Το διαμέρισμα 75 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια βρίσκεται στη Μάλαγα, μόλις 1,7 χλμ. από την παραλία San Andrés. Το έργο βρίσκεται σε αστική περιοχή με διάφορες παροχές σε μικρή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και ενός φαρμακείου στα 211 μέτρα. Με κατάσταση κατασκευής 'έτοιμο' και τιμή €465.000, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα. Η τοποθεσία στα 7,9 χλμ. από το αεροδρόμιο και κοντά σε πολλούς σιδηροδρομικούς σταθμούς εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπάνια και έκταση οικοπέδου 87 τ.μ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αστική καρδιά της Μάλαγας, κοντά στο ιστορικό κέντρο. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και πρόσβασης στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η εγγύτητα σιδηροδρομικών σταθμών και γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών συνδέει το διαμέρισμα με την υπόλοιπη πόλη και γύρω περιοχές. Η σχετικά επίπεδη τοπογραφία (0.5% κλίση) διευκολύνει την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές.
Με 75 τ.μ. χώρου και δύο υπνοδωμάτια, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης για μια μικρή οικογένεια ή ως δεύτερη κατοικία. Η ύπαρξη κλιματισμού και πλήρως επιπλωμένης κατάστασης εξασφαλίζει άμεση κατοικισημότητα. Η κοινόχρηστη πισίνα και η ασφαλής περιοχή συμβάλλουν στην άνεση και ασφάλεια. Η τοποθεσία κοντά σε παροχές υποστηρίζει μια πρακτική καθημερινή ζωή χωρίς εξάρτηση από μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα ήδη παραδοθέν συγκρότημα, που σημαίνει ότι είναι αμέσως διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση. Η κατάσταση κατασκευής 'έτοιμο' υποδεικνύει ότι όλες οι κατασκευές, τελειώματα και κοινόχρηστες παροχές έχουν ολοκληρωθεί. Δεν υπάρχει χρόνος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας άμεση διαθεσιμότητα και χρήση του ακινήτου και των παροχών.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές. Η αστική τοποθεσία σημαίνει λιγότερη ησυχία σε σύγκριση με κατοικημένες περιφέρειες ή αγροτικές περιοχές. Δεν υπάρχει ιδιωτικό πάρκινγκ. Οι δυνατότητες στάθμευσης περιορίζονται σε δημόσιους χώρους στάθμευσης δρόμου. Η έκταση οικοπέδου 87 τ.μ. προσφέρει περιορισμένο εξωτερικό χώρο σε σύγκριση με ανεξάρτητες κατοικίες ή με μεζονέτες.
Ref: VL772177
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία σε μια ζωντανή πόλη με μεσογειακή αύρα. Ο συνδυασμός αστικών παροχών και εγγύτητας στη θάλασσα το καθιστά κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τόσο πολιτιστικές δραστηριότητες όσο και τη ζωή στην παραλία. Για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά στη Μάλαγα, η εγγύτητα του αεροδρομίου (7,9 χλμ.) και των σιδηροδρομικών σταθμών προσφέρει πρακτικά πλεονεκτήματα. Η κατοικία μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως επένδυση για ενοικίαση, δεδομένης της ισχυρής τουριστικής έλξης της Μάλαγας με 89 ξενοδοχεία και περισσότερα από 12.000 κλίνες στην πόλη. Η ύπαρξη διαφόρων παροχών σε μικρή απόσταση με τα πόδια καθιστά το διαμέρισμα ελκυστικό για τουρίστες που αναζητούν μια αυθεντική αστική εμπειρία. Για τους εξωγενείς που επιθυμούν να ζήσουν στη Μάλαγα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εξαιρετική βάση. Η εγγύτητα κέντρων υγείας, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και καθημερινών παροχών υποστηρίζει μια μόνιμη ζωή. Το μέγεθος με δύο υπνοδωμάτια είναι κατάλληλο για μια μικρή οικογένεια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών σε μια δεύτερη κατοικία.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση συντήρησης και φινιρίσματος, όπως αναφέρεται στα χαρακτηριστικά του έργου. Πλήρως επιπλωμένο και με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέρει άμεση κατοικισημότητα χωρίς επιπλέον επενδύσεις σε έπιπλα ή συσκευές. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει ρύθμιση θερμοκρασίας όλο το χρόνο, απαραίτητη στο μεσογειακό κλίμα της Μάλαγας. Οι συσκευές κουζίνας και τα έπιπλα είναι πιθανώς σύγχρονης ποιότητας, λαμβάνοντας υπόψη τη γενική περιγραφή του έργου. Αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένες μάρκες, χαρακτηριστικά όπως 'πλήρως επιπλωμένο' και 'πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα' υποδεικνύουν φινίρισμα που ανταποκρίνεται σε σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης. Οι κοινόχρηστες παροχές του συγκροτήματος, όπως η πισίνα και τα συστήματα ασφαλείας, συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα του περιβάλλοντος διαβίωσης. Η 24ωρη ασφάλεια, το σύστημα εισόδου και το σύστημα συναγερμού παρέχουν ασφάλεια και ηρεμία, σημαντικά τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για ενοικίαση διακοπών. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση υποδηλώνει ότι το διαμέρισμα έχει προετοιμαστεί για άμεση χρήση, με προσοχή τόσο στην αισθητική όσο και στη λειτουργικότητα των φινιρισμάτων.
Με τιμή €465.000 για ένα διαμέρισμα 75 τ.μ., η τιμή ανά τετραγωνικό ανέρχεται σε περίπου €6.200. Αυτό τοποθετεί το διαμέρισμα στη μέση προς υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων στη Μάλαγα. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην ίδια πόλη, όπως το Bulevar 360 (από €366.795) και το Luxy Sancha (από €472.440), η τιμή βρίσκεται σε ανταγωνιστικό εύρος. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα μπορούν να δικαιολογήσουν την τιμολόγηση, αφού δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα για επίπλα ή αναμονή για παράδοση. Η τιμή αντανακλά επίσης την τοποθεσία κοντά σε παροχές και την ακτή, καθιστώντας το διαμέρισμα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για πιθανική ενοικίαση κατά την τουριστική περίοδο.
Αυτό το διαμέρισμα λειτουργεί ως αστική βάση για την καθημερινή ζωή στη Μάλαγα. Η εγγύτητα παροχών σε μικρή απόσταση με τα πόδια δημιουργεί μια πρακτική καθημερινότητα όπου πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν περπατώντας. Το πρωί, οι ένοικοι μπορούν να περπατήσουν σε κοντινά καφέ για πρωινό, ενώ τα ψώνια και άλλες απαραίτητες αγορές μπορούν να γίνουν εύκολα στη γειτονιά. Η κεντρική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο σε πολιτιστικές όσο και πρακτικές πτυχές της πόλης. Μουσεία, ιστορικά αξιοθέατα και εμπορικές περιοχές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα της παραλίας καθιστά δυνατές τις καθημερινές βόλτες κατά μήκος της ακτής ή μια επίσκεψη στην παραλία χωρίς εξάρτηση από μετακινήσεις. Για την καθημερινή κινητικότητα, η διαθεσιμότητα 43 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεων στην κοντινή περιοχή αποτελεί σημαντικό παράγοντα. Η τοποθεσία μόλις 200-300 μέτρων από σιδηροδρομικούς σταθμούς όπως η Μάλαγα Centro Alameda και Guadalmedina διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός και εκτός πόλης. Το διαμέρισμα προσφέρει ένα σημείο εκκίνησης για μια ζωή όπου οι αστικές παροχές και ο μεσογειακός τρόπος ζωής συναντώνται, με τη δυνατότητα να απολαμβάνει κανείς ενεργά την πόλη και να χαλαρώνει κοντά στη θάλασσα.
Το περιβάλλον γύρω από το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από την αστική δυναμική της Μάλαγας. Με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκων, η πόλη προσφέρει εκτεταμένο φάσμα υπηρεσιών και παροχών. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία, 71 τράπεζες, 155 καφέ και 26 οδοντιατρικά κέντρα, που μαρτυρούν τον πλούτο παροχών σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών με 43 γραμμές και 78 στάσεις κοντά στο διαμέρισμα διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της πόλης. Οι τρεις σιδηροδρομικοί σταθμοί εντός 300 μέτρων από το διαμέρισμα ενισχύουν τη συνδεσιμότητα, όχι μόνο μέσα στη Μάλαγα αλλά και με γύρω πόλεις και περιοχές. Η εγγύτητα του ιστορικού κέντρου, με αξιοθέατα όπως το Αλκαζάμπ και το κάστρο Γκιβραλτάρο, προσφέρει πολιτιστική εμπλουτισμό. Παράλληλα, η ακτογραμμή με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση παρέχει δυνατότητες αναψυχής. Ο συνδυασμός αστικής ζωής και πρόσβασης στην ακτή ορίζει το περιβάλλον διαβίωσης αυτού του διαμερίσματος ως μια ισορροπημένη μίξη πολιτισμού, πρακτικών παροχών και χαλάρωσης.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος στην αστική περιοχή της Μάλαγας, κοντά στο ιστορικό κέντρο και την ακτογραμμή. Οι θέσεις σιδηροδρομικών σταθμών, στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και σημαντικών παροχών όπως παραλίες, μαρίνες και ιατρικών κέντρων είναι σημειωμένες. Ο χάρτης απεικονίζει την ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και πρόσβασης στη Μεσόγειο Θάλασσα, με την εγγύτητα πολιτιστικών αξιοθέατων όπως το κάστρο του Αλκαζάμπ και του Γκιβραλτάρο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και την έκτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας. Μέσα από την περιοχή της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη μετά τη Σεβίλλη. Η τοποθεσία στην Costa del Sol την τοποθετεί ως σημαντικό αστικό παραθαλάσσιο κέντρο στη νότια Ισπανία. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χλμ. από τη Μαρμπέλια, 89 χλμ. από τη Γρανάδα και 113 χλμ. από το Αλχεθίρας. Αυτή η γεωγραφική θέση καθιστά τη Μάλαγα κεντρικό σημείο στην περιοχή, με καλές συνδέσεις προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και προς το εσωτερικό. Η τοποθεσία στον αστικό πυρήνα της Μάλαγας προσφέρει αντίθεση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μαρμπέλια, με μεγαλύτερη διαθεσιμότητα αστικών παροχών και πολιτιστικών ιδρυμάτων.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες παροχές στην άμεση περιοχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η San Andrés (1,7 χλμ.), η Misericordia (3,1 χλμ.) και η Los Baños del Carmen (3,9 χλμ.), που είναι προσβάσιμες σε 5-10 λεπτά με αυτοκίνητο ή 15-20 λεπτά περπατώντας. Για πρόσβαση στο αεροδρόμιο, το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται 7,9 χλμ. μακριά, περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας. Εναλλακτικά αεροδρόμια όπως το Γιβραλτάρ (104 χλμ.) και η Αλικάντε-Ελτσε (383 χλμ.) είναι πιο μακρινά αλλά εντός αποστάσεως για περιφερειακά ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το Club de Golf Málaga Parador στα 8,2 χλμ., το Club de Golf de Guadalhorce στα 9,4 χλμ. και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 11 χλμ. Οι καθημερινές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (73 μέτρα), φαρμακεία (211 μέτρα) και ιατρικά κέντρα (642 μέτρα) βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, επιτρέποντας πρακτική αυτάρκεια.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, η πόλη προσφέρει ήπιο κλίμα διαβίωσης καθ' όλο το έτος. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που οδηγεί σε ηλιόλουστο κλίμα με περιορισμένες βροχοπτώσεις. Η κολυμβτική περίοδος στη Μεσόγειο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Η τοποθεσία μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.5% προς την ακτή δημιουργούν επίπεδο έδαφος που είναι εύκολα προσβάσιμο. Ο συνδυασμός άφθονων ωρών ηλιοφάνειας και μέτριων θερμοκρασιών καθιστά τη Μάλαγα κατάλληλη για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η ύπαρξη επτά παραλιών με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή υπογραμμίζει την ποιότητα τόσο του κλίματος όσο και της ποιότητας του νερού για αναψυχικούς σκοπούς.