Denna lokal i hjärtat av Málaga Centro erbjuder 256 m² utrymme, vilket representerar en exceptionell möjlighet för olika kommersiella verksamheter. Dess strategiska läge och moderna faciliteter gör den idealisk för företag som värdesätter synlighet och tillgänglighet. Närheten till viktiga transportförbindelser och urbana bekvämligheter förstärker platsens attraktivitet. Fastigheten erbjuder en flexibel rumsfördelning, anpassningsbar till olika affärsbehov, och drar nytta av ett etablerat kvarter med hög kundtrafik.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är strategiskt belägen i Málagas livliga centrum. Den ligger inom gångavstånd från de viktigaste shoppinggatorna och nödvändiga tjänster, vilket garanterar ett högt flöde av potentiella kunder. Den dynamiska stadsmiljön utgör en gynnsam ram för all kommersiell verksamhet.
Denna fastighet riktar sig till företagare som söker en prestigefylld affärsadress i ett dynamiskt stadscentrum. Närvaron av bekvämligheter som luftkonditionering, rökutsug och höghastighetsinternet möjliggör en effektiv affärsverksamhet. Tillgänglighet garanteras genom anpassade sanitära faciliteter.
Detta är en befintlig fastighet i utmärkt skick. Ingen information om framtida bygg- eller renoveringsarbeten har tillhandahållits, vilket tyder på att lokalen är omedelbart redo för användning utan väntetider för driftsättning.
Denna lokal är exklusivt avsedd för kommersiellt bruk och har inga bostadsutrymmen som sovrum eller privata viloplatser. Utomhusutrymmena är begränsade och fokuserar på stadsmiljön, utan trädgård eller terrass.
Ref: VL262880
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lokal är idealisk för företagare som söker en central närvaro i en av Spaniens mest dynamiska städer. Den är lämplig för etablerade varumärken som vill expandera eller för startups som vill dra nytta av hög synlighet och en etablerad miljö. Restaurangägare kan dra nytta av närheten till restauranger och den potentiella kundtrafiken. Konstgallerier eller utställningslokaler drar nytta av Málagas urbana estetik och kulturella miljö. Även företag som är beroende av förbipasserande kunder, som detaljhandelsbutiker eller tjänsteleverantörer, hittar en idealisk plats här. Befintliga bekvämligheter som luftkonditionering och tillgänglighet bidrar till en professionell image och bekväm användning.
Lokalen presenterar sig i utmärkt skick, vilket antyder hög byggkvalitet och noggrant underhåll. Faciliteterna inkluderar moderna bekvämligheter som reversibel luftkonditionering, som garanterar komfort året runt. Ett rökutsugssystem finns, vilket är en fördel för restauranger eller vissa typer av hantverk. Dessutom är ett larmsystem installerat för att öka säkerheten. Dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet garanteras genom anpassade sanitära faciliteter. Tillgången till fiberoptiska anslutningar uppfyller moderna kommunikationskrav.
Lokalen erbjuds till försäljning från 1.275.160 €. Detta pris återspeglar det utmärkta läget i hjärtat av Málaga Centro och den stora ytan på 256 m². Ingen information om olika storlekar eller utrustningsnivåer finns tillgänglig, vilket tyder på att detta erbjudande representerar ett specifikt, generöst kommersiellt utrymme. Tillgängligheten är aktuell och det angivna priset bör betraktas som en utgångspunkt.
Detta kommersiella utrymme i Málaga Centro är mer än bara en plats; det är ett strategiskt nav för företag. Med en byggd yta på 256 m² och en extra mezzanine på 126 m² erbjuder det gott om utrymme för en mängd olika affärsmodeller. Närheten till viktiga faciliteter som ett sjukhus (277 m) och ett apotek (171 m) understryker platsens funktionalitet för anställda och kunder. Omgivningen präglas av 52 restauranger och 21 kaféer, vilket indikerar ett aktivt socialt och ekonomiskt ekosystem. Ytan är utformad för hög kundtrafik, stödd av direkt gatutillgång och god synlighet. Oavsett om det gäller ett galleri, en restaurang, ett kontor eller en butik, möjliggör den flexibla designen och befintlig infrastruktur, inklusive luftkonditionering och larmsystem, en effektiv drift.
Att bo i Málaga Centro innebär att fördjupa sig i hjärtat av en levande metropol. Denna lokal drar direkt nytta av denna urbana dynamik. Den omedelbara närheten till över 50 restauranger, 43 apotek och 11 banker (inom en radie av 2 km) skapar en praktisk miljö för både affärsverksamhet och anställdas dagliga behov. Närvaron av 147 grundskolor och 101 högstadieskolor i närheten indikerar en levande gemenskap. Med 89 hotell och över 12 000 bäddar i omgivningen är området också starkt orienterat mot turism, vilket erbjuder potential för sektorer som restaurang och detaljhandel.
Denna lokal ligger i hjärtat av Málaga Centro, omgiven av urban infrastruktur och närliggande stränder. Kartan visar det centrala läget med goda förbindelser till kollektivtrafik och viktiga urbana tjänster, vilket understryker dess attraktivitet för kunder och anställda.
Denna lokal är strategiskt belägen i Málagas historiska centrum, en stad som fungerar som porten till Costa del Sol. Den ligger i hjärtat av provinsen Málaga, en region känd för sina mångfacetterade attraktioner, från kuststäderna till inlandet. Den omedelbara närheten till bekvämligheter och strandpromenaden positionerar fastigheten idealiskt inom Málagas urbana struktur, samtidigt som den ger tillgång till de bredare erbjudandena i hela Costa del Sol.
Tillgängligheten till denna lokal är utmärkt. Den ligger endast 822 m (fågelvägen) från Playa de la Malagueta och 2,1 km från Playa de San Andrés, vilket indikerar närhet till stranden. Motorvägsaccess vid 8,4 km och anslutningen till Málaga-Costa del Sol (AGP) flygplats ca 5 km bort underlättar nationella och internationella affärer. Inom kort avstånd finns viktiga faciliteter som en mataffär (293 m) och ett sjukhus (277 m). Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 linjer och hållplatser, vilket gör det enkelt att ta sig dit med allmänna kommunikationer eller cykel (t.ex. till närliggande sportcenter). Tre golfbanor ligger också inom räckhåll.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Palacio de los Deportes | 1 km |
| Puerta Blanca | 1,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och över 3 893 soltimmar per år. Lokalen ligger på havsnivå (2 m), vilket gynnar ett milt klimat utan extrema temperatursvängningar. Badsäsongen sträcker sig över 6 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Dessa klimatförhållanden skapar en behaglig miljö för affärsverksamhet och attraherar både lokal och internationell kundkrets som uppskattar det goda vädret.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till Málagas stränder är en klar fördel med denna plats. Playa de la Malagueta ligger endast 822 m bort, Playa de San Andrés 2,1 km. Dessa kuststräckor erbjuder möjligheter till rekreation och fritid. Dessutom är området rikt på idrottsanläggningar: flera sportcenter som Escuela de Baloncesto Los Guindos (0,4 km) och Complejo Tenis Málaga (0,9 km) är lättillgängliga. För golfare finns tre välkända golfbanor som Club de Golf Málaga Parador (8,5 km) i närheten. Anslutningen till marinor som Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Denna lokal är strategiskt belägen i Málagas historiska centrum, en stad som fungerar som porten till Costa del Sol. Den ligger i hjärtat av provinsen Málaga, en region känd för sina mångfacetterade attraktioner, från kuststäderna till inlandet. Den omedelbara närheten till bekvämligheter och strandpromenaden positionerar fastigheten idealiskt inom Málagas urbana struktur, samtidigt som den ger tillgång till de bredare erbjudandena i hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 62 mm |
| Februari | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.3°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.6°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Platt
Jämfört med andra kommersiella fastighetserbjudanden längs kusten utmärker sig denna lokal i Málaga Centro genom sitt centrala stadsläge och omedelbara närhet till väsentliga tjänster. Medan fastigheter i Estepona (som Acqua Gardens från 418 800 €) eller Benalmádena (som Alba Benalmádena från 699 000 €) ofta fokuserar på bostadskomplex med integrerade butiker eller mer turistiska områden, erbjuder denna enhet i Málaga en robust närvaro i hjärtat av en viktig provinshuvudstad. Priset på 1.275.160 € positionerar den i det övre segmentet, vilket återspeglar dess storlek och privilegierade läge. Till skillnad från rena bostadsprojekt eller mindre lokaler som fokuserar på specifika nischer, lovar detta kommersiella utrymme en bredare kundbas genom kombinationen av stadsliv, kulturella attraktioner och närhet till stränder och transportnav. Den höga densiteten av hotell och goda flygplatsanslutning gör det till ett attraktivt val för företag som vill dra nytta av en konstant hög besöksfrekvens.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
