Dieses Apartment befindet sich in der lebendigen Stadt Málaga und bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 60 m² und einem Schlafzimmer ist es für Einzelpersonen oder Paare konzipiert, die eine zentrale Lage und die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzen. Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und ist auf dem Markt als sofort bezugsfertig gekennzeichnet. Die Lage in Málaga unterstreicht die Anbindung an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Málaga, einer pulsierenden Stadt an der Südküste Spaniens. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen und dem Strand prägt die Lage. Es befindet sich in einer Umgebung, die städtisches Leben mit maritimen Erholungsmöglichkeiten verbindet. Die Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und die Versorgungsinfrastruktur sind zentrale Aspekte dieser städtischen Wohnlage.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf zentrale Lage und gute Erreichbarkeit legen. Es ist geeignet für Personen, die eine unkomplizierte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants wünschen. Die Nähe zum Strand und die urbane Umgebung sprechen jene an, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu kulturellen und Freizeiteinrichtungen suchen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und repräsentiert eine bestehende Bausubstanz. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Die Wohnung ist als 'Gereed' gekennzeichnet, was auf eine sofortige Verfügbarkeit hinweist. Jegliche Renovierungen oder Umbauten müssen aus den vorliegenden Daten abgeleitet werden, sind aber nicht Teil einer aktuellen Neubauinitiative.
Das Apartment bietet keinen direkten Meerblick oder eine exponierte Panoramalage. Es liegt in einer städtischen Umgebung, was Geräuschpegel und Sichtachsen beeinflussen kann. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, jedoch keine private Poolanlage. Der Zugang zu größeren Grünflächen oder Gärten außerhalb des unmittelbaren Wohnumfelds ist nicht explizit ausgewiesen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine stadtnah gelegene Wohnung mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Es passt für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln legen und die Nähe zum Strand schätzen. Singles oder Paare, die eine Wohnung als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt für Ferienvermietungen in einer lebendigen Metropole erwerben möchten, finden hier eine passende Option. Die Wohnung ist nach der Renovierung sofort bezugs- oder vermietbar. Für Käufer, die nicht auf Neubauprojekte warten möchten und eine etablierte Wohngegend bevorzugen, stellt dieses Angebot eine interessante Möglichkeit dar. Ebenso ist es für Käufer attraktiv, die eine Wohnung mit den Merkmalen 'Near Transport' und 'Close To Shops' suchen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was auf einen guten Allgemeinzustand hindeutet. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke, die für Stauraum sorgen. Die Küche ist voll ausgestattet und funktionell gestaltet. Klimatisierung ist vorhanden, was den Wohnkomfort in den wärmeren Monaten erhöht. Die Fenster bieten Ausblick auf die Straße. Die Wohnung ist zudem vollständig möbliert, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht. Ein Glasfaseranschluss ist verfügbar, und die Wohnung verfügt über Satellitenfernsehen. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurde berücksichtigt. Die Materialien und die Ausführung der Renovierung sind entscheidend für die Langlebigkeit und den Wert der Immobilie, werden aber im Detail nicht spezifiziert.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 215.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im günstigeren Segment des Marktes für Málaga. Die genaue Verfügbarkeit und die Variationen im Preis können von der spezifischen Ausstattung und eventuellen zusätzlichen Merkmalen abhängen. Als Wiederverkaufs-Immobilie ist der Zustand entscheidend für den finalen Wert. Die Angabe 'Cheap' in den Merkmalen deutet auf eine attraktive Preis-Leistungs-Relation im Vergleich zu neueren oder größeren Objekten hin. Der aktuelle Markt in Málaga zeigt eine hohe Nachfrage, was die Preisentwicklung beeinflussen kann.
Dieses Apartment in Málaga repräsentiert eine städtische Wohnlösung, die auf Funktionalität und Zugänglichkeit ausgerichtet ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, was den Alltag vereinfacht. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Das Leben hier ist geprägt von der Dynamik einer Großstadt: ständige Verfügbarkeit von Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zum Strand, wie die Playa de la Malagueta in 1,3 km Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Diese Lage ist ideal für Personen, die das pulsierende Stadtleben mit der Möglichkeit zur Erholung am Mittelmeer verbinden möchten.
