يقع مشروع الشقق السكنية في مالاجا، عاصمة مقاطعة مالاجا في منطقة الأندلس. يتميز المشروع بقربه من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً مناسباً للباحثين عن سكن في بيئة مدينية نشطة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمناطق الترفيهية. تبلغ مساحة الشقة 75 متراً مربعاً وتتكون من غرفتي نوم وحمامين، مع وضع إنجاز كامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب مالاجا الحضرية، على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية. توفر المواقع الحضرية سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الخدمية والتجارية، مما يسهل الحياة اليومية للسكان دون الحاجة لوسائل نقل خاصة للأنشطة الأساسية.
يستجيب المشروع للاحتياجات السكنية العملية من خلال تصميمه العملي الذي يوفر مساحات معيشة مريحة لشخصين أو عائلة صغيرة. يوفر المشروع مساحات خارجية مشتركة للترفيه والاستجمام، بالإضافة إلى نظام أمان شامل يضمن الراحة والخصوصية للسكان في بيئة حضرية آمنة.
تم الانتهاء من المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. يتوفر المشروع بحالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري يلبي احتياجات السكن المعاصر. توفر الوحدات السكنية تجهيزات كاملة بما في ذلك الأثاث والمطبخ المجهز بالكامل وأنظمة التحكم في المناخ.
لا يوفر المشروع مساحات لتخصيص السيارات الخاصة داخل المبنى، مع الاعتماد على أماكن وقوف السيارات في الشارع. كما أن المشروع لا يتضمن مساحات خضراء خاصة لكل وحدة سكنية، بل يعتمد على المساحات المشتركة في المجمع السكني. قد يكون التشويش الضوضوي الحضري عاملاً يجب مراعاته.
Ref: VL772177
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن سكن في بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. كما يعتبر خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية نشطة. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من قرب المدارس والمرافق الخدمية، بينما يمكن للمتقاعدين الاستمتاع بالحياة في المدينة مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والأنشطة الترفيهية.
يتميز المشروع بتشطيبات عالية الجودة تستخدم مواد متينة وعصرية. تم تجهيز الوحدات السكنية بأرضيات من البورسلان وأجهزة مطبخ من شركة بوش، مع تصميم داخلي عصري وعملية. تم تزويدها بنظام تكييف هواء مسبق التركيب لتوفير الراحة على مدار العام. تتضمن الوحدات أثاثاً كاملاً ومطبخاً مجهزاً بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري دون الحاجة لشراء أثاث إضافي.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 465,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 75 متراً مربعاً. تتوفر الوحدات بحالة جاهزة للتسليم الفوري مع تشطيبات عالية الجودة وتجهيزات كاملة. يعكس السعر المستوى العام لأسعار العقارات في منطقة مالاجا الحضرية، حيث يعتبر ضمن المتوسط مقارنة بالمشاريع المماثلة في المدينة.
تتميز الحياة في هذا المشروع بالتوازن بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر المتوسط. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة مريح حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يمكن قضاء الصباح في شاطئ لا مالاغيتا القريب، ثم التسوق في المتاجر المحلية، والاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم العديدة في المنطقة. توفر مواقف النقل العام القريبة سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة، مما يجعل المشروع مناسباً للحياة اليومية العملية والترفيه على حد سواء.
يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في قلب مالاجا، مع توفر وسائل النقل العام على بعد مسافة قريبة جداً. يقع أقرب محطة قطار على بعد 0.2 كم فقط، مع توفر 43 خطاً للنقل العام و78 محطة توقف في المنطقة المحيطة. تتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل الأسواق والصيدليات والبنوك والمطاعم على مسافات قريبة، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة لوسيلة نقل خاصة للأنشطة الأساسية.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في قلب مالاجا الحضرية، مع إبراز قربه من الشواطئ البحرية والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية موقع المشروع بالنسبة لمراكز الاهتمام الرئيسية مثل المطار والمحطات الطرقية والشواطئ والمناطق التجارية، مما يعزز فهم الموقع الاستراتيجي للمشروع في المدينة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتم positioned مالاجا بشكل استراتيجي في قلب منطقة كوستا ديل سول، على بعد 48 كم من ماربيلا (147,958 نسمة) و89 كم من غرناطة (232,770 نسمة). تعتبر مالاجا ثاني أكبر مدينة في منطقة الأندلس والسادسة على مستوى إسبانيا، مما يوفر للمشروع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والخدمات الكبرى مع الحفاظ على القرب من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل ماربيلا.
يقع المشروع على مسافة 1.3 كم من شاطئ لا مالاغيتا و1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ البحرية. تبعد مطار مالاجا-كوستا ديل سول حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الجوي. تتوفر مناطق الغولف مثل نادي غولف مالاجا بارادور على بعد 8.2 كم ونادي غولف جوادالهورس على بعد 9.4 كم. يمكن الوصول إلى مدينة ماربيلا على بعد 48 كم وغرناطة على بعد 89 كم.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ مالاجا بشمسه السنوية التي تصل إلى 3888 ساعة شمسية في السنة، مع متوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة، مع موسم سباحة يستمر لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 8 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة نحو الشاطئ بنسبة 0.5% مما يجعله سهل الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع سبعة شواطئ تحمل علم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كاليتا وإل ديدو وإل بالو ومالاغويتا وميسيريكورديا. يبعد أقرب شاطئ (سان أندريس) حوالي 1.7 كم فقط. تتوفر في المنطقة 586 مرفقاً رياضياً، بالإضافة إلى ثلاثة ملاعب غولف رئيسية في المنطقة المحيطة. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بأنشطة مثل التجديف الشراعي وركوب الأمواج في المياه النقية للبحر المتوسط.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تتم positioned مالاجا بشكل استراتيجي في قلب منطقة كوستا ديل سول، على بعد 48 كم من ماربيلا (147,958 نسمة) و89 كم من غرناطة (232,770 نسمة). تعتبر مالاجا ثاني أكبر مدينة في منطقة الأندلس والسادسة على مستوى إسبانيا، مما يوفر للمشروع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية والخدمات الكبرى مع الحفاظ على القرب من المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل ماربيلا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع مماثلة في المنطقة، يظهر أن أسعاره تنافسية مقارنة بمشاريع مثل بوليفار 360 في مالاجا (الذي يبدأ من 366,795 يورو) ولوكسي سانشا في مالاجا (الذي يبدأ من 472,440 يورو). ومع ذلك، تتميز مشاريع مثل أكوا جاردنز في إستيبونا (التي تبدأ من 418,800 يورو) بقربها من الملاعب المائية والمنتجعات، بينما يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري المركزي في قلب مالاجا مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق الحضرية. يعتبر المشروع خياراً متوازناً يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ، مما يجعله مناسباً لمن يبحثون عن تجربة سكنية متكاملة في المدينة مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID