يقع هذا المشروع في منطقة لا كوينتا بمدينة مالاغا، ويتميز بموقعه الحضري الذي يسهل الوصول منه إلى الشاطئ ومرافق المدينة. يتكون المجمع السكني من شقق تمثل مرحلة تطوير اكتملت في عام 2020، وتوفر مساحات معيشة تبلغ 112 متراً مربعاً مع شرفات خاصة. يجمع الموقع بين الوصول السريع إلى البنية التحتية الحضرية والقرب من المناطق الساحلية، مما يوفر بيئة سكنية جاهزة بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الوحدات بعلاقة مباشرة مع محيط الحضري في مالاغا، حيث تقع بالقرب من محطات القطار مثل بارباريلا والذي يسهل التنقل. يتميز الموقع بقربه الجغرافي من شاطئ لا مالاغيتا والمستشفيات، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية والترفيهية في محيط يقل عن كيلومتر واحد، مع ربط فعال بطرق المدينة الرئيسية.
تم تصميم المساحات الداخلية لاستيعاب الاحتياجات السكنية اليومية من خلال مخططات مفتوحة تتيح الإضاءة الطبيعية. يتضمن العقار مطابخ مجهزة بالكامل ومناطق ترفيه خارجية، مع مرافق مجتمعية تدعم نمط الحياة النشط. تلبي التشطيبات المتوفرة متطلبات الراحة العملية من خلال أنظمة تحكم مناخي حديثة وتخصيص مساحات للتخزين والوقوف.
المشروع في حالة مكتملة (Gereed)، حيث تم تسليم الوحدات في عام 2020. يعني هذا أن البشراء يستفيدون من جاهزية السكن الفورية وعدم وجود مخاطر مرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. تعكس الهيكلة الحالية للمبنى معايير البناء المعمول بها في تلك الفترة، مع انتهاء جميع الأعمال التأسيسية والتشطيبات الخارجية والداخلية.
لا يوفر المشروع بيئة معزولة أو خصوصية تامة تشبه المناطق الريفية، نظراً لموقعه في منطقة حضرية نشطة. لا تتضمن المرافق ملعب جولف خاص بالموقع أو مساحات خضراء واسعة للبستنة الفردية، وقد تكون المشاهدات من الوحدات محصورة بالمباني المحيطة والشوارع الحضرية بدلاً من المناظر الطبيعية المفتوحة.
Ref: VL448282
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسباً للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل ثانٍ يسمح لهم بالعيش بدون الاعتماد الكلي على السيارة. يناسب المحترفين الذين يحتاجون إلى الوصول السريع إلى المطار والمناطق التجارية في مالاغا، وكذلك الذين يرغبون في قضاء عطلاتهم في بيئة حضرية نابضة بالحياة بدلاً من المنتجعات المعزولة. الخيار مناسب أيضاً لمن يبحث عن استثمار عقاري في منطقة ذات إشغال سياحي مرتفع بسبب القرب من المعالم والشواطئ.
تتميز الوحدات بتشطيبات تعتمد على مواد وأجهزة من ماركات مثل بوش وميلي، مما يشير إلى تركيز على المتانة والوظائف العملية. تتضمن المطابخ تجهيزات متكاملة مع خيارات للتخزين الذكي، بينما تم تجهيز المناطق الرئيسية بنظام التدفئة الأرضية وتكييف الهواء للتحكم في المناخ. تتضمن التشطيبات تفاصيل إضافية مثل الستائر التي تعمل بالتحكم عن بعد ووحدات تكييف في كل غرفة، مما يعزز مستوى الراحة الداخلية مع الحفاظ على كفاءة استهلاك الطاقة.
تحدد الأسعار لهذا المشروع انطلاقاً من 795,000 يورو. يعكس هذا المبلغ تكلفة متر مربع تبلغ حوالي 7,100 يورو، وهو ما يرتبط بالموقع المركزي القريب من الشاطئ والخدمات في مالاغا. تشمل التكلفة التشطيبات الداخلية والأثاث، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية، ويجب النظر إلى هذا السعر في سياق الطلب العقاري المرتفع في هذه المنطقة الحضرية تحديداً.
يوفر هذا الموقع نمط حياة سريع الخطى وسهل الوصول، حيث يمكن للمقيمين الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمتاحف في غضون دقائق. يعتمد النهج اليومي على الحركة المشي أو استخدام وسائل النقل العام القريبة للوصول إلى مرافق العمل والترفيه، مع إمكانية قضاء فترات الراحة على الشاطئ في نهاية اليوم. تتسم الحياة في الحي بالنشاط المستمر، مما يجعله مناسباً لمن يفضل دمج العمل والترفيه في بيئة حضرية متكاملة، مع توفير خيارات ترفيهية مسائية متنوعة في مركز المدينة القريب.
تتميز المنطقة المحيطة بكثافة الخدمات، حيث يتوفر سوبر ماركت على بعد 73 متراً ومستشفى على بعد 642 متراً. توفر شبكة الطرق connectivity عالية، حيث يربط الطريق السريع القريب المناطق السكنية بباقي أجزاء الساحل. يتوفر 8 خطوط للنقل العام في محيط 2 كم، مما يجعل التنقل داخل المدينة وغير مكلف ومتاح طوال اليوم، مع قرب محطات القطار التي تربط مباشرة بالمدن المجاورة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في لا كوينتا، مع إبراز القرب من محطات القطار والشواطئ والطرق الرئيسية المؤدية إلى المطار. يمكن رؤية الكثافة السكانية المحيطة وتوزيع الخدمات، مما يساعد على فهم مدى اندماج العقار في النسيج الحضري لمالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في الجزء الغربي من مالاغا، مما يخلق توازناً بين العيش في مدينة حضرية كبيرة والقرب من البحر. هذا الموقع يختلف عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءاً مثل توري ديل مار أو ميخاس، حيث يتميز بالحيوية والوصول الفوري إلى البنية التحتية للمدينة الكبرى. يمثل نقطة اتصال رئيسية بين الميناء التاريخي والمناطق السكنية الحديثة، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى كلا النمطين بسهولة.
يقع أقرب شاطئ، "بلايا دي لا مالاغيتا"، على بعد 1.3 كم، بينما يبعد مطار مالاغا 7.9 كم. تتوفر ملاعب الجولف مثل "نادي مالاغا بارادور" على بعد 8.2 كم، مما يتطلب استخدام سيارة للوصول إليها. تتوفر الصيدليات والمقاهي والمطاعم بكثرة في محيط المشي، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية دون الحاجة لمغادرة الحي.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع تسجيل 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يسمح هذا المناخ بوجود موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية فأعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 21 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.7% باتجاه البحر، مما يسهل الحركة المشي وتجنب التضاريس الوعرة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ رئيسية مثل "بلايا دي لا مالاغيتا" و"بلايا دي لا ميسيريكورديا" التي تحمل جودة بيئية عالية وخدمات كاملة. بالنسبة للرياضات، تتوفر مرافق للتنس مثل "إسكويلا دي تينيس كورتخو ألتو" على بُعد 300 متر فقط، مما يوفر خيارات رياضية في الداخل. تتوفر أيضاً مراكز لشحن السيارات الكهربارية القريبة، مما يدعم استخدام المركبات الحديثة للتنقل الترفيهي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الجزء الغربي من مالاغا، مما يخلق توازناً بين العيش في مدينة حضرية كبيرة والقرب من البحر. هذا الموقع يختلف عن المناطق الساحلية الأكثر هدوءاً مثل توري ديل مار أو ميخاس، حيث يتميز بالحيوية والوصول الفوري إلى البنية التحتية للمدينة الكبرى. يمثل نقطة اتصال رئيسية بين الميناء التاريخي والمناطق السكنية الحديثة، مما يمنح السكان إمكانية الوصول إلى كلا النمطين بسهولة.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
عند مقارنة هذا المشروع بخيارات أخرى مثل "أكوامار" في توري ديل مار أو "لانتانا ريسيدنسيال" في ميخاس، نلاحظ تفاوتاً واضحاً في نوعية الموقع. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعاراً أقل، فإنها غالباً ما تتطلب الاعتماد على السيارة لجميع المهام وتقع على مسافة أبعد من المراكز الحضرية الرئيسية والمطارات. يتميز مشروع لا كوينتا بكونه immersed في قلب مدينة مالاغا، مما يوفر قيمة مضافة تتمثل في إمكانية المشي إلى الخدمات والاستفادة من البنية التحتية للمدينة، وهو عامل قد يبرر الفارق السعري مقارنة بالمشاريع السكنية المحيطة الأكثر ابتعاداً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID