Dette forretningslokalet, som ligger i hjertet av Málaga Centro, tilbyr 256 m² med plass, og representerer en eksepsjonell mulighet for ulike kommersielle aktiviteter. Dens strategiske beliggenhet og moderne fasiliteter gjør den ideell for bedrifter som verdsetter synlighet og tilgjengelighet. Nærheten til viktige transportforbindelser og urbane bekvemmeligheter forsterker stedets attraktivitet. Eiendommen tilbyr en fleksibel romfordeling, tilpassbar ulike forretningsbehov, og drar nytte av et etablert nabolag med høy kundetrafikk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Forretningslokalet er strategisk plassert i Málagas pulserende sentrum. Det ligger i gangavstand fra de viktigste handlegatene og essensielle tjenester, noe som sikrer en høy strøm av potensielle kunder. Det dynamiske bymiljøet gir en gunstig ramme for enhver kommersiell aktivitet.
Denne eiendommen er rettet mot gründere som søker en prestisjefylt forretningsadresse i et dynamisk bysentrum. Tilstedeværelsen av fasiliteter som klimaanlegg, røykeavtrekk og høyhastighetsinternett støtter en effektiv forretningsdrift. Tilgjengelighet sikres gjennom tilpassede sanitære installasjoner.
Dette er en eksisterende eiendom i utmerket stand. Ingen informasjon om fremtidige bygge- eller renoveringsarbeider er gitt, noe som tyder på at forretningslokalet er klart til umiddelbar bruk uten ventetid for igangsetting.
Dette lokalet er utelukkende beregnet for kommersiell bruk og har ingen boligområder som soverom eller private hvileplasser. Utendørsområdene er begrenset og fokuserer på bymiljøet, uten hage eller terrasse.
Ref: VL262880
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette forretningslokalet er ideelt for gründere som søker en sentral tilstedeværelse i en av Spanias mest dynamiske byer. Det passer for etablerte merkevarer som ønsker å ekspandere eller for oppstartsbedrifter som ønsker å dra nytte av høy synlighet og et etablert miljø. Restauratører kan dra nytte av nærheten til restauranter og potensiell kundestrøm. Kunstgallerier eller utstillingslokaler vil dra nytte av Málagas urbane estetikk og kulturelle miljø. Også bedrifter som er avhengige av forbipasserende kunder, som detaljhandelsbutikker eller tjenesteleverandører, vil finne en ideell beliggenhet her. Eksisterende fasiliteter som klimaanlegg og tilgjengelighet bidrar til et profesjonelt image og komfortabel bruk.
Forretningslokalet presenterer seg i utmerket stand, noe som antyder høy byggekvalitet og nøye vedlikehold. Fasilitetene inkluderer moderne bekvemmeligheter som reversibel klimaanlegg, som sikrer komfort året rundt. Et røykeavtrekksystem er til stede, noe som er en fordel for serveringssteder eller visse typer håndverk. I tillegg er et alarmsystem installert for å øke sikkerheten. Dobbelglass bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Tilgjengelighet for personer med nedsatt mobilitet sikres gjennom tilpassede sanitære installasjoner. Tilgjengeligheten av fiberoptiske tilkoblinger tilfredsstiller moderne kommunikasjonskrav.
Forretningslokalet tilbys for salg fra €1.275.160. Denne prisingen reflekterer den førsteklasses beliggenheten i hjertet av Málaga Centro og det store arealet på 256 m². Det er ingen informasjon tilgjengelig om forskjellige størrelser eller utstyrsnivåer, noe som tyder på at dette tilbudet representerer et spesifikt, romslig kommersielt rom. Tilgjengeligheten er aktuell, og den angitte prisen bør betraktes som et utgangspunkt.
Dette kommersielle rommet i Málaga Centro er mer enn bare en beliggenhet; det er et strategisk knutepunkt for bedrifter. Med et bygd areal på 256 m² og en ekstra mesanin på 126 m², tilbyr det rikelig med plass for en rekke forretningsmodeller. Den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter som et sykehus (277 m) og et apotek (171 m) understreker stedets funksjonalitet for ansatte og kunder. Omgivelsene er animert av 52 restauranter og 21 kafeer, noe som indikerer et aktivt sosialt og økonomisk økosystem. Arealet er designet for høy kundetrafikk, støttet av direkte gatetilgang og god synlighet. Enten det er for et galleri, restaurant, kontor eller detaljhandel, muliggjør den fleksible designen og eksisterende infrastruktur, inkludert klimaanlegg og alarmsystem, en effektiv drift.
Å bo i Málaga Centro betyr å fordype seg i hjertet av en pulserende metropol. Dette forretningslokalet drar direkte nytte av denne urbane dynamikken. Den umiddelbare nærheten til over 50 restauranter, 43 apotek og 11 banker (innenfor en radius av 2 km) skaper et praktisk miljø både for forretningsaktiviteter og for ansattes daglige behov. Tilstedeværelsen av 147 barneskoler og 101 ungdomsskoler i nærheten indikerer et levende samfunn. Med 89 hoteller og over 12 000 sengeplasser i omgivelsene, er området også sterkt orientert mot turisme, noe som gir potensial for sektorer som servering og detaljhandel.
Dette forretningslokalet ligger i hjertet av Málaga Centro, omgitt av urban infrastruktur og nærliggende strender. Kartet viser den sentrale beliggenheten med god tilkobling til offentlig transport og viktige urbane tjenester, noe som understreker attraktiviteten for kunder og ansatte.
Dette forretningslokalet er strategisk plassert i det historiske sentrum av Málaga, en by som fungerer som inngangsporten til Costa del Sol. Det ligger i hjertet av provinsen Málaga, en region kjent for sine mangfoldige attraksjoner, fra kystbyene til innlandet. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter og strandpromenaden plasserer eiendommen ideelt innenfor Málagas urbane vev, samtidig som den gir tilgang til de bredere tilbudene i hele Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til dette forretningslokalet er utmerket. Det ligger kun 822 m (i luftlinje) fra Playa de la Malagueta og 2,1 km fra Playa de San Andrés, noe som indikerer nærhet til stranden. Motorveitilgang på 8,4 km og tilkobling til Málaga-Costa del Sol (AGP) flyplass ca. 5 km unna, forenkler både nasjonale og internasjonale forretninger. Innen kort avstand finner man viktige fasiliteter som et supermarked (293 m) og et sykehus (277 m). Offentlig transport er godt utbygd med 50 linjer og stopp, noe som gjør det enkelt å komme seg dit med offentlig transport eller sykkel (f.eks. til nærliggende idrettssentre). Tre golfbaner ligger også i nærheten.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4°C og over 3 893 soltimer per år. Forretningslokalet ligger ved havnivå (2m), noe som favoriserer et mildt klima uten ekstreme temperatursvingninger. Badesesongen strekker seg over 6 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Disse klimatiske forholdene skaper et behagelig miljø for forretningsaktiviteter og tiltrekker seg både lokal og internasjonal kundekrets som setter pris på det gode været.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til Málagas strender er en klar fordel med denne beliggenheten. Playa de la Malagueta ligger kun 822 m unna, Playa de San Andrés 2,1 km. Disse kyststrekningene tilbyr muligheter for rekreasjon og fritid. I tillegg er området rikt på idrettsanlegg: flere idrettssentre som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) og Complejo Tenis Málaga (0,9 km) er lett tilgjengelige. For golfspillere ligger tre anerkjente golfbaner som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i nærheten. Tilkoblingen til marinaer som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Dette forretningslokalet er strategisk plassert i det historiske sentrum av Málaga, en by som fungerer som inngangsporten til Costa del Sol. Det ligger i hjertet av provinsen Málaga, en region kjent for sine mangfoldige attraksjoner, fra kystbyene til innlandet. Den umiddelbare nærheten til fasiliteter og strandpromenaden plasserer eiendommen ideelt innenfor Málagas urbane vev, samtidig som den gir tilgang til de bredere tilbudene i hele Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.7°C | 71 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre kommersielle eiendomstilbud langs kysten, utmerker dette lokalet i Málaga Centro seg med sin sentrale bybeliggenhet og umiddelbare nærhet til essensielle tjenester. Mens eiendommer i Estepona (som Acqua Gardens fra €418 800) eller Benalmádena (som Alba Benalmádena fra €699 000) ofte er fokusert på boligkomplekser med integrerte butikker eller mer turistpregede områder, tilbyr denne enheten i Málaga en solid tilstedeværelse i hjertet av en viktig provinshovedstad. Prisen på €1 275 160 plasserer den i det øvre segmentet, noe som reflekterer størrelsen og den privilegerte beliggenheten. I motsetning til rene boligprosjekter eller mindre forretningslokaler som fokuserer på spesifikke nisjer, lover dette kommersielle rommet en bredere kundebase gjennom kombinasjonen av urbant miljø, kulturelle attraksjoner og nærhet til strender og transportknutepunkter. Den høye tettheten av hoteller og den gode flyplasstilgangen gjør det til et attraktivt valg for bedrifter som ønsker å dra nytte av en jevn strøm av besøkende.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
