Tento byt se nachází v živém srdci Malagy, v docházkové vzdálenosti od pláže a klíčových městských služeb. Projekt, který byl dříve komerčním prostorem a prošel oficiální konverzí na rezidenční bydlení, nabízí moderní bydlení s praktickým přístupem. Jeho strategická poloha zajišťuje pohodlný přístup k dopravním uzlům a rekreačním zařízením, což z něj činí atraktivní volbu pro městské bydlení na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské oblasti Malagy, která poskytuje výhody života s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Blízkost k pláži, obchodům a dopravním spojením definuje jeho praktickou polohu pro každodenní život.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající městské bydlení s rychlým přístupem k pobřeží a službám. Konverze z komerčního prostoru na byt naznačuje funkční a moderní rozvržení, ideální pro ty, kteří ocení efektivitu a dostupnost.
Projekt byl dokončen v roce 2000 a od té doby prošel nedávnou renovací. Přestože se nejedná o novostavbu, stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což naznačuje dobrou údržbu a připravenost k okamžitému užívání.
Tento byt nenabízí výhled na moře ani rozsáhlé venkovní prostory, jako jsou terasy nebo zahrady, typické pro vilové komplexy. Zaměřuje se na funkčnost a městské bydlení, nikoli na prvotní exkluzivní výhledy nebo soukromé venkovní oázy.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají městské bydlení s vynikající dostupností k pláži a službám v Malaze. Pokud je vaším cílem pořídit si nemovitost s okamžitým potenciálem příjmu z pronájmu, například prostřednictvím krátkodobých turistických pronájmů, díky platné licenci je tato nabídka atraktivní. Dále je vhodná pro ty, kteří preferují život v rušném městském prostředí před klidem venkova, a oceňují snadný přístup k restauracím, obchodům a dopravě. Byt je plně zařízený, což snižuje počáteční náklady a úsilí spojené s nastěhováním nebo přípravou na pronájem. Je to také dobrá volba pro investory hledající nemovitost s prokázaným potenciálem pro turistický ruch v populární destinaci.
Byt prošel nedávnou renovací a je ve výborném stavu. Je plně zařízený moderním a funkčním nábytkem, který nevyžaduje další investice. Kuchyně je plně vybavená. Výhodou je také nezávislý soukromý vchod a okna s výhledem na ulici, která zajišťují přirozené světlo. Orientace bytu je na východ, což znamená, že ranní slunce proniká do obytných prostor. K dispozici je klimatizace pro regulaci teploty a přípojka na optický kabel pro rychlé internetové připojení. Mezi další vybavení patří vestavěné skříně, satelitní TV a přístup pro osoby se sníženou pohyblivostí, což zvyšuje celkový komfort a funkčnost bydlení.
Nabízený byt o rozloze 60 m² s jednou ložnicí a jednou koupelnou je k dispozici za cenu od 215 000 €. Tato cena jej řadí do kategorie „levných“ nemovitostí v rámci regionu, což může být atraktivní pro investory nebo kupující s omezeným rozpočtem. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou nemovitost s platnou licencí pro turistické pronájmy, je k dispozici k okamžitému nastěhování nebo pronájmu, což minimalizuje čekací dobu.
Bydlení v tomto bytě v Malaze znamená každodenní život v dynamickém městském prostředí s veškerým komfortem na dosah ruky. Vzdálenost pouhých 1,3 km k pláži Playa de la Malagueta a 73 metrů k nejbližšímu supermarketu podtrhuje praktičnost lokality. S 377 restauracemi a 159 kavárnami v okruhu 2 km je zde bohatá nabídka stravování a společenského života. Městská doprava je efektivní, s 49 linkami a 78 zastávkami v blízkosti, což snižuje potřebu osobního automobilu pro mnoho cest. Vzdálenost 642 metrů k nejbližšímu zdravotnickému zařízení a 211 metrů k lékárně zajišťuje klid duše v oblasti zdravotní péče. Blízkost vzdělávacích institucí, jako je 147 základních a 101 středních škol, naznačuje, že lokalita je vhodná i pro rodiny.