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτή της Μάλαγας προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αναψυχής, με επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην κοντινή περιοχή συμπεριλαμβανομένων των Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta και Misericordia. Αυτές οι παραλίες ξεχωρίζουν για την ποιότητα του νερού, την ασφάλεια και τις παροχές τους, συμβάλλοντας στην ελκυστικότητα τους τόσο για κατοίκους όσο και για τουρίστες. Η παραλία San Andrés, σε απόσταση 1,7 χλμ., είναι η πλησιέστερη παραλία και προσφέρει καθημερινή πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Οι μαρίνες IGY Μάλαγα Μαρίνα (1,1 χλμ.) και Μαρίνα Real Club Mediterráneo (1,6 χλμ.) είναι προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση και εξυπηρετούν θαλάσσια σπορ και ναυτιλιακές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα στην περιοχή, με το Club de Golf Málaga Parador (8,0 χλμ.), το Club de Golf de Guadalhorce (9,3 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,9 χλμ.) σε προσβάσιμη απόσταση. Με 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην πόλη, η Μάλαγα προσφέρει περαιτέρω ποικίλες δυνατότητες για αθλητικές δραστηριότητες εκτός παραλίας και γκολφ.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας και την έκτη μεγαλύτερη πόλη της Ισπανίας. Μέσα από την περιοχή της Ανδαλουσίας, η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη μετά τη Σεβίλλη. Η τοποθεσία στην Costa del Sol την τοποθετεί ως σημαντικό αστικό παραθαλάσσιο κέντρο στη νότια Ισπανία. Σε σχέση με άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή, η Μάλαγα βρίσκεται 48 χλμ. από τη Μαρμπέλια, 89 χλμ. από τη Γρανάδα και 113 χλμ. από το Αλχεθίρας. Αυτή η γεωγραφική θέση καθιστά τη Μάλαγα κεντρικό σημείο στην περιοχή, με καλές συνδέσεις προς άλλες παραθαλάσσιες πόλεις και προς το εσωτερικό. Η τοποθεσία στον αστικό πυρήνα της Μάλαγας προσφέρει αντίθεση με τις πιο τουριστικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Μαρμπέλια, με μεγαλύτερη διαθεσιμότητα αστικών παροχών και πολιτιστικών ιδρυμάτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέσα στην πόλη της Μάλαγας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια εναλλακτική σε άλλα παρόμοια έργα όπως το Bulevar 360 (από €366.795) και το Luxy Sancha (από €472.440). Η τιμή των €465.000 το τοποθετεί σε μια μεσαία θέση, με πιο ευνοϊκή τιμή από το Luxy Sancha αλλά υψηλότερο κόστος από το Bulevar 360. Οι βασικές διαφορές βρίσκονται στα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά τοποθεσίας και παροχών. Σε σύγκριση με έργα σε γύρω πόλεις όπως η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το Acqua Gardens (από €418.800), αυτό το διαμέρισμα στη Μάλαγα προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία με άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερες πολιτιστικές και εμπορικές παροχές. Η Μάλαγα, ως η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας, προσφέρει ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, εκπαιδευτικών ιδρυμάτων και ιατρικών εγκαταστάσεων από τις μικρότερες παραθαλάσσιες πόλεις. Σε αντίθεση με αποκλειστικά προάστια ή κατοικητικά συγκροτήματα πιο μακριά από το αστικό κέντρο, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα πιο ενσωματωμένο αστικό περιβάλλον διαβίωσης. Ο συνδυασμός προσβασιμότητας με τα πόδια σε παροχές, εγγύτητας στην παραλία και συνδεσιμότητας με δημόσιες συγκοινωνίες διακρίνει αυτό το διαμέρισμα από πιο απομονωμένα έργα στην περιοχή. Η ιστορική και πολιτιστική πλούτος της Μάλαγας προσθέτει μια διάσταση που είναι συγκεκριμένη για αυτή την τοποθεσία εντός της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID