Proyek komersial ini berlokasi strategis di jantung kota Málaga, menawarkan peluang unik di pusat aktivitas kota. Dengan luas bangunan 156 m² dan mezanin 126 m², properti ini ideal untuk beragam jenis usaha. Keberadaannya di area perkotaan yang ramai menjamin visibilitas tinggi dan aksesibilitas yang mudah, menjadikannya titik menarik bagi pelanggan potensial di salah satu kota paling dinamis di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini berada dalam jangkauan yang mudah untuk berbagai fasilitas perkotaan. Lokasinya memberikan akses langsung dari jalan, memastikan visibilitas yang sangat baik dan arus pelanggan yang konstan, yang merupakan keuntungan signifikan untuk bisnis apa pun.
Properti komersial ini dirancang untuk fungsionalitas dan kenyamanan operasional. Dilengkapi dengan dua kamar mandi, salah satunya dapat diakses oleh penyandang disabilitas, serta ruang penyimpanan di lantai mezanin, tempat ini memenuhi kebutuhan praktis untuk operasi bisnis yang efisien.
Meskipun data spesifik mengenai fase konstruksi atau tanggal penyelesaian tidak tersedia, properti ini dilaporkan dalam kondisi yang sangat baik. Fasilitas seperti AC dan sistem alarm menunjukkan kesiapan operasional, memungkinkan bisnis untuk memulai kegiatan segera setelah akuisisi.
Properti ini secara spesifik adalah ruang komersial, bukan hunian residensial. Dengan demikian, fitur-fitur seperti kamar tidur tidak berlaku dalam konteks penggunaan tradisional. Fungsi utamanya adalah sebagai tempat usaha, bukan tempat tinggal.
Ref: VL262880
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk pengusaha yang mencari lokasi strategis di pusat kota yang ramai dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Ini bisa menjadi pilihan yang tepat untuk restoran, bar, galeri seni, atau jenis toko ritel lainnya yang mendapat manfaat dari visibilitas tinggi dan akses mudah. Lokasi ini juga menarik bagi bisnis yang melayani baik penduduk lokal maupun turis, mengingat banyaknya hotel dan atraksi wisata di dekatnya. Jarak yang dekat ke fasilitas penting seperti rumah sakit dan apotek juga menambah daya tarik fungsionalnya.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.275.160. Luas total properti adalah 256 m², yang terdiri dari ruang utama seluas 156 m² dan mezanin seluas 126 m². Harga per meter persegi menempatkannya pada segmen pasar yang lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang utama di pusat kota Málaga. Ketersediaan dapat bervariasi, dan calon pembeli disarankan untuk memeriksa status terkini.
Berada di pusat kota Málaga, tempat ini menawarkan lingkungan yang dinamis untuk kegiatan komersial. Dengan jarak berjalan kaki ke berbagai fasilitas seperti toko, restoran, dan pusat kesehatan, area ini sangat hidup dan mudah diakses. Keberadaan 52 restoran, 43 apotek, dan 11 bank dalam radius 2 km menunjukkan kepadatan layanan yang tinggi. Tingkat aktivitas yang tinggi ini, ditambah dengan 3.893 jam sinar matahari per tahun, menciptakan suasana yang menarik bagi bisnis yang ingin memanfaatkan pasar lokal dan turis yang signifikan, dengan 89 hotel dan 12.584 tempat tidur di sekitarnya.
Berada di pusat kota Málaga, lingkungan sekitar menawarkan kehidupan perkotaan yang semarak dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Jarak berjalan kaki ke toko-toko, restoran, dan pusat kesehatan menyoroti kenyamanan hidup sehari-hari. Dengan 50 jalur transportasi umum dan 50 halte bus, mobilitas dalam kota sangat baik, mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi. Dekatnya pusat olahraga dan sekolah juga berkontribusi pada lingkungan yang dinamis dan multifaset, cocok untuk bisnis yang ingin melayani beragam demografi.
Peta ini menyoroti lokasi utama properti di pusat kota Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan penting seperti rumah sakit dan supermarket, serta akses mudah ke jaringan transportasi utama, termasuk bandara dan stasiun kereta api.
Properti ini terletak di pusat kota Málaga, sebuah kota besar dan bersejarah di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di jantung aktivitas ekonomi dan budaya wilayah tersebut. Jaraknya yang dekat ke pantai dan infrastruktur transportasi utama, termasuk bandara dan stasiun kereta api, mengintegrasikannya dengan baik ke dalam jaringan regional yang lebih luas dan menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol.
Lokasi ini unggul dalam hal aksesibilitas. Terletak hanya 822 meter dari Playa de la Malagueta dan dalam jarak 2,1 km dari Playa de San Andrés, pantai-pantai utama berada dalam jangkauan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 5 km (jarak lurus) dan 8,4 km melalui darat, memfasilitasi perjalanan internasional. Supermarket (293 m) dan apotek (171 m) berada sangat dekat, memastikan kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Bagi para pegolf, lapangan golf terdekat berjarak sekitar 8,5 km.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,4°C dan 3.893 jam sinar matahari per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa. Ini berarti periode cuaca hangat yang panjang, dengan musim renang yang berlangsung selama 6 bulan ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian properti hanya 2 meter di atas permukaan laut dan kemiringannya datar menuju pantai, menawarkan lingkungan yang nyaman. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, menjadikannya menarik bagi penduduk dan pengunjung.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa Sacaba Beach, berjarak 600 meter, diikuti oleh Playa de la Misericordia (0,9 km) dan Playa de San Andrés (2,1 km). Banyak dari pantai-pantai ini kemungkinan memenuhi standar Blue Flag, menawarkan kualitas lingkungan yang tinggi. Untuk penggemar olahraga, terdapat pusat-pusat seperti Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) dan Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km). Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf terkemuka berada dalam jarak berkendara.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di pusat kota Málaga, sebuah kota besar dan bersejarah di Costa del Sol. Posisinya menempatkannya di jantung aktivitas ekonomi dan budaya wilayah tersebut. Jaraknya yang dekat ke pantai dan infrastruktur transportasi utama, termasuk bandara dan stasiun kereta api, mengintegrasikannya dengan baik ke dalam jaringan regional yang lebih luas dan menjadikannya titik awal yang nyaman untuk menjelajahi kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) dan Benalmadena (Alba Benalmadena) yang menawarkan unit hunian dengan harga mulai dari €320.000 hingga €699.000, properti komersial di pusat kota Málaga ini berada pada segmen harga yang berbeda. Proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena umumnya berfokus pada hunian, seringkali dengan fasilitas komunitas seperti kolam renang dan taman, dan terletak di area yang lebih berorientasi pada resor. Properti Málaga ini, bagaimanapun, terletak di jantung kota yang berkembang pesat, menawarkan keuntungan dari infrastruktur perkotaan yang matang, aksesibilitas transportasi yang tak tertandingi, dan konsentrasi bisnis dan layanan yang tinggi. Sementara proyek-proyek di kota-kota resor lainnya mungkin menarik bagi pembeli yang mencari gaya hidup pantai yang tenang, properti Málaga ini lebih cocok untuk investor atau pengusaha yang memprioritaskan lokasi pusat kota yang dinamis dengan potensi pendapatan sewa komersial atau operasional yang tinggi. Tingkat aktivitas ekonomi dan kepadatan penduduk di Málaga Centro yang lebih tinggi dibandingkan dengan area resor yang lebih tenang menunjukkan potensi pasar yang berbeda.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