Život v této části Malagy nabízí městský zážitek s výhodami blízkosti k moři. Vzdálenost 1,3 km k pláži Playa de la Malagueta znamená, že pobřeží je snadno dostupné pro každodenní procházky nebo relaxaci. V okolí se nachází velké množství restaurací (377) a kaváren (159), což poskytuje širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Vynikající dostupnost k obchodům, včetně supermarketu vzdáleného jen 73 metrů, a lékárny (211 metrů) činí každodenní život pohodlným. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, což umožňuje snadné přesuny po městě bez nutnosti vlastnit automobil. Blízkost zdravotnických zařízení, jako je nemocnice (642 metrů), zajišťuje pocit bezpečí.
Tato mapa znázorňuje polohu bytu v rámci Malagy, s vyznačením jeho blízkosti k pláži, centra města, letiště a klíčových dopravních uzlů. Poskytuje vizuální přehled o urbanistické struktuře a dostupnosti hlavních bodů zájmu v okolí.
Tento byt se nachází v Malaze, hlavním městě stejnojmenné provincie a druhém největším městě Andalusie. Jeho poloha ve středomořské oblasti na pobřeží Costa del Sol zajišťuje spojení s dalšími významnými městy regionu. Je vzdálený 7,9 km od letiště, což usnadňuje mezinárodní cestování. V blízkosti se nacházejí i vlakové stanice, které umožňují snadné spojení s okolními městy a vnitrozemím. Umístění v urbanizovaném prostředí znamená přístup k široké škále služeb, zatímco blízkost pláží poskytuje rekreační možnosti.
Tato nemovitost se nachází v privilegované lokalitě s vynikající dopravní dostupností a širokou nabídkou služeb. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny pouhých 1,3 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km, což zaručuje pohodlné cestování. V blízkosti se nachází také několik golfových hřišť, nejbližší z nich Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km. Městské centrum je snadno dostupné, s vlakovými stanicemi Málaga Centro Alameda a Atarazanas v docházkové vzdálenosti (0,2 km). Mnoho každodenních potřeb, jako jsou supermarkety (73 m), lékárny (211 m) a zdravotnická zařízení (642 m), je na dosah pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, kde se teploty pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. Dlouhé období slunečního svitu podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 4 metry nad mořem a velmi mírný sklon k pláži (0,2 %) zajišťují snadnou dostupnost a příjemné prostředí bez velkých výkyvů nadmořské výšky. V okolí se nachází 7 pláží s modrou vlajkou, což dokládá vysokou kvalitu pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity u moře i mimo něj. Sedm pláží s modrou vlajkou, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), poskytuje kvalitní prostředí pro koupání a relaxaci. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce s příjemnými teplotami vody. Pro milovníky golfu jsou v dosahu tři významná hřiště: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Město disponuje také rozsáhlou sítí sportovních zařízení (586 celkem), včetně blízkých center jako Centro Municipal de Ajedrez (0,4 km) a Forus Trinidad (0,8 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro aktivní životní styl.
586 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento byt se nachází v Malaze, hlavním městě stejnojmenné provincie a druhém největším městě Andalusie. Jeho poloha ve středomořské oblasti na pobřeží Costa del Sol zajišťuje spojení s dalšími významnými městy regionu. Je vzdálený 7,9 km od letiště, což usnadňuje mezinárodní cestování. V blízkosti se nacházejí i vlakové stanice, které umožňují snadné spojení s okolními městy a vnitrozemím. Umístění v urbanizovaném prostředí znamená přístup k široké škále služeb, zatímco blízkost pláží poskytuje rekreační možnosti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL045296
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Malaze se odlišuje svou centrální městskou polohou a okamžitou dostupností pláží a služeb, což je méně obvyklé u projektů na klidnějších předměstích. Cena 215 000 € za byt o velikosti 60 m² ho řadí do kategorie cenově dostupnějšího bydlení ve srovnání s novými rezidenčními komplexy na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €). Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) nabízí podobnou cenovou hladinu, ale pravděpodobně se nachází v odlišnějším prostředí, možná více zaměřeném na rezidenční klid spíše než na městskou dynamiku. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet modernější výstavbu nebo specifické komunitní vybavení (např. bazény, zahrady), tento byt v Malaze vyniká svou praktičností pro život ve městě a investičním potenciálem díky turistické licenci. Důraz na přestavbu z komerčního prostoru a vynikající stav po renovaci poskytují jedinečnou nabídku pro kupující, kteří hledají funkční bydlení v srdci pulzujícího města.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
