Этот объект недвижимости расположен в районе Ла-Кинта в Малаге, в городской среде с развитой инфраструктурой. Квартира с двумя спальнями и общей площадью 112 м² была сдана в эксплуатацию в 2020 году. Проект включает в себя современную отделку, полностью оборудованную кухню и меблировку от известных брендов. Комплекс предлагает общие зоны отдыха, включая бассейн и тренажерный зал, а также имеет подземный паркинг.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в городской черте Малаги, в районе Ла-Кинта. Объект расположен на высоте 21 метр над уровнем моря недалеко от больничного комплекса и образовательных учреждений. Район характеризуется плотной застройкой и развитой городской сетью. Расстояние до побережья составляет около 2,3 км.
Планировка квартиры рассчитана на постоянное проживание или длительный сезонный отдых. Наличие двух спален подходит для пар или небольших семей. Полная меблировка и укомплектованность бытовой техникой позволяют заселяться без дополнительных затрат на обстановку. Наличие террасы расширяет жилое пространство.
Строительство проекта было полностью завершено в 2020 году. Объект относится к категории вторичного рынка недвижимости в новом состоянии. На момент сдачи были внедрены современные системы климат-контроля и подготовлены места для зарядки электромобилей. Техническое состояние здания и коммуникаций соответствует текущим стандартам.
Проект не предусматривает наличия частного сада или земельного участка. Расстояние до ближайшего поля для гольфа превышает 6 км, что исключает возможность пешей прогулки до него. Уровень городского шума может быть выше, чем в пригородных зонах, из-за близости к городским коммуникациям и учебным заведениям.
Ref: VL448282
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для людей, ищущих качественное жилье в городе с возможностью быстрого доступа к пляжам и аэропорту. Это будет удачным выбором для профессионалов, работающих в Малаге, или семей, которым важна близость к медицинским и образовательным учреждениям. Также это подходит для тех, кто хочет избежать хлопот с ремонтом и покупкой мебели, предпочитая полностью готовое решение. Покупатели, ищущие тихую уединенную виллу, могут найти городскую среду слишком оживленной.
В отделке использованы современные материалы и технические решения. Кухня оснащена встроенной техникой Bosch и Miele, включая винный шкаф. В гостиной предусмотрено боковое окно для дополнительного естественного света. В санузлах установлены практичные раковины с местами для хранения и экраны в душевых. Системы отопления и кондиционирования управляются индивидуально. Установлены электрокарнизы и потолочные вентиляторы. Гаражное место подготовлено для установки зарядной станции электромобиля.
Стоимость объекта составляет 795 000 евро. Цена включает в себя не только площадь квартиры 112 м², но и полное оснащение мебелью, а также парковочное место и кладовую в гараже. Учитывая расположение в городе и уровень отделки, стоимость соответствует сегменту премиум-класса для данной локации. Это готовое к проживанию решение без необходимости дополнительных инвестиций в ремонт.
Район Ла-Кинта отличается активным городским ритмом жизни. Близость к больницам и университетам создает деловую атмосферу днем, превращаясь в более спокойную жилую зону вечером. Бытовая жизнь организована вокруг пешеходной доступности: супермаркеты и рестораны находятся в радиусе нескольких сотен метров. Для отдыха на пляже необходимо использовать транспорт, так как до моря около 2,5 км. Жильцы могут пользоваться удобствами города, не удаляясь далеко от дома, что удобно для тех, кто ценит урбанистический комфорт и доступ к сервисам в течение нескольких минут.
Окружающая инфраструктура обеспечивает высокий уровень удобства. В радиусе 2 км находится 49 ресторанов, 81 аптека и множество магазинов. Рядом расположены спортивные объекты: теннисная школа и футбольные поля. Ближайшая больница находится всего в 600 метрах, что дает ощущение безопасности. Количество гостиниц в районе велико, что указывает на туристическую привлекательность зоны, но для постоянных жителей это означает круглогодичную работу предприятий сферы услуг.
На карте объект отмечен в районе Ла-Кинта. Синяя зона на юге указывает на пляж Мисерикордия в 2,3 км. Зеленым отмечены гольф-поля на северо-западе. Иконки супермаркетов и аптек сконцентрированы вокруг здания в радиусе 500 метров, подчеркивая удобство локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект занимает стратегическую позицию на западе Малаги, связывая центр города с западными пригородами и выходом к аэропорту. Это не типичный прибрежный курорт, а интегрированная часть городской агломерации. Такое положение позволяет быстро добираться как до делового центра, так и до шоссе A-7, соединяющего с другими городами Коста-дель-Соль.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 7,9 км (по прямой) от объекта. Пляж Мисерикордия удален на 2,3 км. Железнодорожные станции Barbarela и El Torcal находятся в пешей доступности (1,2, 1,3 км). Гольф-клубы Parador и Guadalhorce расположены на расстоянии более 6 км, что требует использования автомобиля для доступа к ним. Центр Малагиreachable в течение короткой поездки.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Малаги характеризуется более чем 3000 солнечных часов в году и средней температурой 18,8°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Рельеф местности равнинный с небольшим уклоном к морю (0,7%), что облегчает передвижение пешком и на велосипеде. В отличие от горных районов, здесь отсутствуют резкие перепады высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшим пляжем является Playa de la Misericordia, городской песчаный пляж протяженностью несколько километров. Он находится в 2,3 км от жилья. Для любителей гольфа доступны клубы Málaga Parador и Guadalhorce, но они требуют поездки на автомобиле. В самом районе есть теннисные корты и футбольные поля в пешей доступности. Марина находится на расстоянии 4 км.
Источник: OpenStreetMap
Проект занимает стратегическую позицию на западе Малаги, связывая центр города с западными пригородами и выходом к аэропорту. Это не типичный прибрежный курорт, а интегрированная часть городской агломерации. Такое положение позволяет быстро добираться как до делового центра, так и до шоссе A-7, соединяющего с другими городами Коста-дель-Соль.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
В сравнении с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana в Михас и Etherna в Эстепоне, цены на которые начинаются от 205 000 до 270 000 евро, данный объект стоит значительно дороже (795 000 евро). Эта разница обусловлена локацией: этот проект находится в крупном городе Малага, а не в прибрежном поселке. Покупатели здесь платят за интеграцию в городскую среду, близость к международному аэропорту и университетскому центру. В то время как сравниваемые объекты часто предлагают курортный образ жизни и более просторные участки, этот проект предлагает премиум-класс городской квартиры с готовой отделкой и мебелью, что характерно для сегмента недвижимости высокого комфорта в столице региона.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID