Dette erhvervslokale, beliggende i hjertet af Málaga Centro, tilbyder 256 m² plads, hvilket repræsenterer en enestående mulighed for forskellige kommercielle aktiviteter. Dens strategiske beliggenhed og moderne faciliteter gør den ideel for virksomheder, der værdsætter synlighed og tilgængelighed. Nærheden til vigtige transportforbindelser og bymæssige bekvemmeligheder forstærker stedets tiltrækningskraft. Ejendommen tilbyder en fleksibel ruminddeling, der kan tilpasses forskellige forretningsbehov, og drager fordel af et etableret kvarter med høj kundegennemstrømning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet er strategisk placeret i Málagas livlige centrum. Det ligger i gåafstand fra de vigtigste indkøbsgader og essentielle serviceydelser, hvilket sikrer en høj kundestrøm af potentielle kunder. Det dynamiske bymiljø udgør en gunstig ramme for enhver kommerciel aktivitet.
Denne ejendom henvender sig til erhvervsdrivende, der søger en prestigefyldt forretningsadresse i et dynamisk bycentrum. Tilstedeværelsen af faciliteter som aircondition, udsugning og højhastighedsinternet understøtter en effektiv forretningsdrift. Tilgængelighed er sikret via tilpassede sanitære installationer.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Der er ikke leveret oplysninger om fremtidige bygge- eller renoveringsarbejder, hvilket antyder, at erhvervslokalet er klar til øjeblikkelig brug uden ventetid for ibrugtagning.
Dette lokale er udelukkende beregnet til kommerciel brug og har ingen boligområder som soveværelser eller private hvilepladser. Udendørsarealerne er begrænsede og fokuserer på bymiljøet, uden have eller terrasse.
Ref: VL262880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale er ideelt for erhvervsdrivende, der søger en central tilstedeværelse i en af Spaniens mest dynamiske byer. Det er velegnet til etablerede brands, der ønsker at udvide, eller til startups, der ønsker at drage fordel af høj synlighed og et etableret miljø. Restauratører kan drage fordel af nærheden til restauranter og den potentielle kundestrøm. Kunstgallerier eller udstillingslokaler vil drage fordel af Málagas urbane æstetik og kulturelle miljø. Også virksomheder, der er afhængige af forbipasserende kunder, såsom detailhandlere eller serviceudbydere, vil finde en ideel placering her. Eksisterende bekvemmeligheder som aircondition og tilgængelighed bidrager til et professionelt image og behagelig brug.
Erhvervslokalet fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer høj byggekvalitet og omhyggelig vedligeholdelse. Faciliteterne inkluderer moderne bekvemmeligheder som reversibel aircondition, der sikrer komfort året rundt. Et udsugningssystem er til stede, hvilket er en fordel for restaurationsvirksomheder eller visse typer håndværk. Desuden er der installeret et alarmsystem for at øge sikkerheden. Termoruder bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet er sikret via tilpassede sanitære installationer. Tilgængeligheden af fiberoptiske forbindelser opfylder moderne kommunikationskrav.
Erhvervslokalet udbydes til salg fra €1.275.160. Denne pris afspejler den førsteklasses beliggenhed i hjertet af Málaga Centro og det store areal på 256 m². Der er ingen oplysninger tilgængelige om forskellige størrelser eller udstyrstrin, hvilket antyder, at dette tilbud repræsenterer et specifikt, rummeligt kommercielt rum. Tilgængeligheden er aktuel, og den angivne pris skal betragtes som et udgangspunkt.
Dette kommercielle rum i Málaga Centro er mere end blot en lokation; det er et strategisk knudepunkt for virksomheder. Med et bebygget areal på 256 m² og en ekstra mezzanin på 126 m² tilbyder det rigelig plads til en række forretningsmodeller. Den umiddelbare nærhed til vigtige faciliteter som et hospital (277 m) og et apotek (171 m) understreger stedets funktionalitet for medarbejdere og kunder. Omgivelserne er præget af 52 restauranter og 21 caféer, hvilket indikerer et aktivt socialt og økonomisk økosystem. Arealet er designet til høj kundegennemstrømning, understøttet af direkte adgang fra gaden og god synlighed. Uanset om det er til et galleri, en restaurant, et kontor eller en detailbutik, muliggør det fleksible design og eksisterende infrastruktur, inklusive aircondition og alarmsystem, en effektiv drift.
At bo i Málaga Centro betyder at fordybe sig i hjertet af en pulserende metropol. Dette erhvervslokale drager direkte fordel af denne urbane dynamik. Den umiddelbare nærhed til over 50 restauranter, 43 apoteker og 11 banker (inden for en radius af 2 km) skaber et praktisk miljø både for forretningsaktiviteter og for medarbejdernes daglige behov. Tilstedeværelsen af 147 grundskoler og 101 gymnasier i nærheden indikerer et levende samfund. Med 89 hoteller og over 12.000 sengepladser i omgivelserne er området også stærkt orienteret mod turisme, hvilket giver potentiale for sektorer som restaurationsbranchen og detailhandel.
Dette erhvervslokale ligger i hjertet af Málaga Centro, omgivet af urban infrastruktur og nærliggende strande. Kortet viser den centrale placering med god adgang til offentlig transport og vigtige bymæssige serviceydelser, hvilket understreger tiltrækningskraften for kunder og medarbejdere.
Dette erhvervslokale er strategisk beliggende i det historiske centrum af Málaga, en by der fungerer som porten til Costa del Sol. Det ligger i hjertet af provinsen Málaga, en region kendt for sine mange forskellige attraktioner, fra kystbyerne til baglandet. Den umiddelbare nærhed til bekvemmeligheder og strandpromenaden positionerer ejendommen ideelt inden for Málagas urbane struktur, samtidig med at den giver adgang til de bredere tilbud i hele Costa del Sol.
Tilgængeligheden til dette erhvervslokale er fremragende. Det ligger kun 822 m (i luftlinje) fra Playa de la Malagueta og 2,1 km fra Playa de San Andrés, hvilket indikerer nærhed til stranden. Motorvejsadgang på 8,4 km og forbindelse til Málaga-Costa del Sol (AGP) lufthavn ca. 5 km væk, letter både national og international forretning. Inden for kort afstand finder man vigtige faciliteter som et supermarked (293 m) og et hospital (277 m). Offentlig transport er veludbygget med 50 linjer og stoppesteder, hvilket gør det nemt at komme dertil med offentlig transport eller cykel (f.eks. til de nærliggende sportscentre). Tre golfbaner ligger også inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og over 3.893 solskinstimer om året. Erhvervslokalet ligger ved havoverfladen (2m), hvilket favoriserer et mildt klima uden ekstreme temperatursvingninger. Badesæsonen strækker sig over 6 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Disse klimatiske forhold skaber et behageligt miljø for forretningsaktiviteter og tiltrækker både lokal og international kundekreds, der værdsætter det gode vejr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Málagas strande er en klar fordel ved denne beliggenhed. Playa de la Malagueta ligger kun 822 m væk, Playa de San Andrés 2,1 km. Disse kyststrækninger tilbyder muligheder for rekreation og fritid. Desuden er området rigt på sportsfaciliteter: flere sportscentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) er let tilgængelige. For golfspillere ligger tre anerkendte golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i nærheden. Forbindelsen til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) fuldender fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Dette erhvervslokale er strategisk beliggende i det historiske centrum af Málaga, en by der fungerer som porten til Costa del Sol. Det ligger i hjertet af provinsen Málaga, en region kendt for sine mange forskellige attraktioner, fra kystbyerne til baglandet. Den umiddelbare nærhed til bekvemmeligheder og strandpromenaden positionerer ejendommen ideelt inden for Málagas urbane struktur, samtidig med at den giver adgang til de bredere tilbud i hele Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomstilbud på kysten, skiller dette lokale i Málaga Centro sig ud med sin centrale bybeliggenhed og umiddelbare nærhed til essentielle serviceydelser. Mens ejendomme i Estepona (som Acqua Gardens fra €418.800) eller Benalmádena (som Alba Benalmádena fra €699.000) ofte er fokuseret på boligkomplekser med integrerede butikker eller mere turistprægede områder, tilbyder denne enhed i Málaga en robust tilstedeværelse i hjertet af en vigtig provins hovedstad. Prisen på €1.275.160 placerer den i det øvre segment, hvilket afspejler dens størrelse og privilegerede beliggenhed. I modsætning til rene boligprojekter eller mindre butikslokaler, der fokuserer på specifikke nicher, lover dette kommercielle rum en bredere kundebase gennem kombinationen af bymiljø, kulturelle attraktioner og nærhed til strande og transportknudepunkter. Den høje tæthed af hoteller og den gode lufthavnsforbindelse gør den til et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker at drage fordel af en konstant høj besøgsfrekvens.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
