Diese Wohnung in La Quinta, Málaga, wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 112 m². Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von sowohl der Stadtmitte Málaga als auch der Küste. Das Objekt ist bezugsfert und umfasst einen Außenbereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einem urbanen Gebiet von Málaga, characterized by direkter Nachbarschaft zu städtischen Einrichtungen. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist gegeben. Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa zwei bis drei Kilometer.
Mit zwei Schlafzimmern und einer Grundfläche von 112 m² entspricht die Wohnung den Anforderungen von Paaren oder kleinen Haushalten. Die Aufteilung bietet funktionale Wohnräume. Ein überdachter Terrassenbereich erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Ausstattung beinhaltet einen Stellplatz und einen Abstellraum.
Der Baustatus ist als 'Gereed' (Fertiggestellt) verzeichnet. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2020. Daher steht die Immobilie für eine zeitnahe Nutzung zur Verfügung. Entsprechende Wartungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind regulär durchgeführt worden.
Das Projekt bietet keinen direkten Strandzugang. Die Lage ist städtisch geprägt und nicht ländlich abgelegen. Es handelt sich um eine Wohnung in einer Mehrgeschosssiedlung, was keine freistehende Wohnform darstellt. Für Privatgärten ist kein Platz vorgesehen.
Ref: VL448282
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine zentrale Lage in Málaga suchen und nicht in einer abgelegenen Urbanisierung wohnen möchten. Die gute Anbindung an den Flughafen ist für Personen mit häufigen Reisebedürfnissen relevant. Auch die Nähe zu städtischen Dienstleistungen, Krankenhäusern und kulturellen Angeboten spricht für einen urbanen Lebensstil.
Die Ausstattung umfasst Elektrogeräte der Marken Bosch und Miele. Zur Temperaturregulierung sind eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage installiert. Die Sanitärbereiche sind mit praktischem Stauraum und Hochglanzduschtrennwänden versehen. Der Parkplatz ist technisch vorbereitet für die Installation einer Elektroauto-Ladestation. Rollläden und Deckenventilatoren sind vorhanden.
Der Kaufpreis liegt bei 795.000 Euro. Dies positioniert das Objekt im höheren Preissegment im Vergleich zu den als Referenz genannten Projekten in Torre del Mar oder Mijas. Die Kosten spiegeln die Lage in der Großstadt Málaga sowie die Größe und Ausstattung wider. Ein Garageplatz und ein Abstellraum sind im Preis enthalten.
Der Alltag in diesem Teil von Málaga ist durch eine städtische Infrastruktur geprägt. Wege zu Supermärkten, Apotheken und Banken sind kurz und oft zu Fuß machbar. Die Nähe zum Flughafen sorgt für gute verkehrliche Anbindungen, kann jedoch auch zu Fluglärmbelastung führen. Strände wie die Playa de la Misericordia sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Leben hier findet im Spannungsfeld zwischen Stadtteil-Atmosphäre und Küsten-Nähe statt.
Die Umgebung verfügt über eine hohe Dichte an Dienstleistern. In einem Radius von zwei Kilometern sind zahlreiche Restaurants, Apotheken und Bankfilialen zu finden. Das Bildungswesen ist durch mehrere Schulen in der Nähe vertreten. Das Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten ist großstädtisch geprägt.
Die Kartenansicht zeigt die Einbindung des Projekts in das Straßennetz von Málaga. Die Nähe zur Küste und die südliche Ausrichtung sind erkennbar. Die Distanz zum Flughafen und das Vorhandensein von Grünflächen in der Umgebung werden deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt ist in den westlichen Teil von Málaga eingebettet. Es verbindet die Wohngebiete der Stadt mit den Hafenanlagen und dem touristischen Zentrum. Die Positionierung erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnverbindungen in Richtung Westküste und Flughafen.
Der nächste Strand (Playa de la Misericordia) ist etwa 2,3 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Luftlinienentfernung von ca. 5 Kilometern. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador liegen in 6 bis 9 Kilometern Entfernung. ÖPNV-Haltestellen sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,8 °C Jahresmitteltemperatur aus. Es werden rund 3.888 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Gelände ist weitgehend flach mit einer leichten Neigung Richtung Meer (0,7 %), was die Mobilität im Alltag erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, darunter die Playa de la Malagueta und die Playa de la Misericordia. Diese bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Sportzentren wie Tennisanlagen und Fußballplätze sind im direkten Umfeld des Projekts vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in den westlichen Teil von Málaga eingebettet. Es verbindet die Wohngebiete der Stadt mit den Hafenanlagen und dem touristischen Zentrum. Die Positionierung erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnverbindungen in Richtung Westküste und Flughafen.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Im Vergleich zu den Referenzprojekten Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana in Mijas (ab 205.000 €) liegt der Preis für dieses Projekt in Málaga deutlich höher. Dieser Preisunterschied ist auf die Lage in der Großstadt Málaga und die vermutlich hochwertigere Ausstattung (z. B. Markengeräte, Fußbodenheizung) zurückzuführen. Während die Vergleichsprojekte in kleineren Küstenorten liegen, bietet dieses Projekt die Infrastruktur einer Großstadt, spiegelt aber auch deren Preisniveau wider. Die Quadratmeterpreise sind in Málaga City typischerweise höher als in den peripheren Urbanisierungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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