Málaga şehir merkezinde bulunan bu 1 yatak odalı daire, hem şehir yaşamının canlılığını hem de Akdeniz kıyısının rahatlığını bir arada sunmaktadır. Güneydoğu cephesi gün boyu doğal ışık sağlarken, bağımsız özel girişi mahremiyet ve erişim kolaylığı sunar. 2000 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenilenen bu konut, hem kişisel kullanım hem de tatil kiralama yatırımı için hazır bir seçenektir. Konumu, olanaklara yakınlığı ve tamamlanmış ticari alan dönüşümü ile dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga şehir merkezinde, plaja yürüme mesafesinde yer almaktadır. Kentin hareketli dokusunun içinde konumlanmış olup, çevreleyen kentsel altyapı sayesinde birçok günlük ihtiyaca kolayca ulaşılabilmektedir. Havaalanına 7.9 km mesafede olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, şehir merkezinde yaşamak isteyen, olanaklara yürüme mesafesinde olmayı tercih eden ve aynı zamanda tatil kiralama potansiyeli arayan bireyler veya çiftler için fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Hızlı bir yaşam temposunu benimseyenler ve sürekli erişilebilir hizmetler arayanlar için uygundur.
Yapı, 2000 yılında tamamlanmış olup, yakın zamanda konut amaçlı kullanıma uygun hale getirilmiştir. Ticari bir alanın yasal olarak konut alanına dönüştürülmesi ve gerekli izinlerin alınması süreci tamamlanmıştır. Tamamen yenilenmiş olması, hemen kullanıma hazır bir durum sergilemektedir.
Bu proje, kendi özel havuzuna veya geniş bahçe alanlarına sahip değildir. Bina, toplu konut yapısı içinde yer almaktadır. Ayrıca, proje çevresindeki kentsel doku nedeniyle, geniş yeşil alanlara veya tamamen sessiz bir ortama sahip olması beklenemez; bunun yerine şehir yaşamının dinamizmini sunar.
Bu daire, şehir yaşamının merkezinde olmayı tercih edenler için idealdir. Sabahları işe veya önemli noktalara kolayca ulaşmak isteyen profesyoneller, toplu taşımanın sunduğu imkanlarla şehir içinde rahatça dolaşabilir. Ayrıca, haftasonları şehirdeki restoranları, kafeleri ve kültürel etkinlikleri keşfetmek isteyenler için de mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Dairenin tatil kiralama lisansına sahip olması, yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir özelliktir; sahipleri, şehir merkezinde konaklama ihtiyacı duyan turistlere kısa süreli kiralama yaparak gelir elde edebilirler. Tek başına yaşayanlar veya çiftler için hem kalıcı bir konut hem de tatil evi olarak kullanılabilir. Eski bir ticari alanın konuta dönüştürülmüş olması, özgün bir yaşam alanı arayanlara hitap edebilir.
Daire, yakın zamanda geçirdiği kapsamlı yenileme ile dikkat çekmektedir. Ticari bir alandan konuta dönüştürülmesi sırasında, modern yaşam standartlarına uygun malzemeler ve teknikler kullanılmıştır. Tamamen mobilyalı olarak sunulması, iç mekan kalitesini ve estetiğini tamamlamaktadır. Güncel trendlere uygun, fonksiyonel mobilyalarla döşenmiş olup, dekorasyonda sıcak ve davetkar bir atmosfer hedeflenmiştir. Özel giriş, daireye ek bir mahremiyet ve bağımsızlık hissi katmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Fiber optik internet altyapısı ve uydu TV bağlantısı gibi modern teknolojik özellikler de mevcuttur. Genel olarak, dairenin yenilenmiş olması, hem estetik hem de işlevsellik açısından yüksek bir standart sunduğunu göstermektedir.
Bu 1 yatak odalı daire, 60 m² yaşam alanına sahip olup, 215.000 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. Mevcut yapısı ve konumu göz önüne alındığında, bu fiyat, şehir merkezindeki benzer konutlara kıyasla rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Daire, tamamı mobilyalı ve kullanıma hazır durumda olduğundan, alıcıların ek bir yatırım yapmasına gerek kalmadan hemen kullanmaya başlayabileceği veya kiraya verebileceği bir potansiyel sunmaktadır. Satışa hazır olması, işlemleri hızlandırmaktadır. Fiyat, bölgedeki emlak piyasası dinamiklerini ve konumun sunduğu erişilebilirliği yansıtmaktadır.
Málaga şehir merkezindeki bu 1 yatak odalı daire, kentsel yaşamın tüm olanaklarını parmak uçlarınıza getiren bir konumda yer almaktadır. Sokağa bakan cephesi ve bağımsız girişi, şehir hayatına entegre olmanızı sağlarken mahremiyetinizi de korur. Gün içinde bolca doğal ışık alan güneydoğu cephesi, yaşam alanını aydınlık tutar. Yakın zamanda tamamlanan ticari alan dönüşümü ve yenileme çalışmaları sayesinde, daire hem modern bir yaşam standardı sunmakta hem de hemen taşınmaya veya kiralamaya uygun durumdadır. Daire, tamamı mobilyalı olarak satılmaktadır, bu da ek yatırım yapma ihtiyacını ortadan kaldırır. Konumu itibarıyla, süpermarketler, eczaneler, sağlık merkezleri ve çeşitli sosyal alanlar yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına ve tren istasyonlarına yakınlığı, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır. Bu daire, şehir merkezinde pratik ve erişilebilir bir yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir.
Málaga şehir merkezindeki bu lokasyon, pratik ve dinamik bir yaşam sunar. 73 metrede bulunan süpermarket, günlük alışverişi kolaylaştırır. 211 metredeki eczane ve 642 metredeki sağlık merkezi, temel ihtiyaçlara anında erişim sağlar. 377 restoran, 159 kafe ve 72 banka, sosyal ve finansal ihtiyaçları karşılar. 49 toplu taşıma hattı ve 78 otobüs durağı, şehrin her yerine ulaşımı kolaylaştırır. Yürüme mesafesindeki spor merkezleri (örn. Centro Municipal de Ajedrez 0.4 km) ve kültürel mekanlar (örn. Mirador de la Alcazaba 1.0 km), boş zamanları değerlendirmek için çeşitli seçenekler sunar. Eğitim kurumları (147 ilkokul, 101 ortaokul) ve sağlık hizmetleri (26 sağlık merkezi) açısından zengin bir bölgedir. Bu yoğun kentsel çevre, şehir hayatının sunduğu tüm olanaklara kolay erişim anlamına gelir.
Bu daire, Málaga şehrinin tarihi merkezine ve sahil şeridine yakın, stratejik bir konumda bulunmaktadır. Kentin ana ulaşım ağlarına, turistik cazibe merkezlerine ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlayan bir noktadadır. Harita, projenin kentsel doku içindeki yerini ve çevresindeki hizmetlere olan yakınlığını görselleştirmektedir.
Bu daire, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunun en büyük şehirlerinden biri olan Málaga'nın kalbinde yer almaktadır. Málaga, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olup, hem turistik hem de ekonomik açıdan canlı bir şehirdir. Şehir, Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasında gelişmiştir ve zengin bir tarihe sahiptir. Deniz kenarında yer alan konumu, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını şehir hayatıyla harmanlar. Yakın çevresinde, daha sakin sahil kasabaları veya iç bölgelerdeki doğal güzelliklere kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bu projenin konumu, hem büyük bir şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı hem de kısa sürede sahil veya doğal alanlara erişimi bir araya getirir.
Bu daire, Málaga'nın merkezi bir konumunda yer aldığı için mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. Plajlara olan yakınlığı dikkat çekicidir; Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km mesafededir. Havaalanına olan kuş uçuşu mesafe sadece 7.9 km'dir, bu da seyahatleri oldukça pratik hale getirir. Şehir merkezindeki 0.2 km mesafedeki Málaga Centro Alameda ve Atarazanas tren istasyonları, bölgesel ve ulusal ulaşım ağlarına bağlanma imkanı sunar. Ayrıca, 49 toplu taşıma hattı ve 78 durak, şehir içi ulaşımı son derece kolaylaştırır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce ise 9.4 km uzaklıktadır. Şehir içindeki süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı daha da kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 12°C ile 27°C arasında değişir, bu da ılıman bir iklim sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C'dir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Şehir merkezindeki 4 metrelik rakım, deniz seviyesine yakınlığı ve dolayısıyla daha ılıman bir hava koşulunu beraberinde getirir. Plajlara olan hafif eğim (0.2%), düz bir arazi yapısını işaret eder, bu da yürüyüş ve bisiklet için uygundur. Yılın yaklaşık 4 ayında su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler, yüzme ve deniz aktiviteleri için uygun bir zaman dilimi sunar. Güneşli gün sayısı ortalaması yüksektir, bu da Akdeniz yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın sunduğu zengin sahil şeridine kolay erişim imkanı sunar. En yakın plajlardan biri olan Playa de la Malagueta 1.3 km, Playa de San Andrés ise 1.8 km mesafededir. Bölgede toplam 7 adet Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır; bunlar arasında Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta ve Misericordia yer alır. Bu plajlar, temizlik ve donanım açısından yüksek standartlara sahiptir. Golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) gibi sahalara ulaşım mümkündür. Ayrıca, şehir içinde çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır; örneğin, Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) ve Centro Wellness (0.6 km), spor ve dinlenme aktiviteleri için çeşitli imkanlar sunar. Marina seçenekleri de mevcuttur, IGY Málaga Marina 1.0 km uzaklıktadır.
586 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu daire, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunun en büyük şehirlerinden biri olan Málaga'nın kalbinde yer almaktadır. Málaga, Costa del Sol'un önemli bir merkezi olup, hem turistik hem de ekonomik açıdan canlı bir şehirdir. Şehir, Gibralfaro Tepesi ve Guadalmedina Nehri arasında gelişmiştir ve zengin bir tarihe sahiptir. Deniz kenarında yer alan konumu, Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını şehir hayatıyla harmanlar. Yakın çevresinde, daha sakin sahil kasabaları veya iç bölgelerdeki doğal güzelliklere kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Bu projenin konumu, hem büyük bir şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı hem de kısa sürede sahil veya doğal alanlara erişimi bir araya getirir.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Düz
Ref: VL045296
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga şehir merkezindeki bu daire, çevresindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında benzersiz bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (vanaf 269.950 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi projeler genellikle daha çok tatil beldesi konseptiyle öne çıkar ve şehir merkezinden daha uzaktır. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ise daha uygun fiyatlı bir seçenek olsa da, konum olarak şehir merkezinin sunduğu olanaklardan ve ulaşım ağlarından bu proje kadar faydalanamayabilir. Málaga şehir merkezindeki bu dairenin en büyük artısı, hem kentsel yaşamın tüm dinamizmine yakınlığı hem de plaja yürüme mesafesinde olmasıdır. Ayrıca, tamamlanmış ve dönüştürülmüş olması, yeni inşaat projelerine göre daha hızlı bir yerleşim veya yatırım imkanı sunar. Fiyatlandırması (215.000 €), sunduğu konum ve hazır kullanım durumu göz önüne alındığında, özellikle uluslararası yatırımcılar için cazip bir denge oluşturmaktadır. Bu proje, sahil şeridine yakınlığı, kentsel erişilebilirliği ve yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
