Šios 550 m² ploto prekybinės patalpos, esančios Malagos centre, siūlo puikią vietą įvairioms komercinėms reikmėms. Erdvei yra du aukštai, įskaitant mezoniną ir pirmąjį aukštą, sujungtus centriniu laiptiniu. Dėl savo centrinės padėties ir didelio pėsčiųjų srauto, ši nuosavybė suteikia puikią galimybę verslininkams, norintiems įkurti verslą gyvybingoje miesto aplinkoje. Erdvei reikalingas remontas ir ji gali būti pritaikyta specifiniams verslo poreikiams, ypač tinkama medicinos ar sveikatos paslaugoms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios prekybinės patalpos yra strategiškai įsikūrusios Malagos centro širdyje. Ji pasiekiama pėsčiomis iki paplūdimių, apsupta įvairių miesto patogumų, įskaitant parduotuves, restoranus ir viešąjį transportą. Vietovė yra gerai susisiekta su transporto tinklais, vos už 8,4 km nuo oro uosto, suteikiant privalumų komercinei veiklai ir klientų prieigai.
Ši erdvė gali būti pritaikyta įvairiems komerciniams poreikiams, tokiems kaip grožio klinikos, fizioterapijos centrai, odontologijos ar medicinos įstaigos. Jos lankstumas leidžia pertvarkyti pagal numatomą veiklą. Reikalingas remontas, kad būtų galima pritaikyti specifinius reikalavimus, atitinkant klientų lūkesčius dėl funkcionalumo ir modernumo.
Objektas yra esama komercinė erdvė, kurios bendras pastato plotas yra 550 m², o statybos plotas – 460 m². Jis padalintas į du lygius ir suprojektuotas taip, kad būtų maksimaliai išnaudojamas naudingas plotas. Erdvei reikalingas remontas, todėl ji ideali atnaujinti pagal dabartines rinkos tendencijas ir specifinius verslo poreikius.
Šioms komercinėms patalpoms reikalingas kompleksinis remontas ir modernizavimas, siekiant atitikti pageidaujamus funkcinius ir estetinius standartus. Vidinis išplanavimas turi būti pertvarkytas, kad atitiktų specifinius verslo reikalavimus. Erdvei nepridedama jokių baldų, ji tik iš dalies įrengta. Vystytojas nepateikė duomenų apie energijos efektyvumą ar tvarumo ypatybes.
Ref: VL939190
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši erdvi Malagos centro prekybinė erdvė idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti didelę kliniką, profesionalių paslaugų centrą ar aukščiausios klasės mažmeninės prekybos parduotuvę judrioje miesto zonoje. Remonto poreikis reiškia, kad galite visiškai pritaikyti erdvę pagal savo prekės ženklą ir veiklos poreikius. Jei ieškote vietos netoli paplūdimio (822 m iki Playa de la Malagueta), su lengvu susisiekimu (8,4 km iki oro uosto) ir su pilnu patogumų spektru netoliese (293 m iki prekybos centro, 171 m iki vaistinės), tuomet ši erdvė verta dėmesio. Turint 15 kambarių ir 5 vonios kambarius, ji tinka medicinos, kosmetikos ar odontologijos klinikoms, kurioms reikia atskirų patalpų konsultacijoms, gydymui ar parodoms. Didelis pėsčiųjų srautas ir turizmo aktyvumas rajone (89 viešbučiai) taip pat siūlo potencialią klientų bazę mažmeninės prekybos ar paslaugų įmonėms.
Šioms komercinėms patalpoms reikalingas platus remontas, o dabartinės interjero detalės, tokios kaip grindų dangos ir apdailos lygis, dar nenustatytos. Tačiau esama struktūra apima du lygius, mezoniną ir pirmąjį aukštą, iš viso 15 kambarių ir 5 vonios kambarius. Nustatyta funkcija yra ta, kad kai kurios zonos gali turėti marmuro grindis. Erdvė gali būti pertvarkyta ir apdailinta pagal specifinius naujojo savininko reikalavimus, kad atitiktų nustatytus komercinius ir estetinius standartus. Rekomenduojama susisiekti su pardavimų komanda, kad gautumėte informacijos apie galimas apdailos parinktis ir planus.
Šios prekybinės patalpos siūlomos už 2 499 000 EUR kainą, atspindinčią jo aukščiausios klasės vietą Malagos centre. 550 m² ploto erdvė suteikia pakankamai vietos įvairioms komercinėms reikmėms. Nors išsamūs mokėjimo planai nepateikiami, rekomenduojama susisiekti dėl informacijos apie kainas, prieinamumą ir galimas lanksčias sąlygas. Jo puiki vieta ir universalumas daro jį vertinga investicija, ypač medicinos ar sveikatos įmonėms.
Įsikūrusios gyvybingame Malagos centroje, šios prekybinės patalpos siūlo strateginę vietą verslo operacijoms. Vietovė garsėja dideliu pėsčiųjų srautu, kasdien pritraukdama daugybę gyventojų ir turistų. Paplūdimių artumas ir daugybė patogumų, tokių kaip 52 restoranai, 43 vaistinės ir 11 bankai, daro jį patraukliu klientams ir patogiu darbuotojams. Didelis viešbučių skaičius (89) ir daugiau nei 12 000 lovų rajone rodo stiprų turizmo srautą, užtikrinantį nuolatinį lankytojų srautą. Be to, gausybė švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigų rajone padidina jo patrauklumą medicinos ar sveikatos klinikų vietai.
