Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, situado em La Quinta, Málaga, oferece uma área habitável de 112 m². Concluído em 2020, o imóvel encontra-se num ambiente urbano consolidado, a cerca de 1,3 km da Playa de la Malagueta e a 7,9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A propriedade dispõe de uma varanda coberta e faz parte de uma comunidade com piscina e ginásio, proporcionando uma residência funcional na zona oeste da cidade, com acesso rápido a serviços e infraestruturas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização caracteriza-se pela integração na malha urbana de Málaga, a uma curta distância do centro histórico e da costa. A proximidade de estações de comboio, como a Barbarela (1,2 km), e de hospitais, como o Hospital Regional (642 m), define a acessibilidade e o caráter citadino. Trata-se de uma zona com elevada densidade de serviços, onde o dia a dia não depende obrigatoriamente de automóvel.
A disposição de dois quartos atende a necessidades de residência principal ou uso secundário para um casal ou pequeno núcleo familiar. A área interior de 112 m², complementada por um terraço, oferece espaço para vida interior e exterior. A presença de ar condicionado e aquecimento por chão radiante responde a exigências de conforto térmico durante todo o ano, independentemente da estação.
O edifício encontra-se na fase de construção concluída, com entrega indicativa para 2020. Sendo um imóvel pronto a habitar, não existem riscos associados a atrasos em obras. O estado de conservação é apresentado como excelente, com acabamentos contemporâneos e instalações em bom estado de funcionamento, incluindo equipamentos de marcas reconhecidas como Bosch e Miele nas cozinhas e casas de banho.
Este projeto não oferece isolamento rural nem vistas panorâmicas desobstruídas sobre a paisagem natural devido ao seu contexto urbano. A piscina e o jardim são de uso partilhado com outros condóminos, não existindo piscina privativa. O acesso à praia requer um deslocamento de cerca de 1,3 km, não sendo uma localização frente ao mar (frontline), e o estacionamento é limitado a um lugar na garagem.
Ref: VL448282
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se a compradores que procuram uma residência permanente na cidade sem o compromisso de obras de renovação, dado o seu estado recente. É adequado para profissionais que necessitam de acesso rápido ao aeroporto (7,9 km) e ao centro da cidade, ou para casais que pretendem uma base de inverno ou de verão perto da praia mas integrados na cidade. Também é pertinente para investidores que procuram arrendamento de longo prazo, dada a proximidade de hospitais e facilities de transportes, que atraem um público diversificado. Não é o mais indicado para quem procura o isolamento de uma urbanização fechada no campo ou o silêncio total de uma zona exclusivamente residencial de baixa densidade.
O interior apresenta acabamentos de nível contemporâneo, com uma cozinha totalmente equipada que inclui eletrodomésticos Bosch e Miele, sendo até um refrigerante de vinho incluído. O pavimento dispõe de aquecimento por chão radiante nos quartos e sala, um conforto relevante nos meses mais frios. As casas de banho possuem armários sob o lavatório e screens de duche na suíte principal, privilegiando a funcionalidade e a manutenção fácil. A inclusão de mobiliário Jacobsen e todos os utensílios de cozinha (louça, panelas, copos) significa que o apartamento está totalmente mobilado e equipado, permitindo uma entrada imediata sem despesas adicionais com decoração.
O preço solicitado é de €795.000, o que posiciona este apartamento no segmento premium do mercado urbano de Málaga para o tamanho e tipologia apresentados. Considerando o estado de conservação recente (2020) e os acabamentos incluídos, o valor reflete a prontidão para habitação. A disponibilidade de uma única unidade neste conjunto implica que a negociação está sujeita à oferta específica deste lote, sem variações de layout ou preços dentro do mesmo edifício.
La Quinta funciona como um bairro residencial prático, conectado ao pulsar da cidade de Málaga. O ritmo de vida aqui é marcado pela facilidade de deslocação; as compras diárias podem ser feitas no supermercado a 73 metros e as consultas médicas estão a poucos minutos a pé. A presença de inúmeras linhas de transportes públicos e estações de comboio próximas facilita o acesso ao centro de Málaga e a outras zonas da Costa del Sol sem a necessidade de conduzir. À noite, a área mantém uma atmosfera urbana, com a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida, longe do ruído excessivo das zonas turísticas de massas, mas com a conveniência de ter restaurantes e cafés nas proximidades.
A área circundante oferece uma infraestrutura urbana completa. Para além dos serviços básicos, existem múltiplos restaurantes (49 num raio de 2 km), cafés e bancos nas proximidades imediatas. O acesso a cuidados de saúde é um ponto forte, com um hospital a menos de 700 metros e várias farmácias. A mobilidade é facilitada por uma densa rede de transportes públicos, com 8 linhas de autocarro e estações de comboio a poucos minutos a pé, o que permite ligar rapidamente ao Centro Histórico de Málaga ou a outras localidades costeiras.
O mapa destaca a posição central do apartamento em relação aos eixos viários principais e à orla costeira. A proximidade do hospital e das estações de comboio é visível, ilustrando a conveniência urbana. A curta distância até ao mar é indicada pela linha costeira próxima, enquanto o aeroporto aparece a leste, confirmando a fácil acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionada na zona oeste de Málaga, a propriedade serve como ponto de equilíbrio entre o centro da cidade e os acessos de saída para o interior e para o oeste da província. Enquanto a Malagueta define o limite costeiro leste da zona de influência imediata, a proximidade da Ciudad de la Justicia e do hospital centra a localização num nó de serviços. Comparativamente a zonas como Torremolinos ou Benalmádena, esta localização oferece uma experiência mais integrada na metrópole de Málaga do que numa estância costeira turística.
A localização oferece conectividade elevada. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 7,9 km de distância, permitindo deslocações internacionais rápidas. As praias urbanas, como a Playa de la Malagueta, estão acessíveis a pé ou a uma curta viagem de carro (1,3 km). As primeiras opções de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador, situam-se a cerca de 8 km, exigindo transporte motorizado. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade de vias principais que ligam ao resto da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C. Com 3.888 horas de sol por ano, o exteriores são aproveitados durante grande parte do ano. O zwemseizão, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 21 metros acima do nível do mar e a topografia plana (declive de 0,7% em direção ao mar) facilitam o acesso a pé e a circulação, criando um microclima urbano agradável sem grandes variações de vento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A praia mais próxima é a Playa de la Misericordia, a 2,3 km, seguida pela Playa de la Malagueta, ambas conhecidas como Bandeira Azul. Estas praias oferecem serviços completos como chuveiros, vigilância e áreas de desporto náutico. Além do banho, a área dispõe de equipamentos desportivos como a Escola de Ténis Cortijo Alto (0,3 km) e campos de futebol próximos. Os miradouros como o Mirador de la Alcazaba, a 4 km, oferecem vistas panorâmicas sobre a cidade e o mar para passeios de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Posicionada na zona oeste de Málaga, a propriedade serve como ponto de equilíbrio entre o centro da cidade e os acessos de saída para o interior e para o oeste da província. Enquanto a Malagueta define o limite costeiro leste da zona de influência imediata, a proximidade da Ciudad de la Justicia e do hospital centra a localização num nó de serviços. Comparativamente a zonas como Torremolinos ou Benalmádena, esta localização oferece uma experiência mais integrada na metrópole de Málaga do que numa estância costeira turística.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em La Quinta apresenta um preço superior (€795.000). Esta diferença justifica-se pela localização: enquanto os comparáveis se situam em zonas residenciais suburbanas ou costeiras secundárias, este imóvel está integrado na cidade de Málaga, oferecendo acesso imediato a serviços de nível superior, hospitais e infraestruturas de transporte. O preço por metro quadrado reflete o valor de um ativo urbano consolidado versus o desenvolvimento novo em áreas periféricas. Além disso, o estado 'chave na mão' com mobilário completo de design (Jacobsen) e equipamentos premium contribui para a valorização face a propostas de base na mesma região.
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