Ta projekt predstavlja stanovanje v urbani soseski mesta Málaga, oddaljeno približno 1,3 km od plaže La Malagueta. Objekt je dokončan in pripravljen za naseljevanje. Nahaja se v območju z visoko gostoto storitev, kjer so trgovine, restavracije in javni promet na dosegu roke. Lokacija omogoča mestno življenje z dostopom do kulturnih znamenitosti in obalnega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v bližini zgodovinskega jedra Málage in reke Guadalmedina. Območje je mestno, z mešano uporabo prostora. V neposredni bližini so večji prometni arterije, ki povezujejo sosesko z ostalim delom mesta in pristaniščem.
Razporeditev s 2 spalnicama in 2 kopalnicama ustreza manjšim gospodinjstvom ali parom. Kompletna oprema stanovanja omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb v pohištvo. Zaradi mestne lokacije je primerno za tiste, ki dajejo prednost dostopnosti pred velikostjo zemljišča.
Status gradnje je 'delo končano'. To pomeni, da so vsa gradbena dela opravljena in da objekt ne predstavlja tveganja glede zakasnitev. Faza končanja vključuje tudi dokončanje notranjih prostorov in priključkov na infrastrukturo.
Projekt ne vključuje zasebnega parkirišča; parkiranje je na voljo na javnih cestah, kar lahko v središču mesta predstavlja težavo. Gre za stanovanje, zato ni pridruženega vrta. Oddaljenost do najbližjega golf igrišča je več kot 8 km. Mestna vibracija in hrup so prisotni.
Ref: VL772177
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nastanitev ustreza osebam, ki iščejo stalno bivališče v urbanih okolišinah z visoko dostopnostjo do storitev. Zaradi bližine bolnišnic in javnega prevoza je primerna tudi za starejše. Delovno aktivne osebe, ki potujejo, imajo korist od razdalje 7,9 km do letališča. Naložniki, ki ciljajo na najemnino, imajo prednost zaradi stalne prisotnosti turistov in lokalnega prebivalstva. Za tiste, ki iščijo zasebnost in tišino podeželja, ta mestna lokacija ni primerna.
Objekt je opremljen s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar omogoča udobje skozi vse leto. Kuhinja je opremljena z vsemi potrebnimi aparati ('Fully Fitted'). V celoti opremljeno pohištvo ('Fully Furnished') poenostavi preselitev. Varnostni sistem vključuje vratno telefonijo, alarm in 24-urno varovanje v zaprtem kompleksu. Materiali v kopalnicah in kuhinji ustrezajo sodobnim standardom. Energija in osnovne povezave so vzpostavljene.
Vhodna cena za ta stanovanjski kompleks se začne pri 465.000 evrih. Ta vrednost odraža stanovitenost lokacije v Málagi in dejstvo, da gre za popolnoma opremljen objekt. V primerjavi s sosednjimi novimi gradnjami, kot so Bulevar 360 in Luxy Sancha, se ta projekt nahaja v podobnem cenovnem razredu, ki je značilen za urban segment trga.
Dnevno življenje na tej lokaciji je dinamično in usmerjeno v peš dostop. Zaradi bližine železniških postaj (Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) je mobilnost proti drugim predelom mesta enostavna. Večina dnevnih potrebščin je dosegljivih v radiju 200 metrov, vključno s supermarketi in lekarnami. Območje gosti številne restavracije in kavarne, kar prispeva k živahnemu javnemu prostoru. Stanovanjska enota s 75 m² zahteva organizacijo prostora. V poletnih mesecih se zaradi turizma poveča gibanje v soseski, vendar ohranja območje svoj mestni značaj. Dostop do plaže je omogočen preko pešpoti, kar omogoča redne obiske morja brez odvisnosti od vozila.
Okolica predstavlja gosto urbanizirano območje z razvito infrastrukturo. V območju 2 km radiusa je 379 restavracij in 126 lekarn, kar priča o visoki ravni storitev. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bližino bolnišnice. Razmerje med zelenimi površinami in zidanimi objekti je značilno za mestno središče; javni parki so dostopni, vendar prevladuje stavbna množica. Prometna povezljivost je visoka, z 43 linijami javnega prevoza v bližini.
Zemljevid prikazuje lego projekta vzhodno od zgodovinskega središča in v bližini obale. Označene so ključne točke, kot so železniške postaje in dostop do plaže. V Španiji so mestna središča, kot je Málaga, gosto pozidana, zato so vse potrebščine običajno v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Málaga je glavno urbano središče province in drugo največje mesto v Andaluziji. Leži v sredini Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do vzhodnih in zahodnih obalnih mest. Je različna od manjših turističnih naselij, saj ponuja polno paleto mestnih storitev, univerz in kulturnih ustanov. Oddaljenost do Marbelle je 48 km, do Granade 89 km.
Plaža La Malagueta je oddaljena 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km. Luchthaven Malaga-Costa del Sol je na 7,9 km, kar omogoča hitre povezave. Najbližje golf igrišče, Club de Golf Málaga Parador, se nahaja na 8,2 km. Supermarket je na 73 m, lekarna na 211 m. Dostop do glavne avtoceste je urejen skozi mestno omrežje.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se odlikuje s približno 3.888 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,9 °C, z vlažnimi zimami in vročimi poletji. Območje leži na nadmorski višini 8 metrov, kar pomeni skorda raven teren brez zahtevnih vzponov. Kopališka sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Mikroklimatski vpliv morja omogoča mile zime v primerjavi z notranjostjo regije.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž z Modro zastavo, vključno z La Malagueto in Misericordio, ki zagotavljajo urejene pogoje za kopanje. Pristanišče IGY Málaga Marina, oddaljeno 1,1 km, ponuja možnosti za vodne športe in rekreacijo. V mestu je 586 športnih objektov, od centra za šah do fitnes centrov, ki so dosegljivi iz te lokacije.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga je glavno urbano središče province in drugo največje mesto v Andaluziji. Leži v sredini Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do vzhodnih in zahodnih obalnih mest. Je različna od manjših turističnih naselij, saj ponuja polno paleto mestnih storitev, univerz in kulturnih ustanov. Oddaljenost do Marbelle je 48 km, do Granade 89 km.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Bulevar 360 v Málagi, ki se začne pri 366.795 €, je ta projekt nekoliko dražji, kar lahko pripisujemo bližini zgodovinskega jedra in plaže. Luxy Sancha v Málagi ima podobno začetno ceno (od 472.440 €), kar kaže, da je to segment vrednoten za mestno lokacijo. Projekti zunaj Málage, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), ponujajo več zelenih površin in drugačen življenjski slog, vendar manjše urbanosti. Ta projekt predstavlja kompromis med mestno funkcionalnostjo in ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID