关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于马贝拉市中心，地理位置极为便利。步行即可轻松到达海滩，周围环绕着各种城市便利设施，包括商店、餐馆和公共交通。该区域交通便利，距离机场仅8.4公里，为商业运营和客户访问提供了优势。
此空间可适应各种商业需求，如美容诊所、物理治疗中心、牙科诊所或医疗诊所。其灵活性允许根据预期活动进行重新布局。需要进行翻新，使其能够根据特定需求进行定制，满足客户对功能性和现代化的期望。
该房产为现有商业空间，总面积550平方米，建筑面积460平方米。它分为两层，并经过精心设计以最大化可用空间。该空间需要进行翻新，使其成为根据当前市场趋势和特定业务需求进行现代化改造的理想选择。
该商业空间需要进行全面的翻新和改造，以达到预期的功能和美学标准。其内部布局需要根据特定业务需求进行重新设计。该空间不包含任何家具，仅部分配备。开发商未提供关于能源效率或可持续性特性的具体数据。
Ref: VL939190
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个位于马贝拉市中心的大型商业空间非常适合寻求在繁华都市环境中建立大型诊所、专业服务中心或高端零售店的企业家。需要翻新的事实意味着您可以根据自己的品牌和运营需求完全定制空间。如果您正在寻找一个靠近海滩（822米至Playa de la Malagueta）、交通便利（距机场8.4公里）且周边配套设施齐全（293米至超市，171米至药房）的地方，那么这个空间是一个值得考虑的选择。该空间拥有15间客房和5间浴室，适合需要独立空间进行咨询、治疗或展示的医疗、美容或牙科诊所。该区域的高人流量和旅游业（89家酒店）也为零售或服务型企业提供了潜在客户群。
该商业空间需要全面翻新，目前内部细节，如地面材质和装修水平，尚未明确。然而，现有的结构包括两层，夹层和一楼，共分布有15个房间和5间浴室。已确定的一个特点是部分区域可能铺设了大理石地板。空间可以根据新业主的具体需求进行重新配置和装修，以满足特定的商业和美学标准。建议与销售团队联系以获取有关可用装修选项和计划的详细信息。
该商业空间售价为2,499,000欧元，反映了其在马贝拉市中心的核心黄金地段。该空间面积达550平方米，为各种商业用途提供了充足的空间。虽然没有提供详细的付款计划，但建议联系以获取有关定价、可用性和潜在灵活性的更多信息。其优越的地理位置和多功能性使其成为一项有价值的投资，尤其适合医疗或健康相关企业。
该商业空间位于马贝拉市中心充满活力的心脏地带，提供了一个战略性的商业运营点。该区域以其高人流量而闻名，每天都有大量居民和游客经过。步行即可到达海滩，周边有52家餐厅、43家药店和11家银行等众多便利设施，使其成为吸引客户和方便员工的理想地点。该区域拥有89家酒店和超过12,000张床位，表明了其强大的旅游业，为该场所带来了持续的客流。此外，该区域有大量的教育和医疗设施，增加了其作为医疗或健康相关诊所的吸引力。
位于马贝拉市中心，日常生活与城市活力紧密相连。该区域拥有超过52家餐厅、43家药店和11家银行等众多便利设施，确保居民和客户的需求得到满足。293米内的超市提供了日常购物的便利。该区域的26个健康中心和147所小学、101所中学表明了该地区对居民福祉和教育的重视。步行即可到达海滩，为寻求休闲活动提供了机会。该地区的平均年温度为19.4°C，每年的3893个日照时数，营造出一种宜人的气候，非常适合享受户外生活。
该商业空间位于马拉加市中心的战略位置，距离海滩和主要交通枢纽仅有几分钟路程。其便利的地理位置为商业运营和客户访问提供了极大的便利。
该商业空间位于马贝拉市中心，是安达卢西亚南部海岸一个充满活力和战略性的地点。马贝拉是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其迷人的海滩、繁华的夜生活和高尔夫球场而闻名。该地点位于城市中心，提供了便利的城市生活，同时又能轻松接触到该地区著名的海岸风光。它位于马拉加省，该省因其丰富的历史、文化和经济活力而闻名。距离马拉加市中心约8公里，距离其他沿海城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）也很容易到达，为商业和休闲活动提供了广泛的可能性。
该商业空间位于马贝拉市中心，交通极为便利。步行即可到达海滩，最近的海滩是Playa Sacaba Beach，仅0.6公里。距离 Malaga-Costa del Sol (AGP) 机场仅约5公里（目测），8.4公里（实际）的距离确保了便捷的国内和国际连接。该地区拥有50条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。Palacio de los Deportes（1.0公里）、Puerta Blanca（1.1公里）和La Luz - La Paz（1.2公里）等火车站提供了进一步的铁路连接。高尔夫爱好者可以在8.5公里（Club de Golf Málaga Parador）范围内找到球场。步行即可到达超市（293米）和药房（171米），而医院也仅有277米之遥。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享受着地中海气候，平均年气温为19.4°C，年平均日照时数为3893小时。这意味着该地区拥有漫长而阳光明媚的夏季，平均气温在12°C至26°C之间。泳季可持续约6个月，海水温度在20°C以上。该地区的平均海拔为海平面以上2米，地形平坦（到海滩的坡度为0.0%），非常适合轻松活动和户外商业。拥有32个当地节日，为居民和游客提供了体验当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该商业空间地理位置优越，可轻松前往多个海滩。最近的是Playa Sacaba Beach（0.6公里），距离Playa de la Malagueta（822米）和Playa de San Andrés（2.1公里）也很近。这些海滩通常拥有蓝色旗帜认证，提供清洁的水和完善的设施。该地区还提供各种休闲活动，包括0.4公里外的Escuela de Baloncesto Los Guindos（篮球学校）和0.9公里外的Complejo Tenis Málaga（网球中心）。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离酒店仅8.5公里。该地区还有其他高尔夫球场和体育中心，提供了充足的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该商业空间位于马贝拉市中心，是安达卢西亚南部海岸一个充满活力和战略性的地点。马贝拉是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其迷人的海滩、繁华的夜生活和高尔夫球场而闻名。该地点位于城市中心，提供了便利的城市生活，同时又能轻松接触到该地区著名的海岸风光。它位于马拉加省，该省因其丰富的历史、文化和经济活力而闻名。距离马拉加市中心约8公里，距离其他沿海城镇如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）也很容易到达，为商业和休闲活动提供了广泛的可能性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 62 mm |
| 二月 | 12.3°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.3°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.6°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 71 mm |
平坦
与Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），以及Benalmádena的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）等周边地区住宅项目相比，马贝拉市中心的这个商业空间（售价2,499,000欧元）代表了不同的市场领域。这些住宅项目提供了从工作室到多卧室公寓的选择，价格范围广泛，面向的是寻求住宅物业的购房者。相比之下，本文档中的商业空间为寻求在战略性地点开展业务的企业提供了机会。它的大面积和多功能性，加上城市中心的位置，使其成为一个独特的提议。虽然价格较高，但其潜在的商业价值和地理位置使它与住宅项目区分开来，后者主要关注生活方式和居住。该商业空间位于马拉加省，该省是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等地区相比，马拉加市中心提供了一个更加都市化和商业化的环境，拥有更多的现有基础设施和更高的市场活动。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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