Dit commerciële pand, gelegen in het bruisende hart van Málaga Centro, biedt een uitzonderlijke kans in een dynamische stedelijke omgeving. Met een bebouwd oppervlak van 256 m² verspreid over twee verdiepingen, inclusief een ruime mezzanine, is deze ruimte veelzijdig inzetbaar voor diverse commerciële activiteiten. De locatie garandeert een hoge zichtbaarheid en directe toegang vanaf de straat, wat essentieel is voor klantbereik. Het pand is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, rookafvoer en een alarmsysteem, en is klaar voor directe ingebruikname.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het historisch centrum van Málaga, profiteert dit pand van een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, zoals het treinstation Atarazanas op 300 meter, faciliteert zowel klantbezoek als logistiek.
Dit pand is uitermate geschikt voor ondernemers die zoeken naar een commerciële ruimte met hoge zichtbaarheid in een drukbezocht stadscentrum. De flexibele indeling en de bestaande voorzieningen maken het een aantrekkelijke optie voor retail, horeca of kantoorruimte.
Dit pand is geen nieuwbouwproject maar een bestaande commerciële ruimte. De focus ligt op de huidige staat en potentieel voor herontwikkeling of aanpassing aan specifieke commerciële behoeften. Details over de bouwdatum of recente renovaties zijn niet gespecificeerd.
Dit betreft een commerciële ruimte (Shop) en is niet bedoeld voor residentieel gebruik. De specifieke indeling en bestaande voorzieningen zijn geoptimaliseerd voor commerciële doeleinden, wat aanpassingen voor woondoeleinden complex kan maken.
Ref: VL262880
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand past bij de ambitieuze ondernemer die een gevestigde commerciële ruimte zoekt in het kloppende hart van een belangrijke Spaanse stad. Het is een geschikte locatie voor een winkel, galerie, kantoor of zelfs een horecagelegenheid, dankzij de zichtbaarheid en bereikbaarheid. Ondernemers die profiteren van een hoge passantendichtheid en de dynamiek van een stedelijke omgeving zullen hier hun draai vinden. Ook investeerders die een commercieel pand in een economisch sterke regio willen verwerven, kunnen hier een interessante optie zien. De ruimte is direct te betrekken en biedt flexibiliteit voor diverse businessmodellen, van retail tot dienstverlening. De nabijheid van het strand en culturele bezienswaardigheden kan bijdragen aan een aantrekkelijke werkomgeving.
Dit commerciële pand kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een functionele afwerking die gericht is op professioneel gebruik. Het beschikt over een airconditioningsysteem dat zowel verwarming als koeling biedt, essentieel voor comfort tijdens alle seizoenen. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan akoestische isolatie en energie-efficiëntie. Er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor de veiligheid. Verder is het pand uitgerust met een rookafvoersysteem, wat relevant is voor potentiële horeca-toepassingen. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld met een aparte opslagruimte op de mezzanine. De twee badkamers, waarvan er één is aangepast voor mindervaliden, voldoen aan de hedendaagse eisen voor toegankelijkheid en hygiëne.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Málaga Centro bedraagt €1,275,160. Dit is een unieke prijs voor een commerciële locatie van deze omvang en in dit centrale district. Het pand met 256 m² woonoppervlak en een mezzanine biedt aanzienlijke ruimte voor verschillende zakelijke toepassingen. Gezien de strategische ligging in een economisch actieve stad met een sterke toeristische aantrekkingskracht, kan deze investering aantrekkelijk zijn voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente vestigingsplaats. Beschikbaarheid is momenteel voor directe verkoop.
Dit commerciële pand bevindt zich in het levendige centrum van Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn rijke geschiedenis, culturele attracties en bruisende commerciële activiteit. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door een constante stroom van zowel bewoners als toeristen, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende de hele dag. Met een supermarkt op slechts 293 meter, een apotheek op 171 meter en een breed scala aan restaurants en winkels binnen een straal van 2 kilometer, zijn alle benodigde voorzieningen direct bij de hand. De nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 822 meter hemelsbreed, biedt een aangename afwisseling. Het pand zelf, met directe toegang vanaf de straat, is ideaal gepositioneerd om te profiteren van de hoge voetgangers- en verkeersstromen in dit centrale deel van de stad.
Het leven in Málaga Centro is synoniem met dynamiek en stedelijke levendigheid. Dit commerciële pand profiteert direct van deze omgeving. Dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (293 m) en apotheek (171 m) zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar. De nabijheid van 372 restaurants en 152 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een breed scala aan opties voor lunches en diners. Voor recreatie is er het strand Playa de la Malagueta op slechts 822 meter hemelsbreed, wat een unieke combinatie biedt van stedelijk werk en kust nabijheid. De centrale ligging betekent dat veel van de stadswijken, culturele bezienswaardigheden zoals de Alcazaba (0.5 km) en winkelstraten, gemakkelijk te voet te verkennen zijn.
Dit commerciële pand bevindt zich in het dichtbevolkte en economisch actieve centrum van Málaga. De kaart toont de nabijheid van belangrijke stedelijke functies zoals het strand, de jachthaven, culturele bezienswaardigheden en essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek. De infrastructuur met treinstations en OV-haltes onderstreept de uitstekende bereikbaarheid.
Málaga Centro is het historische en commerciële hart van de provincie Málaga en de gehele Costa del Sol. Dit pand is strategisch gelegen binnen deze levendige metropool, die fungeert als een belangrijk cultureel, economisch en toeristisch knooppunt. Het biedt directe toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl de rest van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen luchthaven en het uitgebreide wegennetwerk. De locatie positioneert het pand centraal ten opzichte van zowel de kustdorpen als het binnenland van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit pand is uitstekend. Het strand Playa de la Malagueta ligt op slechts 822 meter hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 9 km hemelsbreed verwijderd, met een directe verbinding via de snelweg A-7. De dichtstbijzijnde treinstations, Atarazanas en Málaga Centro Alameda, bevinden zich op respectievelijk 0.3 km en 0.7 km, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met andere steden en regio's. Er zijn 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de directe omgeving, wat het gebruik van openbaar vervoer zeer praktisch maakt. Per auto is het pand goed bereikbaar via de ringwegen van Málaga. Diverse golfbanen, waaronder Club de Golf Málaga Parador, liggen op circa 8.5 km afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met overvloedige zonuren, gemiddeld 3.893 per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.4°C, met temperaturen die zelden onder het vriespunt dalen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden, typisch van mei tot oktober. Het pand zelf ligt op een hoogte van 24 meter boven zeeniveau, in een stedelijke omgeving die over het algemeen vlak is, met een geringe helling van 1.1% richting het dichtstbijzijnde strand. Dit zorgt voor een comfortabele en toegankelijke omgeving zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Málaga biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Malagueta, ligt op 822 meter hemelsbreed en is een populair zandstrand. Andere stranden zoals Playa de San Andrés (2.1 km) en Playa de los Baños del Carmen (3.3 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.5 km). De stad beschikt over diverse sportfaciliteiten, zoals het sportcentrum Forus Trinidad (0.9 km). De nabijheid van de jachthaven IGY Málaga Marina (0.5 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Málaga Centro is het historische en commerciële hart van de provincie Málaga en de gehele Costa del Sol. Dit pand is strategisch gelegen binnen deze levendige metropool, die fungeert als een belangrijk cultureel, economisch en toeristisch knooppunt. Het biedt directe toegang tot de voorzieningen van een grote stad, terwijl de rest van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen luchthaven en het uitgebreide wegennetwerk. De locatie positioneert het pand centraal ten opzichte van zowel de kustdorpen als het binnenland van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Vlak
In vergelijking met de projecten in Estepona en Benalmádena, die zich primair richten op residentieel vastgoed met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, biedt dit commerciële pand in Málaga Centro een ander type investeringsmogelijkheid. De prijs van €1.275.160 weerspiegelt de unieke centrale locatie in een grote stad, in tegenstelling tot de meer op lifestyle en rust gerichte residentiële projecten aan de kust. Waar projecten als Acqua Gardens en Aby Upper zich richten op nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke voorzieningen, is dit pand een bestaande commerciële ruimte met potentieel voor specifieke bedrijfsactiviteiten. De stedelijke omgeving van Málaga Centro biedt een ander soort dynamiek en bereikbaarheid dan de kustplaatsen, met een directere toegang tot een groter aanbod aan voorzieningen, culturele attracties en een grotere economische activiteit. Dit maakt het pand een strategische keuze voor ondernemers die willen profiteren van een hoge dagelijkse instroom van potentiële klanten in een stedelijke context.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
