Šis vieno miegamojo butas, esantis Finca el Pato rajone, siūlo patogų gyvenimą arti Malagos centro ir Viduržemio jūros. Buvusi komercinė patalpa sėkmingai transformuota į gyvenamąją erdvę, atitinkančią visus normatyvus. Neseniai atnaujintas ir paruoštas gyventi ar nuomoti, šis butas garantuoja natūralią šviesą ištisus metus dėl savo rytinės orientacijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strateginėje vietoje Malagoje, atstumu pasiekiamas pėsčiomis iki paplūdimio ir miestų infrastruktūros. Tai užtikrina patogų susisiekimą su svarbiausiomis miesto dalimis ir poilsio zonomis, kartu išlaikant miesto gyvenimo privalumus.
Šis butas tinkamas ieškantiems kompaktiškos, funkcionalios ir moderniai įrengtos būsto Malagos mieste. Jo paruoštumas gyventi arba nuomoti iš karto, taip pat galimybė gauti papildomų pajamų iš turizmo, atitinka tiek asmeninio naudojimo, tiek investicijų poreikius.
Nors pastatas statytas 2000 m., šis butas neseniai (mažiau nei prieš metus) buvo renovuotas. Jis yra pilnai paruoštas gyventi ar išnuomoti, nereikalaujantis papildomų investicijų ar renovacijos darbų. Visos statybos ir pertvarkymo procedūros yra oficialiai patvirtintos.
Šis projektas nėra skirtas ieškantiems didelių erdvių, nuosavo sodo ar baseino. Pastatas yra miesto aplinkoje, todėl galimos ribotos parkavimo galimybės ir didesnis gatvės triukšmas. Nors ir renovuotas, jis išlaiko ankstesnės komercinės patalpos struktūrą.
Šis butas Malagoje idealiai tinka investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu generuoti pajamas iš trumpalaikės nuomos, ypač dėl turimos turizmo licencijos. Taip pat jis bus patrauklus asmenims, norintiems įsigyti kompaktišką būstą pajūrio mieste, kuriame norima gyventi nuolat arba naudotis kaip atostogų namais. Gyventojams, vertinantiems miesto patogumus ir greitą priėjimą prie paplūdimio, šis butas suteiks visas galimybes. Tiems, kurie ieško nedidelio, bet funkcionalaus ir modernaus būsto, nereikalaujančio papildomų investicijų po įsigijimo, tai bus tinkamas pasirinkimas. Taip pat žmonėms, kuriems svarbu lengvas susisiekimas su oro uostu ir kitomis transporto priemonėmis, ši vieta bus patogi.
Butas Malagoje pasižymi aukšta kokybe po neseniai atliktos renovacijos. Nors detalūs medžiagų ir technologijų sąrašai nėra pateikti, bendra būklė apibūdinama kaip 'puiki'. Įrengtos spintos, modernūs baldai ir pilnai sukomplektuota virtuvė rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui. Nurodoma, kad butas yra paruoštas gyventi iš karto, kas reiškia, jog visi darbai atlikti kokybiškai. Šviesolaidžio interneto galimybė ir oro kondicionierius užtikrina modernų komfortą. Galimybė naudotis bendru baseinu (nors ne minima konkreti informacija apie jo buvimą šiame bute) gali būti papildomas privalumas. Įrengtos spintos ir pilnai įrengta virtuvė yra praktiški sprendimai, padidinantys gyvenimo kokybę.
Šis vieno miegamojo butas Malagoje siūlomas už pradinę kainą nuo 215 000 €. Tai yra patrauklus pasiūlymas atsižvelgiant į jo atliktą renovaciją ir strategišką vietą. Būstas yra paruoštas gyventi arba gali būti išnuomotas iš karto, kas suteikia papildomos vertės. Kadangi tai atskiras butas, kainų variacijos priklauso nuo konkretaus pasiūlymo ir įtrauktų baldų komplektacijos. Projekto kategorija 'pigus' ir 'investicinis' nurodo, kad tai yra konkurencingas pasirinkimas rinkoje, ypač ieškantiems pajamų generavimo galimybių per trumpalaikę nuomą.
Gyvenimas šiame vieno miegamojo bute Malagoje reiškia miesto patogumo ir pajūrio artumo derinį. Kiekvieną rytą jus pasitiks rytinė saulė, o svarbiausi miesto patogumai, parduotuvės, restoranai, kavinės, vaistinės, pasiekiami pėsčiomis. Buvusi komercinė patalpa, dabar virtusi moderniu būstu, siūlo funkcionalią erdvę, tinkamą tiek vienam asmeniui, tiek porai. Netoliese esantys sporto centrai ir kultūriniai objektai suteikia galimybių aktyviam laisvalaikiui. Buvimas netoli paplūdimio leidžia mėgautis pajūrio malonumais bet kuriuo metu. Tai vieta tiems, kurie vertina miesto ritmą ir lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų.
Gyvenimas Malagoje, šalia Finca el Pato, suteikia galimybę mėgautis miesto teikiamais privalumais ir tuo pačiu būti arti jūros. Nuo namų iki artimiausio paplūdimio (Playa de San Andrés) tėra 1.7 km, o tai leidžia lengvai planuoti poilsį prie jūros. Miesto centre, pasiekiamame pėsčiomis ar trumpa kelione, rasite daugybę restoranų, kavinių, parduotuvių ir kitų paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 73 metrų, o ligoninė, už 642 metrų, užtikrinant patogumą kasdieniame gyvenime. Miestas taip pat siūlo platų kultūrinį ir pramoginį spektrą, įskaitant muziejus, istorines vietas ir sporto centrus. Viešojo transporto tinklas su 49 maršrutais ir 78 stotelėmis leidžia patogiai judėti po miestą ir aplinkines vietoves.
Šis žemėlapis vizualizuoja buto lokaciją Malagos mieste, pabrėžiant jo artumą prie svarbių objektų, tokių kaip paplūdimiai, oro uostas, prekybos centrai ir transporto mazgai. Jis padeda suprasti, kaip lengvai pasiekiamos miesto bei pajūrio teikiamos galimybės.
Šis butas yra įsikūręs Malagos mieste, Andalūzijos autonominio regiono sostinėje ir svarbiame Kosta del Sol regione. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp Gibralfaro kalvos ir Gvadalmedinos upės, siūlantis urbanistinį gyvenimo ritmą kartu su pajūrio privalumais. Jo buvimas Kosta del Sol kurorte reiškia lengvą priėjimą prie kitų populiarių kurortų ir miestų, tokių kaip Marbella ar Nerja, per gerai išvystytą transporto infrastruktūrą. Malagos dydis ir svarba regione (antra pagal dydį Andalūzijoje) užtikrina platų paslaugų, kultūrinių renginių ir rekreacinių galimybių spektrą.
Šio buto lokacija Malagoje užtikrina puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.7 km, o kiti, tokie kaip Malagueta, už 1.3 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros ir jos teikiamų poilsio galimybių. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 8 km tiesia linija, o tai palengvina keliones. Miesto centre, pasiekiamame pėsčiomis ar viešuoju transportu, gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų; artimiausias prekybos centras yra vos už 73 metrų. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador už 8.2 km. Viešojo transporto stotelės ir traukinių stotis (Málaga Centro Alameda už 0.2 km) užtikrina gerą mobilumą mieste ir už jo ribų.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos regionas, kuriame įsikūręs šis butas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-27°C, o tai reiškia švelnias žiemas ir karštas vasaras. Saulėtų dienų skaičius yra aukštas ištisus metus. Nors konkreti informacija apie aplinkos šlaitus ar aukštį virš jūros lygio (butas yra 4m aukštyje) yra ribota, artumas prie jūros ir lygus reljefas link paplūdimio (0.2% nuolydis) sukuria malonią aplinką. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius. Tai leidžia mėgautis pajūrio teikiamais malonumais didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojams, vertinantiems poilsį prie jūros, Malagos pakrantė siūlo daugybę pasirinkimų. Netoliese yra keletas 'Blue Flag' sertifikatą turinčių paplūdimių, įskaitant Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km). Artumas prie jūros leidžia lengvai pasiekti šiuos paplūdimius pasivaikščiojimui ar poilsiui. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) ar Forus Trinidad (0.8 km). Golfo mėgėjams siūlomi keli aikštynai, artimiausias iš kurių yra Club de Golf Málaga Parador už 8.2 km. Taip pat Malagoje gausu vandens sporto pramogų ir prieplaukų.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra įsikūręs Malagos mieste, Andalūzijos autonominio regiono sostinėje ir svarbiame Kosta del Sol regione. Miestas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp Gibralfaro kalvos ir Gvadalmedinos upės, siūlantis urbanistinį gyvenimo ritmą kartu su pajūrio privalumais. Jo buvimas Kosta del Sol kurorte reiškia lengvą priėjimą prie kitų populiarių kurortų ir miestų, tokių kaip Marbella ar Nerja, per gerai išvystytą transporto infrastruktūrą. Malagos dydis ir svarba regione (antra pagal dydį Andalūzijoje) užtikrina platų paslaugų, kultūrinių renginių ir rekreacinių galimybių spektrą.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL045296
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono projektais, šis Malagos butas išsiskiria savo urbanistine lokacija ir paruoštumu gyventi/nuomoti iš karto. Nors tokie projektai kaip 'Aquamar' Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar 'Etherna Homes 2' Esteponoje (nuo 259 000 €) siūlo naujesnius pastatus ir galbūt daugiau bendrų patogumų, jų kaina yra aukštesnė. 'Lantana Residencial' Mijas mieste (nuo 205 000 €) yra artimiausias kainos atžvilgiu, tačiau gali skirtis lokacija ir būklė. Šis Malagos butas, kainuojantis nuo 215 000 €, yra patrauklus pasirinkimas dėl savo atliktos renovacijos, turizmo licencijos ir centrinės, gerai susisiekiančios miesto lokacijos, kuri siūlo platų paslaugų spektrą pėsčiomis. Tai yra alternatyva ieškantiems ne naujos statybos, bet funkcionalaus ir investiciškai patrauklaus būsto gerai įsikūrusiame regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
