Представляем квартиру с одной спальней, расположенную в динамичном районе Малаги. Этот объект, ранее использовавшийся как коммерческое помещение, был официально преобразован в жилое, что подтверждается соответствующим разрешением. Квартира недавно отремонтирована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Ориентация на юг обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня, а отдельный вход повышает приватность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в городской среде Малаги обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Близость к пляжу и основным транспортным узлам делает это место привлекательным для тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих компактное, но функциональное жилье в городской черте. Наличие туристической лицензии и полная меблировка делают его привлекательным как для личного проживания, так и для инвестиций в краткосрочную аренду.
Квартира готова к заселению, ремонт был завершен менее года назад. Преобразование из коммерческого помещения в жилое было выполнено с соблюдением всех норм. Указанная дата завершения строительства (2000 год) относится к первоначальному зданию.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, так как окна выходят на улицу. В здании отсутствует собственный бассейн, однако имеется общий бассейн, доступный для жильцов. Нет парковочных мест, прикрепленных к квартире.
Эта квартира подойдет для одиноких профессионалов или пар, работающих в Малаге и ищущих удобное жилье недалеко от центра и пляжа. Она также является привлекательным вариантом для инвесторов, желающих приобрести недвижимость с туристической лицензией для сдачи в аренду, получая доход от туристов, приезжающих в Малагу. Люди, ценящие городской ритм жизни, легкий доступ к инфраструктуре и возможность проводить время на побережье, найдут этот вариант подходящим. Отсутствие необходимости в дополнительных вложениях после покупки делает ее привлекательной для тех, кто ищет готовое решение.
Квартира была недавно отремонтирована, что подразумевает современное состояние отделки. Полностью оборудованная кухня и ванная комната, а также встроенные шкафы соответствуют текущим стандартам. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение. Отмечается наличие спутникового ТВ, Wi-Fi и оптоволоконного интернета, что говорит о современной технической оснащенности. Доступ для людей с ограниченными возможностями является важным элементом инклюзивности. Тем не менее, конкретные детали о марках материалов или типах установленного оборудования не предоставляются.
Стоимость квартиры начинается от 215 000 евро. Предлагается односпальная квартира с одной ванной комнатой и жилой площадью 60 м². Общий бассейн является преимуществом в этой ценовой категории. Учитывая, что объект полностью меблирован и готов к сдаче в аренду, начальная цена отражает его готовность к немедленному использованию или получению дохода.
Квартира расположена в оживленном городском районе Малаги, где повседневная жизнь протекает в ритме большого города. Все необходимое, от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и медицинских учреждений, находится в пределах пешей доступности. Удобное расположение вблизи остановок общественного транспорта и центральных улиц города обеспечивает легкое перемещение по Малаге. Это место подойдет тем, кто предпочитает городской образ жизни с доступом к культурным мероприятиям, гастрономическим предложениям и близостью к морю, при этом ценя компактность и функциональность жилья.
Жизнь в этом районе Малаги означает погружение в активную городскую среду. Множество ресторанов (377), кафе (159) и магазинов находятся в непосредственной близости, что делает повседневные дела максимально удобными. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 73 метра, а до аптеки, 211 метр. Наличие 147 начальных и 101 средней школы, а также 26 медицинских центров в радиусе 2 км, подчеркивает развитость инфраструктуры района. Близость к пляжам (например, Playa de San Andrés в 1.7 км) и основным транспортным артериям города облегчает как перемещение по городу, так и доступ к местам отдыха.
Данный объект расположен в центральной части Малаги, города с богатой историей и развитой современной инфраструктурой. Его положение обеспечивает удобный доступ как к историческим достопримечательностям, так и к пляжной зоне, а также ко всем основным городским удобствам.
Расположение в Малаге, столице одноименной провинции и втором по величине городе Андалусии, обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре и культурному наследию. Город находится на побережье Коста-дель-Соль, что делает его важным туристическим и экономическим центром. Близость к аэропорту (7.9 км) и отличное железнодорожное сообщение (станция Málaga Centro Alameda в 0.2 км) связывают Малагу с другими регионами Испании и Европы.
Квартира предлагает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км по прямой. Ближайшие железнодорожные станции, Málaga Centro Alameda и Atarazanas, находятся всего в 0.2 км, что обеспечивает быстрое сообщение с другими городами. Наличие 49 линий общественного транспорта и 78 остановок в окрестностях упрощает передвижение по городу без личного автомобиля. Пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся в 1.7 км. Крупные гольф-клубы расположены на расстоянии от 8.1 км, что делает их доступными для любителей этого вида спорта.
| До пляжа | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага отличается мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 18.5°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 27°C летом, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Количество солнечных часов достаточно для длительного купального сезона, который длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет всего 4 метра, что характерно для прибрежных зон. Небольшой уклон к пляжу (0.2%) обеспечивает легкий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры расположены несколько пляжей, включая отмеченный Голубым флагом пляж Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км). Всего в регионе насчитывается 7 пляжей с Голубым флагом. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные центры, например, Centro Municipal de Ajedrez (0.4 км) и Centro Wellness (0.6 км). Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 8.2 км, предоставляя возможности для игры в гольф.
586 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Расположение в Малаге, столице одноименной провинции и втором по величине городе Андалусии, обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре и культурному наследию. Город находится на побережье Коста-дель-Соль, что делает его важным туристическим и экономическим центром. Близость к аэропорту (7.9 км) и отличное железнодорожное сообщение (станция Málaga Centro Alameda в 0.2 км) связывают Малагу с другими регионами Испании и Европы.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ровный
Ref: VL045296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная квартира в Малаге выделяется своим расположением в крупном городском центре, а не в туристической зоне или на окраине. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагают более современные комплексы, возможно, с лучшими общими удобствами, данная квартира в Малаге предлагает уникальное сочетание городской жизни и близости к морю по более доступной цене, начиная от €215,000. Lantana Residencial в Михас, начинающийся от €205,000, может предложить схожую ценовую категорию, но, вероятно, находится в менее урбанизированной местности. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет не типичное курортное жилье, а возможность интегрироваться в жизнь оживленного испанского города, сохраняя при этом легкий доступ к пляжному отдыху и имея под рукой всю необходимую городскую инфраструктуру, включая отличную транспортную связь.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
