Ez a 112 négyzetméteres lakás Malaga városában, a La Quinta negyedben található, és 2020-ban fejeződött be. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek a kész állapot és a városi infrastruktúra kombinációját kínálják. A lakás közvetlen környezetében a városi szolgáltatások sűrű hálózata érhető el, miközben a tengerpart is rövid távolságon belül helyezkedik el. A beépített konyha és a meglévő bútorzat az azonnali beköltözhetőséget biztosítja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Malaga városában található, keletre a történelmi központtól. A Playa de la Malagueta strand 1,3 kilométerre, míg a városközpont sétáló távolságra helyezkedik el. A környék urbanizált, magas építési sűrűséggel, és a helyi közlekedési kapcsolatok (vonatok, buszok) közvetlenül elérhetők. A repülőtér autóval mintegy 15 perc alatt elérhető.
A lakás kialakítása a két hálószobás elrendezéssel és a tágas nappalival a városi életformát szolgálja. A 43 négyzetméteres terasz kiterjeszti a életteret a szabadba. A konyha prémium berendezése és a beépített szekrények gyakorlati tárolási megoldásokat kínálnak. A meglévő klíma és padlófűtés az éves komfortot biztosítja.
Az ingatlan építése 2020-ban befejeződött, így a projekt készenléti fázisban van. Ez azt jelenti, hogy nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok, és a lakás azonnal birtokba vehető. A közös területek és létesítmények már üzemelnek, a garázs és a tároló pedig a lakással egyidejűleg került átadásra.
A lakás nem kínál csendes, elszigetelt vidéki környezetet, mivel sűrűn beépített városi övezetben helyezkedik el. A magánszféra a szomszédos épületek közelsége miatt korlátozottabb lehet. Az ingatlan nem rendelkezik privát medencével, a kültéri pihenés a közösségi medencére vagy a saját teraszra korlátozódik. A parkolás a földalatti garázsban lehetséges, utcán nem garantált.
Ref: VL448282
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik aktív városi életet keresnek, és nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről sem. Alkalmas lehet nyugdíjasok számára, akik fontosnak tartják a gyalogos közlekedést a bevásárláshoz és az egészségügyi központokhoz. Munkavállalóknak is megfelelő, akik a repülőtér és a városközpont közötti elhelyezkedést értékelik. A berendezett állapot miatt azoknak is megfelel, akik nem szeretnének időt és pénzt fordítani a felújításra.
A lakás belső terei modern anyaghasználattal és technikai megoldásokkal rendelkeznek. A konyha beépített Bosch és Miele készülékekkel van felszerelve, beleértve a borhűtőt. A nappali és a hálószobák padlófűtéssel és klímaberendezéssel vannak ellátva, amelyek egyedileg szabályozhatók. A fürdőszobák zuhanykabinnal és mosdó alatti tárolóval rendelkeznek. A terasz burkolata és a fényáteresztő ablakok (oldalsó ablakok) növelik a világosságot. A lakás mechanikus szellőzéssel és elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel rendelkezik.
A vételár 795 000 eurótól indul. Ez az összeg magában foglalja a teljes lakberendezést (Jacobsen bútorok) és a konyhai gépeket (Bosch, Miele). A 112 négyzetméteres alapterület és a helyszín alapján az árszint a malagai prémium lakáspiacon helyezkedik el. Az ár magában foglalja a földalatti parkolóhelyet és a tárolót is. A rezsiköltségek a közös területek fenntartása miatt magasabbak lehetnek, mint egy kisebb társasházban.
A helyszín napi ritmusa a városi dinamikára épül. Reggelente a helyi kávézók és pékségek gyalogosan is elérhetők, mivel a legközelebbi szupermarket 73 méterre található. A munkába járás vagy a város felfedezése a közeli Barbarela vasútállomás (1,2 km) segítségével egyszerűsíthető. Délután a tengerparti sétányok, mint a Malagueta, nyújtanak kikapcsolódási lehetőséget. A környék nagy számú étterme és kávézó változatos gasztronómiai lehetőségeket biztosít anélkül, hogy autóhasználatra lenne szükség.
