Malagos centre esanti 256 m² ploto komercinė patalpa siūloma įsigyti už 1.275.160 €. Turtas turi 5 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, yra gyvybingoje miesto aplinkoje, su lengva prieiga prie paslaugų. Patalpos tinka įvairiai komercinei veiklai ir siūlo puikią vietą pritraukti klientus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė patalpa yra Malagos centro širdyje, apsupta gyvybingo miesto gyvenimo ir komercinės veiklos. Artumas prie paplūdimio ir įvairių transporto priemonių prieinamumas užtikrina puikų susisiekimą. Ši vieta ideali verslo plėtrai.
Ši erdvė tinka įmonėms, kurioms reikalingas didelis matomumas ir patogumas. Dėl erdvaus išplanavimo ir gausios natūralios šviesos, ji ideali mažmeninės prekybos, maitinimo ar biuro patalpoms. Jo universalumas atitinka įvairius verslo poreikius.
Ši komercinė patalpa jau pastatyta ir yra puikios būklės, paruošta komerciniam naudojimui. Dabartinė jos būklė suteikia potencialiems pirkėjams galimybę nedelsiant pradėti veiklą be ilgo laukimo ar papildomų statybų.
Ši patalpa skirta komerciniam naudojimui ir netinka gyventi. Jos dizainas ir funkcionalumas orientuoti į komercinę veiklą, o ne į gyvenimo komfortą. Plotas ir išplanavimas gali netikti šeimoms, kurioms reikia didelės privačios gyvenamosios erdvės.
Ref: VL262880
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši patalpa ypač tinka verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti savo verslą judriame miesto centre. Tai ideali vieta mažmeninės prekybos prekiniams ženklams, restoranams ar paslaugų teikėjams, norintiems pasinaudoti dideliu klientų srautu ir puikiu matomumu. Ji taip pat tinka investuotojams, kurie ją įsivaizduoja kaip meno galeriją, butiką ar specializuotą biurą, dėl erdvių patalpų ir patogių patogumų. Daugiau nei 3800 valandų saulės šviesos per metus ir malonios temperatūros daro ją tinkama verslui ištisus metus, pritraukiant tiek vietinius gyventojus, tiek tarptautinius turistus.
Šios komercinės patalpos pasižymi išskirtine apdailos kokybe ir yra aprūpintos centriniu oro kondicionavimo sistema, užtikrinančia komfortišką patalpų temperatūrą. Visuose languose yra dvigubas stiklas, užtikrinantis gerą garso ir šilumos izoliaciją. Viduje yra sandėliukas, palengvinantis daiktų laikymą. Be to, įrengta signalizacijos sistema, užtikrinanti komercinės veiklos saugumą. Viena iš vonios patalpų pritaikyta judėjimo negalią turintiems asmenims. Šviesolaidinis ryšys garantuoja didelės spartos interneto ryšį, būtiną šiuolaikinei komercinei veiklai.
Šios komercinės patalpos kaina yra 1.275.160 €. Atsižvelgiant į jos išskirtinę vietą ir komercinį potencialą, ši nuosavybė yra investicinė galimybė. Nepaisant aukštos kainos, paklausa komerciniam nekilnojamajam turtui Malagos centre yra stabili, suteikianti potencialią grąžą investuotojams. Konkretus prieinamumas ir kainos gali būti koreguojamos atsižvelgiant į rinkos pokyčius, todėl rekomenduojama laiku kreiptis dėl naujausios informacijos.
Malagos centras yra gyvybinga zona, jungianti komercinę, kultūrinę ir laisvalaikio veiklą. Ši komercinė patalpa yra šios zonos širdyje, siūlanti maksimalų patogumą ir pasiekiamumą. Daugybė restoranų, parduotuvių ir bankų netoliese tenkina kasdienius poreikius. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą, palengvinantį judėjimą tiek gyventojams, tiek klientams. Prieiga prie paplūdimio pėsčiomis suteikia galimybių atsipalaiduoti po darbo. Maždaug 3893 valandos saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas sukuria palankias sąlygas lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato mėgavimuisi. Vidutinė metinė temperatūra apie 19,4 °C daro šią vietą tinkama gyventi ir vykdyti verslą ištisus metus.
