Цей житловий об'єкт розташований у районі Ла-Кінта в Малазі. Квартира має дві спальні та дві ванні кімнати, загальна площа становить 112 м². Будівництво було завершено у 2020 році. Початкова ціна продажу становить 795 000 євро. Район характеризується урбанізованою забудовою з розвиненою інфраструктурою поблизу. Відстань до моря по прямій становить близько 2,3 кілометра. Проект виконаний з урахуванням сучасних стандартів міського житла та орієнтований на південну сторону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Ла-Кінта, недалеко від історичного центру Малаги та морського узбережжя. Забудова є щільною, що характерно для великих міст. Район має гарне транспортне сполучення з основними автомагістралями. Поруч знаходяться комерційні заклади та навчальні establishment. Перебування тут забезпечує доступ до міських послуг без необхідності тривалого користування особистим транспортом для базових потреб.
Планування квартири розраховане на потреби пари або невеликої родини. Наявність двох спалень дозволяє організувати спальню для гостей або робочий кабінет. Повне меблювання та техніка забезпечують готовність до проживання без додаткових витрат. Наявність тераси розширює житловий простір. Об'єкт підходить як для постійного проживання, так і для тривалого сезонного перебування.
Будівництво об'єкта було повністю завершено у 2020 році. На момент аналізу це житло є вторинним фондом нового типу. Інженерні системи будівлі пройшли період експлуатації. Будинок введений в експлуатацію, що виключає ризики затримок, притаманні етапу будівництва. Оздоблювальні роботи виконані згідно з проектом. Стан приміщень відповідає стандартам завершеного житла.
Проект не передбачає наявності власного земельної ділянки або саду. Висота поверховості будівлі може обмежувати панорамні види на море з нижніх рівнів. Відсутність готельних послуг на території. Парковка забезпечена лише одним місцем у підземному гаражі. Міське розташування передбачає наявність міського шуму та щільність населення навколо.
Ref: VL448282
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають повноцінне міське житло в пішій доступності від центру та моря. Формат квартири з двома спальнями ідеально підходить для пари або родини. Наявність повного набору меблів дозволяє заселитися негайно без проведення ремонту. Для інвесторів, зацікавлених у короткостроковій оренді, близькість до аеропорту (менше 8 км) є суттєвою перевагою.
В оздобленні використовуються матеріали та техніка преміум-класу, зокрема бренди Bosch та Miele. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою. Система кондиціонування та підлогового опалення забезпечує контроль клімату протягом року. В описі згадуються меблі бренду Jacobsen, що вказує на увагу до дизайну. Тераса обладнана системами захисту від сонця. У гаражі передбачено технічну можливість для зарядки електромобілів.
Ціна об'єкта встановлена на рівні 795 000 євро. З урахуванням площі 112 м², вартість квадратного метра становить приблизно 7 100 євро. Цей показник відповідає сегменту преміум-житла в Малазі. Вартість включає високоякісні меблі та побутову техніку, що впливає на підсумкову ціну. Ринок нерухомості в цьому районі демонструє стабільний попит. Порівняно з новими проектами на першій лінії моря, ціна відображає стратегічне розташування в місті.
Район Ла-Кінта функціонує як частина міської агломерації Малаги. Сусідство з міськими об'єктами визначає динамічний ритм життя. Переміщення до пляжу Ла-Місерікордія або Ла-Малагета займає близько 15-20 хвилин пішки або кілька хвилин на транспорті, що дозволяє поєднувати міське життя з відвідуванням узбережжя. В радіусі 100 метрів знаходяться супермаркети та аптеки, що спрощує вирішення побутових питань.
Середовище навколо об'єкта характеризується високою щільністю міської забудови. Відстань до загальноосвітніх шкіл та медичних центрів становить менше одного кілометра. Ресторани та кафе представлені у великій кількості в радіусі доступності. Транспортна розв'язка дозволяє швидко виїхати на головну магістраль. Вулична парковка в районі може бути обмежена через міське навантаження. Вечірнє життя району активне, характерне для великого іспанського міста.
Мапа демонструє положення об'єкта в міській структурі Малаги. Видно близькість до шосе A-7 та відстань до узбережжя. Район позначений як урбанізована зона. Зеленими зонами позначені парки та спортивні майданчики поруч. Відстань до аеропорту показана як мінімальна.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований в західній частині Малаги, діючи як сполучна ланка між діловим центром та курортною зоною. Це дозволяє швидко досягати історичного району, залишаючись при цьому в зоні з кращим доступом до моря та аеропорту, ніж східні передмістя. Позиціонування тут визначається балансом між міським ритмом та рекреаційними можливостями.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає 7,9 км, що дозволяє дістатися до терміналу за 10-15 хвилин на автомобілі. Найближчі пляжі, Ла-Місерікордія та Ла-Малагета, знаходяться в межах 2,3 км. Гольф-поля розташовані на відстані приблизно 8-9 кілометрів. Залізничні станції знаходяться в радіусі 1,5 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів в околиці доповнює інфраструктуру.
| Відстань до моря | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у районі є середземноморським з середньорічною температурою 18,8 °C. Річна кількість сонячних годин становить близько 3 888. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Рельєф місцевості рівний з невеликим ухилом у напрямку до моря, що полегшує пересування. Висота над рівнем моря (21 метр) сприяє природній вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ближче до об'єкта розташовані міські пляжі Малаги, такі як Ла-Малагета та Ла-Місерікордія. Ці пляжі мають розвинену інфраструктуру та регулярно отримують нагороди за якість. В районах поруч знаходяться спортивні клуби та тенісні корти. Марини для яхт розташовані на відстані 4 кілометрів. Для любителів активного відпочинку доступні велосипедні доріжки вздовж узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в західній частині Малаги, діючи як сполучна ланка між діловим центром та курортною зоною. Це дозволяє швидко досягати історичного району, залишаючись при цьому в зоні з кращим доступом до моря та аеропорту, ніж східні передмістя. Позиціонування тут визначається балансом між міським ритмом та рекреаційними можливостями.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з проектом Aquamar у Торремолінос (ціна від 269 950 євро), об'єкт у Малазі має значно вищу вартість за квадратний метр, що обумовлено його розташуванням безпосередньо в місті з постійним попитом. Торремолінос є більш туристично орієнтованим курортом, тоді як Малага пропонує можливості цілий рік. Проект Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) представляє більш заміський формат, де автомобіль є необхідністю, на відміну від цього об'єкта з розвиненим громадським транспортом. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) розташований далі на захід і має спокійніший ритм життя, але програє в логістиці аеропорту та міських послуг.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID