Ce studio à vendre à Málaga offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique de la Costa del Sol. Rénové et prêt à l'emploi, il se situe à proximité immédiate des commodités urbaines et à distance de marche de la plage. Sa localisation stratégique dans la capitale de la province en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent la vie citadine espagnole avec un accès aisé aux loisirs balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est établi dans un quartier urbain de Málaga, bénéficiant d'une proximité remarquable avec la côte. Les infrastructures de la ville, incluant commerces et services, sont accessibles à pied, tandis que le littoral se trouve à une courte distance, favorisant un mode de vie pratique et une connexion aisée avec l'environnement méditerranéen.
Ce bien convient aux personnes recherchant un pied-à-terre fonctionnel en ville, ou une base pour explorer Málaga et ses environs. L'accent est mis sur la praticité et l'accessibilité des services quotidiens, ainsi que sur la proximité des zones de loisirs, répondant ainsi aux besoins d'un mode de vie urbain actif et connecté.
Le studio est une propriété existante, dont la construction date de l'année 2000. Il a fait l'objet de rénovations récentes, assurant un état général excellent. La mention 'Gereed' indique que le bien est immédiatement disponible pour occupation ou mise en location, sans nécessité d'attendre une phase de construction ou de livraison.
Ce studio ne propose pas de vues panoramiques sur la mer, ni d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon ou une terrasse. Il ne dispose pas non plus de piscine privée ou d'installations de loisirs intégrées au bâtiment. L'espace de vie est compact, adapté à un usage individuel ou pour deux personnes maximum.
Ce studio s'adresse particulièrement aux célibataires ou aux jeunes couples qui envisagent de s'installer à Málaga pour profiter de la vie urbaine et de la proximité de la côte. Il constitue également une option pertinente pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif touristique avéré, grâce à sa licence déjà obtenue. Les professionnels travaillant dans le centre de Málaga ou à proximité de l'aéroport trouveront un logement pratique et bien connecté. Enfin, les personnes souhaitant acquérir une résidence secondaire sans les contraintes d'entretien d'une grande propriété, mais avec un accès facile aux commodités et à la plage, seront également séduites par ce type de bien compact et fonctionnel.
Le studio a bénéficié d'une rénovation complète moins d'un an avant son offre sur le marché, garantissant un état général excellent. Les finitions intérieures ont été choisies pour allier esthétique moderne et fonctionnalité, comme en témoignent les aménagements (placards intégrés, cuisine équipée). L'installation de la climatisation assure un confort thermique adapté aux variations saisonnières. La connectivité est assurée par la fibre optique et la présence de prises pour la télévision par satellite. L'accès pour personnes à mobilité réduite (PMR) a été pris en compte lors de la conception ou de la rénovation, ce qui est un atout pour une accessibilité universelle. L'ameublement, de style contemporain et pratique, est inclus dans la vente, permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires.
Le studio est proposé au prix de départ de 215 000 €. Cette tarification reflète son emplacement privilégié dans la ville de Málaga, sa rénovation récente et son aménagement intérieur complet. La nature de la propriété, un studio d'une chambre, la positionne dans une gamme de prix accessible pour un investissement immobilier dans cette capitale côtière. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé ou mis en location sans délai, ce qui constitue un avantage significatif pour les acquéreurs souhaitant une rentabilité rapide.
Ce studio représente une solution résidentielle axée sur la fonctionnalité et l'emplacement central à Málaga. Anciennement un local commercial, sa conversion officielle en logement atteste d'une adaptation aux normes résidentielles actuelles. La rénovation récente et l'ameublement complet le rendent immédiatement exploitable, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour la location touristique. L'orientation sud assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'entrée privée indépendante renforce le sentiment d'autonomie et de chez-soi. Cette configuration est particulièrement adaptée à une personne seule ou un couple cherchant à s'immerger dans la vie urbaine andalouse, avec un accès facile aux services, aux transports et aux zones de détente comme la plage.
Vivre dans ce studio à Málaga signifie s'intégrer dans un environnement urbain dense et animé. La présence de 377 restaurants, 159 cafés et 72 banques dans un rayon de 2 km témoigne de la richesse des services disponibles. La proximité immédiate d'une superette (73 m) et d'une pharmacie (211 m) facilite les courses quotidiennes. Le centre-ville, avec ses attractions culturelles et commerciales, est facilement accessible. Le réseau de transports publics, composé de 49 lignes et 78 arrêts, permet de se déplacer aisément dans la ville et ses alentours, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule personnel pour les déplacements locaux.
Ce studio est niché au cœur de Málaga, une métropole côtière du sud de l'Espagne. La carte met en évidence sa position urbaine, à proximité des axes de transport majeurs et du littoral, offrant un aperçu de la densité des services et des options de loisirs accessibles depuis le logement.
Situé dans la ville de Málaga, ce studio se positionne au cœur de la capitale de la province. Il est un point d'ancrage idéal pour explorer la Costa del Sol. Sa localisation permet un accès aisé aux autres villes côtières comme Torremolinos (à 15 km), Benalmádena (à 20 km) ou Fuengirola (à 30 km) par la route ou le train, tout en offrant les avantages d'une grande métropole andalouse avec ses infrastructures culturelles, commerciales et de loisirs.
Ce studio offre une excellente connectivité. Il est situé à 1.3 km de la plage de la Malagueta et à 1.8 km de celle de San Andrés, rendant l'accès au littoral aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à seulement 7.9 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Les principales gares ferroviaires, Málaga Centro Alameda et Atarazanas, sont à 0.2 km, offrant des liaisons régionales. La densité des commerces (supermarché à 73 m, pharmacie à 211 m) et des centres de santé (hôpital à 642 m) dans un rayon très court renforce l'attractivité du lieu pour un quotidien pratique. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le studio bénéficie du climat méditerranéen caractéristique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18.5°C. La ville de Málaga enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La proximité de la mer modère les températures, rendant le climat agréable. L'altitude de seulement 4 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (0.2%) indiquent un environnement plat et accessible, propice aux promenades côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le studio se trouve à proximité de plusieurs plages réputées. La Playa de la Malagueta est à 1.3 km, la Playa de San Andrés à 1.8 km et la Playa de la Misericordia à 3.2 km. Málaga compte au total sept plages labellisées Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Pour les amateurs de sport, la région offre une multitude d'installations, avec 586 centres sportifs recensés, incluant des options de golf à moins de 10 km.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé dans la ville de Málaga, ce studio se positionne au cœur de la capitale de la province. Il est un point d'ancrage idéal pour explorer la Costa del Sol. Sa localisation permet un accès aisé aux autres villes côtières comme Torremolinos (à 15 km), Benalmádena (à 20 km) ou Fuengirola (à 30 km) par la route ou le train, tout en offrant les avantages d'une grande métropole andalouse avec ses infrastructures culturelles, commerciales et de loisirs.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL045296
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce studio à Málaga se distingue par son prix de départ plus abordable de 215 000 €. Bien que ces autres projets proposent souvent des appartements plus spacieux ou des complexes résidentiels avec plus d'équipements, le studio de Málaga mise sur sa localisation urbaine centrale et son potentiel locatif immédiat. Lantana Residencial à Mijas, avec un prix de départ similaire (205 000 €), peut offrir un cadre différent, potentiellement plus résidentiel ou axé sur le golf, tandis que le studio de Málaga est clairement positionné pour ceux qui privilégient l'accès aux services urbains et à la vie côtière dynamique. La valeur de ce studio réside dans sa polyvalence : résidence principale compacte, pied-à-terre ou investissement locatif clé en main dans une ville majeure de la Costa del Sol.
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