立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ市中心部に位置し、ラ・マラゲータビーチまで約1.3キロメートル、マラガ・サン・アンドレスビーチまでは約1.8キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットは73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルの距離にあり、都市部の利便性を享受できます。平坦な地形で、日常的な移動が容易です。
2つの寝室と2つのバスルームを備えた75平方メートルの間取りは、カップルや小家族に適しています。87平方メートルの敷地面積が、プライベートな空間を確保します。完全な家具と設備を備えたキッチンにより、すぐに快適な生活を始められます。共同プールとセキュリティ完備の住宅環境が、安全で快適な居住空間を提供します。
この物件は建設が完了しており、すぐに入居可能な状態です。プレインストールされたエアコンシステム、高品質の床材、および完全に装備されたキッチンなど、最新の設備が標準装備されています。住宅団地内にはすでに生活インフラが整備されており、新規入居者はすぐに生活を始めることができます。共有エリアのプールや庭園も利用可能です。
この物件にはプライベートプールや専用庭園はありません。専用駐車場もなく、路上駐車に依存する必要があります。ゴルフコースや海からの直接の景色はなく、都市部の景色が中心です。さらに、この物件は一戸建て住宅ではなく、共同住宅であり、他の住民との共有スペースを含みます。ビーチまで直線距離で1.3キロメートル離れています。
Ref: VL772177
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、地中海沿岸の都市生活を楽しみながら、ビーチへのアクセスも求める人々に適しています。マラガは活気ある都市でありながら、ビーチへも容易にアクセスできるため、仕事と休暇のバランスを求める専門職に理想的です。リモートワークで生活している人々にとっても、充実したインフラと快適な生活環境が魅力です。また、休暇用の第二の家としても適しています。スペインでの休暇を頻繁に楽しむ人々や、暖かい気候を求める退職者にとって、この物件は季節を問わず快適な滞在を提供します。2つの寝室と2つのバスルームの配置は、カップルや小家族の休暇にも適しています。
このアパートメントは高品質な仕上げと設備を特徴としています。床には高級ポーセランタタイルが使用されており、耐久性と美しさを両立しています。キッチンは完全に装備されており、現代的な設備と収納スペースを備えており、日常的な料理を快適に行えます。浴室には高品質の衛生陶器と洗面台が設置され、機能性とデザイン性が兼ね備えられています。リビングエリアは広々としており、自然光が十分に入る設計です。エアコンシステムがあらかじめインストールされており、年間を通じて快適な室温を維持できます。セキュリティシステムも完備されており、インターホンと24時間セキュリティサービスが安全な居住環境を保証します。
このアパートメントの価格は€465,000からとなっています。マラガ市内の類似物件と比較すると、中心部に近く、ビーチへのアクセスも良好な立地を考慮すると、市場価格の範囲内にあります。同地域の比較可能なプロジェクトには、Bulevar 360（€366,795から）やLuxy Sancha（€472,440から）、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800から）などがあります。この物件は75平方メートルの居住面積と87平方メートルの敷地面積を提供し、2つの寝室と2つのバスルームを備えています。価格には完全な家具、設備、および共同スペースへのアクセスが含まれています。
このアパートメントは、マラガの都市部に位置するため、日常の利便性とリラックスした地中海沿岸のライフスタイルを組み合わせた生活が送れます。朝は、73メートル離れたスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、カフェでコーヒーを楽しみながら一日を始めることができます。海岸へは短い散歩でアクセスでき、週末にはビーチでの日光浴や水泳が楽しめます。平日は、211メートル離れた薬局や642メートル離れた病院などの必要な施設に簡単にアクセスできます。住居には完全に装備されたキッチンがあり、地元の食材を使った料理を楽しむことができます。夜は、アパートのバルコニーやテラスで、穏やかな地中海の雰囲気を味わいながらくつろぎます。共有スペースのプールでは、夏季に友人や家族との交流が楽しめます。アパートメントは閉鎖された複合施設内にあり、24時間のセキュリティが提供されているため、安心して生活できます。
このアパートメントはマラガ市の中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートルの距離にあり、日常的な買い物や薬の入手に便利です。病院まで642メートル、歯科医までの距離も近く、医療サービスへのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、最寄りの駅であるマラガ・セントロ・アラメーダ駅は0.2キロメートル、グアダルメディナ駅とアタラザナス駅は0.3キロメートルに位置します。市内には43路線の公共交通機関と78の停留所があり、都市内の移動は容易です。教育施設も充実しており、周辺には多くの小学校と中学校があります。
この地図は、マラガ市中心部に位置するアパートメントの立地を示しています。物件は市内の主要な施設やビーチから徒歩圏内にあり、都市の利便性と地中海のリゾートライフを組み合わせた立地を提供します。最寄りの駅や公共施設も明記されており、日常生活における移動の便利さを視覚的に理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、マラガ市中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の重要な拠点です。マラガはアンダルシア地方で2番目に大きい都市であり、同地域の経済的・文化的な中心地として機能しています。マルベージャとは48キロメートル、グラナダとは89キロメートル、アルヘシラスとは113キロメートルの距離にあり、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ国際空港まで7.9キロメートルという距離は、国内外からの旅行者にとって利便性が高く、国際的なコネクティビティを確保しています。
ビーチへのアクセスは良好で、最も近いプレヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3キロメートル、プレヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8キロメートル、プレヤ・デ・ラ・ミセリコルディアまでは3.2キロメートルです。すべてのビーチは平坦な地形にあり、徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。マラガ国際空港までは7.9キロメートルの距離で、車や公共交通機関でのアクセスが容易です。ゴルフ施設は、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが8.2キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセが9.4キロメートル、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスが11キロメートルの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは典型的な地中海性気候を享受し、年間を通じて温暖で過ごしやすい気候です。年間平均気温は12度から26度の範囲で、年間の平均気温は18.9度です。年間の日照時間は3,888時間に達し、太陽の光を十分に楽しむことができます。海抜8メートルの低地に位置し、海岸線までの傾斜はわずか0.5%と非常に平坦です。この地形により、ビーチへのアクセスが容易で、日常的な移動も楽です。水温は年間5ヶ月間にわたり20度以上を維持し、快適な海水浴が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の安全性が保証されています。最も近いプレヤ・デ・ラ・マラゲータ（1.3キロメートル）は、マラガで最も有名なビーチの一つであり、多くのレストランやカフェが並びます。プレヤ・デ・サン・アンドレス（1.8キロメートル）はより地元色が強く、静かな雰囲気を楽しむことができます。水上アクティビティも豊富で、マリーナへのアクセスも良好です。IGYマラガマリーナ（1.1キロメートル）やマリーナ・レアル・クラブ・メディテラネオ（1.6キロメートル）では、ボートやヨットを利用できます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、マラガ市中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の重要な拠点です。マラガはアンダルシア地方で2番目に大きい都市であり、同地域の経済的・文化的な中心地として機能しています。マルベージャとは48キロメートル、グラナダとは89キロメートル、アルヘシラスとは113キロメートルの距離にあり、主要都市へのアクセスが良好です。マラガ国際空港まで7.9キロメートルという距離は、国内外からの旅行者にとって利便性が高く、国際的なコネクティビティを確保しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
マラガ市内のこのアパートメントは、同地域の他のプロジェクトと比較して際立った特徴を持っています。Bulevar 360（€366,795から）やLuxy Sancha（€472,440から）といった同市内のプロジェクトと比較すると、この物件は中心部への近さとビーチへのアクセスのバランスが取れています。Bulevar 360は価格面では手頃ですが、中心部からの距離がやや離れています。一方、Luxy Sanchaはより高級な仕上げを提供しますが、価格も高い設定です。エステポナに位置するAcqua Gardens（€418,800から）と比較すると、このマラガの物件は都市施設へのアクセスに優れています。Acqua Gardensはリゾート環境に優れますが、都市の利便性という点ではマラガが有利です。
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