Расположенное в центре Малаги, это коммерческое помещение площадью 550 кв.м. предлагает превосходное расположение для различных коммерческих целей. Пространство разделено на два этажа, включая мезонин и первый этаж, соединенные центральной лестницей. Благодаря своему центральному расположению и высокому пешеходному трафику, это помещение представляет собой прекрасную возможность для предпринимателей, стремящихся основать бизнес в оживленной городской среде. Помещение требует ремонта и может быть адаптировано в соответствии с конкретными потребностями бизнеса, что особенно подходит для медицинских или оздоровительных услуг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение стратегически расположено в самом сердце центра Малаги. Поблизости находятся пляжи, а также разнообразные городские удобства, включая магазины, рестораны и остановки общественного транспорта. Район хорошо связан транспортными сетями, всего в 8,4 км от аэропорта, что обеспечивает удобство для коммерческой деятельности и доступа клиентов.
Данное помещение подлежит адаптации для различных коммерческих нужд, таких как косметические клиники, физиотерапевтические центры, стоматологические или медицинские учреждения. Его гибкость позволяет перепланировку в соответствии с предполагаемой деятельностью. Требуется ремонт для кастомизации в соответствии с конкретными требованиями, удовлетворяя ожидания клиентов в отношении функциональности и современности.
Объект представляет собой существующее коммерческое помещение общей площадью 550 кв.м. и застроенной площадью 460 кв.м. Оно разделено на два уровня и спроектировано таким образом, чтобы максимизировать используемое пространство. Помещение требует ремонта, что делает его идеальным для модернизации в соответствии с текущими тенденциями рынка и конкретными бизнес-потребностями.
Данное коммерческое помещение требует комплексного ремонта и модернизации для достижения желаемых функциональных и эстетических стандартов. Внутренняя планировка должна быть переработана в соответствии с конкретными бизнес-требованиями. Помещение не включает никакой мебели, только частично меблировано. Данные о энергоэффективности или экологичности не предоставлены застройщиком.
Ref: VL939190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это просторное коммерческое помещение в центре Малаги идеально подходит для предпринимателей, стремящихся основать крупную клинику, центр профессиональных услуг или элитный магазин в оживленном городском районе. Необходимость ремонта означает, что вы можете полностью настроить пространство в соответствии с вашим брендом и операционными потребностями. Если вы ищете место недалеко от пляжа (822 м до Playa de la Malagueta), с легким доступом к транспорту (8,4 км до аэропорта) и полным спектром удобств поблизости (293 м до супермаркета, 171 м до аптеки), это помещение стоит рассмотреть. Наличие 15 комнат и 5 ванных комнат делает его подходящим для медицинских, косметических или стоматологических клиник, которым требуются отдельные помещения для консультаций, процедур или демонстрации. Высокий пешеходный трафик и туристическая активность в этом районе (89 отелей) также предлагают потенциальную клиентскую базу для розничной торговли или сферы услуг.
Данное коммерческое помещение требует полного ремонта, и текущие детали интерьера, такие как напольные покрытия и уровень отделки, не уточняются. Однако существующая структура включает два уровня, мезонин и первый этаж, с общим количеством 15 комнат и 5 ванных комнат. Отмеченной особенностью является то, что некоторые зоны могут иметь мраморный пол. Пространство может быть реконфигурировано и отделано в соответствии с конкретными требованиями нового владельца, чтобы соответствовать установленным коммерческим и эстетическим стандартам. Рекомендуется связаться с отделом продаж для получения подробной информации о доступных вариантах отделки и планах.
Стоимость этого коммерческого помещения составляет 2 499 000 евро, что отражает его престижное расположение в центре Малаги. Площадь помещения в 550 кв.м. предоставляет обширное пространство для различных коммерческих применений. Хотя подробные планы оплаты не предоставляются, рекомендуется связаться для получения информации о ценах, доступности и возможных гибких условиях. Его превосходное расположение и универсальность делают его ценной инвестицией, особенно для медицинских или оздоровительных предприятий.
Расположенное в оживленном центре Малаги, это коммерческое помещение предлагает стратегическую точку для ведения бизнеса. Район известен своим высоким пешеходным трафиком, ежедневно привлекая большое количество жителей и туристов. Близость к пляжам и многочисленные удобства, такие как 52 ресторана, 43 аптеки и 11 банков, делают его привлекательным местом для клиентов и удобным для сотрудников. Значительное количество отелей (89) и более 12 000 койко-мест в этом районе свидетельствуют о сильном туристическом потоке, обеспечивая постоянный приток посетителей. Кроме того, большое количество образовательных и медицинских учреждений в этом районе повышает его привлекательность в качестве места для медицинских или оздоровительных клиник.
