Properti komersial ini terletak di jantung pusat bersejarah Málaga, sebuah area yang dinamis dengan aktivitas sepanjang tahun. Dengan luas bangunan 550 meter persegi yang terbagi dalam dua lantai, properti ini menawarkan potensi signifikan untuk adaptasi. Lokasi utamanya memastikan visibilitas tinggi dan akses mudah, menjadikannya pilihan strategis bagi bisnis yang mencari kehadiran yang kuat di pusat kota Málaga. Properti ini memerlukan renovasi untuk disesuaikan dengan kebutuhan operasional spesifik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas perkotaan. Lingkungan ini menawarkan ritme kehidupan yang sibuk, dengan akses mudah ke layanan penting dan rekreasi. Keberadaannya di area komersial yang ramai menjamin aliran pengunjung yang konstan, mendukung potensi bisnis.
Properti ini dirancang untuk kegiatan komersial, khususnya yang berfokus pada layanan kesehatan atau kesejahteraan seperti klinik kosmetik, fisioterapi, gigi, atau medis. Dengan lisensi yang sudah ada untuk penggunaan medis, properti ini siap untuk diadaptasi. Renovasi diperlukan untuk menciptakan ruang fungsional yang memenuhi standar operasional modern.
Properti ini adalah bangunan yang sudah ada dan memerlukan renovasi. Tidak ada informasi mengenai tahap konstruksi baru atau jadwal penyelesaian. Fokus utamanya adalah pada potensi adaptasi dan renovasi dari struktur yang sudah ada untuk memenuhi kebutuhan komersial spesifik.
Properti ini tidak menawarkan akomodasi tempat tinggal karena fungsinya yang murni komersial. Luas bangunan lebih kecil dari luas kavling, dan renovasi ekstensif diperlukan untuk pemanfaatan yang optimal. Tidak ada informasi mengenai fasilitas parkir pribadi yang melekat pada properti ini.
Ref: VL939190
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor atau pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis layanan kesehatan atau kesejahteraan di lokasi pusat kota yang strategis. Ini adalah pilihan yang baik untuk klinik medis, gigi, fisioterapi, atau kosmetik yang membutuhkan visibilitas tinggi dan akses mudah bagi klien. Bisnis yang berfokus pada pasar internasional juga akan mendapat manfaat dari kedekatan dengan bandara dan infrastruktur transportasi yang sangat baik. Pengusaha yang siap untuk berinvestasi dalam renovasi dan adaptasi untuk menciptakan ruang yang dipesan lebih dahulu akan menemukan nilai yang signifikan di properti ini. Ini juga menarik bagi perusahaan yang mencari kantor pusat di area yang dinamis dan terhubung dengan baik.
Properti ini saat ini dalam kondisi yang memerlukan renovasi ekstensif, memungkinkan pembeli untuk menyesuaikan tata letak dan finishing sesuai dengan kebutuhan operasional spesifik mereka. Meskipun lantai marmer disebutkan sebagai fitur yang ada, tata letak asli dengan 14 kamar di lantai mezanin dan 11 kamar di lantai pertama menunjukkan kebutuhan untuk redistribusi ruang yang signifikan. Kualitas penyelesaian akhir akan sepenuhnya bergantung pada pilihan renovasi yang dibuat oleh pemilik baru, dengan potensi untuk menciptakan fasilitas modern dan fungsional yang memenuhi standar industri yang ketat, termasuk aksesibilitas bagi penyandang disabilitas.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.499.000. Harga ini mencerminkan lokasi utama di pusat kota Málaga dan potensi adaptasinya untuk berbagai penggunaan komersial, terutama di sektor kesehatan. Luas bangunan 550 meter persegi menawarkan ruang yang luas, tetapi perlu dicatat bahwa renovasi diperlukan, yang akan menambah biaya investasi awal. Ketersediaan properti di lokasi pusat kota yang strategis seperti ini cenderung terbatas, terutama untuk ruang komersial dengan potensi sebesar ini.
Pusat kota Málaga adalah pusat yang ramai, menawarkan kombinasi antara kehidupan perkotaan yang dinamis dan kedekatan dengan pantai. Lingkungan ini dicirikan oleh aktivitas komersial yang tinggi, dengan banyak toko, restoran, dan layanan dalam jarak berjalan kaki. Properti ini, yang terletak di jantung area ini, akan menjadi bagian dari ekosistem yang selalu aktif. Pasar tradisional, pusat perbelanjaan modern, dan pusat budaya semuanya mudah dijangkau, menciptakan lingkungan yang nyaman bagi staf dan klien. Kehadiran bandara dan stasiun kereta api utama di dekatnya semakin meningkatkan aksesibilitas, menjadikan lokasi ini menarik bagi bisnis yang melayani audiens lokal dan internasional.
