Projekt v Malagi Centro predstavlja poslovni prostor v srcu živahnega mestnega jedra, ki ponuja edinstveno priložnost za podjetja, ki iščejo dinamično lokacijo. S svojo osrednjo lego v mestu Málaga, ki je znano po bogati kulturi in živahnem gospodarstvu, ta prostor ponuja neposreden dostop do mestnega utripa. Območje je obogateno s številnimi storitvami in prometnimi povezavami, kar zagotavlja odlično vidnost in dostopnost za stranke ter zaposlene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v Malagi Centro, na območju z visoko gostoto prebivalstva in dejavnosti, kar zagotavlja stalno prisotnost potencialnih strank. Bližina plaže Malagueta in drugih mestnih znamenitosti dopolnjuje urbano okolje, medtem ko bližina letališča in železniških postaj zagotavlja odlično povezljivost z regijo.
Ta poslovni prostor je zasnovan za podjetja, ki cenijo strateško lokacijo z velikim pretokom ljudi in odlično vidnostjo. Možnost prilagoditve notranje opreme, skupaj z obstoječimi funkcijami, kot so klimatizacija in sistem za nadzor, omogoča prilagoditev različnim poslovnim potrebam, od maloprodaje do storitev.
Projekt predstavlja poslovni objekt, ki je bil zgrajen z mislijo na funkcionalnost in sodobne poslovne potrebe. Čeprav ni novogradnja v klasičnem smislu stanovanjskega razvoja, je bila pozornost namenjena ohranjanju in posodobitvi prostorov, da ustrezajo zahtevam današnjega trga, z vgrajenimi sodobnimi sistemi.
Ta prostor ni primeren za stanovanjsko uporabo, saj je namenjen izključno poslovnim dejavnostim. Ker se nahaja v zelo urbanem okolju, morda ne nudi miru ali zasebnosti, ki jo iščejo določene vrste podjetij ali pa prebivalci, ki bi želeli bivati v objektu. Parkiranje v tej prometni coni je lahko izziv.
Ref: VL262880
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom in podjetjem, ki želijo ustanoviti ali razširiti svoje poslovanje v osrčju Málage. Idealen je za dejavnosti, ki izkoriščajo velik pretok ljudi, kot so restavracije, bari, maloprodajne trgovine ali pisarne, ki potrebujejo visoko vidnost. Če vaša dejavnost zahteva stalen stik s strankami, dostopnost do mestne infrastrukture in bližino turističnih tokov, je ta prostor lahko prava izbira. Tudi če iščete prostor z že obstoječimi prilagoditvami, kot so klimatizacija ali sistem za nadzor, ter želite izkoristiti prednosti lokacije v bližini plaže in letališča, je to zanimiva možnost. Vendar pa ni primeren za tiste, ki iščejo mirno, odmaknjeno lokacijo ali pa prostor za stanovanjsko uporabo.
Poslovni prostor je opisan kot v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in kakovostno izvedbo. Vključuje elemente, kot so dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo, kar je pomembno v urbanem okolju. Prisotnost dimnika in sistema za klimatizacijo (vključno z ogrevanjem in hlajenjem) zagotavlja udobno delovno okolje ne glede na letni čas. Dostop za gibalno ovirane osebe in ločen prostor za shranjevanje na mezipanonskem nadstropju dodajata funkcionalnost. Optična vlakna omogočajo hitro internetno povezavo, ki je ključna za sodobno poslovanje. Ti elementi skupaj zagotavljajo kakovostno in sodobno delovno okolje.
Poslovni prostor v Malagi Centro je na voljo po ceni 1.275.160 €. Ta cena odraža strateško lokacijo v enem najbolj iskanih delov Málage. Trenutno so na voljo prostori s 5 sobami in 2 kopalnicama, z gradbeno površino 256 m² ter dodatnim mezipanom 126 m². Podrobnosti o razpoložljivosti drugih konfiguracij ali velikosti niso navedene, vendar je ta ponudba namenjena podjetjem, ki iščejo obsežen in dobro lociran poslovni prostor v mestnem središču.
Malaga Centro je živahno mestno središče, polno trgovin, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti. Ta poslovni prostor, ki se nahaja v tem dinamičnem okolju, ponuja neposreden dostop do mestnega vrveža. Bližina plaže, kot je Playa de la Malagueta, dopolnjuje urbano izkušnjo z možnostmi za sprostitev in rekreacijo. Dostopnost z javnim prevozom in bližina ključnih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga-Costa del Sol, olajšujeta tako lokalne kot mednarodne povezave. Lokalno okolje je bogato s turističnimi atrakcijami, kar lahko prinese dodaten potencial za podjetja, ki ciljajo na obiskovalce.
