Questo appartamento nel cuore di Málaga, sulla Costa del Sol, offre 75 metri quadrati di spazio abitativo moderno con due camere da letto e due bagni. L'edificio è completamente completato e pronto per essere abitato. La posizione offre un'eccellente vita urbana con tutti i servizi a portata di mano, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro storico di Málaga. La proprietà combina accessibilità urbana con stile di vita mediterraneo, adatta sia come residenza permanente che come casa per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un quartiere urbano di Málaga, a soli 1,7 chilometri dalla Playa de San Andrés, la spiaggia più vicina. La posizione offre accesso diretto a servizi come supermercati, farmacie e strutture mediche, tutti raggiungibili a piedi. La posizione centrale all'interno della città lo rende una base pratica per le attività quotidiane e le esplorazioni turistiche.
Con due camere da letto e due bagni, questo appartamento offre spazio sufficiente per coppie, piccole famiglie o come casa vacanza per un massimo di quattro persone. I 75 metri quadrati di superficie abitabile offrono una disposizione funzionale con tutti gli essenziali spazi abitativi. La presenza di aria condizionata e servizi moderni soddisfa le esigenze per un'abitazione confortevole nel clima mediterraneo.
L'edificio è completamente completato e pronto per l'immediata abitazione. Lo stato di costruzione 'completato' significa che non ci sono tempi di attesa per la consegna e che eventuali problemi della fase di costruzione sono stati risolti. L'appartamento dispone di installazioni moderne e rifiniture recenti, garantendo uno spazio immediatamente abitabile senza necessità di ristrutturazione o modifiche.
Questo appartamento non offre giardino privato o piscina privata, ma accesso a spazi verdi comuni e una piscina. La posizione in un ambiente urbano significa non godere della tranquillità esclusiva di un ambiente rurale. La disponibilità di parcheggio si limita al parcheggio stradale, senza posto auto privato o garage. La superficie del lotto di 87 metri quadrati include aree comuni, non terreno privato esclusivo.
Ref: VL772177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a professionisti che lavorano a Málaga e cercano un'alloggio moderno e centrale vicino ai servizi. Anche per espatriati che cercano una seconda casa in una città vivace con atmosfera mediterranea è un'opzione adatta. La vicinanza all'aeroporto a soli 7,9 chilometri lo rende pratico per viaggiatori frequenti. Per investitori che affittano proprietà ai turisti, la posizione offre vantaggi grazie alla popolarità di Málaga come destinazione. La combinazione di servizi urbani e accessibilità alla spiaggia lo rende attraente per persone che cercano uno stile di vita attivo con opportunità culturali e ricreative. Per piccole famiglie che desiderano combinare la dinamica di una città con i vantaggi dello stile di vita spagnolo, questo appartamento offre un'esperienza abitativa equilibrata.
Questo appartamento vanta finiture di alta qualità con materiali moderni che soddisfano gli standard di comfort contemporanei. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e offre uno spazio funzionale per l'uso quotidiano. I bagni sono dotati di sanitari moderni e piastrelle. L'aria condizionata è installata per le calde giornate estive, mentre l'isolamento assicura temperature gradevoli tutto l'anno. La proprietà è completamente arredata, il che significa che tutti i mobili e gli elementi d'arredo sono inclusi. I pavimenti sono realizzati con materiali durevoli adatti al clima mediterraneo. Le finiture nelle zone giorno e nelle camere da letto riflettono uno stile contemporaneo con colori neutri che creano un'atmosfera luminosa e spaziosa. Le finestre offrono un buon isolamento e sono progettate per far entrare la massima luce naturale senza eccessivo apporto di calore.
Questo appartamento è offerto a partire da €465.000, che corrisponde a €6.200 per metro quadro di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione centrale a Málaga e le finiture moderne della proprietà. In confronto ad appartamenti simili nella stessa regione, come Bulevar 360 (da €366.795) e Luxy Sancha (da €472.440), il prezzo si colloca nel segmento medio-alto del mercato. La disponibilità è limitata a questo specifico appartamento, sebbene proprietà simili nella stessa fascia di prezzo possano essere trovate nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento a Málaga offre un ambiente abitativo dinamico dove la vita urbana e la cultura della spiaggia si incontrano. A breve distanza a piedi troverete un'abbondanza di caffè, ristoranti e negozi che riflettono lo stile di vita andaluso. Le mattine possono iniziare con una passeggiata al panificio locale per pane fresco, seguita da una visita a uno dei parchi cittadini vicini. Il pomeriggio, la vicinanza alla spiaggia offre la possibilità di godersi il sole mediterraneo e il mare. Per la spesa quotidiana, ci sono numerosi supermercati a breve distanza, mentre farmacie e servizi medici sono raggiungibili in pochi minuti. La sera, potete scegliere tra un'ampia gamma di locali, da tradizionali tapas bar a ristoranti moderni. La posizione centrale lo rende anche adatto per escursioni nel centro storico con i suoi monumenti, musei ed eventi culturali.
