Ten lokal handlowy, położony w sercu Málagi Centro, oferuje 256 m² przestrzeni, stanowiąc wyjątkową okazję dla różnorodnych działalności gospodarczych. Jego strategiczna lokalizacja i nowoczesne udogodnienia czynią go idealnym miejscem dla firm ceniących widoczność i dostępność. Bliskość ważnych połączeń komunikacyjnych i miejskich udogodnień podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji. Nieruchomość oferuje elastyczny układ przestrzenny, który można dostosować do różnych potrzeb biznesowych, i korzysta z ugruntowanej okolicy o dużym natężeniu ruchu klientów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy jest strategicznie zlokalizowany w tętniącym życiem centrum Malagi. Znajduje się w odległości spaceru od głównych ulic handlowych i podstawowych usług, co gwarantuje duży przepływ potencjalnych klientów. Dynamiczne środowisko miejskie stanowi korzystną ramę dla każdej działalności komercyjnej.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących prestiżowego adresu biznesowego w dynamicznym centrum miasta. Obecność takich udogodnień jak klimatyzacja, wyciąg dymu i szybkie łącze internetowe ułatwia efektywne prowadzenie działalności gospodarczej. Dostępność zapewniają przystosowane zaplecze sanitarne.
Jest to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Nie dostarczono informacji o przyszłych pracach budowlanych lub renowacyjnych, co sugeruje, że lokal handlowy jest gotowy do natychmiastowego użytku bez czasu oczekiwania na uruchomienie.
Lokal ten jest przeznaczony wyłącznie do użytku komercyjnego i nie posiada stref mieszkalnych, takich jak sypialnie czy prywatne miejsca odpoczynku. Przestrzenie zewnętrzne są ograniczone i skupiają się na środowisku miejskim, bez ogrodu czy tarasu.
Ref: VL262880
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal handlowy jest idealny dla przedsiębiorców poszukujących centralnej obecności w jednym z najbardziej dynamicznych miast Hiszpanii. Jest odpowiedni dla uznanych marek, które chcą się rozwijać, lub dla startupów, które chcą skorzystać z wysokiej widoczności i ustalonego środowiska. Restauratorzy mogą skorzystać z bliskości restauracji i potencjalnego przepływu klientów. Galerie sztuki lub przestrzenie wystawiennicze skorzystają z miejskiej estetyki i otoczenia kulturalnego Malagi. Również firmy zależne od przechodzących klientów, takie jak sklepy detaliczne lub usługodawcy, znajdą tu idealną lokalizację. Istniejące udogodnienia, takie jak klimatyzacja i dostępność, przyczyniają się do profesjonalnego wizerunku i komfortowego użytkowania.
Lokal handlowy jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i staranne utrzymanie. Udogodnienia obejmują nowoczesne wyposażenie, takie jak odwracalna klimatyzacja, która zapewnia komfort przez cały rok. Dostępny jest system wyciągu dymu, co jest zaletą dla lokali gastronomicznych lub niektórych rodzajów rzemiosła. Ponadto zainstalowano system alarmowy w celu zwiększenia bezpieczeństwa. Podwójne szyby przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Dostępność dla osób z ograniczoną mobilnością jest zapewniona przez przystosowane zaplecze sanitarne. Dostępność połączeń światłowodowych spełnia nowoczesne wymagania komunikacyjne.
Lokal handlowy jest oferowany do sprzedaży od 1.275.160 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w sercu Málagi Centro i dużą powierzchnię 256 m². Brak jest informacji o różnych rozmiarach lub poziomach wyposażenia, co sugeruje, że ta oferta reprezentuje specyficzną, przestronną przestrzeń handlową. Dostępność jest aktualna, a podana cena powinna być traktowana jako punkt wyjścia.
Ta przestrzeń handlowa w Málaga Centro to więcej niż tylko lokalizacja; to strategiczny węzeł dla firm. Z powierzchnią zabudowy 256 m² i dodatkową antresolą o powierzchni 126 m², oferuje mnóstwo miejsca dla różnych modeli biznesowych. Bezpośrednia bliskość kluczowych obiektów, takich jak szpital (277 m) i apteka (171 m), podkreśla funkcjonalność lokalizacji dla pracowników i klientów. Otoczenie ożywia 52 restauracje i 21 kawiarni, co świadczy o aktywnym ekosystemie społecznym i gospodarczym. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o dużym natężeniu ruchu klientów, wspieranym przez bezpośredni dostęp z ulicy i dobrą widoczność. Niezależnie od tego, czy jest to galeria, restauracja, biuro, czy sklep detaliczny, elastyczny projekt i istniejąca infrastruktura, w tym klimatyzacja i system alarmowy, umożliwiają efektywne działanie.
Życie w Máladze Centro oznacza zanurzenie się w sercu tętniącej życiem metropolii. Ten lokal handlowy czerpie bezpośrednio z tej miejskiej dynamiki. Bezpośrednia bliskość ponad 50 restauracji, 43 aptek i 11 banków (w promieniu 2 km) tworzy praktyczne środowisko zarówno dla działalności gospodarczej, jak i codziennych potrzeb pracowników. Obecność 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich w pobliżu wskazuje na żywą społeczność. 89 hoteli i ponad 12 000 łóżek w okolicy sprawiają, że obszar ten jest również silnie zorientowany na turystykę, oferując potencjał dla takich sektorów, jak gastronomia i handel detaliczny.
Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Málagi Centro, otoczony infrastrukturą miejską i pobliskimi plażami. Mapa pokazuje centralną lokalizację z dobrym dostępem do transportu publicznego i ważnych usług miejskich, co podkreśla jego atrakcyjność dla klientów i pracowników.
Ten lokal handlowy jest strategicznie zlokalizowany w historycznym centrum Malagi, miasta które służy jako brama do Costa del Sol. Znajduje się w sercu prowincji Malaga, regionu znanego ze swoich różnorodnych atrakcji, od nadmorskich miejscowości po wnętrze kraju. Bezpośrednia bliskość udogodnień i promenady plażowej idealnie pozycjonuje nieruchomość w miejskiej tkance Malagi, jednocześnie zapewniając dostęp do szerszych ofert całej Costa del Sol.
Dostępność tego lokalu handlowego jest doskonała. Znajduje się zaledwie 822 m (w linii prostej) od Playa de la Malagueta i 2,1 km od Playa de San Andrés, co wskazuje na bliskość plaży. Dostęp do autostrady na 8,4 km i połączenie z lotniskiem Málaga-Costa del Sol (AGP) w odległości około 5 km ułatwia zarówno krajowy, jak i międzynarodowy handel. W krótkiej odległości znajdują się ważne obiekty, takie jak supermarket (293 m) i szpital (277 m). Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 50 liniami i przystankami, co ułatwia dotarcie komunikacją publiczną lub rowerem (np. do pobliskich centrów sportowych). W pobliżu znajdują się również trzy pola golfowe.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,4°C i ponad 3893 godzinami słonecznymi rocznie. Lokal handlowy znajduje się na poziomie morza (2m), co sprzyja łagodnemu klimatowi bez ekstremalnych wahań temperatury. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, a temperatura wody regularnie przekracza 20°C. Te warunki klimatyczne tworzą przyjemne środowisko dla działalności gospodarczej i przyciągają zarówno lokalną, jak i międzynarodową klientelę ceniącą dobrą pogodę.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż Malagi jest wyraźną zaletą tej lokalizacji. Playa de la Malagueta znajduje się zaledwie 822 m od hotelu, a Playa de San Andrés 2,1 km. Te odcinki wybrzeża oferują możliwości rekreacji i wypoczynku. Ponadto okolica jest bogata w obiekty sportowe: kilka centrów sportowych, takich jak Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) i Complejo Tenis Málaga (0,9 km), jest łatwo dostępnych. Dla golfistów w pobliżu znajdują się trzy renomowane pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (8,5 km). Połączenie z marinami, takimi jak Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Ten lokal handlowy jest strategicznie zlokalizowany w historycznym centrum Malagi, miasta które służy jako brama do Costa del Sol. Znajduje się w sercu prowincji Malaga, regionu znanego ze swoich różnorodnych atrakcji, od nadmorskich miejscowości po wnętrze kraju. Bezpośrednia bliskość udogodnień i promenady plażowej idealnie pozycjonuje nieruchomość w miejskiej tkance Malagi, jednocześnie zapewniając dostęp do szerszych ofert całej Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 62 mm |
| Luty | 12.3°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 71 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert handlowych na wybrzeżu, ten lokal w Máladze Centro wyróżnia się centralną lokalizacją miejską i bezpośrednią bliskością do niezbędnych usług. Podczas gdy nieruchomości w Esteponie (jak Acqua Gardens od 418 800 €) lub Benalmádenie (jak Alba Benalmádena od 699 000 €) często koncentrują się na kompleksach mieszkalnych ze zintegrowanymi sklepami lub bardziej turystycznych obszarach, ta jednostka w Máladze oferuje solidną obecność w sercu ważnej stolicy prowincji. Cena 1 275 160 € plasuje ją w wyższym segmencie, odzwierciedlając jej rozmiar i uprzywilejowaną lokalizację. W przeciwieństwie do czysto mieszkaniowych projektów lub mniejszych lokali handlowych skupionych na specyficznych niszach, ta przestrzeń handlowa obiecuje szerszą bazę klientów dzięki połączeniu miejskiego klimatu, atrakcji kulturalnych oraz bliskości plaż i węzłów komunikacyjnych. Duża liczba hoteli i dobre połączenie z lotniskiem czynią ją atrakcyjnym wyborem dla firm, które chcą skorzystać z ciągłego napływu odwiedzających.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
