Šis dviejų miegamųjų butas, įsikūręs Málagoje, La Quinta rajone, siūlo 112 m² gyvenamosios vietos su 43 m² terasa. Pastatas, užbaigtas 2020 metais, pasižymi pietų orientacija, užtikrinančia gausią natūralią šviesą. Butas yra pilnai įrengtas su aukštos kokybės virtuvės įranga Bosch ir Miele, grindiniu šildymu bei oro kondicionavimu. Kaina prasideda nuo 795 000 eurų. Objektas tinka ieškantiems aukšto standarto būsto miesto aplinkoje su geru susisiekimu ir prieiga prie infrastruktūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje Málagos vakarinėje dalyje, šalia svarbiausių miesto objektų. Regioninė ligoninė yra už mažiau nei 650 metrų, o parduotuvės ir paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Nors tai miesto zona, iki jūros (Playa de la Misericordia) galima nueiti automobiliu per trumpą laiką. Vietovė pasižymi urbanistine tankuma, tačiau suteikia visus miesto privalumus.
Šis projektas atitinka poreikius tiems, kurie vertina urbanistinį gyvenimą su greita prieiga prie medicinos paslaugų ir transporto. Tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškančioms reprezentatyvaus būsto ne per toli nuo centro, tačiau užtikrinančio daugiau privatumo nei pačiame senamiestyje. Pykimas į funkcionalią erdvę ir komfortą sujungtas su praktika.
Statybos darbai buvo užbaigti 2020 metais, todėl objektas laikytinas pilnai įrengtu naudojamu būstu. Visos inžinerinės sistemos yra patikrintos ir veikiančios. Nereikalingi papildomi remonto darbai, o įsikėlimas galimas iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Šis objektas nepasiūlo atskiro privataus baseino ar didelio žemės sklypo, kaip tai būna atskirose vilose. Butas yra daugiaaukščiame name, kas reišia bendrą naudojimąsi bendrąja erdve (pvz., baseinu) su kaimynais. Vaizdą gali dalintys kiti gyventojai, o parkavimo vieta yra bendroje požeminėje aikštelėje.
Ref: VL448282
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka asmenims, dirbantiems Málagoje, ypač medicinos srityje dėl artimos ligoninės. Taip pat patiks tiems, kurie ieško antrosios rezidencijos, kurioje būtų galima gyventi ištisus metus, o ne tik vasaros sezono metu. Tinka investuotojams, ieškantiems ilgalaikės nuomos objektų dėl potencialios paklausos iš medicinos personalo ar verslininkų.
Butas įrengtas naudojant aukštos kokybės medžiagas ir techninius sprendimus. Virtuvėje sumontuoti Bosch ir Miele įrenginiai, įskaitant vyno spintą, o indai ir stalo įrankiai įeina į kainą. Grindinis šildymas visame bute ir zonuojamas oro kondicionavimas užtikrina komfortą ištisus metus. Vonios kambariuose įrengta šiuolaikiška san technika su praktiška po indaplovės vieta. Langai ir durys užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją.
Kaina nustatyta nuo 795 000 eurų. Málagos rinkos kontekste tai rodo aukštą segmentą, atspindintį didelę ploto vertę (112 m²) ir aukštą įrengimo lygį. Palyginti su vidutine miesto kvadratinio metro kaina, šis objektas yra brangesnis dėl prabangios įrangos (Bosch, Miele) ir privilegijuotos padėties šalia ligoninės.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje grindžiamas urbanistinio rajono patogumu. Aplinkoje gausu restoranų (49 mažiau nei 2 km spinduliu) ir parduotuvių, o maisto prekių parduotuvė yra vos už 70 metrų. Arti esanti ligoninė ir medicinos centrai suteikia saugumo jausmą, o gerai išvystytas viešasis transportas (8 maršrutai, 50 stotelių) leidžia lengvai judėti po miestą be automobilio. Nors rajonas yra gyvenamasis, čia vyrauja aktyvus vietinių gyventojų gyvenimo ritmas, o ne sezoninis turizmas.
Aplinka yra miesto tipo, su daugybe visuomeninių pastatų ir paslaugų. Netoliese yra teniso mokykla „Escuela de Tenis Cortijo Alto“ (300 m) ir futbolo aikštelės, kas skatina fizinį aktyvumą. Nors tai ne turistinis centras, o gyvenamasis kvartalas, čia yra viskas būtina kasdieniam gyvenimui: bankai, kavinės, odontologijos klinikos. Viešasis transportas yra intensyvus, arti yra traukinių stotis Barbarela, leidžianti greitai pasiekti miesto centrą ir kitas zonas.
Šis žemėlapis vaizduoja objekto vietą Málagos vakariniame rajone, netoli didelio ligoninės komplekso. Pažymėti atstumai iki oro uosto, miesto paplūdimių ir pagrindinių transporto arterijų, iliustruojant strateginę padėtį miesto struktūroje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas užima vakarinę Málagos dalį, įsikūrusią tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek verslo centrus, tiek poilsio zonas prie jūros, taip pat greitai išvykti į kitas Andalūzijos vietoves per artimą automagistralę. Tai vienas iš geriausiai prijungtų rajonų prie miesto transporto mazgų.
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Misericordia, yra maždaug 2,3 km atstumu, o tai užtikrina greitą prieigą prie jūros. Málagos oro uostas yra vos 7,9 km, o tai leidžia greitai pasiekti tarptautinius maršrutus. Arti yra kelios vaistinės (netoli 200 m) ir bankai, o elektra varomų automobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 400 metrų. Golf aikštynai pasiekiami automobiliu per maždaug 10 minučių.
| Iki paplūdimio | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su apie 3888 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,8°C, o vasaromis oras dažnai viršija 30 laipsnių. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 21 m, o reljefas yra lygus (nuolydis į jūrą 0,7 %), kas palengvina judėjimą. Žiemą temperatūros retai krenta žemiau 12°C, leidžiant mėgautis lauke neštis beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra miesto tipo, pvz., Playa de la Misericordia ir Playa de San Andrés, kurie pasižymi smėliuotu krantu. Juos galima pasiekti automobiliu per maždaug 5-10 minučių. Rajone nėra daug golf aikštynų, tačiau artimiausi (Club de Golf Málaga Parador) yra maždaug 6 km atstumu. Mieste yra daug sporto centrų, o jūra siūlo galimybę vandens sportams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas užima vakarinę Málagos dalį, įsikūrusią tarp miesto centro ir pajūrio zonos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek verslo centrus, tiek poilsio zonas prie jūros, taip pat greitai išvykti į kitas Andalūzijos vietoves per artimą automagistralę. Tai vienas iš geriausiai prijungtų rajonų prie miesto transporto mazgų.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Lyginant su Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), La Quinta siūlo brangesnį būstą dėl Málagos miesto privalumų, didesnio ploto ir aukštesnės įrangos kokybės. Aquamar yra pajūrio kurortas, kuris yra labiau sezoniškas, tuo tarpu Málaga siūlo metinę veiklą. Lantana Residencial Mijase yra pigesnė nauja statyba, tačiau esanti užmiesčio zonoje, kuri reikalauja automobilio. La Quinta siūlo urbanistinį gyvenimą, kur visos paslaugos yra arčiau, tačiau už aukštesnę kainą. Etherna Homes Estepona taip pat yra pigesnė, bet nutolusi toliau nuo Málagos oro uosto ir tarptautinio centro. Šio projekto privalumas, balansas tarp miesto dinamiškumo ir pajūrio artumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID