Questo progetto è situato a La Quinta, nella zona di Málaga, e consiste in un appartamento completato nel 2020. La proprietà offre una superficie abitabile di 112 m² con due camere da letto e due bagni. L'orientamento è a sud, garantendo una buona esposizione solare. L'edificio si trova in un ambiente urbano dotato di servizi nelle vicinanze. Lo stato di conservazione è classificato come eccellente e il prezzo di partenza è fissato a €795.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a breve distanza dal centro cittadino e dalle principali spiagge di Málaga. La zona è caratterizzata da un'urbanizzazione consolidata con facile accesso alle infrastrutture di trasporto, inclusa la vicina stazione di Barbarela. Il contesto offre un mix di residenziale e commerciale, con essenziali quotidiani raggiungibili a piedi.
L'appartamento è strutturato per soddisfare esigenze abitative funzionali grazie alla disposizione su due livelli con due camere da letto. Gli spazi interni di 112 m² integrano una zona soggiorno e una terrazza coperta di 43 m². La presenza di riscaldamento a pavimento e aria condizionata autonoma risponde alle esigenze di comfort termico stagionale.
Essendo un edificio completato nel 2020, il progetto non richiede ulteriori lavori di costruzione. Tutte le finiture e le aree comuni, come le piscine e la palestra, sono operative e accessibili. L'acquisizione della proprietà permette un trasferimento immediato senza i tempi di attesa associati a sviluppi in fase di costruzione.
Questo complesso non è situato in una zona residenziale chiusa di tipo 'gated community' esclusiva, bensì in un'area urbana aperta. Non offre una posizione isolata nella natura o vista diretta sul fairway. La distanza dai campi da golf è di diversi chilometri, rendendo necessaria l'auto per raggiungerli. La terrazza non è priva di vista su altri edifici.
Ref: VL448282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso vicino a una metropoli come Málaga, senza dover gestire ristrutturazioni. Si adatta a professionisti che necessitano di connettività con l'aeroporto (a 7,9 km) e il centro città. È anche funzionale come seconda casa per vacanze data la vicinanza al mare e ai servizi sanitari. La configurazione a due stanze è idonea per coppie o famiglie piccole.
L'appartamento presenta un livello di finitura curato con materiali moderni. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Bosch e Miele, inclusa una cantina per il vino. I bagni vantano finiture in pietra e docce con schermi in vetro. L'unità include pavimenti in gres porcellanato e infissi di qualità. Le tende nel soggiorno sono a comando remoto e l'impianto di climatizzazione è canalizzato con controllo individuale. L'arredamento Jacobsen è compreso nel prezzo.
Il prezzo di mercato per questa proprietà parte da €795.000. Questa cifra riflette la metratura superiore alla media per un due camere e la presenza di finiture premium. Il costo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici di fascia alta, fattori che incidono sulla valutazione rispetto a soluzioni non arredate. Il posizionamento economico colloca l'immobile in una fascia medio-alta per la zona di Málaga.
Vivere a La Quinta significa integrarsi in un ritmo urbano dinamico ma collegato alla costa. La mattina è possibile acquistare beni di prima necessità nel supermercato trovato a soli 73 metri. Durante il giorno, la vicinanza alle spiagge come la Misericordia, a 2,3 km, offre l'opportunità di praticare sport acquatici o relax marino. L'area è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione ferroviaria Barbarela a 1,2 km e numerose fermate autobus, facilitando gli spostamenti verso il centro di Málaga senza l'uso esclusivo dell'auto. La serata può trascorrere sulla terrazza privata, sfruttando il clima mite.
L'ambiente circostante è densamente urbanizzato ma funzionale. La presenza di 49 ristoranti e 81 farmacie nel raggio di 2 km indica un'alta disponibilità di servizi. L'ospedale Regionale si trova a 642 metri. Sebbene l'area sia trafficata, essendo parte dell'agglomerato di Málaga, le strade dispongono di piste ciclabili e aree pedonali che agevolano la mobilità dolce. La vicinanza al fiume Guadalhorce offre aree verdi per il tempo libero.
La mappa evidenzia la posizione dell'edificio rispetto alla rete di trasporti principali, includendo la vicinanza alla stazione ferroviaria e all'autostrada. Si notano le aree verdi lungo il fiume Guadalhorce e la breve distanza in linea d'aria verso la costa e l'aeroporto internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Quinta occupa una posizione strategica nella parte occidentale di Málaga, fungendo da crocevia tra il centro cittadino e le aree residenziali verso ovest. Offre accesso rapido alla A-7 e alle vie di comunicazione per la Costa del Sol occidentale, pur rimanendo integrata nel tessuto urbano della città, diversamente dalle località turistiche isolate.
La spiaggia più vicina, Playa de la Misericordia, è raggiungibile in pochi minuti di auto. Il centro storico di Málaga si trova a breve distanza stradale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è situato a 7,9 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per il golf, i campi più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador e Guadalhorce, entrambi distanti circa 8-9 km.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con 3.888 ore di sole annue. La temperatura media si aggira intorno ai 18,8°C, consentendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneabile dura circa 5 mesi. L'altitudine è di soli 21 metri sul livello del mare, con una pendenza verso il mare dello 0,7%, rendendo il territorio pianeggiante e facile da percorrere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge principali come Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia sono accessibili in auto o tramite trasporto pubblico. L'area dispone di infrastrutture sportive, tra cui la scuola di tennis Cortijo Alto a 300 metri. Per gli amanti del golf, sono presenti diversi campi nel raggio di 10 km. Il porto turistico Marina Real è a circa 4 km, offrendo opportunità di navigazione da diporto.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta occupa una posizione strategica nella parte occidentale di Málaga, fungendo da crocevia tra il centro cittadino e le aree residenziali verso ovest. Offre accesso rapido alla A-7 e alle vie di comunicazione per la Costa del Sol occidentale, pur rimanendo integrata nel tessuto urbano della città, diversamente dalle località turistiche isolate.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questo immobile presenta un prezzo significativamente più elevato (€795.000 contro €200.000-€270.000), giustificato dalla sua posizione metropolitana e dalle finiture di lusso. Mentre le alternative in zone costiere più piccole offrono spesso un ambiente più turistico o vacanziero, La Quinta fornisce un'integrazione completa nella vita urbana di Málaga. Etherna Homes a Estepona si avvicina per fascia di prezzo, ma offre una localizzazione diversa; questa proprietà è preferibile per chi necessita di accesso frequente a servizi ospedalieri e aeroportuali tipici di una grande città, pur mantenendo la vicinanza al mare.
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