To stanovanje z dvema spalnicama se nahaja v mestnem okrožju La Quinta v Málagi in ponuja 112 m² notranjega bivalnega prostora. Objekt je bil zaključen leta 2020, kar zagotavlja takojšnjo naseljivost brez tveganj povezanih z novo gradnjo. Nahaja se v urbaniem okolju z razmeroma kratko razdaljo do mestnih plaž, kar omogoča kombinacijo mestnega in obalnega življenja. Cena se začne pri 795.000 evrov, kar odraža položaj v razvitem delu mesta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je razpet v urbani soseski La Quinta, ki je del širšega jedra Málage. Oddaljenost do znane plaže Playa de la Malagueta znaša 1,3 km, do druge plaže Playa de la Misericordia pa 3,2 km. Bližina središča mesta omogoča enostaven dostop do infrastrukture, medtem ko lokacija ni neposredno na sami obali, ampak v stalenem naseljenem območju.
Razporeditev s štirimi prostori vključuje dve spalnici in dve kopalnici na 112 m², kar je primerno za par ali manjšo družino. Prisotnost velike terase povečuje bivalni prostor. Notranjost vključuje opremljeno kuhinjo in klimatsko napravo, kar zadostuje zahtevam sodobnega udobja. Dostop do dvigala in lastno parkirišče prispevata k funkcionalnosti.
Projekt je v fazi dokončanja z zaključkom v letu 2020. Kot predani objekt ponuja vizualno in strukturno jasnost, saj se kupci ne srečujejo s predstavitvenimi materiali, ampak z realnim stanjem. Bližnja okolica je že uveljavljena in zgrajena brez morebitnih gradbenih motenj v neposredni bližini.
Nepremičnina ne ponuja popolne zasebnosti samostojne hiše, saj je del večstanovanjskega kompleksa. Vrt ni v lasti, ampak se uporablja skupen prostor. Objekt se ne nahaja v mirnem podeželskem okolju, ampak v mestnem območju z značilnim hrupom prometa in mestne dejavnosti. Zasebni bazen ni na voljo.
Ref: VL448282
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo stalno bivališče v Málagi s potencialom za oddajo. Zaradi oddaljenosti od letališča (7,9 km) je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo službeno. Razporeditev prostorov omogoča delo od doma, hkrati pa nudi dovolj prostora za goste. Primerna je za kupce, ki dajejo prednost mestnim storitvam pred izoliranim življenjem na podeželju.
Objekt odlikuje notranja oprema z znanimi znamkami, kot so Bosch in Miele, vključno z vgrajenim hladilnikom za vino. Tla v glavnih prostorih so opremljena s talnim ogrevanjem, prisotni pa so tudi stropni ventilatorji v spalnicah. Kopalnice imajo moderno opremo, vključno s predelom za shranjevanje pod lavabom. Uporabljeni materiali, kot so zavese na daljinsko upravljanje, kažejo na pozornost podrobnostim.
Cena nepremičnine je določena na 795.000 evrov. V kontekstu malageškega trga to odraža segment stanovanj višjega razreda v bližini oskrbnih središč. Zaradi dejstva, da gre za zaključen objekt, je cenovna razlika od projektov v fazi gradnje odraz takojšnje razpoložljivosti in notranje opreme. Cene se lahko razlikujejo glede na trenutno povpraševanje in stanje notranjosti.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka v urbaniem ritmu Málage. Zaradi bližine supermarketjev (73 m) in lekarn (211 m) so osnovne storitve na voljo brez uporabe vozila. Jutranja kava se lahko zaužije na terasi s pogledom na mesto, zvečer pa je mogoče peš do obalnega pasov ali pa uporabiti bližnjo železniško postajo Barbarela za hitre povezave. Območje je primerno za tiste, ki želijo gostljivost mesta in bližino morja.
Okolje je bogato z oskrbo in storitvami. V krogu 2 km je 49 restavracij, 81 lekarn in 27 bank, kar kaže na visoko gostoto komercialne dejavnosti. Bolnišnica na 642 metrih zagotavlja dostop do zdravstvene nege. Za študente je dostop do izobraževalnih ustanov enostaven zaradi števila osnovnih in srednjih šol v regiji. Območje funkcionalira kot samozadosten del mesta.
Zemljevid prikazuje lego objekta v gosti mreži cest v okrožju La Quinta. Vidne so razdalje do ključnih točk, kot so železniške proge in bolnišnice. Območje je zaznamo z mešano rabo tal, kjer stanovanjske stavbe mejijo na trgovske površine. Prikazano je tudi ravninsko teren, ki olajša peš dostop do obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt se nahaja v zahodnem delu Málage, ki deluje kot prehod med središčem mesta in obalnim pasom. Ta pozicija omogoča hiter dostop do zgodovinskega jedra, hkrati pa ohranja povezavo s smmerom proti zahodu (Torremolinos, Marbella). V primerjavi z vzhodnim delom Málage, je to območje bolj centralno glede na logistične vozlišča, kot so letališče in glavne železniške povezave.
Letališče Málaga-Costa del Sol je dosegljivo na 7,9 km. Najbližje plaže, kot sta Malagueta in San Andrés, so oddaljene približno 1,3 do 1,8 km. Golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, so oddaljena okoli 6 km. Javni prevoz je zastopan s 8 linijami in 50 postajališči, kjer najbližja postaja Barbarela leži na 1,2 km. Dostop do avtocestnega omrežja omogoča hitre odhode do drugih delov province.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s približno 3888 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 18,8°C. Kopno obdobje, ko je voda primerna za plavanje (nad 20°C), traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 21 metrov in naklon tja 0,7% ustvarjajo raven teren brez zahtevnih vzponov. Mikroklima v mestu je nekoliko bolj suha kot v neposredni notranjosti, zaradi česar so poletne noce prijetnejše.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalno območje v neposredni bližini vključuje plaže z Modro zastavo, kot je Playa de la Malagueta. Za rekreacijo so na voljo športni centri, na primer teniška šola Cortijo Alto (0,3 km). Marine, kot so IGY Málaga, so oddaljene 4 km. Območje omogoča različne dejavnosti od hoje ob morju do golf turnirjev v bližnjih klubih. Urbaniziranost obala ne omejuje dostopa do vodnih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Objekt se nahaja v zahodnem delu Málage, ki deluje kot prehod med središčem mesta in obalnim pasom. Ta pozicija omogoča hiter dostop do zgodovinskega jedra, hkrati pa ohranja povezavo s smmerom proti zahodu (Torremolinos, Marbella). V primerjavi z vzhodnim delom Málage, je to območje bolj centralno glede na logistične vozlišča, kot so letališče in glavne železniške povezave.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki je običajno cenovno dostopnejši in usmerjen v turizem, ta objekt v Málagi ponuja višjo stopnjo povezanosti z mestnim središčem. Medtem ko Lantana v Mijas ponuja bolj mirno, podeželsko vzdušje, je La Quinta razločeno urbana. Estepona, kjer se nahaja Etherna Homes, je oddaljena od glavnih logističnih vozlišč, kar za kupce, ki potrebujejo dostop do letališča Málaga, pomeni daljšo pot. Mestna lokacija La Quinta zagotavlja trajno vrednost skozi celo leto, medtem ko so obalna letovišča pogosto odvisna od sezonskega turizma. Izbira te lokacije je primerna za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti in urbanim storitvam pred samoizolacijo na obrobju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID