Комерційна нерухомість площею 550 м² розташована в історичному центрі Малаги, що пропонує значні можливості для адаптації. Об'єкт знаходиться в жвавому міському середовищі з високою прохідністю протягом усього року, що робить його привабливим для різноманітних комерційних видів діяльності. Його розташування поєднує зручність міського життя з близькістю до узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у самому серці історичного центру Малаги, що гарантує постійний потік пішоходів та транспортних засобів. Ця центральна позиція полегшує доступ до численних міських зручностей і водночас знаходиться на невеликій відстані від пляжів, забезпечуючи унікальне поєднання міського та прибережного доступу.
Ця комерційна нерухомість, розташована в центрі міста, призначена для підприємців, які шукають простір для розвитку медичних, косметичних або оздоровчих послуг. Його гнучка конфігурація та ліцензія на медичне використання роблять його придатним для тих, хто прагне створити клініку або центр послуг у жвавому міському середовищі.
Цей об'єкт являє собою існуючу комерційну будівлю, яка вимагає ремонту та адаптації, а не новобудову. Конкретні терміни завершення проекту ремонту не вказані, що вимагає подальшого уточнення потенційними покупцями для планування їхніх бізнес-операцій.
Цей об'єкт класифікується як комерційна нерухомість, а не як житлове приміщення, що означає, що він не підходить для цілей проживання. Відсутність спалень та ванних кімнат, а також потреба в ремонті означають, що він не готовий до негайного використання без значних інвестицій та адаптації.
Ref: VL939190
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комерційний об'єкт є привабливим варіантом для інвесторів та підприємців, які бажають створити медичний, стоматологічний, косметичний або фізіотерапевтичний центр у жвавому міському середовищі. Розташування в історичному центрі Малаги з його високою прохідністю протягом року забезпечує постійний потік потенційних клієнтів. Приміщення, розподілене на два поверхи з можливістю реконфігурації, дозволяє адаптувати простір до конкретних потреб бізнесу. Ліцензія на медичне використання є значною перевагою для тих, хто планує медичні послуги. Близькість до транспортних вузлів, таких як аеропорт та залізничні станції, також підвищує його доступність для ширшої клієнтури.
Нерухомість має мармурову підлогу та частково мебльована, що вказує на певний рівень попередньої обробки. Однак, зазначено, що приміщення вимагає ремонту для адаптації до потреб нового користувача. Це передбачає, що поточний стан вимагатиме значних інвестицій для модернізації та оновлення, щоб відповідати сучасним стандартам і вимогам щодо функціональності та естетики. Деталі щодо конкретних матеріалів чи технічних специфікацій, окрім мармурової підлоги, не надаються, тому майбутнім власникам слід провести ретельний огляд.
Комерційна нерухомість площею 550 м² пропонується за ціною від 2 499 000 євро. Ця ціна відображає розмір, розташування в історичному центрі Малаги та потенціал для адаптації під різні види комерційної діяльності. Вартість відображає преміальну локацію в центрі міста, яка має високу прохідність. Додаткові витрати, пов'язані з ремонтом та адаптацією, не входять до цієї ціни, але їх слід враховувати при загальному бюджетуванні проекту.
Розташований у гамірному історичному центрі Малаги, цей комерційний об'єкт пропонує динамічне середовище для бізнесу. Район характеризується високою прохідністю, що забезпечується як місцевими жителями, так і туристами, які приваблюються культурними пам'ятками та міською атмосферою. Близькість до численних закладів, таких як ресторани, магазини, банки та медичні центри, забезпечує зручність для працівників та клієнтів. Відстань до пляжу та легкий доступ до громадського транспорту ще більше підвищують привабливість цього місця для комерційного використання, пропонуючи потенціал для бізнесу, який виграє від жвавої міської діяльності та близькості до узбережжя.
Життя в історичному центрі Малаги означає бути зануреним у бурхливу міську діяльність. Район пропонує легкий доступ до широкого спектру закладів: від ресторанів та кафе до банків, аптек та медичних закладів, багато з яких знаходяться в межах пішої доступності. Культурні пам'ятки, магазини та розважальні заклади також розташовані неподалік, створюючи жваву атмосферу. Міська мобільність підтримується численними лініями громадського транспорту та зупинками, що робить пересування містом зручним. Хоча це міське середовище, близькість до пляжу Малагета дозволяє насолоджуватися узбережжям, забезпечуючи баланс між міським життям та відпочинком на морі.
Об'єкт розташований у жвавому міському центрі Малаги, що пропонує комерційний простір із високою прохідністю. Його близькість до пляжу, аеропорту та головних транспортних артерій підкреслює його доступність та зручність для бізнесу.
Цей комерційний об'єкт розташований у стратегічно важливому місці в самому серці Малаги, що робить його ключовим вузлом у регіоні Коста-дель-Соль. Його центральне розташування забезпечує легкий доступ до інших відомих міст, таких як Марбелья на заході та Торремолінос на південному заході, які знаходяться в межах короткої поїздки. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) ще більше зміцнює його зв'язок з регіоном та міжнародними напрямками. Розташування в міському центрі гарантує, що він знаходиться в центрі економічної та культурної діяльності, пропонуючи значні переваги для комерційного бізнесу.
Розташування цього комерційного приміщення в центрі Малаги забезпечує чудову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться лише за 8,4 км, що полегшує міжнародні подорожі. Кілька залізничних станцій, включаючи Palacio de los Deportes (1,0 км) та Puerta Blanca (1,1 км), забезпечують зв'язок з іншими регіонами. Пляж Playa Sacaba Beach знаходиться всього за 0,6 км, а інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta, також розташовані недалеко. Для любителів гольфу, поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, знаходяться в межах 8,5 км. Наявність 50 ліній громадського транспорту та численних зупинок забезпечує легкий доступ до всіх частин міста та околиць.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Малага насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19,4°C та вражаючими 3893 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Басейнний сезон триває приблизно 6 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C або вище. Розташування об'єкта на висоті 2 метри над рівнем моря, а також рівний рельєф до найближчого пляжу (0,0% нахилу) роблять його легкодоступним та приємним для прогулянок. Загалом, клімат сприяє активному способу життя та насолоді прибережними перевагами.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування цього комерційного приміщення в центрі Малаги забезпечує легкий доступ до різноманітних зон відпочинку. Найближчий пляж, Playa Sacaba Beach, знаходиться лише за 0,6 км. Інші популярні пляжі, такі як Playa de la Malagueta та Playa de San Andrés, також легкодоступні. Для любителів активного відпочинку поблизу є спортивні центри, такі як Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 км) та Complejo Tenis Málaga (0,9 км). Крім того, в межах досяжності знаходиться кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8,5 км). Наявність численних ресторанів та кафе поблизу також сприяє широким можливостям для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Цей комерційний об'єкт розташований у стратегічно важливому місці в самому серці Малаги, що робить його ключовим вузлом у регіоні Коста-дель-Соль. Його центральне розташування забезпечує легкий доступ до інших відомих міст, таких як Марбелья на заході та Торремолінос на південному заході, які знаходяться в межах короткої поїздки. Близькість до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) ще більше зміцнює його зв'язок з регіоном та міжнародними напрямками. Розташування в міському центрі гарантує, що він знаходиться в центрі економічної та культурної діяльності, пропонуючи значні переваги для комерційного бізнесу.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.4°C | 53 mm |
| Квітень | 16.3°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.6°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 52 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.7°C | 71 mm |
Рівний
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро) та Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 євро), це комерційне приміщення в центрі Малаги має значно вищу ціну, що зумовлено його преміальним розташуванням у міському центрі та великою площею. На відміну від житлових проектів в Естепоні та Бенальмадені, цей об'єкт є комерційною нерухомістю, що орієнтована на бізнес-сектор, а не на покупців житла. Ціна від 2 499 000 євро відображає унікальну можливість для створення бізнесу в жвавому міському середовищі з високою прохідністю, що відрізняється від більш доступних житлових варіантів в інших прибережних містах. Хоча ціни в інших районах можуть бути нижчими, вони не пропонують такого ж рівня центральної міської доступності та потенціалу для бізнесу, як цей об'єкт у Малазі. Центральне розташування забезпечує прямий доступ до численних зручностей, що є ключовою перевагою для комерційного використання.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та можливостей для життя, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
