Ez az 1 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Málaga városában, közel a strandhoz, ideális választás azoknak, akik a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét keresik. A mindössze 60 m²-es ingatlan, mely 2000-ben épült, teljes mértékben felújított és azonnal birtokba vehető vagy kiadható. A déli tájolás biztosítja a napfényes nappalokat, míg az önálló bejárat privát szférát garantál. Az ingatlan egyedülálló befektetési lehetőséget kínál a turisztikai bérbeadásban rejlő potenciál révén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Málaga városának szívében található, egy vibráló, minden igényt kielégítő negyedben. A strand csupán néhány perc sétára van, míg a városközpont és a kulturális látnivalók könnyen elérhetőek. A kiváló közlekedési kapcsolatok révén a repülőtér és más fontos csomópontok is gyorsan megközelíthetők, így ideális bázist nyújt a spanyol életérzés felfedezéséhez.
Azoknak ajánlott, akik keresik a nyüzsgő városi életet, de fontos számukra a tenger közelsége és a kényelmes hozzáférés a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz. Az ingatlan ideális egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek, akik kihasználható turisztikai bérlehetőséget keresnek, és értékelik a felújított, modern életteret.
Az ingatlan 2000-ben épült, de nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így gyakorlatilag új állapotúnak tekinthető. Nincs folyamatban lévő új építés vagy fejlesztés ezen az ingatlanon; a lakás azonnal költözhető. A felújítás során modernizálták a tereket és a berendezést, hogy megfeleljen a mai kényelmi elvárásoknak.
Ez az apartman nem kínál saját medencét vagy tengerre néző kilátást, mivel egy belvárosi, utcára néző ingatlanról van szó. A közösségi területek korlátozottak, és bár közel van a strandhoz, közvetlen tengeri panoráma nem tartozéka. Az épület magassága is szerény, így nem rendelkezik széleskörű panorámával.
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a városi forgatag és a tengerpart közelségének ötvözetét keresik. Ideális választás lehet fiatal szakemberek vagy párok számára, akik közel szeretnének lakni munkahelyükhöz és a szórakozási lehetőségekhez, miközben a hétvégéket a parton vagy a városban töltik. Befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a turisztikai bérbeadási engedély révén passzív jövedelem generálható, különösen a népszerű Málaga régióban. Azoknak is megfelel, akik egy könnyen karbantartható, felújított otthonra vágynak, ahonnan minden könnyen elérhető, és nem szeretnének autót használni a mindennapi teendőkhöz. Az ingatlan azoknak is jó opció lehet, akik az andalúz kultúrát és a mediterrán életérzést szeretnék nap mint nap átélni.
Az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így kiváló minőségű, modern kivitelezéssel rendelkezik. Az eredeti, kereskedelmi célra használt helyiség átalakítása során figyelmet fordítottak a funkcionális elrendezésre és a lakókomfort növelésére. Az új tulajdonosok egy teljesen felszerelt, modern és funkcionális bútorzattal berendezett otthonra számíthatnak, amely nem igényel további beruházásokat. A beltéri ajtók, ablakok és a padlóburkolatok is a felújítás részei, így az egész lakás egységes és ízléses megjelenést kapott. A lakásban légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet, továbbá kiépítették a műholdas TV és a telefonvonal (optikai kábel) csatlakozási lehetőségeket is. A mozgásukban korlátozott személyek számára is könnyen hozzáférhető kialakításra törekedtek.
Az 1 hálószobás lakás ára 215.000 eurótól indul. Ez az ár a 60 m²-es alapterületre és a kiváló, felújított állapotra vonatkozik. Mivel az ingatlan azonnal birtokba vehető és érvényes turisztikai bérleti engedéllyel rendelkezik, jelentős befektetési potenciált kínál. A piaci trendek és a Málaga városközpontjában lévő ingatlanok iránti folyamatos kereslet alapján ez az ár versenyképesnek tekinthető. Az árazás figyelembe veszi a lokációt, az állapotot és a bérbeadási lehetőségeket, de az esetleges extra költségeket (pl. illetékek, ügyvédi díjak) nem tartalmazza.
Ez az apartman egy sűrűn lakott, városi környezetben helyezkedik el Málaga belvárosában, ahol a mindennapi élet dinamikusan zajlik. A közvetlen közelben számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, így szinte minden gyalogosan elérhető. A lakók élvezhetik a város pezsgését, a kulturális eseményeket és a helyi életérzést, miközben a strand is csak egy rövid sétára van. A környék folyamatosan fejlődik, új létesítmények nyílnak, de megőrizte a hagyományos andalúz hangulatot. Az épületben található, korábban kereskedelmi célra használt helyiség átalakítása lakóingatlanná biztosítja az egyedi atmoszférát és a praktikus elrendezést. A lakás ideális azoknak, akik a városi kényelem és a tengerpart közelségének kombinációját keresik.
A lakás egy élénk városi környezetben található, ahol az infrastruktúra kiválóan fejlett. Málaga belvárosa rengeteg lehetőséget kínál: több mint 370 étterem, 124 gyógyszertár, 72 bank, 159 kávézó és 28 fogorvosi rendelő található 2 kilométeres sugarú körzetben. A tömegközlekedés is kiváló, 49 buszjárat és 78 megálló biztosítja a könnyű mozgást a városban és környékén. A legközelebbi szupermarket mindössze 73 méterre, a kórház pedig 642 méterre található, így a mindennapi élet zökkenőmentesen szervezhető. A kulturális és rekreációs lehetőségek is bőségesek, számos sportközpont és látnivaló (pl. múzeumok, történelmi épületek) könnyen elérhető. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi azok számára, akik a város nyüzsgését és kényelmét keresik.
Ez a térkép a Málaga városközpontjában elhelyezkedő apartmant mutatja be, kiemelve annak stratégiai elhelyezkedését a város és a tengerpart között. A jelölések jól szemléltetik a közelben található fontosabb pontokat, mint a strandok, a repülőtér, a golfpályák, valamint a városi szolgáltatások, mint a szupermarketek, kórházak és a tömegközlekedési csomópontok.
Ez az apartman stratégiailag fontos helyen található Málaga városában, Andalúzia déli részén. Málaga, mint a Costa del Sol fővárosa, kiváló összeköttetést biztosít a régió más népszerű települései felé. A lakás központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek olyan városok, mint Marbella, Torremolinos vagy Fuengirola, melyek mind más-más hangulatot és kínálatot nyújtanak. A város maga is gazdag történelmi és kulturális emlékekben, modern infrastruktúrával és élénk éjszakai élettel rendelkezik. A közeli repülőtér és a vasúti csomópontok révén a régió többi része, sőt, egész Spanyolország is könnyen megközelíthető, így ez az ingatlan ideális bázist jelent a régió felfedezéséhez.
Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de San Andrés mindössze 1.7 km-re található, míg a Playa de la Malagueta 1.3 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 7.9 km-es távolságra helyezkedik el, ami gyors elérést biztosít belföldi és nemzetközi járatokhoz. A tömegközlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, a Málaga Centro Alameda vasútállomás csupán 200 méterre található, és 49 buszjárat segíti a mobilitást. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Club de Golf Málaga Parador 8.2 km-es, a Club de Golf de Guadalhorce pedig 9.4 km-es távolságban található. Az EV-töltőállomás 434 méterre, az orvosi rendelő pedig 642 méterre van, továbbá a gyógyszertár is csak 211 méterre helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges minden kényelem karnyújtásnyira van.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga mediterrán éghajlata kellemes klímát biztosít egész évben, az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger közelsége enyhe teleket és hűvösebb nyarakat eredményez. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C. A lakás 4 méterrel a tengerszint felett fekszik, és a strand felé enyhe, 0.2%-os lejtő jellemzi a területet, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A klíma kedvez a hosszú strandolási szezonnak, amely általában 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A helyi flóra és faunát a mediterrán növényzet jellemzi, a parkok és zöldterületek pedig hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Málaga környéke számos kiváló minőségű stranddal büszkélkedhet. A közelben található a Playa de la Malagueta (1.3 km) és a Playa de San Andrés (1.8 km), amelyek népszerűek a helyiek és a turisták körében egyaránt. A hivatalosan elismert Kék Zászló strandok közé tartozik a Playa de la Misericordia (3.2 km), valamint további hat strand a régióban, mint például a Caleta, El Dedo és El Palo. A vízi sportok kedvelői számára is bőséges a kínálat, a kikötőkben (pl. IGY Málaga Marina 1.0 km) különféle vízi járművek bérelhetők. A golf szerelmesei számára is adottak a lehetőségek, a Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) mindössze rövid autóútra található. Emellett számos sportközpont, mint a Centro Municipal de Ajedrez (0.4 km) és a Centro Wellness (0.6 km) is rendelkezésre áll a környéken.
586 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman stratégiailag fontos helyen található Málaga városában, Andalúzia déli részén. Málaga, mint a Costa del Sol fővárosa, kiváló összeköttetést biztosít a régió más népszerű települései felé. A lakás központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek olyan városok, mint Marbella, Torremolinos vagy Fuengirola, melyek mind más-más hangulatot és kínálatot nyújtanak. A város maga is gazdag történelmi és kulturális emlékekben, modern infrastruktúrával és élénk éjszakai élettel rendelkezik. A közeli repülőtér és a vasúti csomópontok révén a régió többi része, sőt, egész Spanyolország is könnyen megközelíthető, így ez az ingatlan ideális bázist jelent a régió felfedezéséhez.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
Ref: VL045296
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált apartman Málaga városközpontjában található, ami jelentős előnyt jelent a turisztikai vonzerő és a városi infrastruktúra szempontjából. Az ára, 215.000 eurótól, versenyképes a régióban, különösen tekintettel a felújított állapotra és a bérleti engedélyre. Összehasonlítva a Torre del Mar-ban található Aquamarral (269.950 eurótól) vagy az Estepona-ban lévő Etherna Homes 2-vel (259.000 eurótól), ez az ajánlat kedvezőbb árú és közvetlenül a város szívében kínál elhelyezkedést. Mijasban található Lantana Residencial (205.000 eurótól) hasonló árkategóriába esik, de általában távolabb van a tengerparttól és a nagyobb városi központoktól, inkább a nyugalmat keresőknek ajánlott. Míg ezek a projektek új építésűek lehetnek, a málagai apartman már kész, felújított és azonnal hasznosítható, ami egyedi vonzerőt jelenthet befektetők és életvitelszerűen költözők számára, akik a városi kényelemre és a tengerpart közelségére helyezik a hangsúlyt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