A környezet intenzív városi jellegű, magas szolgáltatási szinttel. A kórház 642 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 211 méterre található. A repülőtér 7,9 kilométerre fekszik, ami autóval vagy tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. A környéken 8 buszvonal és 50 megálló található, ami biztosítja a mobilitást. A városrészben 49 étterem és 26 kávézó működik, ami gazdag társadalmi életet biztosít. A kerékpárút-hálózat fejlett, lehetővé téve a közlekedést két keréken is.
A térkép a malagai La Quinta negyedet mutatja, a városközpont és a tengerpart között. A zöld területek a közeli parkokat és sportpályákat jelölik, a kék sávok pedig a tengerparti övezetet és a kikötőket tükrözik. A pontok a közlekedési csomópontokat (állomások) jelzik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga városában, a Costa del Sol regionális központjában található. Ez a keleti fekvés biztosítja a könnyű hozzáférést az autópályákhoz (A-7) és a regionális vasúthálózathoz. A városközpont kulturális és történelmi látnivalói (Alcazaba, katedrális) gyalog vagy rövid buszúttal elérhetők. Ez a fekvés stratégiai előnyt jelent a nyugati partvidékkel (Torremolinos, Benalmádena) és a keleti üdülőhelyekkel való kapcsolatban is.
A legközelebbi tengerpart, a Playa de la Malagueta, 1,3 kilométerre, míg a Playa de la Misericordia 3,2 kilométerre található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér autóval 10-15 perc alatt elérhető. A golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) és a Guadalhorce (9,4 km), rövid autóútra fekszenek. A kikötők (Marina Real) 4 kilométerre vannak. A vasútállomások (Barbarela, El Torcal) 1,2-1,3 kilométerre helyezkednek el.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3888 napsütéses órával. A hőmérséklet egész évben enyhe, az éves átlag 18,8 Celsius-fok. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30 fokot, míg a téli hónapok mérsékeltek. A fürdési szezon májustól októberig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 fokot. A széljárás mérsékelt, a tengerszint feletti magasság (21 m) alacsony, ami kedvező a klímának.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Malagueta és a San Andrés, népszerűek, és közvetlen hozzáférést biztosítanak a Földközi-tengerhez. A kék zászlós strandokon kívül a környéken több sportlétesítmény is található, beleértve a tenisziskolát (0,3 km) és a focipályákat. A környékben több kilátópont (Mirador) található, ahonnan a város és a tenger panorámája látható. A gyorséttermek és bárok sűrűsége változatos kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga városában, a Costa del Sol regionális központjában található. Ez a keleti fekvés biztosítja a könnyű hozzáférést az autópályákhoz (A-7) és a regionális vasúthálózathoz. A városközpont kulturális és történelmi látnivalói (Alcazaba, katedrális) gyalog vagy rövid buszúttal elérhetők. Ez a fekvés stratégiai előnyt jelent a nyugati partvidékkel (Torremolinos, Benalmádena) és a keleti üdülőhelyekkel való kapcsolatban is.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A 795 000 eurós áron ez a malagai lakás a városi prémium szegmensbe tartozik, összehasonlítva a nyugati partvidéki üdülőhelyekkel (pl. Torremolinos, Benalmádena), ahol hasonló áron nagyobb területű vagy újépítésű ingatlanok is elérhetők lehetnek. Marbellával szemben ez a projekt a városi kényelmet és a könnyebb megközelíthetőséget kínálja a csendes hegyi vagy golfpálya-központi környezet helyett. A környék urbanizáltsága magasabb, mint a peremkerületekben, de a kulturális és szolgáltatói közelsége kiváló. A közös költségek itt a városi létesítmények és a concierge szolgáltatás miatt magasabbak lehetnek, mint egy kisebb társasházban a külvárosban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID