Este apartamento de dos dormitorios y dos baños se sitúa en un entorno urbano consolidado de Málaga, completado en 2020. Con una superficie habitable de 112 m², la propiedad ofrece espacio para residencia permanente o estancias prolongadas. La ubicación permite el acceso a pie a servicios cotidianos y al centro histórico, combinando la funcionalidad de una vivienda acabada con la proximidad a zonas costeras como la Playa de la Malagueta. El inmueble incluye plazas de aparcamiento y trastero, integrándose en una comunidad con zonas comunes equipadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra en una zona urbana densa, a una distancia corta de la línea de costa y del centro histórico de Málaga. La presencia inmediata de comercios y servicios esenciales reduce la dependencia del vehículo para tareas diarias. La conexión con las principales vías de comunicación permite el acceso rápido a otras zonas de la ciudad y a la red de transportes metropolitanos.
La distribución de 112 m², con dos dormitorios y dos baños, satisface las necesidades de alojamiento para una unidad familiar reducida o parejas que requieren espacios diferenciados. La inclusión de terraza y plaza de garaje resuelve la necesidad de almacenamiento exterior y estacionamiento, aspectos relevantes en entornos urbanos donde el espacio es limitado.
Se trata de una construcción finalizada en el año 2020, lo que implica que la propiedad se encuentra en estado de conservación actual y acorde a normativas recientes. Al estar concluido, el proceso de adquisición no implica esperas por obras en curso ni plazos de entrega futuros, permitiendo la ocupación inmediata tras la formalización de los trámites pertinentes.
El desarrollo se ubica en una urbanización, lo que implica la convivencia en comunidad y el cumplimiento de normas estatutarias. La ubicación urbana conlleva un nivel de ruido ambiental superior al de zonas residenciales aisladas. No se dispone de jardín privado exclusivo, sino de zonas comunes compartidas, y la orientación y vistas están condicionadas por la edificación circundante.
Ref: VL448282
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia se adecúa a perfiles que priorizan la conexión urbana sobre el aislamiento residencial. Es apropiado para profesionales que trabajan en Málaga capital y necesitan desplazamientos frecuentes, gracias a la cercanía a las vías de acceso rápido y al transporte público. También es adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan tener servicios educativos y sanitarios a corta distancia. No es la opción adecuada para quienes buscan una villa aislada con jardín extenso o silencio absoluto, ya que se trata de un entorno urbano activo. Tampoco es el entorno principal para aquellos cuya actividad gira exclusivamente en torno al golf, ya que los campos más cercanos se encuentran a más de 6 kilómetros.
El apartamento presenta un nivel de acabados que corresponde a una vivienda de reciente construcción entregada en 2020. Las instalaciones de climatización incluyen aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en las zonas principales, lo que permite un control térmico independiente. La cocina está equipada con electrodomésticos de marcas reconocidas como Bosch y Miele, incluyendo características específicas como enfriador de vino. El mobiliario se incluye en la transmisión de la propiedad, lo que facilita el equipamiento inicial. En los baños, los acabados incorporan almacenamiento bajo el lavabo y mamparas de ducha. En términos técnicos, el edificio dispone de ascensor y la plaza de garaje privada cuenta con preinstalación para la carga de vehículos eléctricos.
El precio de mercado indicado para esta propiedad se sitúa a partir de 795.000 euros. Esta cifra se posiciona en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Málaga capital, reflejando tanto la superficie construida de 112 m² como la ubicación céntrica y la inclusión de plazas de garaje. Los costes adicionales asociados a la compra, como el ITP, así como los gastos de notaría y registro, deben considerarse aparte. La disponibilidad de unidades en este edificio concreto puede ser limitada al tratarse de una construcción entregada.
Vivir en esta ubicación implica una rutina marcada por la accesibilidad peatonal. La distancia de 73 metros a un supermercado y 211 metros a una farmacia facilita la gestión diaria de compras y necesidades de salud sin necesidad de utilizar el vehículo. La proximidad a la estación de tren Barbarela, a 1,2 kilómetros, ofrece una alternativa para desplazamientos hacia el centro o el aeropuerto. El entorno urbano proporciona una alta densidad de servicios, con una amplia oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de dos kilómetros. Sin embargo, esto también conlleva un flujo constante de personas y tráfico. El acceso a la Playa de la Malagueta en unos 15 minutos a pie permite integrar el baño en el mar como parte del ocio habitual. El edificio cuenta con piscina comunitaria y gimnasio, opciones para el ejercicio sin salir del recinto.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta concentración de infraestructuras. A menos de un kilómetro se encuentran las estaciones de Barbarela y El Torcal, conectando la zona con la red de Cercanías de Málaga. Esta red permite desplazamientos hacia el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, situado a unos 8 kilómetros. La dotación sanitaria es relevante, con un hospital a 642 metros y varios centros de salud en un radio de dos kilómetros. Para el acceso rodado, la cercanía a las avenidas principales facilita la entrada y salida de la ciudad, aunque en horas punta se pueden producir congestiones. La infraestructura comercial es abundante, con múltiples supermercados y bancos en el perímetro cercano.
El mapa muestra la ubicación del inmueble en el distrito Este de Málaga. Se observa la proximidad inmediata a la autovía A-7 y al Paseo Marítimo. Los iconos indican la posición de las estaciones de tren Barbarela y El Torcal, así como el acceso directo a la Playa de la Malagueta y al Hospital Regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en el sector oriental de la capital malagueña, actuando como un punto intermedio entre el casco antiguo y los accesos hacia la Axarquía. Esta posición permite un desplazamiento rápido hacia el centro y hacia la A-7. Respecto a municipios vecinos, la ubicación ofrece una conexión más directa con el aeropuerto y el núcleo administrativo. A diferencia de zonas puramente turísticas, este barrio mantiene una actividad residencial permanente durante todo el año.
La Playa de la Malagueta se encuentra a 1,3 kilómetros en línea recta, lo que equivale a un paseo de aproximadamente 15 a 20 minutos. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 7,9 kilómetros; el trayecto en coche suele durar entre 15 y 20 minutos. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos son el Club de Golf Málaga Parador y el Club de Golf de Guadalhorce, ambos a una distancia de entre 6 y 9 kilómetros. El acceso al centro histórico de Málaga es rápido, tanto en transporte público como en coche.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de la ubicación es de 21 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 0,7% hacia la playa. El clima es subtropical-mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,8°C. Los registros indican una media de 3.888 horas de sol al año. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante cinco meses, generalmente desde junio hasta octubre. La brisa marina mitiga el calor extremo en los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de la Malagueta, situada a 1,3 kilómetros, dispone de la distinción Bandera Azul. Es una playa urbana equipada con duchas, accesos adaptados y chiringuitos. La Playa de la Misericordia ofrece un entorno más extenso. En cuanto a instalaciones deportivas, la Escuela de Tenis Cortijo Alto se encuentra a solo 300 metros. Para quienes prefieren el golf, el Club de Golf Málaga Parador está a 6 kilómetros. La presencia del Estadio La Rosaleda y el Palacio de Deportes en la zona amplía las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en el sector oriental de la capital malagueña, actuando como un punto intermedio entre el casco antiguo y los accesos hacia la Axarquía. Esta posición permite un desplazamiento rápido hacia el centro y hacia la A-7. Respecto a municipios vecinos, la ubicación ofrece una conexión más directa con el aeropuerto y el núcleo administrativo. A diferencia de zonas puramente turísticas, este barrio mantiene una actividad residencial permanente durante todo el año.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar o Lantana Residencial en Mijas, este apartamento en Málaga capital ofrece una tipología de vida marcadamente urbana frente a la residencial costera. Mientras que en Torre del Mar o Mijas el vehículo suele ser necesario para la mayoría de desplazamientos, esta ubicación en Málaga permite realizar compras y acceder a servicios a pie. En términos de precio por metro cuadrado, el valor en Málaga capital tiende a ser superior al de zonas periféricas, reflejando la centralidad y la demanda. Etherna Homes en Estepona representa un nicho enfocado en el ocio y el turismo residencial en la Costa del Sol Occidental, con una dependencia mayor del coche. Este proyecto no ofrece el entorno de urbanización cerrada típico de otras zonas, sino que se integra en el tejido ciudadano, ofreciendo conectividad inmediata a hospitales y estaciones de tren.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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