말라가 중심부에 위치한 550m² 규모의 이 상업용 부동산은 다양한 상업적 목적에 적합한 최적의 입지를 자랑합니다. 이 공간은 중앙 계단으로 연결된 복층과 1층으로 구성된 두 개 층으로 나뉩니다. 중심부의 위치와 높은 유동 인구를 바탕으로, 이 부동산은 활기찬 도시 환경에서 사업을 시작하려는 기업가들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 이 공간은 개조가 필요하며 특정 비즈니스 요구에 맞게 맞춤화할 수 있어, 특히 의료 또는 건강 관련 서비스에 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업용 부동산은 말라가 중심부의 핵심부에 전략적으로 위치하고 있습니다. 해변까지 도보 거리에 있으며 상점, 레스토랑, 대중교통 등 다양한 도시 편의 시설로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 교통망과 잘 연결되어 있으며, 공항에서 불과 8.4km 떨어져 있어 상업 운영 및 고객 접근에 유리합니다.
이 공간은 뷰티 클리닉, 물리치료 센터, 치과 또는 의료 시설과 같은 다양한 상업적 요구에 맞게 조정될 수 있습니다. 그 유연성은 의도된 활동에 따라 재구성할 수 있도록 합니다. 특정 요구 사항에 맞게 맞춤화하기 위한 개조가 필요하며, 기능성과 현대성에 대한 고객의 기대를 충족합니다.
이 부동산은 총 550m²의 건축 면적과 460m²의 사용 면적을 가진 기존 상업 공간입니다. 두 개의 레벨로 나뉘며 활용 가능한 공간을 극대화하도록 설계되었습니다. 이 공간은 개조가 필요하며, 현재 시장 트렌드 및 특정 비즈니스 요구에 맞는 현대화를 위해 이상적입니다.
이 상업용 부동산은 원하는 기능적 및 미적 기준을 충족하기 위해 포괄적인 개조 및 현대화가 필요합니다. 내부 레이아웃은 특정 비즈니스 요구 사항을 충족하도록 재설계해야 합니다. 이 공간에는 가구가 포함되어 있지 않으며 부분적으로만 가구가 배치되어 있습니다. 개발자는 에너지 효율 또는 지속 가능성 특성에 대한 데이터를 제공하지 않았습니다.
Ref: VL939190
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
말라가 중심부에 있는 이 넓은 상업용 부동산은 활기찬 도시 지역에 대규모 클리닉, 전문 서비스 센터 또는 고급 소매점을 설립하려는 기업가에게 이상적입니다. 개조가 필요하다는 것은 브랜드 및 운영 요구 사항에 맞게 공간을 완전히 맞춤 설정할 수 있음을 의미합니다. 해변 근처(Playa de la Malagueta까지 822m), 교통이 편리하고(공항까지 8.4km), 주변 편의 시설이 완벽한(슈퍼마켓까지 293m, 약국까지 171m) 장소를 찾고 있다면, 이 공간은 고려할 가치가 있습니다. 15개의 방과 5개의 욕실을 갖추고 있어 상담, 치료 또는 전시를 위한 별도의 공간이 필요한 의료, 미용 또는 치과 클리닉에 적합합니다. 지역의 높은 보행자 통행량과 관광 활동(89개 호텔)은 소매 또는 서비스 비즈니스에 잠재적인 고객 기반을 제공합니다.
이 상업용 부동산은 광범위한 개조가 필요하며, 바닥재 및 마감 수준과 같은 현재 내부 세부 사항은 아직 확정되지 않았습니다. 그러나 기존 구조는 2개의 레벨, 복층 및 1층으로 구성되어 있으며, 총 15개의 방과 5개의 욕실이 있습니다. 한 가지 확인된 특징은 일부 영역에 대리석 바닥이 있을 수 있다는 것입니다. 새로운 소유자의 특정 요구 사항을 충족하고 확립된 상업적 및 미적 표준을 충족하도록 공간을 재구성하고 마감할 수 있습니다. 사용 가능한 마감 옵션 및 계획에 대한 자세한 내용은 영업팀에 문의하는 것이 좋습니다.
이 상업용 부동산은 2,499,000유로에 제공되며, 이는 말라가 중심부의 프리미엄 위치를 반영합니다. 550m²의 공간은 다양한 상업적 용도에 충분한 공간을 제공합니다. 자세한 지불 계획은 제공되지 않지만, 가격, 가용성 및 잠재적 유연한 조건에 대한 정보는 문의하는 것이 좋습니다. 탁월한 위치와 다용도성은 특히 의료 또는 건강 관련 비즈니스에 귀중한 투자가 됩니다.
말라가 중심부의 활기찬 중심부에 위치한 이 상업용 부동산은 상업 활동을 위한 전략적 지점을 제공합니다. 이 지역은 높은 보행자 통행량으로 유명하며, 매일 수많은 주민과 관광객을 끌어들입니다. 해변과의 근접성, 52개의 레스토랑, 43개의 약국, 11개의 은행과 같은 수많은 편의 시설은 고객에게 매력적이고 직원에게 편리한 장소로 만듭니다. 다수의 호텔(89개)과 12,000개 이상의 침대는 강력한 관광 흐름을 나타내며 지속적인 방문객 흐름을 보장합니다. 또한, 이 지역의 풍부한 교육 및 의료 시설은 의료 또는 건강 관련 클리닉의 장소로서의 매력을 더욱 높입니다.
말라가 중심부에서의 생활은 도시의 역동성과 밀접하게 연결되어 있습니다. 이 지역은 52개 이상의 레스토랑, 43개의 약국, 11개의 은행을 포함한 풍부한 편의 시설을 제공하여 주민과 고객의 요구를 충족시킵니다. 슈퍼마켓(293m)과의 근접성은 일상 쇼핑을 용이하게 합니다. 26개의 건강 센터와 147개의 초등학교, 101개의 중등학교의 존재는 이 지역이 주민들의 복지와 교육에 중점을 두고 있음을 강조합니다. 해변으로의 쉬운 접근은 휴식의 기회를 제공합니다. 이 지역의 평균 연간 기온은 19.4°C이며, 연간 3,893시간의 햇볕은 야외 활동을 촉진하는 쾌적한 기후를 조성합니다.
이 상업용 부동산은 말라가 중심부에 전략적으로 위치하며, 해변과 주요 교통 허브에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 편리한 위치는 상업 운영 및 고객 접근에 큰 편의를 제공합니다.
이 상업용 부동산은 안달루시아 남부 해안의 활기차고 전략적인 장소인 말라가 중심부에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔의 일부인 마르베야는 그림 같은 해변, 활기찬 나이트 라이프, 골프 코스로 유명합니다. 중심부의 위치는 도시 생활의 편의를 제공하면서도 지역의 유명한 해안선에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 말라가 지방에 위치하며, 풍부한 역사, 문화 및 경제적 활력으로 유명합니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 해안 도시 및 말라가 시(약 8km)로의 쉬운 접근은 광범위한 비즈니스 및 레저 기회를 제공합니다.
이 상업용 부동산은 말라가 중심부에서 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 가장 가까운 해변인 Playa Sacaba Beach는 불과 0.6km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리 약 5km, 실제 거리 8.4km에 위치하여 국내 및 국제 연결성을 용이하게 합니다. 이 지역에는 50개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 다양한 이동 옵션을 제공합니다. Palacio de los Deportes(1.0km), Puerta Blanca(1.1km), La Luz - La Paz(1.2km)와 같은 기차역은 추가적인 철도 연결을 제공합니다. 골프 애호가들은 8.5km 이내(Club de Golf Málaga Parador)에서 골프장을 찾을 수 있습니다. 슈퍼마켓(293m)과 약국(171m)은 도보 거리에 있으며, 병원은 불과 277m 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가는 평균 연간 기온 19.4°C와 연간 3,893시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이는 이 지역이 12°C에서 26°C 사이의 평균 기온을 가진 길고 화창한 여름을 즐긴다는 것을 의미합니다. 수온이 20°C를 초과하는 수영 시즌은 약 6개월 동안 지속됩니다. 이 지역의 평균 고도는 해발 2미터이며, 지형은 평평합니다(해변까지의 경사 0.0%), 이는 가벼운 활동과 야외 사용에 유리합니다. 32개의 지역 휴일은 주민과 방문객에게 지역 문화를 경험할 풍부한 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업용 부동산은 여러 해변으로 쉽게 접근할 수 있는 뛰어난 위치를 자랑합니다. 가장 가까운 해변은 Playa Sacaba Beach(0.6km)이며, Playa de la Malagueta(822m)와 Playa de San Andrés(2.1km)도 가깝습니다. 이 해변들은 종종 블루 플래그 인증을 받았으며, 깨끗한 물과 좋은 편의 시설을 제공합니다. 이 지역은 또한 Escuela de Baloncesto Los Guindos(농구 학교)(0.4km) 및 Complejo Tenis Málaga(테니스 센터)(0.9km)를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 골프 애호가들에게는 Club de Golf Málaga Parador가 불과 8.5km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 다른 골프 코스와 스포츠 센터도 있어 풍부한 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 상업용 부동산은 안달루시아 남부 해안의 활기차고 전략적인 장소인 말라가 중심부에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔의 일부인 마르베야는 그림 같은 해변, 활기찬 나이트 라이프, 골프 코스로 유명합니다. 중심부의 위치는 도시 생활의 편의를 제공하면서도 지역의 유명한 해안선에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 말라가 지방에 위치하며, 풍부한 역사, 문화 및 경제적 활력으로 유명합니다. 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 해안 도시 및 말라가 시(약 8km)로의 쉬운 접근은 광범위한 비즈니스 및 레저 기회를 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 62 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.3°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.6°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.7°C | 71 mm |
평탄
에스테포나의 Acqua Gardens (418,800유로부터) 및 Aby Upper (320,000유로부터), 베날마데나의 Alba Benalmádena (699,000유로부터)와 같은 인근 주거 프로젝트와 비교할 때, 말라가 중심부의 이 상업용 부동산(2,499,000유로)은 완전히 다른 시장 부문을 대표합니다. 이러한 주거 프로젝트는 주거용 부동산을 찾는 구매자를 대상으로 다양한 가격으로 스튜디오부터 여러 침실이 있는 아파트까지 선택지를 제공합니다. 대조적으로, 여기에 제시된 상업용 부동산은 전략적 위치에서 사업을 시작하려는 기업가들에게 기회를 제공합니다. 넓은 면적과 다용도성은 중심부 위치와 결합되어 독특한 제안을 만듭니다. 가격은 더 높지만, 잠재적인 상업적 가치와 위치는 주로 라이프스타일과 거주에 초점을 맞춘 주거 프로젝트와 차별화됩니다. 코스타 델 솔의 일부인 말라가 지방에 위치한 말라가 중심부는, 에스테포나 및 베날마데나와 같은 지역과 비교하여 더 확립된 인프라와 높은 시장 활동을 가진, 더 도시화되고 상업적인 환경을 제공합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자들이 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고, 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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