L'ambiente circostante questo appartamento offre una ricca vita urbana con tutti i servizi immaginabili a breve distanza. A soli 73 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana. Farmacie, centri medici e banche sono abbondanti nelle immediate vicinanze, con rispettivamente 126 farmacie e 71 banche entro 2 chilometri. Il centro storico di Málaga con le sue attrazioni come l'Alcazaba e il cattedrale è facilmente raggiungibile. La presenza di 379 ristoranti entro 2 chilometri offre un'enorme scelta di posti per mangiare per ogni budget e gusto. La vicinanza a stazioni ferroviarie e 43 linee di trasporto pubblico garantisce un'eccellente connettività con il resto della città e le aree circostanti. Le infrastrutture sono ben sviluppate, con strade ampie e sufficienti percorsi pedonali, rendendo piacevole e pratico spostarsi a piedi o in bicicletta.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Málaga, vicino al centro storico e a breve distanza a piedi dalle spiagge. La posizione offre un'eccellente connettività con servizi importanti, mentre la topografia pianeggiante rende l'area facilmente percorribile. La vicinanza a fermate del trasporto pubblico e strade principali garantisce un'accessibilità ottimale all'intera città e alle regioni circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Málaga occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol e funge da cuore economico e culturale della regione. La città si trova a circa 48 chilometri a est di Marbella, la nota località balneare, e 89 chilometri a sud di Granada, famosa per il suo palazzo dell'Alhambra. Rispetto a piccole località costiere, Málaga offre un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità educative, grazie al suo status di grande città. La posizione costiera combinata con la vicinanza alle montagne offre sia opportunità balneari che naturali a breve distanza. La città è ben collegata con altre importanti destinazioni del sud della Spagna, inclusa le città di Siviglia e Cordova, che si trovano rispettivamente a circa 200 e 150 chilometri di distanza. L'aeroporto AGP, a soli 7,9 chilometri, collega la regione con destinazioni nazionali e internazionali.
Le spiagge di Málaga sono eccellentemente raggiungibili da questo appartamento, con Playa de San Andrés a soli 1,7 chilometri di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,9 chilometri, circa 15 minuti di auto in normali condizioni di traffico. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nei paraggi, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 chilometri come opzione più vicina. Il centro storico di Málaga, con negozi, ristoranti e attrazioni culturali, si trova a circa 2 chilometri ed è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i trasporti pubblici. Diverse stazioni ferroviarie, inclusa Málaga Centro Alameda a soli 0,2 chilometri, offrono un'eccellente connettività con altre città della regione come Marbella (48 km) e Granada (89 km).
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde, con una temperatura annua media di 18,9°C. I mesi estivi offrono temperature fino a 26°C, mentre gli inverni rimangono miti con minimi di circa 12°C. Con 3.888 ore di sole all'anno, la città è tra le più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, da maggio a ottobre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a soli 8 metri sopra il livello del mare e la pendenza pianeggiante dello 0,5% verso il mare assicurano un piacevole clima marittimo. I modesti dislivelli altimetrici rendono l'area accessibile e confortevole per tutte le età. Gli inverni sono generalmente brevi e miti, mentre le estati sono lunghe e soleggiate, ideali per attività all'aperto e visite alla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Málaga dispone di diverse spiagge Bandiera Blu che garantiscono eccellente qualità dell'acqua e servizi, inclusa Playa de la Malagueta a 1,3 chilometri. Le spiagge offrono ampie opportunità ricreative, dal nuoto al sole bagnato a sport acquatici. Playa de San Andrés (1,7 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono scelte popolari tra i residenti locali e i turisti. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi di alta qualità nelle vicinanze, come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La città conta 586 strutture sportive, tra cui palestre, campi da tennis e campi da calcio. I due porti turistici, IGY Málaga Marina (1,1 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), offrono opportunità per sport acquatici e escursioni in barca. La vicinanza al mare e le diverse strutture sportive rendono la location ideale per uno stile di vita attivo e orientato alla vita all'aperto.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol e funge da cuore economico e culturale della regione. La città si trova a circa 48 chilometri a est di Marbella, la nota località balneare, e 89 chilometri a sud di Granada, famosa per il suo palazzo dell'Alhambra. Rispetto a piccole località costiere, Málaga offre un'ampia gamma di servizi, attività culturali e opportunità educative, grazie al suo status di grande città. La posizione costiera combinata con la vicinanza alle montagne offre sia opportunità balneari che naturali a breve distanza. La città è ben collegata con altre importanti destinazioni del sud della Spagna, inclusa le città di Siviglia e Cordova, che si trovano rispettivamente a circa 200 e 150 chilometri di distanza. L'aeroporto AGP, a soli 7,9 chilometri, collega la regione con destinazioni nazionali e internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
In confronto a progetti simili a Málaga, come Bulevar 360 (a partire da €366.795) e Luxy Sancha (a partire da €472.440), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta. La differenza di prezzo rispetto a Bulevar 360 può essere giustificata dalla posizione più centrale e dalla maggiore vicinanza al mare. Rispetto ad Acqua Gardens a Estepona (a partire da €418.800), questo progetto offre un ambiente urbano più vivace con servizi a portata di mano, mentre Estepona presenta un'atmosfera più turistica e resort. Málaga, come città, offre un'ampia gamma di servizi culturali, educativi e sanitari che superano quelli delle località turistiche più piccole. Inoltre, la vicinanza all'aeroporto internazionale (7,9 km) e le eccellenti connessioni di trasporto rendono questa posizione più conveniente per i viaggi frequenti rispetto a progetti in zone più isolate. Per gli investimenti, il mercato immobiliare di Málaga ha dimostrato una stabilità superiore rispetto ad alcune località costiere più dipendenti dal turismo stagionale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID