Апартамент с една спалня, разположен в оживения градски център на Малага. Имотът е официално преустроен от търговско помещение в жилищно и предлага самостоятелен вход. С югоизточно изложение, имотът е залят от естествена светлина през целия ден. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства, което го прави удобен и достъпен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в непосредствена близост до плажа, този апартамент предлага предимството на градски живот с лесен достъп до крайбрежната ивица. Намира се в район с множество удобства, което прави ежедневните дейности лесни за изпълнение пеша или с велосипед.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот близо до морето. Функционалното разпределение и наличността на всички необходими удобства на пешеходно разстояние отговарят на нуждите на тези, които ценят мобилността и достъпността.
Апартаментът е напълно завършен и е преминал през скорошна реконструкция, което го прави готов за незабавно обитаване или отдаване под наем. Строителството е завършено през 2000 г., което гарантира доказана конструкция.
Имотът не разполага с балкон или тераса. Въпреки че има общ басейн, собствениците трябва да имат предвид, че той е част от комплекса, а не частна собственост. Апартаментът е ориентиран към улицата, което може да означава известно ниво на градски шум.
Този апартамент е подходящ за индивидуални купувачи или двойки, които търсят динамичен начин на живот в градска среда. Той е идеален за инвеститори, които искат да се възползват от възможностите за краткосрочно отдаване под наем, благодарение на наличието на туристически лиценз и централното му разположение. Хора, които ценят удобството на пешеходно достъпни удобства и близостта до плажа, също ще намерят този имот за привлекателен. Освен това, за тези, които пътуват често, близостта до летището е значително предимство.
Апартаментът е претърпял скорошна реконструкция, което предполага модерни покрития и подобрения. Въпреки че конкретните детайли за материалите не са посочени, състоянието „отлично“ предполага, че са използвани качествени елементи. Монтираните гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Наличието на климатик гарантира комфорт през по-топлите месеци. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява незабавното ползване.
Апартаментът се предлага на цена от €215,000, което го позиционира като достъпен вариант в популярен район. Наличието на туристически лиценз отваря възможности за генериране на допълнителни доходи чрез ваканционни наеми. Предвид конкурентната цена и потенциала за възвръщаемост, имотът представлява привлекателна опция както за лична употреба, така и за инвестиция.
Този апартамент в Малага предлага градски начин на живот с предимствата на близостта до плажа. Районът е оживен, с изобилие от ресторанти, кафенета, магазини и здравни заведения, достъпни пеша. Идеално място за хора, които искат да се потопят в пулсиращия живот на града, като същевременно имат лесен достъп до Средиземноморието. Близостта до основни транспортни връзки, включително летище Малага, улеснява пътуването. Ежедневният ритъм вероятно включва разходки по крайбрежната алея, посещения на местни пазари и наслаждаване на разнообразната кулинарна сцена.
Разположен в сърцето на Малага, имотът предлага достъп до оживен градски живот. В непосредствена близост има изобилие от ресторанти (377), аптеки (124) и банки (72). Образователните заведения, включително 147 основни и 101 средни училища, са на разстояние до 2 км. Здравните заведения, като 26 здравни центъра, също са леснодостъпни. Градът предлага богат избор от спортни центрове и културни забележителности.
Този апартамент е стратегически разположен в град Малага, предлагайки лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Местоположението му подчертава баланса между градски живот и близост до плажа.
Разположен в град Малага, имотът е част от оживения столичен център на провинцията. Той предлага предимството да бъде в най-големия град в региона, което осигурява широк спектър от градски удобства и транспортни връзки. В сравнение с по-малките крайбрежни селища, Малага предлага по-голяма динамика и разнообразие от дейности и услуги.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа, като Playa de la Malagueta е на 1.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 7.9 км. Супермаркет е на 73 метра, а болница, на 642 метра. Най-близката EV зарядна станция е на 434 метра, а аптека, на 211 метра. Основните голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.2 км. Централните гари Málaga Centro Alameda и Atarazanas са на 0.2 км, което осигурява отлична свързаност.
| До плажа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 27°C, със средна годишна температура от 18.5°C. Това осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Плувният сезон, през който температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на имота на 4 метра над морското равнище и почти равният терен към плажа (0.2% наклон) допринасят за комфорта и лесния достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа с „Син флаг“, включително Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Градът предлага богат избор от спортни съоръжения, с общо 586 обекта, като Centro Municipal de Ajedrez на 0.4 км и Centro Wellness на 0.6 км. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 8.2 км.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Разположен в град Малага, имотът е част от оживения столичен център на провинцията. Той предлага предимството да бъде в най-големия град в региона, което осигурява широк спектър от градски удобства и транспортни връзки. В сравнение с по-малките крайбрежни селища, Малага предлага по-голяма динамика и разнообразие от дейности и услуги.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
Ref: VL045296
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този апартамент в Малага се отличава с централното си градско местоположение и непосредствената близост до плажа. Цената от €215,000 го прави по-достъпен от някои нови проекти в по-ексклузивни райони като Естепона (Etherna Homes 2, от €259,000) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000), въпреки че последният е с по-ниска начална цена. Местоположението в самия град Малага предлага предимство по отношение на достъпа до градски удобства и транспортни връзки, като например летището, което не е толкова изразено при имоти в по-малки крайбрежни селища като Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950). Наличието на туристически лиценз и фактът, че имотът е готов за обитаване, го правят привлекателен за инвеститори, търсещи бърза възвръщаемост. Други проекти може да предлагат повече удобства като общ басейн или по-големи площи, но този апартамент предлага уникална комбинация от градски живот, плажна достъпност и инвестиционен потенциал на конкурентна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
