Šis komercobjekts atrodas Malagas pilsētas centrā, piedāvājot unikālu iespēju biznesa attīstībai dinamiskā pilsētvidē. Ar platību 256 m², tostarp 126 m² lielu starpstāvu, un piecām istabām, tas ir piemērots plašam klāstam ar komercdarbības veidiem, sākot no mazumtirdzniecības līdz pakalpojumu sniegšanai. Tā atrašanās vieta tuvumā svarīgām iestādēm un transporta mezgliem nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu un vieglu piekļuvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Malagas pilsētas vēsturiskajā centrā, nodrošinot tiešu piekļuvi no ielas. Tas garantē augstu redzamību un klientu plūsmu, kas ir būtiski jebkuram komercdarbības veidam. Pilsētas vidē esošās ērtības ir viegli sasniedzamas, tādējādi uzlabojot gan darbinieku, gan klientu pieredzi.
Šis komercobjekts ir aprīkots ar vairākām funkcionālām telpām, tostarp divām vannasistabām (viena pielāgota cilvēkiem ar kustību traucējumiem) un noliktavas telpu starpstāvā. Klimata kontrole, dūmu nosūcējs un signalizācijas sistēma nodrošina efektīvu un drošu darbību, atvieglojot ikdienas operācijas.
Nav piemērojams. Objekts nav jaunceltne. Tas ir esošs komercīpašums, kas atrodas pilsētas centrā ar esošajām komunikācijām un infrastruktūru. Tas nozīmē, ka nekavējoties var uzsākt biznesa darbību bez būvniecības perioda.
Šis īpašums ir paredzēts komercdarbībai, nevis dzīvošanai. Lai gan tajā ir ērtības kā vannasistabas un noliktavas telpa, tas neatbilst dzīvojamo telpu prasībām. Tā pamatfunkcija ir komercplatība, un papildu telpas ir izvietotas tā, lai atbalstītu uzņēmējdarbību, nevis sadzīvi.
Ref: VL262880
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis komercīpašums ir piemērots uzņēmējiem, kuri meklē labi novietotu biznesa telpu Malagas pilsētas centrā. Ja jūsu mērķis ir radīt restorānu, kafejnīcu, veikalu, biroju vai mākslas galeriju, šī vieta piedāvā ideālu pamatu. Tā ir piemērota tiem, kas vēlas pilnvērtīgi izmantot pilsētas dinamiku un pastāvīgo klientu plūsmu. Īpašums ir aprīkots ar nepieciešamajām ērtībām, piemēram, gaisa kondicionēšanu un signalizāciju, kas nodrošina komfortablu darba vidi. Tā pieejamība no ielas ar plašu redzamību ir svarīga priekšrocība, īpaši jauniem uzņēmumiem vai tiem, kas vēlas palielināt savu atpazīstamību. Tas der arī tiem, kam nepieciešams plašs interjera dizaina potenciāls, jo telpas ir pielāgojamas un piedāvā pamatu radošiem risinājumiem, piemēram, pielāgotai izkārtojumam vai interjera dizainam.
Šis komercīpašums piedāvā augstu apdares kvalitāti, kas piemērota profesionālai lietošanai. Tajā ir dubultstiklojums, kas nodrošina skaņas izolāciju un energoefektivitāti. Telpās ir uzstādīta gan aukstā, gan karstā gaisa kondicionēšanas sistēma, kas garantē komfortablu temperatūru neatkarīgi no gadalaika. Neskaitāmās ērtības, piemēram, signalizācijas sistēma un interneta pieslēgums (optiskais kabelis), nodrošina drošību un mūsdienīgu darba vidi. Vannasistabas ir aprīkotas atbilstoši standartiem, viena no tām ir pielāgota cilvēkiem ar kustību traucējumiem, kas apliecina īpašuma pieejamību. Noliktavas telpa starpstāvā piedāvā papildu funkcionalitāti uzņēmējdarbības vajadzībām. Šīs īpašības kopā veido stabilu un funkcionālu pamatu jebkuram biznesam.
Šis komercīpašums Malagas centrā ir pieejams par cenu sākot no 1 275 160 €. Cena atspoguļo tā vērtīgo atrašanās vietu pilsētas centrā, plašo platību un esošās ērtības. Īpašuma cena ir noteikta, ņemot vērā tā komercpotenciālu, piekļuvi un potenciālo ienākumu avotu. Šobrīd nav norādīta informācija par citām līdzīgām telpām vai cenu variācijām, taču šī cena pozicionē īpašumu kā nozīmīgu investīciju Malagas nekustamā īpašuma tirgū, īpaši komercplatību segmentā.
Šis komercīpašums Malagas centrā piedāvā daudzpusīgu vidi biznesa attīstībai. Tā atrašanās vieta pilsētas sirdī nodrošina pastāvīgu cilvēku plūsmu un vieglu piekļuvi gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Telpas ir pielāgojamas dažādiem komercdarbības veidiem, piemēram, veikalam, birojam, restorānam vai galerijai, kā tas ir pašlaik. Ir pieejamas modernās ērtības, piemēram, gaisa kondicionēšana, signalizācija un dūmu nosūcējs, kas veicina efektīvu darbību. Blakus esošās iestādes, piemēram, slimnīcas un supermārketi, kā arī plašais sabiedriskā transporta tīkls, padara šo vietu stratēģiski pievilcīgu. Tuvumā esošie festivāli un kultūras pasākumi piesaista gan vietējos, gan tūristus, radot papildu potenciālu biznesam. Šī atrašanās vieta piedāvā dinamisku vidi, kas piemērota uzņēmumiem, kas vēlas maksimāli izmantot pilsētas dzīves priekšrocības.
Dzīve Malagas centrā piedāvā nepārtrauktu pilsētas dinamiku un ērtības. Šis komercīpašums atrodas pilsētas sirdī, kur viss nepieciešamais ir rokas stiepiena attālumā. Tuvumā atrodas vairāki restorāni, kafejnīcas, aptiekas un bankas, kas atvieglo ikdienas gaitas. Pilsētas sabiedriskais transports, tostarp 50 autobusu līnijas un vairākas dzelzceļa stacijas, nodrošina lielisku mobilitāti gan pilsētas iekšienē, gan ārpus tās. Tā kā tuvumā atrodas slimnīca un daudzi veselības centri, veselības aprūpe ir viegli pieejama. Vēsturiskie apskates objekti, piemēram, Observatorio de Aves Marinas un Mirador de la Alcazaba, ir interesanti papildinājumi apkārtnes piedāvājumam. Šī atrašanās vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē pilsētas dzīves pulsāciju un nepārtraukto piekļuvi dažādām aktivitātēm un pakalpojumiem.
Šī karte attēlo Malagas pilsētas centra atrašanās vietu, uzsverot komercīpašuma tuvumu galvenajām ielām, transporta mezgliem un svarīgām iestādēm. Kartē redzams, cik viegli piekļūt pludmalēm, lidostai un citiem pakalpojumiem, kas ir būtiski gan biznesa, gan ikdienas dzīvē.
Malagas pilsētas centrs atrodas Malagas provinces austrumu daļā, Andalūzijā. Tas ir galvenais ekonomiskais un administratīvais centrs provincē, kas nodrošina plašu pakalpojumu un infrastruktūras klāstu. Tas atrodas piekrastes zonā, apmēram 5 km attālumā no Malagas lidostas, kas nodrošina lielisku starptautisko savienojamību. Pilsēta ir arī nozīmīgs transporta mezgls ar dzelzceļa stacijām un ostu, kas atvieglo gan vietējo, gan starptautisko satiksmi. Tuvumā atrodas citas pievilcīgas pilsētas un kūrorti, piemēram, Fuengirola un Marbella, padarot Malagu par lielisku bāzi, lai izpētītu visu Costa del Sol reģionu.
Šis komercīpašums ir izcili sasniedzams, atrodoties tikai 8,4 km attālumā no Malagas-Kosta del Sol lidostas, kas ir ērti gan vietējiem, gan starptautiskiem klientiem. Pilsētas centrā esošās ērtības ir viegli sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, kas samazina nepieciešamību pēc automašīnas ikdienas gaitās. Tuvumā atrodas vairāki muzeji, sporta centri un tirdzniecības vietas. Piecas minūtes brauciena attālumā ir pludmale Playa Sacaba Beach, kas piedāvā atpūtu pie jūras. Tuvumā ir arī vairāki golfa laukumi, piemēram, Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) un Club de Golf de Guadalhorce (9,9 km), kas nodrošina izklaides iespējas golfam. Tā kā tuvumā ir elektroauto uzlādes punkts, tas ir piemērots arī mūsdienu transporta vajadzībām.
| Līdz pludmalei | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga piedāvā Vidusjūras klimatu ar siltām, saulainām vasarām un maigām ziemām. Vidējā gada temperatūra ir 19,4°C, un saulainas stundas gadā sasniedz iespaidīgu skaitu – 3 893. Tas nozīmē, ka lielāko daļu gada var baudīt patīkamus laika apstākļus. Ziemas ir mīkstas, ar vidējo temperatūru ap 12°C, savukārt vasarās temperatūra var sasniegt 26°C. Peldošais sezona ilgst apmēram 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, nodrošinot iespēju baudīt jūru lielāko daļu gada. Šis klimats ir ideāli piemērots āra aktivitātēm un nodrošina patīkamu dzīves vidi visas sezonas garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis komercīpašums Malagas centrā piedāvā tuvumu vairākām skaistām pludmalēm. Tuvākā ir Playa Sacaba Beach, kas atrodas tikai 0,6 km attālumā, ar plakanu pieeju, padarot to viegli sasniedzamu. Citas pieejamās pludmales ietver Playa de la Misericordia (0,9 km) un Playa de San Andrés (2,1 km). Lai gan šis īpašums ir komercobjekts, tā atrašanās vieta pilsētas tuvumā nodrošina piekļuvi dažādām atpūtas iespējām. Tuvumā ir arī vairāki sporta centri, piemēram, Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) un Complejo Tenis Málaga (0,9 km), piedāvājot iespējas aktīvam dzīvesveidam. Interesanti ir arī tuvumā esošie golfa laukumi, kas papildina piedāvājumu.
Avots: OpenStreetMap
Malagas pilsētas centrs atrodas Malagas provinces austrumu daļā, Andalūzijā. Tas ir galvenais ekonomiskais un administratīvais centrs provincē, kas nodrošina plašu pakalpojumu un infrastruktūras klāstu. Tas atrodas piekrastes zonā, apmēram 5 km attālumā no Malagas lidostas, kas nodrošina lielisku starptautisko savienojamību. Pilsēta ir arī nozīmīgs transporta mezgls ar dzelzceļa stacijām un ostu, kas atvieglo gan vietējo, gan starptautisko satiksmi. Tuvumā atrodas citas pievilcīgas pilsētas un kūrorti, piemēram, Fuengirola un Marbella, padarot Malagu par lielisku bāzi, lai izpētītu visu Costa del Sol reģionu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 62 mm |
| Februāris | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 36 mm |
| Maijs | 18.5°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 2 mm |
| Septembris | 23.1°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 52 mm |
| Novembris | 15.4°C | 77 mm |
| Decembris | 12.7°C | 71 mm |
Līdzens
Salīdzinot šo Malagas centra komercīpašumu ar piemēriem kā Acqua Gardens, Aby Upper un Alba Benalmadena Esteponā un Benalmadenā, ir skaidrs, ka šis objekts piedāvā atšķirīgu pieeju nekustamajam īpašumam. Kamēr minētie Esteponas un Benalmadenas projekti galvenokārt ir dzīvojamo namu attīstība ar cenām, sākot no 320 000 € līdz 699 000 €, šis Malagas īpašums ir komercplatība par ievērojami augstāku cenu – 1 275 160 €. Šī cenu atšķirība ir saistīta ar atrašanās vietu: Malagas centrs ir vēsturisks, dinamiskākais un komerciāli aktīvākais reģions, kas piedāvā pastāvīgu cilvēku plūsmu un plašākas biznesa iespējas, salīdzinot ar Esteponas un Benalmadenas kūrorta zonām. Kamēr Esteponas un Benalmadenas projekti bieži vien fokusējas uz dzīvesstilu, atpūtu un tūrismu, šis Malagas komercīpašums ir paredzēts uzņēmējdarbībai, kur svarīgāka ir pilsētas infrastruktūra, piekļuve un komerciālais potenciāls. Tā apjoms un cena atspoguļo šīs pilsētas centra atrašanās vietas vērtību nekustamā īpašuma tirgū.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļu izpratni par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamības faktoriem, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