Жизнь в центре Малаги неразрывно связана с городской динамикой. Район предлагает множество удобств, включая более 52 ресторанов, 43 аптеки и 11 банков, гарантируя удовлетворение потребностей жителей и клиентов. Близость супермаркета (293 м) обеспечивает удобство для повседневных покупок. Наличие 26 медицинских центров и 147 начальных и 101 средней школы подчеркивает акцент региона на благополучии и образовании жителей. Легкий доступ к пляжам предоставляет возможности для отдыха. Средняя годовая температура в регионе составляет 19,4°C, а 3893 часа солнечного света в год создают приятный климат, способствующий активному отдыху на свежем воздухе.
Это коммерческое помещение стратегически расположено в центре Малаги, всего в нескольких минутах от пляжей и основных транспортных узлов. Его удобное расположение обеспечивает отличное удобство для коммерческих операций и доступа клиентов.
Это коммерческое помещение расположено в центре Малаги, стратегически важном месте на южном побережье Андалусии. Марбелья, как часть Коста-дель-Соль, известна своими живописными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Расположение в центре города обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом легкий доступ к знаменитой береговой линии региона. Он находится в провинции Малага, известной своим богатым историческим, культурным и экономическим значением. Легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также к городу Малага (примерно в 8 км) открывает широкие возможности для бизнеса и отдыха.
Это коммерческое помещение обладает отличной транспортной доступностью в центре Малаги. Пляжи находятся в пределах пешей досягаемости, причем ближайший пляж, Playa Sacaba Beach, расположен всего в 0,6 км. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 5 км по прямой и 8,4 км по дороге, что обеспечивает удобное сообщение как внутри страны, так и на международном уровне. В этом районе курсирует 50 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, предлагая разнообразные варианты передвижения. Железнодорожные станции, такие как Palacio de los Deportes (1,0 км), Puerta Blanca (1,1 км) и La Luz - La Paz (1,2 км), обеспечивают дальнейшее железнодорожное сообщение. Любители гольфа могут найти поля в пределах 8,5 км (Club de Golf Málaga Parador). Супермаркеты (293 м) и аптеки (171 м) находятся в пределах пешей досягаемости, а больница расположена всего в 277 м.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,4°C и 3893 часами солнечного света в год. Это означает, что регион пользуется долгим и солнечным летом, а средние температуры колеблются от 12°C до 26°C. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя высота над уровнем моря составляет 2 метра, а рельеф ровный (уклон к пляжу 0,0%), что способствует легкой активности и использованию на открытом воздухе. Наличие 32 местных праздников предоставляет жителям и туристам богатые возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Коммерческое помещение имеет удобное расположение с легким доступом к нескольким пляжам. Ближайший пляж — Playa Sacaba Beach (0,6 км), а также недалеко находятся Playa de la Malagueta (822 м) и Playa de San Andrés (2,1 км). Эти пляжи часто имеют Голубой флаг, предлагая чистую воду и хорошие удобства. В этом районе также есть различные возможности для отдыха, включая баскетбольную школу Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) и теннисный центр Complejo Tenis Málaga (0,9 км). Для любителей гольфа Club de Golf Málaga Parador находится всего в 8,5 км. В этом районе также есть другие поля для гольфа и спортивные сооружения, предлагающие множество вариантов досуга.
Источник: OpenStreetMap
Это коммерческое помещение расположено в центре Малаги, стратегически важном месте на южном побережье Андалусии. Марбелья, как часть Коста-дель-Соль, известна своими живописными пляжами, оживленной ночной жизнью и полями для гольфа. Расположение в центре города обеспечивает удобство городской жизни, сохраняя при этом легкий доступ к знаменитой береговой линии региона. Он находится в провинции Малага, известной своим богатым историческим, культурным и экономическим значением. Легкий доступ к другим прибрежным городам, таким как Эстепона и Бенальмадена, а также к городу Малага (примерно в 8 км) открывает широкие возможности для бизнеса и отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 62 mm |
| Февраль | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.3°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с жилыми проектами в соседних районах, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699 000), это коммерческое помещение в центре Малаги (продается за €2 499 000) представляет собой совершенно иной сегмент рынка. Эти жилые проекты предлагают жилье от студий до многокомнатных квартир с широким диапазоном цен, ориентированных на покупателей, ищущих жилую недвижимость. В отличие от этого, коммерческое помещение, представленное здесь, предлагает возможности для предпринимателей, стремящихся вести бизнес в стратегически выгодном месте. Его большая площадь и универсальность, в сочетании с расположением в центре города, делают его уникальным предложением. Хотя цена выше, его потенциальная коммерческая ценность и расположение отличают его от жилых проектов, которые в первую очередь ориентированы на образ жизни и проживание. Расположенное в провинции Малага, которая является частью Коста-дель-Соль, центр Малаги предлагает более урбанизированную и коммерческую среду по сравнению с такими районами, как Эстепона и Бенальмадена, с более развитой инфраструктурой и высокой рыночной активностью.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