Tinggal atau bekerja di pusat kota Málaga berarti tenggelam dalam lingkungan perkotaan yang semarak. Jarak berjalan kaki ke pantai Malagueta menyediakan akses mudah ke rekreasi tepi laut. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (293 m) dan apotek (171 m) sangat dekat, memastikan kenyamanan maksimal. Kehadiran 52 restoran dan 21 kafe di dekatnya menawarkan beragam pilihan kuliner dan sosial. Jaringan transportasi umum yang luas dengan 50 jalur dan halte memastikan mobilitas yang mudah di seluruh kota dan sekitarnya. Kepadatan hotel (89) dan tempat tidur (12.584) menunjukkan lingkungan yang ramai, bahkan di luar musim liburan utama.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di pusat kota Málaga. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai, pusat transportasi utama seperti bandara dan stasiun kereta api, serta berbagai fasilitas perkotaan. Penempatan ini menggarisbawahi aksesibilitas dan integrasi properti ke dalam jaringan kehidupan kota yang sibuk.
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini berlokasi strategis di ibu kota Costa del Sol. Posisi ini memberikan keunggulan akses terhadap semua fasilitas perkotaan, budaya, dan transportasi yang ditawarkan oleh kota besar. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di sepanjang Costa del Sol, pusat kota Málaga menawarkan perpaduan unik antara warisan sejarah yang kaya, kehidupan perkotaan yang dinamis, dan kedekatan dengan pantai. Hal ini menjadikannya basis yang sangat baik bagi bisnis yang ingin melayani populasi lokal dan wisatawan yang mencari pengalaman perkotaan yang otentik.
Properti ini menawarkan keuntungan aksesibilitas yang luar biasa. Pantai Playa de la Malagueta berjarak 822 meter, mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 5 km melalui udara dan 8,4 km melalui darat, memfasilitasi perjalanan nasional dan internasional. Stasiun kereta api utama seperti Palacio de los Deportes (1,0 km) dan Puerta Blanca (1,1 km) berada dalam jarak dekat, menghubungkan kota ke jaringan kereta api yang lebih luas. Bagi para pegolf, lapangan seperti Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,5 km. Fasilitas penting lainnya, termasuk pusat perbelanjaan dan rumah sakit, juga berada dalam radius yang mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,4°C dan sekitar 3.893 jam sinar matahari per tahun. Zona pantai ini memiliki musim renang yang diperpanjang selama 6 bulan, dengan suhu air yang tetap di atas 20°C. Properti ini terletak di ketinggian 2 meter di atas permukaan laut, di area pesisir yang datar, yang berarti hanya sedikit atau tanpa perbedaan ketinggian ke pantai terdekat, Playa Sacaba Beach (0,6 km). Iklim yang hangat dan cerah sepanjang tahun mendukung gaya hidup luar ruangan dan aktivitas rekreasi.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke beberapa pantai. Playa Sacaba Beach hanya berjarak 600 meter, menjadikannya pilihan terdekat untuk bersantai atau berolahraga di tepi laut. Pantai lain yang terkenal seperti Playa de la Misericordia (0,9 km) dan Playa de San Andrés (2,3 km) juga mudah dijangkau. Selain pantai, area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Terdapat pusat olahraga seperti Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) dan Campo de Fútbol Puerta Blanca (0,8 km) di dekatnya. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal, termasuk Club de Golf Málaga Parador (8,5 km), dapat dijangkau dalam jarak berkendara singkat.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di pusat kota Málaga, properti ini berlokasi strategis di ibu kota Costa del Sol. Posisi ini memberikan keunggulan akses terhadap semua fasilitas perkotaan, budaya, dan transportasi yang ditawarkan oleh kota besar. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir lain di sepanjang Costa del Sol, pusat kota Málaga menawarkan perpaduan unik antara warisan sejarah yang kaya, kehidupan perkotaan yang dinamis, dan kedekatan dengan pantai. Hal ini menjadikannya basis yang sangat baik bagi bisnis yang ingin melayani populasi lokal dan wisatawan yang mencari pengalaman perkotaan yang otentik.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Acqua Gardens, Aby Upper di Estepona, atau Alba Benalmadena, properti komersial di pusat kota Málaga ini menargetkan audiens yang berbeda. Sementara proyek-proyek di Estepona dan Benalmadena sering kali berfokus pada hunian dengan penekanan pada gaya hidup pesisir dan fasilitas rekreasi, properti ini unik karena lokasinya yang murni perkotaan dan tujuan komersial. Harga yang tercantum untuk properti komersial ini (€2.499.000) jauh lebih tinggi daripada harga mulai proyek residensial yang disebutkan, yang mencerminkan nilai lokasi pusat kota yang premium dan potensi pendapatan bisnis. Wilayah pusat kota Málaga menawarkan tingkat aktivitas komersial dan aksesibilitas yang berbeda dari area yang lebih berorientasi liburan di Estepona atau Benalmadena. Jumlah transaksi properti yang tinggi (7.240) di provinsi Málaga menunjukkan pasar yang aktif, tetapi properti komersial di lokasi utama seperti ini mewakili segmen pasar yang berbeda, seringkali dengan potensi pengembalian investasi yang berbeda dibandingkan dengan properti hunian.
Bio Penulis
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
