Malaga városközpontjában található ez az 550 m²-es kereskedelmi ingatlan, amely kiváló elhelyezkedéssel bír különféle kereskedelmi célokra. Az ingatlan két szinten oszlik el, beleértve egy félemeletet és egy első emeletet, amelyeket központi lépcső köt össze. Központi elhelyezkedése és nagy gyalogos forgalma révén ez az ingatlan nagyszerű lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak, akik nyüzsgő városi környezetben szeretnének üzletet alapítani. Az ingatlan felújítást igényel, és az üzleti igényeknek megfelelően testreszabható, különösen alkalmas egészségügyi vagy orvosi szolgáltatások számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Malaga városközpontjának szívében stratégiai fontosságú helyen található. Sétatávolságra van a strandoktól, és különféle városi kényelmi szolgáltatásokkal veszi körül, beleértve üzleteket, éttermeket és tömegközlekedést. A terület jól kapcsolódik a közlekedési hálózatokhoz, mindössze 8,4 km-re a repülőtértől, ami előnyös a kereskedelmi működés és az ügyfélforgalom szempontjából.
Ez a terület különféle kereskedelmi igényekhez igazítható, mint például szépségszalonok, fizioterápiás központok, fogászati vagy orvosi rendelők. Rugalmassága lehetővé teszi az átalakítást a tervezett tevékenységnek megfelelően. Felújítást igényel a specifikus követelményekhez való igazításhoz, kielégítve az ügyfelek elvárásait a funkcionalitás és a modernitás tekintetében.
Az ingatlan egy meglévő kereskedelmi terület, melynek teljes beépített területe 550 m², hasznos területe pedig 460 m². Két szintre van osztva, és úgy tervezték, hogy maximalizálja a használható teret. Az ingatlan felújítást igényel, így ideális a jelenlegi piaci trendeknek és specifikus üzleti igényeknek megfelelő modernizáláshoz.
Ez a kereskedelmi ingatlan átfogó felújítást és modernizálást igényel a kívánt funkcionális és esztétikai színvonal eléréséhez. A belső elrendezést a specifikus üzleti követelményeknek megfelelően kell átalakítani. Az ingatlan nem tartalmaz bútorokat, csak részben berendezett. A fejlesztő nem nyújtott adatokat az energiahatékonyságról vagy a fenntarthatósági jellemzőkről.
Ref: VL939190
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a tágas malagai városközponti kereskedelmi ingatlan ideális olyan vállalkozók számára, akik nagy klinikát, professzionális szolgáltató központot vagy exkluzív kiskereskedelmi üzletet szeretnének létrehozni egy nyüzsgő városi területen. A felújítás szükségessége azt jelenti, hogy az ingatlant teljes mértékben az Ön márkájához és működési igényeihez igazíthatja. Ha olyan helyet keres, amely közel van a strandhoz (822 m a Playa de la Malagueta-tól), könnyen megközelíthető (8,4 km a repülőtértől), és a környéken minden szükséges kényelmi szolgáltatás megtalálható (293 m a szupermarketig, 171 m a gyógyszertárig), akkor ez az ingatlan érdemes megfontolni. 15 szobájával és 5 fürdőszobájával alkalmas orvosi, kozmetikai vagy fogászati klinikák számára, amelyek elkülönített helyiségeket igényelnek konzultációra, kezelésre vagy bemutatókra. A magas gyalogos forgalom és a turisztikai tevékenység a régióban (89 szálloda) szintén potenciális ügyfélkört kínál a kiskereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiterjedt felújítást igényel, és a jelenlegi belső részletek, mint például a padlóburkolatok és a kivitelezés szintje, még nem kerültek meghatározásra. A meglévő szerkezet azonban két szintet foglal magában, egy félemeletet és egy első emeletet, összesen 15 szobával és 5 fürdőszobával. Azonosított jellemző, hogy egyes területeken márvány padló lehet. Az ingatlan az új tulajdonos egyedi igényei szerint átalakítható és kivitelezhető a meghatározott kereskedelmi és esztétikai szabványoknak megfelelően. Javasolt a sales csapattal való kapcsolatfelvétel a rendelkezésre álló kivitelezési lehetőségekkel és tervekkel kapcsolatos részletekért.
Ez a kereskedelmi ingatlan 2 499 000 euróért kerül értékesítésre, ami tükrözi Malaga központjában elfoglalt kiemelt helyét. Az 550 m²-es terület bőséges teret biztosít különféle kereskedelmi célokra. Bár részletes fizetési tervek nem állnak rendelkezésre, javasolt a kapcsolatfelvétel az árakkal, elérhetőséggel és esetleges rugalmas feltételekkel kapcsolatos információkért. Kiváló elhelyezkedése és sokoldalúsága értékes befektetéssé teszi, különösen az orvosi vagy egészségügyi vállalkozások számára.
Malaga nyüzsgő belvárosában található ez a kereskedelmi ingatlan, amely stratégiai pontot kínál az üzleti tevékenységekhez. A terület nagy gyalogos forgalmáról ismert, naponta nagyszámú lakost és turistát vonzva. A strandok közelsége és számos kényelmi szolgáltatás, mint például 52 étterem, 43 gyógyszertár és 11 bank, vonzóvá teszik az ügyfelek számára és kényelmessé a dolgozók számára. A nagy számú szálloda (89) és a több mint 12 000 ágy a környéken erős turisztikai forgalmat jelez, folyamatos látogatói áramlást biztosítva. Továbbá, az oktatási és egészségügyi intézmények bősége a régióban növeli vonzerejét orvosi vagy egészségügyi klinikák helyszíneként.
Az élet Malaga központjában szorosan összefonódik a város dinamikájával. A terület számos kényelmi szolgáltatást kínál, köztük több mint 52 éttermet, 43 gyógyszertárat és 11 bankot, biztosítva a lakosok és az ügyfelek igényeinek kielégítését. A szupermarket közelsége (293 m) megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A 26 egészségügyi központ, valamint a 147 általános és 101 középiskola léte hangsúlyozza a régió lakosok jólétére és oktatására való összpontosítását. A strandokhoz való könnyű hozzáférés kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A régió átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, és az évi 3893 óra napsütés kellemes klímát teremt, amely kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Ez a kereskedelmi ingatlan Malaga központjában stratégiai helyen fekszik, mindössze néhány percre a strandoktól és a fő közlekedési csomópontoktól. Kényelmes elhelyezkedése nagyban megkönnyíti az üzleti tevékenységeket és az ügyfélforgalmat.
Ez a kereskedelmi ingatlan Malaga központjában található, amely Andalúzia déli partvidékének élénk és stratégiai helyszíne. Marbella, a Costa del Sol részeként, festői strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. A városközponti elhelyezkedés kényelmet nyújt a városi élethez, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió híres tengerpartjához. Malaga tartományban található, amely gazdag történelméről, kultúrájáról és gazdasági vitalitásáról ismert. Az olyan más tengerparti városokba, mint Estepona és Benalmádena, valamint Malaga városába (kb. 8 km) való könnyű hozzáférés széles körű üzleti és szabadidős lehetőségeket kínál.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Malaga központjában. A strandok sétatávolságra vannak, a legközelebbi strand, a Playa Sacaba Beach, mindössze 0,6 km-re található. A Malaga-Costa del Sol (AGP) repülőtértől körülbelül 5 km (légvonalban) vagy 8,4 km (ténylegesen) távolságra található, ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi összeköttetéseket. A területen 50 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló működik, változatos mobilitási lehetőségeket kínálva. Az olyan vasútállomások, mint a Palacio de los Deportes (1,0 km), a Puerta Blanca (1,1 km) és a La Luz - La Paz (1,2 km) további vasúti kapcsolatot biztosítanak. A golf szerelmesei 8,5 km-en belül (Club de Golf Málaga Parador) találnak pályákat. A szupermarketek (293 m) és a gyógyszertárak (171 m) sétatávolságra vannak, míg egy kórház mindössze 277 m-re található.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C, és évente 3893 óra napsütést élvez. Ez azt jelenti, hogy a régió hosszú és napos nyarakkal rendelkezik, átlagos hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog. Az úszószezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A régió átlagos magassága 2 méterrel a tengerszint felett van, és a terep sík (lejtés a strand felé 0,0%), ami kedvez a könnyű tevékenységeknek és a szabadtéri használatnak. A 32 helyi ünnep megléte gazdag lehetőségeket kínál a helyi kultúra megismerésére a lakosok és a látogatók számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A kereskedelmi ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, könnyen megközelíthető több strandról. A legközelebbi a Playa Sacaba Beach (0,6 km), a Playa de la Malagueta (822 m) és a Playa de San Andrés (2,1 km) is közelben található. Ezek a strandok gyakran Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, tiszta vizet és jó létesítményeket kínálva. A terület különféle szabadidős lehetőségeket is kínál, beleértve az Escuela de Baloncesto Los Guindos (Kosárlabda Iskola) (0,4 km) és a Complejo Tenis Málaga (Tenisz Központ) (0,9 km) létesítményeit. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador mindössze 8,5 km-re található. A környéken más golfpályák és sportközpontok is találhatók, bőséges szórakozási lehetőséget kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a kereskedelmi ingatlan Malaga központjában található, amely Andalúzia déli partvidékének élénk és stratégiai helyszíne. Marbella, a Costa del Sol részeként, festői strandjairól, élénk éjszakai életéről és golfpályáiról ismert. A városközponti elhelyezkedés kényelmet nyújt a városi élethez, miközben könnyű hozzáférést biztosít a régió híres tengerpartjához. Malaga tartományban található, amely gazdag történelméről, kultúrájáról és gazdasági vitalitásáról ismert. Az olyan más tengerparti városokba, mint Estepona és Benalmádena, valamint Malaga városába (kb. 8 km) való könnyű hozzáférés széles körű üzleti és szabadidős lehetőségeket kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.3°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Az olyan szomszédos területeken található lakóprojektekhez képest, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól kezdődően) és az Aby Upper (320 000 eurótól kezdődően), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól kezdődően), a Malaga központjában található kereskedelmi ingatlan (2 499 000 euróért) teljesen más piaci szegmenst képvisel. Ezek a lakóprojektek stúdiók és több hálószobás lakások között kínálnak választási lehetőségeket, változó árakon, a lakóingatlant kereső vásárlókat célozva meg. Ezzel szemben az itt bemutatott kereskedelmi ingatlan lehetőségeket kínál vállalkozók számára, akik stratégiai helyszínen szeretnének üzletet indítani. Nagy területe és sokoldalúsága, valamint központi elhelyezkedése egyedülálló ajánlattá teszi. Bár az ár magasabb, potenciális kereskedelmi értéke és elhelyezkedése megkülönbözteti a lakóprojektektől, amelyek elsősorban az életmódra és a lakhatásra összpontosítanak. A Costa del Sol részét képező Malaga tartományban található Malaga központja, Estepona és Benalmádena területekhez képest városiasabb és kereskedelmibb környezetet kínál, fejlettebb infrastruktúrával és magasabb piaci aktivitással.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról szerzett mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