Gyvenimas Malagos centre glaudžiai susijęs su miesto dinamika. Rajonas siūlo daugybę patogumų, įskaitant daugiau nei 52 restoranus, 43 vaistines ir 11 bankų, užtikrinant gyventojų ir klientų poreikių patenkinimą. Prekybos centro artumas (293 m) palengvina kasdienius pirkinius. 26 sveikatos priežiūros centrų ir 147 pradinių bei 101 vidurinės mokyklos buvimas pabrėžia regiono dėmesį gyventojų gerovei ir švietimui. Lengvas priėjimas prie paplūdimių suteikia poilsio galimybes. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,4 °C, o 3893 valandos saulės šviesos per metus sukuria malonų klimatą, skatinantį lauko veiklas.
Šios prekybinės patalpos strategiškai įsikūrusios Malagos centre, vos kelios minutės nuo paplūdimių ir pagrindinių transporto mazgų. Jo patogi vieta suteikia didelį patogumą komercinėms operacijoms ir klientų prieigai.
Šios prekybinės patalpos yra Malagos centre, gyvybingoje ir strateginėje vietoje Andalūzijos pietinėje pakrantėje. Marbella, kaip Costa del Sol dalis, yra žinoma savo vaizdingais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir golfo aikštynais. Centrinė vieta suteikia miesto gyvenimo patogumą, išlaikant lengvą prieigą prie garsios regiono pakrantės. Ji yra Malagos provincijoje, žinomoje savo turtinga istorija, kultūra ir ekonomine gyvybingumu. Lengvas priėjimas prie kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, taip pat prie Malagos miesto (apie 8 km), atveria plačias verslo ir laisvalaikio galimybes.
Šios komercinės patalpos yra puikiai pasiekiamos transportu Malagos centre. Paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami, artimiausias paplūdimys, Playa Sacaba Beach, yra vos už 0,6 km. Atstumas iki Malagos-Kosta del Sol (AGP) oro uosto yra maždaug 5 km (oro linija) arba 8,4 km (faktiškai), užtikrinant patogų vietinį ir tarptautinį susisiekimą. Rajone kursuoja 50 viešojo transporto maršrutų ir 50 autobusų stotelių, siūlančių įvairias mobilumo galimybes. Traukinių stotys, tokios kaip Palacio de los Deportes (1,0 km), Puerta Blanca (1,1 km) ir La Luz - La Paz (1,2 km), suteikia papildomą geležinkelių susisiekimą. Golfo mėgėjai gali rasti aikštynus per 8,5 km (Club de Golf Málaga Parador). Prekybos centrai (293 m) ir vaistinės (171 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o ligoninė yra vos už 277 m.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C ir 3893 valandos saulės šviesos per metus. Tai reiškia, kad regione būna ilgos ir saulėtos vasaros, o vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vidutinis regiono aukštis virš jūros lygio yra 2 metrai, o reljefas yra plokščias (nuolydis link paplūdimio 0,0%), o tai palankiai veikia lengvas veiklas ir lauko naudojimą. 32 vietinių švenčių buvimas suteikia gyventojams ir lankytojams gausias galimybes patirti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Prekybinės patalpos turi puikią vietą su lengva prieiga prie kelių paplūdimių. Arčiausiai yra Playa Sacaba Beach (0,6 km), taip pat netoli yra Playa de la Malagueta (822 m) ir Playa de San Andrés (2,1 km). Šie paplūdimiai dažnai turi Mėlynąją vėliavą, siūlančius švarų vandenį ir gerus patogumus. Rajone taip pat yra įvairių laisvalaikio galimybių, įskaitant krepšinio mokyklą Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) ir teniso centrą Complejo Tenis Málaga (0,9 km). Golfo entuziastams Club de Golf Málaga Parador yra vos už 8,5 km. Rajone taip pat yra kitų golfo aikštynų ir sporto centrų, siūlančių daugybę pramogų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šios prekybinės patalpos yra Malagos centre, gyvybingoje ir strateginėje vietoje Andalūzijos pietinėje pakrantėje. Marbella, kaip Costa del Sol dalis, yra žinoma savo vaizdingais paplūdimiais, gyvybingu naktiniu gyvenimu ir golfo aikštynais. Centrinė vieta suteikia miesto gyvenimo patogumą, išlaikant lengvą prieigą prie garsios regiono pakrantės. Ji yra Malagos provincijoje, žinomoje savo turtinga istorija, kultūra ir ekonomine gyvybingumu. Lengvas priėjimas prie kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, taip pat prie Malagos miesto (apie 8 km), atveria plačias verslo ir laisvalaikio galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.3°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.6°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Palyginti su gretimose srityse esančiais gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), bei Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šios prekybinės patalpos Malagos centre (už 2 499 000 EUR) atstovauja visiškai kitokį rinkos segmentą. Šie gyvenamieji projektai siūlo pasirinkimus nuo studijų iki kelių miegamųjų butų, įvairiomis kainomis, orientuojantis į pirkėjus, ieškančius gyvenamojo nekilnojamojo turto. Priešingai, čia pristatomos prekybinės patalpos suteikia galimybių verslininkams, norintiems pradėti verslą strateginėje vietoje. Jo didelis plotas ir universalumas, kartu su centriniu išsidėstymu, daro jį unikaliu pasiūlymu. Nors kaina yra didesnė, jo potenciali komercinė vertė ir vieta išskiria jį iš gyvenamųjų projektų, kurie pirmiausia orientuojasi į gyvenimo būdą ir gyvenamąją vietą. Malagos provincijoje, Costa del Sol dalyje, Malagos centras siūlo labiau urbanizuotą ir komercinę aplinką, palyginti su tokiomis sritimis kaip Estepona ir Benalmádena, su labiau įsitvirtinusia infrastruktūra ir didesne rinkos aktyvumu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
