), Mijas Golf (4,8 km) og Campo Los Olivos (5,0 km) godt betjent. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger kun 16 km unna (i luftlinje), noe som forenkler internasjonale reiser. Offentlig transport er godt representert med 7 linjer og 50 holdeplasser, med togstasjonene i Fuengirola og Carvajal på henholdsvis 2,3 km avstand. Nærheten til supermarkeder (375 m) og selve Málaga by (avstand ikke spesifisert, men sannsynligvis godt betjent) sikrer en omfattende forsyning.
| Avstand til strand | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Fuengirola | 2,3 km |
| Carvajal | 2,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. De historiske soltimene utgjør imponerende 3 897 per år, noe som garanterer en lang periode med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 25 meters høyde over havet sikrer behagelige havbriser og holder temperaturene moderate, typisk for kystregioner. Omgivelsene er urbant preget, men tilbyr en naturlig komponent takket være nærheten til havet. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C i den kaldeste måneden og 26°C i den varmeste, noe som muliggjør utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er rik på fritidsmuligheter. De nærmeste strendene, Playa de los Boliches og Playa Torreblanca-Carvajal, ligger begge kun 1,1 km unna og er lett tilgjengelige. Playa de San Francisco ligger 1,9 km unna. For sportsentusiaster er flere golfbaner innen rekkevidde, inkludert Campo Los Lagos (4,5 km) og Mijas Golf (4,8 km). I tillegg finnes sportsentre i nærheten som Algarrobo Tennis & Country Club (0,7 km) og Karting Mijas (0,8 km). Vannsport er mulig takket være nærheten til Puerto Deportivo de Fuengirola (2,2 km). Kommunen har et offentlig svømmebasseng, Piscina María Peláez (1,5 km), som inviterer til forfriskning og avslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Los Pacos, et urbant distrikt i Málaga, som tilbyr en god balanse mellom byliv og nærhet til kysten. Den er en del av Costa del Sol, en region kjent for sitt milde klima og høye livskvalitet. Beliggenheten i Málaga, en viktig by i Andalusia, gir tilgang til kulturelle tilbud, en variert gastronomisk scene og en velutviklet infrastruktur. Avstanden på 16 km til Málaga-Costa del Sol flyplass understreker den gode forbindelsen til internasjonale destinasjoner. Posisjonen gjør det mulig å nyte både fasilitetene i Málaga by og turiststedene på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 56 mm |
| Februar | 12.1°C | 57 mm |
| Mars | 14.1°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.3°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 51 mm |
| November | 15.1°C | 74 mm |
| Desember | 12.5°C | 66 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa del Sol-regionen, posisjonerer denne leiligheten i Los Pacos, Málaga, seg gjennom sin urbane beliggenhet og umiddelbare tilgjengelighet. Mens nybygg som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) har høyere priser og ofte venter på ferdigstillelse, tilbyr denne eiendommen en inngangspris på 329 000 €, sammenlignbar med Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), men i en annen urban konfigurasjon. Alba Benalmadena, med en startpris på 699 000 €, representerer øvre segment av markedet og er betydelig dyrere. Styrken til denne leiligheten ligger i kombinasjonen av en sentral urban beliggenhet med gangavstand til tjenester og nærhet til strender, noe som skiller den fra rene strandresorter eller mer avsidesliggende boligområder. Potensialet for verdistigning gjennom renovering er en annen faktor som skiller den fra nøkkelferdige nybygg.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