Komercinė patalpa yra Malagos centre, siūlanti išskirtinį patogumą. Pėsčiomis pasiekiamos įvairios įstaigos, įskaitant prekybos centrus, vaistines ir bankus. Malagos paplūdimys yra vos už 822 metrų, siūlantis poilsio vietą po darbo. Apylinkėse yra 52 restoranai ir 21 kavinė, siūlantys platų valgių pasirinkimą. Geras viešojo transporto tinklas ir 50 autobusų linijų palengvina judėjimą mieste. Rajone taip pat yra 147 pradinės ir 101 vidurinė mokykla, teikiančios gausius švietimo išteklius. Sveikatos priežiūros paslaugų prieinamumas, su 26 sveikatos centrais, tenkina gyventojų sveikatos poreikius.
Ši komercinė patalpa yra Malagos centre, judrioje ir patogioje vietoje. Kaip matyti žemėlapyje, ji yra netoli paplūdimio, pagrindinių transporto maršrutų ir įvairių miesto objektų, todėl yra ideali vieta komercinei veiklai ir patogiam gyvenimui.
Šios komercinės patalpos yra gyvybingame Malagos centre, Andalūzijos regione. Kaip svarbi Costa del Sol dalis, Marbella pritraukia daugybę turistų ir gyventojų savo aukštos kokybės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir turtinga kultūra. Miesto centras siūlo neprilygstamą patogumą ir miesto gyvenimo patirtį, tuo pačiu būdamas arti pakrantės, mėgaudamasis Viduržemio jūros žavesiu.
Šios komercinės patalpos pasiekiamumas yra puikus. Artimiausias Playa Sacaba paplūdimys yra vos už 600 metrų ir pasiekiamas pėsčiomis. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 8,4 km, patogus verslo kelionėms. Kelios viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių užtikrina sklandų miesto transportą. Be to, netoliese yra keletas sporto centrų ir golfo aikštynų, siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes. Artimiausia traukinių stotis Palacio de los Deportes yra vos už 1 km, dar labiau padidinanti pasiekiamumą.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellos regionas garsėja švelniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 19,4 °C ir daugiau nei 3893 saulės valandos per metus. Tai reiškia, kad didžioji metų dalis yra saulėta, ideali lauko veiklai ir gamtos peizažų mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius su malonia vandens temperatūra, tenkinančia paplūdimio mėgėjų poreikius. Regionas yra plokščias, arti jūros, tik 2 metrus virš jūros lygio, todėl lengva mėgautis pakrantės gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios komercinės patalpos yra vos už 600 metrų nuo Playa Sacaba paplūdimio, todėl tai ideali vieta mėgautis saule ir jūra. Apylinkėse taip pat yra paplūdimių, tokių kaip Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km). Regionas turtingas sporto įrenginiais, įskaitant futbolo aikštes, teniso centrus ir krepšinio mokyklas, tenkinančias įvairių sporto entuziastų poreikius. Keli golfo laukai taip pat yra už kelių kilometrų, suteikiant patogumo golfo mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šios komercinės patalpos yra gyvybingame Malagos centre, Andalūzijos regione. Kaip svarbi Costa del Sol dalis, Marbella pritraukia daugybę turistų ir gyventojų savo aukštos kokybės gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir turtinga kultūra. Miesto centras siūlo neprilygstamą patogumą ir miesto gyvenimo patirtį, tuo pačiu būdamas arti pakrantės, mėgaudamasis Viduržemio jūros žavesiu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Palyginus su projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šios Malagos centro komercinės patalpos yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Tai atspindi jos unikalius vietos privalumus ir didelę komercinę vertę. Nors kiti projektai siūlo gyvenamuosius variantus, šios patalpos orientuotos į komercinį naudojimą, o jų kaina atitinka potencialų pelningumą ir rinkos pozicionavimą. Marbella, kaip pagrindinis Costa del Sol regionas, paprastai turi didesnės vertės ir stabilesnės paklausos komercinį nekilnojamąjį turtą, todėl šios patalpos yra patrauklus pasirinkimas investuotojams, norintiems sukurti reikšmingą komercinį įvaizdį regione.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Giliai išmanydamas Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