Življenje v Malagi Centro je zaznamovano z urbano dinamiko in neposrednim dostopom do vseh vrst storitev. V radiju 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 43 lekarn, 11 bank in 21 kavarn, kar zagotavlja udobje in širok izbor. Bližina izobraževalnih ustanov, kot je 147 osnovnih in 101 srednja šola, ter 26 zdravstvenih centrov kaže na dobro razvito socialno infrastrukturo. Visoko število hotelov in postelj (89 hotelov, 12584 postelj) potrjuje, da gre za pomembno turistično destinacijo, kar lahko pozitivno vpliva na podjetja, ki so usmerjena v turistični sektor. Hkrati pa obstoj 7.240 nepremičninskih transakcij v regiji kaže na aktivno tržno okolje.
Ta lokacija v Malagi Centro je strateško postavljena v živahnem mestnem središču, blizu ključnih transportnih vozlišč in obale. Zemljevid prikazuje bližino plaž, letališča, javnega prevoza in širokega spektra mestnih storitev, kar poudarja njeno dostopnost in udobje za vsakdanje življenje ter poslovanje.
Projekt se nahaja v samem srcu mesta Málaga, kar ga postavlja v središče ene najbolj dinamičnih regij na Costa del Sol. Položaj v mestnem jedru omogoča neposreden dostop do vseh mestnih storitev, kulture in zabave. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Estepona ali Benalmádena, kjer so projekti pogosto bolj usmerjeni v počitniško bivanje, Málaga Centro ponuja bolj urbano in vsakdanje življenje, hkrati pa obdrži bližino plaž in turističnih znamenitosti. Ta osrednja lega zagotavlja odlično povezljivost z drugimi mesti na obali in v notranjosti Andaluzije.
Lokacija v Malagi Centro ponuja izjemno dostopnost. Dichtstbijši plaži, Playa Sacaba Beach, je oddaljena le 600 metrov, medtem ko sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés v dosegu nekaj kilometrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno le 8.4 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. V bližini je tudi več vlakovnih postaj (Palacio de los Deportes, Puerta Blanca, La Luz - La Paz) in obsežna mreža javnega prevoza s 50 linijami in postajami. Bližina supermarketov (293 m), lekarn (171 m) in bolnišnic (277 m) zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Golfisti imajo na voljo več igrišč, kot so Club de Golf Málaga Parador (8.5 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9.9 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mesto Málaga se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.4°C in kar 3.893 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C). Območje je zelo ravno, saj se nahaja le 2 metra nadmorske višine in ima 0,0% nagiba proti plaži, kar pomeni, da je dostopnost do morja izjemno enostavna in nezahtevna. Velika količina sonca in prijetne temperature skozi večino leta spodbujajo aktivnosti na prostem in prispevajo k splošni kakovosti bivanja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo, s poudarkom na bližini plaž in športnih objektov. Najbližja plaža, Playa Sacaba Beach, je oddaljena le 600 metrov, sledijo pa ji Playa de la Misericordia (0.9 km) in Playa de San Andrés (2.3 km). Poleg uživanja na soncu in morju, območje ponuja tudi številne športne objekte, kot so športni centri za košarko, nogomet in tenis. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador. Marina Real Club Mediterráneo in IGY Málaga Marina nudita možnosti za ljubitelje vodnih športov in plovbe. Skupna izbira aktivnosti zagotavlja bogato ponudbo za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v samem srcu mesta Málaga, kar ga postavlja v središče ene najbolj dinamičnih regij na Costa del Sol. Položaj v mestnem jedru omogoča neposreden dostop do vseh mestnih storitev, kulture in zabave. V primerjavi z obalnimi letovišči, kot sta Estepona ali Benalmádena, kjer so projekti pogosto bolj usmerjeni v počitniško bivanje, Málaga Centro ponuja bolj urbano in vsakdanje življenje, hkrati pa obdrži bližino plaž in turističnih znamenitosti. Ta osrednja lega zagotavlja odlično povezljivost z drugimi mesti na obali in v notranjosti Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.6°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ali Alba Benalmadena, ki se običajno nahajajo v obalnih letoviščih z bolj rezidenčnim poudarkom, Málaga Centro predstavlja drugačen tip lokacije. Medtem ko Estepona in Benalmádena pogosto ponujata nepremičnine z pogledom na morje in bližino golf igrišč, je Málaga Centro osredotočena na urbano življenje, poslovne priložnosti in kulturno bogastvo. Cena 1.275.160 € za ta poslovni prostor je v skladu z visoko vrednostjo nepremičnin v urbanih centrih, medtem ko so cene apartmajev v Esteponi lahko nižje, kot kažejo navedeni primeri. Ta lokacija je bolj primerna za tiste, ki iščejo stalno poslovno prisotnost ali pa želijo biti v središču dogajanja, namesto v bolj mirnih počitniških naseljih. Dostopnost do letališča je primerljiva z drugimi obalnimi mesti, vendar je tukaj prednost neposredna integracija v mestno tkivo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
