Tento komerčný priestor s rozlohou 550 m², ktorý sa nachádza v centre Malagy, ponúka vynikajúcu polohu pre rôzne komerčné účely. Priestor je rozdelený na dve podlažia, vrátane medziposchodia a prvého poschodia, spojených centrálnym schodiskom. Vďaka svojej centrálnej polohe a vysokému pešiemu pohybu, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre podnikateľov, ktorí chcú založiť firmu v rušnom mestskom prostredí. Priestor si vyžaduje renováciu a môže byť prispôsobený špecifickým potrebám podnikania, pričom je obzvlášť vhodný pre lekárske alebo zdravotnícke služby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor je strategicky umiestnený v srdci centra Malagy. Je v pešej vzdialenosti od pláží a obklopený rôznymi mestskými vymoženosťami, vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy. Oblasť je dobre spojená s dopravnými sieťami, len 8,4 km od letiska, čo poskytuje výhody pre komerčné operácie a prístup zákazníkov.
Tento priestor môže byť prispôsobený rôznym komerčným potrebám, ako sú kozmetické kliniky, fyzioterapeutické centrá, zubné alebo lekárske zariadenia. Jeho flexibilita umožňuje prestavbu podľa zamýšľanej činnosti. Vyžaduje renováciu, aby bol prispôsobený špecifickým požiadavkám, čím spĺňa očakávania klientov týkajúce sa funkčnosti a modernosti.
Nehnuteľnosť predstavuje existujúci komerčný priestor s celkovou zastavanou plochou 550 m² a úžitkovou plochou 460 m². Je rozdelená na dve úrovne a navrhnutá tak, aby maximalizovala využiteľný priestor. Priestor si vyžaduje renováciu, čo ho robí ideálnym na modernizáciu podľa súčasných trhových trendov a špecifických obchodných potrieb.
Tento komerčný priestor vyžaduje komplexnú renováciu a modernizáciu, aby spĺňal požadované funkčné a estetické štandardy. Vnútorné usporiadanie musí byť prepracované tak, aby vyhovovalo špecifickým obchodným požiadavkám. Priestor neobsahuje nábytok a je len čiastočne zariadený. Developer neposkytol údaje o energetickej účinnosti ani o udržateľnosti.
Ref: VL939190
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestranný komerčný priestor v centre Malagy je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú založiť veľkú kliniku, centrum profesionálnych služieb alebo luxusný maloobchod v rušnej mestskej oblasti. Potreba renovácie znamená, že priestor môžete úplne prispôsobiť svojej značke a prevádzkovým potrebám. Ak hľadáte miesto v blízkosti pláže (822 m k Playa de la Malagueta), s ľahkým prístupom k doprave (8,4 km na letisko) a s kompletným vybavením v okolí (293 m k supermarketu, 171 m k lekárni), potom tento priestor stojí za zváženie. S 15 izbami a 5 kúpeľňami je vhodný pre lekárske, kozmetické alebo zubné kliniky, ktoré potrebujú samostatné priestory na konzultácie, liečbu alebo prezentácie. Vysoká pešia premávka a turistická aktivita v oblasti (89 hotelov) tiež ponúkajú potenciálnu zákaznícku základňu pre maloobchodné alebo servisné podniky.
Tento komerčný priestor si vyžaduje rozsiahlu renováciu a súčasné detaily interiéru, ako sú podlahové krytiny a úroveň dokončenia, ešte nie sú stanovené. Existujúca štruktúra však zahŕňa dve úrovne, medziposchodie a prvé poschodie, s celkovým počtom 15 izieb a 5 kúpeľní. Jednou z identifikovaných vlastností je, že niektoré oblasti môžu mať mramorové podlahy. Priestor môže byť prekonfigurovaný a dokončený podľa špecifických požiadaviek nového majiteľa, aby spĺňal stanovené komerčné a estetické štandardy. Odporúča sa kontaktovať predajný tím pre podrobnosti o dostupných možnostiach dokončenia a plánoch.
Tento komerčný priestor je ponúkaný za cenu 2 499 000 €, čo odráža jeho prémiovú polohu v centre Malagy. Rozloha 550 m² poskytuje dostatočný priestor pre rôzne komerčné aplikácie. Hoci nie sú poskytnuté podrobné platobné plány, odporúča sa kontaktovať pre informácie o cenách, dostupnosti a prípadných flexibilných podmienkach. Jeho vynikajúca poloha a všestrannosť z neho robia cennú investíciu, najmä pre medicínske alebo zdravotnícke podniky.
Nachádzajúci sa v živom srdci centra Malagy, tento komerčný priestor ponúka strategický bod pre obchodné operácie. Oblasť je známa vysokou pešou premávkou, ktorá denne priťahuje veľké množstvo obyvateľov a turistov. Blízkosť pláží a početné vybavenia, ako je 52 reštaurácií, 43 lekární a 11 bánk, ho robia atraktívnym miestom pre zákazníkov a pohodlným pre zamestnancov. Veľký počet hotelov (89) a viac ako 12 000 postelí v oblasti naznačuje silný turistický tok, ktorý zabezpečuje neustály prísun návštevníkov. Okrem toho hojnosť vzdelávacích a zdravotníckych zariadení v oblasti zvyšuje jeho príťažlivosť ako miesta pre lekárske alebo zdravotné kliniky.