Das Leben in diesem Apartment in Málaga bedeutet, im Zentrum des Geschehens zu sein. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Der tägliche Bedarf kann bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad gedeckt werden, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert. Die Nähe zu Supermärkten (73m), Apotheken (211m) und verschiedenen gastronomischen Betrieben (377 Restaurants im 2km Radius) erleichtert den Alltag erheblich. Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter Sportzentren und Sehenswürdigkeiten. Die Lage bietet ein lebendiges Stadtgefühl, das auch außerhalb der Touristensaison Bestand hat, da Málaga eine ganzjährig bewohnte Stadt ist. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments im städtischen Gefüge von Málaga. Die Markierung hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Stadtzentrum, dem Hafen und den Stränden hervor. Sie veranschaulicht die urbane Dichte und die Verteilung von Dienstleistungen sowie die Anbindung an das Verkehrsnetz.
Das Apartment befindet sich in der Provinzhauptstadt Málaga, dem Herzen der Costa del Sol. Diese zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Küstenorte. Während Málaga selbst ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten bietet, sind andere Orte wie Torremolinos oder Benalmádena per Bahn oder Auto gut erreichbar. Die Positionierung im urbanen Zentrum Málagas unterscheidet dieses Projekt von Wohnanlagen in den ruhigeren Küstenorten weiter östlich oder westlich. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen verstärkt die überregionale Anbindung.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter Málaga Centro Alameda und Atarazanas, sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz. Mit 49 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 78 Haltestellen ist die Mobilität innerhalb der Stadt und der Region gut gewährleistet. Strände wie die Playa de la Malagueta sind in etwa 1,3 km Entfernung erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in erreichbarer Nähe. Die Versorgung mit alltäglichen Gütern ist durch die Nähe zu Supermärkten und Apotheken sichergestellt.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen jährlich zwischen 12°C und 27°C schwanken. Die Stadt liegt auf Meereshöhe (4m), was zu einem angenehmen, nicht von extremen Wetterbedingungen geprägten Klima beiträgt. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und die Wassertemperaturen im Mittelmeer erlauben ein vier Monate langes Schwimmvergnügen (mindestens 20°C). Die Helligkeit, die durch die südliche Ausrichtung oder die offene Straßenfront gewährleistet wird, trägt zum allgemeinen Wohlbefinden bei. Die Nähe zum Meer und die flache Topographie (0,2% Hang zum Strand) erleichtern Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Málagas bietet Zugang zu zahlreichen Stränden. Die Playa de la Malagueta ist nur 1,3 km entfernt und zählt zu den städtischen Stränden, die leicht erreichbar sind. Mit insgesamt 7 Stränden mit Blauer Flagge in der Umgebung, darunter Misericordia und Caleta, gibt es vielfältige Optionen für Strandliebhaber. Über die Strände hinaus bietet Málaga ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt 586 Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness. Golfbegeisterte finden in der Nähe renommierte Plätze wie den Club de Golf Málaga Parador. Die zahlreichen Marinas, wie die IGY Málaga Marina, sprechen Wassersportler an.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in der Provinzhauptstadt Málaga, dem Herzen der Costa del Sol. Diese zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte und Küstenorte. Während Málaga selbst ein breites Spektrum an städtischen Annehmlichkeiten bietet, sind andere Orte wie Torremolinos oder Benalmádena per Bahn oder Auto gut erreichbar. Die Positionierung im urbanen Zentrum Málagas unterscheidet dieses Projekt von Wohnanlagen in den ruhigeren Küstenorten weiter östlich oder westlich. Die Nähe zur Autobahn und zum Flughafen verstärkt die überregionale Anbindung.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Ref: VL045296
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Apartment in Málaga preislich im günstigeren Segment. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während Torre del Mar und Estepona tendenziell eher auf resortähnliches Wohnen oder exklusivere Neubauprojekte ausgerichtet sind, bietet dieses Objekt in Málaga eine direkte Integration in das städtische Leben. Die Nähe zu allen städtischen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung sind hier primäre Verkaufsargumente, im Gegensatz zu den oft weiter vom Zentrum entfernten Neubauanlagen. Die Entscheidung zwischen Málaga und den anderen genannten Orten hängt stark von der Präferenz für städtisches Flair gegenüber ruhigeren Küstenorten ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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