입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상가는 말라가 중심부의 심장부에 위치하며, 풍부한 도시 생활과 상업 활동으로 둘러싸여 있습니다. 해변과의 근접성과 다양한 교통 수단 이용 가능성은 뛰어난 접근성을 보장합니다. 이 위치는 비즈니스 개발에 이상적입니다.
이 공간은 높은 가시성과 편의성을 요구하는 기업에 적합합니다. 넓은 공간과 풍부한 자연광 덕분에 소매, 식음료 또는 사무 공간에 이상적입니다. 다용도성은 다양한 비즈니스 요구를 충족시킵니다.
이 상가는 이미 건설되어 있으며 훌륭한 상태로 상업적 사용이 가능합니다. 현재 상태는 잠재 구매자에게 오랜 기다림이나 추가 건설 없이 즉시 사업을 시작할 기회를 제공합니다.
이 공간은 상업적 용도로 설계되었으며 거주에는 적합하지 않습니다. 디자인과 기능성은 주거 편의성보다는 상업 운영에 중점을 둡니다. 넓은 개인 거주 공간이 필요한 가족에게는 면적과 배치가 적합하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL262880
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 공간은 번화한 도시 중심부에서 사업을 시작하거나 확장하려는 기업가에게 특히 적합합니다. 높은 고객 트래픽과 뛰어난 가시성을 활용하고자 하는 소매 브랜드, 레스토랑 또는 서비스 제공업체에게 이상적인 선택입니다. 또한, 넓은 공간과 편리한 시설 덕분에 미술관, 부티크 또는 전문 사무실을 고려하는 투자자에게도 적합합니다. 연간 3800시간 이상의 햇빛과 쾌적한 온도는 이곳을 일년 내내 사업에 적합하게 만들어, 지역 주민과 국제 관광객 모두를 끌어들입니다.
이 상가는 뛰어난 마감 품질을 자랑하며, 쾌적한 실내 온도를 보장하기 위해 중앙 에어컨 시스템을 갖추고 있습니다. 모든 창문은 이중 유리로 되어 있어 우수한 방음 및 단열 효과를 제공합니다. 내부는 물품 보관을 용이하게 하는 창고 공간이 있습니다. 또한, 상업 활동의 안전을 보장하기 위해 경보 시스템이 설치되어 있습니다. 욕실 중 하나는 이동이 불편한 사람들을 위해 개조되었습니다. 광섬유 연결은 현대 상업 운영에 필수적인 고속 인터넷 연결을 보장합니다.
이 상가의 가격은 1,275,160유로입니다. 탁월한 위치와 상업적 잠재력을 고려할 때, 이 부동산은 투자 기회를 나타냅니다. 높은 가격에도 불구하고, 말라가 중심부의 상업용 부동산 수요는 안정적이며 투자자들에게 잠재적인 수익을 제공합니다. 특정 이용 가능 여부 및 가격은 시장 변동에 따라 조정될 수 있으므로, 최신 정보를 적시에 문의하는 것이 좋습니다.
말라가 중심부는 상업, 문화, 레저 활동을 결합한 활기찬 지역입니다. 이 상가는 이 지역의 심장부에 위치하여 최고의 편의성과 접근성을 제공합니다. 주변에는 수많은 레스토랑, 상점, 은행이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 이 지역은 좋은 대중교통망을 갖추고 있어 주민과 고객 모두의 이동을 용이하게 합니다. 도보로 해변에 접근할 수 있어 퇴근 후 휴식을 취할 수 있는 기회를 제공합니다. 연간 약 3893 시간의 일조량과 6개월의 쾌적한 수영 시즌은 야외 활동과 지중해 기후를 즐기기에 유리한 조건을 만듭니다. 연평균 약 19.4°C의 온도는 이곳을 연중 거주 및 사업에 적합한 장소로 만듭니다.
상업 공간은 말라가 중심부에 위치하여 탁월한 편의성을 제공합니다. 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 말라가 해변은 불과 822미터 떨어져 있어, 업무 후 휴식을 취할 수 있는 장소를 제공합니다. 주변에는 52개의 레스토랑과 21개의 카페가 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 좋은 대중교통 시스템과 50개의 버스 노선은 도시 내 이동을 용이하게 합니다. 이 지역에는 147개의 초등학교와 101개의 중학교가 있어 풍부한 교육 자원을 제공합니다. 26개의 보건 센터를 통한 의료 서비스 접근성은 주민들의 건강 요구를 충족시킵니다.
이 상가는 말라가 중심부, 번화하고 편리한 지역에 위치하고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이 해변, 주요 교통로 및 다양한 도시 편의 시설과 가까워 상업 활동 및 편리한 생활을 위한 이상적인 장소입니다.
이 상가는 안달루시아 지역의 활기찬 마르베야 중심부에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔의 중요한 부분으로서, 마르베야는 높은 삶의 질, 아름다운 해변, 풍부한 문화로 많은 관광객과 주민을 끌어들입니다. 도시 중심부는 비교할 수 없는 편의성과 도시 생활 경험을 제공하며, 동시에 지중해의 매력을 즐길 수 있는 해안가와도 가깝습니다.
이 상가 접근성은 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 사카바 해변은 600미터 거리에 있으며 도보로 접근 가능합니다. 말라가 공항(AGP)은 8.4km 떨어져 있어 비즈니스 여행에 편리합니다. 여러 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장은 원활한 도시 교통을 보장합니다. 또한, 근처에는 여러 스포츠 센터와 골프장이 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 기차역인 팔라시오 데 로스 דפורטס는 1km 거리에 있어 접근성을 더욱 높입니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야 지역은 연평균 약 19.4°C의 기온과 연간 3893시간 이상의 일조량을 자랑하는 온화한 지중해성 기후로 유명합니다. 이는 연중 대부분이 맑아 야외 활동과 자연 경관을 즐기기에 이상적임을 의미합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 쾌적한 수온으로 해변 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 이 지역은 평탄한 지형으로 바다와 가깝고 해발 2미터에 불과하여 해안 생활을 즐기기 쉽습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상가는 플라야 사카바 해변에서 단 600미터 거리에 있으며, 햇볕과 바다를 즐기기에 이상적인 장소입니다. 주변 지역에는 플라야 דה לה 말라게타(822m) 및 플라야 דה סן 안드레스(2.1km)와 같은 해변도 포함됩니다. 이 지역은 축구장, 테니스 센터, 농구 학교 등 다양한 스포츠 시설이 풍부하여 각기 다른 스포츠 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 여러 골프장도 몇 킬로미터 거리에 있어 골프 애호가들에게 편리함을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 상가는 안달루시아 지역의 활기찬 마르베야 중심부에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔의 중요한 부분으로서, 마르베야는 높은 삶의 질, 아름다운 해변, 풍부한 문화로 많은 관광객과 주민을 끌어들입니다. 도시 중심부는 비교할 수 없는 편의성과 도시 생활 경험을 제공하며, 동시에 지중해의 매력을 즐길 수 있는 해안가와도 가깝습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 62 mm |
| 2월 | 12.3°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.3°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.6°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.7°C | 71 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터), 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)와 같은 프로젝트들과 비교했을 때, 말라가 중심부의 이 상가는 더 높은 가격대에 속합니다. 이는 고유한 입지상의 이점과 높은 상업적 가치를 반영합니다. 다른 프로젝트들이 주거 옵션을 제공하는 반면, 이 상가는 상업적 용도에 초점을 맞추고 있으며, 그 가격은 잠재적 수익성과 시장 포지셔닝에 부합합니다. 코스타 델 솔의 중심 지역인 마르베야는 일반적으로 더 높은 가치와 안정적인 수요를 가진 상업용 부동산을 보유하고 있어, 이 지역에 중요한 상업적 입지를 구축하려는 투자자들에게 매력적인 선택지가 됩니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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