Život v centre Malagy je úzko spojený s mestskou dynamikou. Oblasť ponúka množstvo vybavenia, vrátane viac ako 52 reštaurácií, 43 lekární a 11 bánk, čím zabezpečuje uspokojenie potrieb obyvateľov a zákazníkov. Blízkosť supermarketu (293 m) uľahčuje každodenné nákupy. Prítomnosť 26 zdravotníckych centier a 147 základných a 101 strednej školy podčiarkuje zameranie regiónu na blahobyt a vzdelávanie obyvateľov. Ľahký prístup k plážam poskytuje príležitosti na relaxáciu. Priemerná ročná teplota v regióne je 19,4 °C a 3893 hodín slnečného svitu ročne vytvára príjemnú klímu podporujúcu vonkajšie aktivity.
Tento komerčný priestor je strategicky umiestnený v centre Malagy, len pár minút od pláží a hlavných dopravných uzlov. Jeho pohodlná poloha poskytuje veľké pohodlie pre komerčné operácie a prístup zákazníkov.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Malagy, čo je živé a strategické miesto na južnom pobreží Andalúzie. Marbella, ako súčasť Costa del Sol, je známa svojimi malebnými plážami, rušným nočným životom a golfovými ihriskami. Poloha v centre mesta poskytuje pohodlie mestského života a zároveň ľahký prístup k známemu pobrežiu regiónu. Nachádza sa v provincii Malaga, známej svojou bohatou históriou, kultúrou a ekonomickou vitalitou. Ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám, ako sú Estepona a Benalmádena, ako aj k mestu Malaga (približne 8 km), ponúka širokú škálu komerčných a rekreačných príležitostí.
Tento komerčný priestor má vynikajúcu dopravnú dostupnosť v centre Malagy. Pláže sú v pešej vzdialenosti, pričom najbližšia pláž, Playa Sacaba Beach, je vzdialená len 0,6 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) sa nachádza približne 5 km (vzdušnou čiarou) alebo 8,4 km (reálne), čím sa zabezpečuje ľahké vnútroštátne a medzinárodné spojenie. Oblasť má 50 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú rôzne možnosti mobility. Železničné stanice ako Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) a La Luz - La Paz (1,2 km) poskytujú ďalšie železničné spojenie. Milovníci golfu nájdu ihriská do 8,5 km (Club de Golf Málaga Parador). Supermarkety (293 m) a lekárne (171 m) sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená len 277 m.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,4 °C a 3893 hodinami slnečného svitu ročne. To znamená, že región sa teší dlhým a slnečným letám, s priemernými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 26 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Priemerná nadmorská výška regiónu je 2 metre nad morom a terén je plochý (sklon k pláži 0,0%), čo je priaznivé pre nenáročné aktivity a vonkajšie využitie. Prítomnosť 32 miestnych sviatkov poskytuje obyvateľom a návštevníkom bohaté príležitosti na spoznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Komerčný priestor má vynikajúcu polohu s ľahkým prístupom k viacerým plážam. Najbližšia je Playa Sacaba Beach (0,6 km), s blízkosťou aj k Playa de la Malagueta (822 m) a Playa de San Andrés (2,1 km). Tieto pláže často nesú Modrú vlajku, ponúkajúc čistú vodu a dobré vybavenie. Oblasť tiež ponúka rôzne možnosti rekreácie, vrátane basketbalovej školy Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) a tenisového centra Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Pre golfových nadšencov je Club de Golf Málaga Parador vzdialený len 8,5 km. V oblasti sa nachádzajú aj ďalšie golfové ihriská a športové centrá, ktoré ponúkajú množstvo možností zábavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Malagy, čo je živé a strategické miesto na južnom pobreží Andalúzie. Marbella, ako súčasť Costa del Sol, je známa svojimi malebnými plážami, rušným nočným životom a golfovými ihriskami. Poloha v centre mesta poskytuje pohodlie mestského života a zároveň ľahký prístup k známemu pobrežiu regiónu. Nachádza sa v provincii Malaga, známej svojou bohatou históriou, kultúrou a ekonomickou vitalitou. Ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám, ako sú Estepona a Benalmádena, ako aj k mestu Malaga (približne 8 km), ponúka širokú škálu komerčných a rekreačných príležitostí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.3°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.6°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s rezidenčnými projektmi v susedných oblastiach, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), tento komerčný priestor v centre Malagy (za 2 499 000 €) predstavuje úplne iný segment trhu. Tieto rezidenčné projekty ponúkajú možnosti od štúdií po apartmány s viacerými spálňami, za rôzne ceny, zamerané na kupujúcich hľadajúcich rezidenčné nehnuteľnosti. Naopak, tu prezentovaný komerčný priestor ponúka príležitosti pre podnikateľov, ktorí chcú založiť firmu na strategickom mieste. Jeho veľká plocha a všestrannosť, spolu s centrálnou polohou, z neho robia jedinečnú ponuku. Hoci je cena vyššia, jeho potenciálna komerčná hodnota a poloha ho odlišujú od rezidenčných projektov, ktoré sa primárne zameriavajú na životný štýl a bývanie. Centrum Malagy, ktoré sa nachádza v provincii Malaga a je súčasťou Costa del Sol, ponúka viac urbanizované a komerčné prostredie v porovnaní s oblasťami ako Estepona a Benalmádena, s rozvinutejšou infraštruktúrou a vyššou trhovou aktivitou.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
