मलागा के केंद्र में स्थित, 256 वर्ग मीटर का यह व्यावसायिक स्थान €1,275,160 की कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह संपत्ति 5 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ सुविधाओं तक आसान पहुँच है। यह दुकान विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए उपयुक्त है और ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक स्थान मलागा के केंद्र में स्थित है, जो समृद्ध शहरी जीवन और वाणिज्यिक गतिविधियों से घिरा हुआ है। समुद्र तट की निकटता और विभिन्न परिवहन साधनों की उपलब्धता उत्कृष्ट पहुंच सुनिश्चित करती है। यह स्थान व्यावसायिक विकास के लिए आदर्श है।
यह स्थान उच्च दृश्यता और सुविधा की आवश्यकता वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। इसके विशाल लेआउट और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश के कारण, यह खुदरा, खानपान या कार्यालय स्थानों के लिए आदर्श है। इसकी बहुमुखी प्रतिभा विविध व्यावसायिक आवश्यकताओं को पूरा करती है。
यह व्यावसायिक स्थान पहले से ही निर्मित है और उत्कृष्ट स्थिति में है, व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार है। इसकी वर्तमान स्थिति संभावित खरीदारों को लंबे इंतजार या अतिरिक्त निर्माण के बिना तुरंत संचालन शुरू करने का अवसर प्रदान करती है।
यह स्थान वाणिज्यिक उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया है और रहने के लिए उपयुक्त नहीं है। इसका डिजाइन और कार्यक्षमता आवासीय आराम के बजाय वाणिज्यिक संचालन पर केंद्रित है। क्षेत्र और लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं जिन्हें बड़े निजी रहने वाले स्थान की आवश्यकता होती है।
Ref: VL262880
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह स्थान विशेष रूप से उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक हलचल भरे शहरी केंद्र में अपना व्यवसाय स्थापित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। यह खुदरा ब्रांडों, रेस्तरां या सेवा प्रदाताओं के लिए एक आदर्श विकल्प है जो उच्च ग्राहक यातायात और उत्कृष्ट दृश्यता का लाभ उठाना चाहते हैं। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो इसे एक कला गैलरी, बुटीक या विशेष कार्यालय के रूप में देखते हैं, इसके विशाल स्थान और सुविधाजनक सुविधाओं के कारण। प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक की धूप और सुखद तापमान इसे साल भर व्यवसाय के लिए उपयुक्त बनाते हैं, जो स्थानीय निवासियों और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों दोनों को आकर्षित करते हैं।
यह व्यावसायिक स्थान उत्कृष्ट कारीगरी की गुणवत्ता को दर्शाता है और आरामदायक इनडोर तापमान सुनिश्चित करने के लिए एक केंद्रीय वातानुकूलन प्रणाली से सुसज्जित है। सभी खिड़कियां डबल ग्लेज़िंग वाली हैं, जो अच्छी ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन प्रदान करती हैं। अंदर, सामानों के भंडारण को सुविधाजनक बनाने के लिए एक भंडारण कक्ष है। इसके अतिरिक्त, व्यावसायिक संचालन की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए एक अलार्म सिस्टम स्थापित किया गया है। बाथरूम में से एक को सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए अनुकूलित किया गया है। फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन आधुनिक व्यावसायिक संचालन के लिए आवश्यक हाई-स्पीड इंटरनेट कनेक्शन की गारंटी देता है।
इस व्यावसायिक स्थान की कीमत €1,275,160 है। इसके उत्कृष्ट स्थान और व्यावसायिक क्षमता को देखते हुए, यह संपत्ति एक निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करती है। ऊंची कीमत के बावजूद, मलागा के केंद्र में वाणिज्यिक अचल संपत्ति की मांग स्थिर है, जो निवेशकों के लिए संभावित रिटर्न प्रदान करती है। विशिष्ट उपलब्धता और मूल्य बाजार परिवर्तनों के अनुसार समायोजित किए जा सकते हैं, इसलिए नवीनतम जानकारी के लिए समय पर पूछताछ करने की सलाह दी जाती है।
मलागा का केंद्र एक जीवंत क्षेत्र है जो वाणिज्यिक, सांस्कृतिक और मनोरंजक गतिविधियों को जोड़ता है। यह व्यावसायिक स्थान क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जो अधिकतम सुविधा और पहुंच प्रदान करता है। आस-पास कई रेस्तरां, दुकानें और बैंक हैं जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। क्षेत्र में एक अच्छी सार्वजनिक परिवहन प्रणाली है, जो निवासियों और ग्राहकों दोनों की आवाजाही को सुविधाजनक बनाती है। पैदल दूरी पर समुद्र तट तक पहुंच काम के बाद आराम करने के अवसर प्रदान करती है। प्रति वर्ष लगभग 3893 घंटे की धूप और 6 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ पैदा करता है। लगभग 19.4°C का औसत वार्षिक तापमान इस स्थान को साल भर रहने और व्यवसाय करने के लिए उपयुक्त बनाता है।
व्यावसायिक स्थान मलागा के केंद्र में स्थित है, जो असाधारण सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। मलागा समुद्र तट केवल 822 मीटर दूर है, जो काम के बाद आराम करने के लिए एक स्थान प्रदान करता है। आसपास 52 रेस्तरां और 21 कैफे हैं, जो भोजन के व्यापक विकल्प प्रदान करते हैं। एक अच्छी सार्वजनिक परिवहन प्रणाली और 50 बस मार्ग शहर के भीतर आवागमन को आसान बनाते हैं। इस क्षेत्र में 147 प्राथमिक विद्यालय और 101 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो समृद्ध शैक्षिक संसाधन प्रदान करते हैं। 26 स्वास्थ्य केंद्रों के साथ स्वास्थ्य सेवाओं की पहुंच निवासियों की स्वास्थ्य आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह व्यावसायिक स्थान मलागा के केंद्र में, एक हलचल भरे और सुविधाजनक क्षेत्र में स्थित है। जैसा कि नक्शे पर देखा जा सकता है, यह समुद्र तट, प्रमुख परिवहन मार्गों और विभिन्न शहरी सुविधाओं के करीब है, जो इसे वाणिज्यिक गतिविधियों और सुविधाजनक जीवन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह व्यावसायिक स्थान अंदालूसिया क्षेत्र के एक जीवंत हिस्से, मार्बेला के केंद्र में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के रूप में, मार्बेला अपनी उच्च जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और समृद्ध संस्कृति के साथ कई पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। शहरी केंद्र अद्वितीय सुविधा और शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, साथ ही भूमध्य सागर के आकर्षण का आनंद लेने के लिए तटरेखा के भी करीब है।
इस व्यावसायिक स्थान की पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम प्लाया सकाब समुद्र तट केवल 600 मीटर दूर है और पैदल पहुंचा जा सकता है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 8.4 किमी दूर है, जो व्यावसायिक यात्राओं के लिए सुविधाजनक है। कई सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप निर्बाध शहरी परिवहन सुनिश्चित करते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में कई खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स हैं, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन, पालासियो डे लॉस डेपोर्टेस, केवल 1 किमी दूर है, जो पहुंच को और बढ़ाता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला क्षेत्र अपने हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.4°C और प्रति वर्ष 3893 घंटे से अधिक धूप होती है। इसका मतलब है कि वर्ष का अधिकांश भाग धूप वाला होता है, जो बाहरी गतिविधियों और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है और पानी का तापमान सुखद होता है, जो समुद्र तट प्रेमियों की इच्छाओं को पूरा करता है। इस क्षेत्र का भूभाग समतल है, समुद्र के करीब है, और समुद्र तल से केवल 2 मीटर ऊपर है, जो तटीय जीवन का आनंद लेना आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह व्यावसायिक स्थान प्लाया सकाब समुद्र तट से केवल 600 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे धूप और समुद्र का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। आसपास के क्षेत्र में प्लाया डे ला मलागुएटा (822 मीटर) और प्लाया डे सैन एंड्रेस (2.1 किमी) जैसे समुद्र तट भी शामिल हैं। यह क्षेत्र फुटबॉल मैदान, टेनिस केंद्रों और बास्केटबॉल स्कूलों सहित विभिन्न खेल सुविधाओं से समृद्ध है, जो विभिन्न खेल उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करता है। कई गोल्फ कोर्स भी कुछ किलोमीटर दूर स्थित हैं, जो गोल्फरों को सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह व्यावसायिक स्थान अंदालूसिया क्षेत्र के एक जीवंत हिस्से, मार्बेला के केंद्र में स्थित है। कोस्टा डेल सोल के एक महत्वपूर्ण हिस्से के रूप में, मार्बेला अपनी उच्च जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और समृद्ध संस्कृति के साथ कई पर्यटकों और निवासियों को आकर्षित करता है। शहरी केंद्र अद्वितीय सुविधा और शहरी जीवन का अनुभव प्रदान करता है, साथ ही भूमध्य सागर के आकर्षण का आनंद लेने के लिए तटरेखा के भी करीब है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 71 mm |
समतल
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू), और बेनालमाडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मलागा के केंद्र में यह वाणिज्यिक परिसर उच्च मूल्य सीमा में आता है। यह इसके अद्वितीय स्थान लाभों और उच्च वाणिज्यिक मूल्य को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएँ आवासीय विकल्प प्रदान करती हैं, यह परिसर वाणिज्यिक उपयोग पर केंद्रित है, और इसकी कीमत इसकी संभावित लाभप्रदता और बाजार स्थिति के अनुरूप है। कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र होने के नाते, मार्बेला में आमतौर पर उच्च मूल्य और स्थिर मांग वाली वाणिज्यिक अचल संपत्ति होती है, जो इसे इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण वाणिज्यिक उपस्थिति स्थापित करने के इच्छुक निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहरे ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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